Casa en venta en Centro, Alcala de Guadaira

Casa unifamiliar pensada para disfrutar en familia~Te presentamos esta fantástica vivienda, lista para entrar a vivir, donde el espacio, la comodidad y la luz son los grandes protagonistas.~ En la entrada encontramos un amplio porche con capacidad para aparcar el coche, aportando comodidad y privacidad.~La planta principal dispone de un espacioso salón, una amplia cocina con zona de comedor, perfecta para el día a día y las reuniones familiares, con salida directa a un magnífico patio donde podrás disfrutar de comidas al aire libre, momentos de relax o reuniones con amigos. Además, esta planta cuenta con un baño completo.~~La primera planta ofrece tres amplios dormitorios, destacando el dormitorio principal con acceso a una agradable terraza privada, además de un segundo baño completo .~Como valor añadido, la vivienda cuenta con una gran buhardilla distribuida en dos estancias, ideal como zona de trabajo, juegos, gimnasio o dormitorios adicionales, con salida a la azotea para disfrutar del aire libre y las vistas.~Una vivienda con múltiples espacios, perfecta para familias que buscan amplitud, comodidad y una casa preparada para entrar a vivir desde el primer día.~¡No dejes escapar esta oportunidad y ven a visitarla!~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento descritos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A., documento en el que se especifican los honorarios correspondientes a las actuaciones inicialmente contratadas. Cualquier actuación complementaria, extraordinaria o expresamente solicitada por el cliente que no se encuentre incluida en el alcance de dichas actuaciones podrá devengar honorarios adicionales, los cuales serán comunicados previamente de forma individualizada y por escrito para su aceptación, de conformidad con la normativa vigente y el principio de libertad de pactos.~*Si necesita Financiación, su banco le informará.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.~;

Maravillosa casa en Zona Centro dentro de Residencial.~Disfruta de la comodidad de vivir en pleno centro con la tranquilidad, seguridad y privacidad que solo te ofrece un residencial privado. ~Esta fantástica vivienda destaca por su excelente distribución en tres plantas, optimizando cada metro cuadrado para el bienestar de tu familia.~La vivienda se distribuye en planta baja en pequeño porche delantero, recibidor amplio, cocina amueblada, amplio salón y aseo, patio interior y plaza garaje.~En planta alta consta de tres habitaciones, baño completo y en la planta tercera lavadero con acceso a pequeña terraza.~Ubicado en una zona privilegiada, rodeado de todo tipo de servicios: parada de bus, parques, supermercados, comercios y zonas de ocio.~~Llámanos y te informamos sin compromiso!!!~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento descritos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A., documento en el que se especifican los honorarios correspondientes a las actuaciones inicialmente contratadas. Cualquier actuación complementaria, extraordinaria o expresamente solicitada por el cliente que no se encuentre incluida en el alcance de dichas actuaciones podrá devengar honorarios adicionales, los cuales serán comunicados previamente de forma individualizada y por escrito para su aceptación, de conformidad con la normativa vigente y el principio de libertad de pactos.~*Si necesita Financiación, su banco le informará.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.~~;

¡Adosada industrial de tus sueños existe y está en el corazón de Alcalá! 🚀~~¿Buscas una vivienda con personalidad, diseño y lista para entrar a vivir?~~ Esta casa ha sido rehabilitada por completo para convertirse en una auténtica joya de estilo industrial urbano.~~ Olvídate de lo convencional: aquí el carácter lo marcan sus espectaculares tuberías de calefacción vistas, que aportan ese toque neoyorquino tan cotizado, combinadas con calidades de primera.~La vivienda ha sido rediseñada inteligentemente para maximizar el espacio y el confort.~~De 4 a 3 dormitorios: Dos de las antiguas habitaciones se han unificado para crear una master suite espectacular con vestidor propio. ~¡Tu propio oasis de orden y estilo!Cocina y baños de revista: ~Reformados íntegramente con un diseño moderno, funcional y materiales de alta gama.~Azotea privativa: Un espacio enorme y exclusivo para disfrutar del clima de Alcalá, organizar barbacoas con amigos o relajarte bajo las estrellas.~Ubicación imbatible: En pleno centro de Alcalá de Guadaíra. Sal de casa y ten a mano absolutamente todos los servicios: tiendas, restauración, colegios y transporte. Todo el encanto del centro con las comodidades de una comunidad fantástica.¡Ven a verla y enamórate de su luz y su rollo industrial! Podría ser tu próximo hogar. 🖤~~;

