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169.000 €

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Superficie

351 m2 Construidos

Habitaciones

4

Baños

2

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción de la vivienda

Casa en venta en La Granja - La Colina - Los Pastores, Algeciras
A la venta amplia vivienda unifamiliar adosada de 351 m2 construidos, según Catastro, situada en la zona de Granja - Colina - Pastores, Algeciras.~~Una propiedad de grandes dimensiones y con muchísimas posibilidades, ideal para quienes buscan una vivienda espaciosa para reformar y diseñar completamente a su gusto.~~La casa se distribuye en planta baja, planta primera y torreón, ofreciendo una superficie poco habitual en viviendas de estas características.~~Actualmente dispone de:~~4 dormitorios~2 cuartos de baño~Amplio salón-comedor~Cocina independiente~Recibidor~Diferentes estancias distribuidas entre sus plantas~Torreón~Patio~~La vivienda necesita reforma integral, lo que permite redistribuir y modernizar sus espacios para crear una espectacular vivienda familiar adaptada a las necesidades de sus nuevos propietarios.~~Gracias a sus 351 m2 construidos, destaca especialmente por su amplitud y por el gran potencial que ofrece.~~Se encuentra en una zona residencial de Algeciras, bien comunicada por carretera mediante la A-7 y con acceso a transporte público.~~En sus alrededores dispone de todo tipo de servicios e infraestructuras: centros educativos, comercios, supermercados, farmacias, centros de salud y zonas verdes.~~Además, se encuentra próxima a entornos naturales como el Sendero Río de la Miel, ideal para disfrutar de actividades al aire libre.~~Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda de grandes dimensiones y transformarla en una casa única.~~¡SIN COMISIÓN PARA EL COMPRADOR!~~Contacta con CAPITAL INMOBILIARIA para ampliar información o concertar una visita.~~Solicita más información y descubre las posibilidades que ofrece esta vivienda en Algeciras.~~Nota para revisar antes de publicar: En los datos facilitados aparece una discrepancia: se describe como vivienda unifamiliar adosada de dos plantas, pero también como primero sin ascensor. Conviene confirmar su tipología registral y el acceso real para que el anuncio sea preciso.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*SIN COMISIÓN PARA EL COMPRADOR.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%,%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- .- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía, enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Características

Conservación

Origen

Parking

---

Orientación

Norte

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1998

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Capital Inmobiliaria

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 15 de octubre de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

11206 Algeciras CADIZ Spain

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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