ESTUPENDA CASA SEMINUEVA ZONA SILOS-CENTRO La vivienda consta de 2 plantas y sótano con 134m2 construidos. En la primera planta encontramos un amplio recibidor, aseo, salón-comedor luminoso, cocina y patio con acceso al residencial. En la segunda planta encontramos 3 habitaciones (2 de ellas con armarios empotrados), y baño. Tambien la vivienda dispone de zona de lavadero, azotea y un estupendo sotano equipado con toma de agua y luz. Su ubicacion es perfecta ya que esta en una zona estrategica con facil acceso al centro de Alcala de Guadaira y a zona Silos, ambas con bastante vida, rodeada de comercios, transporte publico y facil acceso a la autovia. ;

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece BONITO ADOSADO en ALCALÁ DE GUADAIRA.~~Presentamos este magnífico adosado de 100 metros cuadrados, diseñado para ofrecer el máximo confort y funcionalidad en cada una de sus plantas. Ubicada en una zona tranquila de Alcalá de Guadaíra, esta vivienda destaca por su excelente distribución y sus amplios espacios exteriores privados.~~Al entrar en la vivienda, encontramos una distribución moderna y acogedora. La planta baja cuenta con una cocina de concepto abierto integrada con el comedor, creando un ambiente social fluido y luminoso. Desde esta zona se accede a un agradable patio privado, perfecto para disfrutar del aire libre. Además, esta planta dispone de una habitación adicional (actualmente utilizada como salita) y un cuarto de baño completo, lo que aporta una gran comodidad en el día a día.~~La zona de descanso principal se ubica en la primera planta, donde encontramos dos dormitorios amplios y un segundo baño completo. Destaca especialmente la incorporación de un vestidor independiente, una solución de almacenaje excepcional que añade un toque de exclusividad y orden a la planta.~~La planta alta alberga una amplia buhardilla que ofrece múltiples posibilidades de uso: desde un dormitorio adicional hasta un despacho o zona de juegos. Actualmente se utiliza como zona de plancha y lavadero auxiliar. Desde aquí se accede a un gran solárium privado, el espacio ideal para disfrutar del sol, crear una zona chill-out o contemplar las vistas de la ciudad.~~Una vivienda muy completa, lista para entrar a vivir y con espacios para cada necesidad de la familia.~~¡No dudes en visitarla. Te atendemos sin compromiso!~~También disponible atención por WhatsApp.~~CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. "~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

Fantástica casa adosada totalmente reformada situada en la Calle Orellana , en una ubicación ideal junto al Monumento Natural de la rivera del Guadaira .~La vivienda , ubicada en un conjunto residencial privado cuenta con zonas comunes ajardinadas y plaza de parking. Dispone de 3 dormitorios , cocina comedor y amplio salón-comedor , ofreciendo espacios cómodos~la vivienda que se encuentra en un conjunto residencial y funcionales para toda la familia.~Cuenta con aire acondicionado en sablón y dos de los dormitorios .Además , la distribución incluye un aseo en planta baja y un baño completo en planta alta y una buena comunicación con Sevilla se encuentra cerca de todo tipo de servicios esenciales: colegios , supermercados , paradas autobús , zonas verdes y comercios .~Una vivienda lista para entrar a vivir en una zona tranquila, bien comunicada con Sevilla y centro de Alcalá y rodeada de naturaleza.~Si quieres ver mas fotos , escríbeme y te las envío.~Ven y visítala , estaré encantada de atenderte .~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento descritos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A., documento en el que se especifican los honorarios correspondientes a las actuaciones inicialmente contratadas. Cualquier actuación complementaria, extraordinaria o expresamente solicitada por el cliente que no se encuentre incluida en el alcance de dichas actuaciones podrá devengar honorarios adicionales, los cuales serán comunicados previamente de forma individualizada y por escrito para su aceptación, de conformidad con la normativa vigente y el principio de libertad de pactos.~*Si necesita Financiación, su banco le informará.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.;