151 locales en alquiler en Madrid ciudad capital

¡El local que estabas buscando para tu negocio está delante de ti!~Tenemos el placer de ofrecerle este estupendo local ubicado en una de las mejores zonas de Madrid. ~~Se alquila amplio local independiente en edificio de oficinas con excelentes accesos.~Ubicado en la zona de Julian Camarillo/Simancas, un área consolidada con múltiples sedes empresariales y tecnológicas, además de una alta concentración de oficinas, cerca de ministerios y próximo al Estadio Riyadh Air Metropolitano, lo que genera un flujo constante de potenciales clientes. ~~Se encuentra a pie de calle, de 200 m2 útiles ubicado en la Calle Albazans 14, haciendo esquina dentro de un edificio de oficinas con vigilancia 24 horas, lo que garantiza seguridad y gran visibilidad.~~El local se distribuye en dos plantas: planta baja y entreplanta, lo que permite una organización versátil del espacio según las necesidades del negocio. Además, cuenta con un sótano de aproximadamente 40 m2, ideal como almacén o zona de apoyo.~~Destaca especialmente por su funcionalidad para actividades que requieran carga y descarga, ya que dispone de muelles adaptados para camiones de gran tamaño, facilitando la operativa diaria.~Ideal para empresas de logística, distribución, almacenaje, así como para negocios de hostelería, gimnasio o centro deportivo, gracias a su ubicación estratégica, visibilidad y versatilidad. ~~Excelente comunicación, calle Alcala es una de las arterias más importantes de Madrid, calle Arturo Soria que cruza la zona conectando con el norte y el centro, con acceso rápido y cómodo a las carreteras A-2, M-30 y M-40, lo que permite una conexión ágil con el resto de la ciudad de Madrid y alrededores.~La zona tambien destaca por la proximidad a las estaciones del metro L5 Ciudad Lineal y Suanzes.~~Aprovecha esta oportunidad única de establecer tu negocio en una de las zonas más estratégicas de Madrid. ¡Contacta hoy mismo y descubre todo lo que este local puede ofrecerte!~~Ventajas principales:~~-Ubicación estratégica en zona con múltiples sedes empresariales y tecnológicas.~-Muelle de carga para camiones grandes.~-Vigilancia 24h en edificio de oficinas.~-Fácil acceso a A-2, M-30 y M-40.~-Alto flujo de potenciales clientes, cerca de ministerios y oficinas.;

Magnífico Local Comercial sin salida de humos de 166 m2 en Ubicación Premium.~~¡Excelente oportunidad de inversión y negocio! . Se alquila-traspasa amplio y versátil local comercial de 166 m2 catastrales (distribuidos en dos cómodas plantas), ubicado en una de las zonas más dinámicas, consolidadas y con mayor tránsito peatonal del barrio.~~Distribución y Características del Inmueble:~El inmueble se encuentra en **buen estado de conservación**, listo para seguir con la actividad. Con licencia de terraza y con todas las licencias de actividad y funcionamiento activa.~~Su distribución es óptima y funcional:~Planta Baja (40 m2): A pie de calle, cuenta con una excelente visibilidad gracias a su fantástico **escaparate** y puerta de acceso directo desde la vía pública.~~Dispone también de una segunda entrada/salida a través del portal del edificio, lo que aporta una gran comodidad logística.~~Planta Sótano (89 m2): Un espacio sumamente amplio, conectado con la planta superior mediante una **escalera ancha, cómoda y segura**. Alberga una cocina de gran tamaño, ideal para diversas actividades.~~Equipado con sistema de aire acondicionado con **bomba de frío y calor** para garantizar el máximo confort durante todo el año.~~NO dispone de salida de humos. Ubicación Inmejorable y Conectividad.~~El local goza de una localización estratégica, rodeado de un entorno comercial y residencial vibrante que asegura un flujo constante de clientes potenciales: Rodeado de restaurantes, colegios, supermercados, farmacias, parques, zonas verdes y el comercio tradicional de barrio.~~Conexión excelente con el transporte público. A escasos minutos a pie de paradas de metro y múltiples líneas de autobús, garantizando un acceso rápido y cómodo para clientes y empleados.~~¡No pierda la oportunidad de visitarlo y proyectar aquí su negocio! .~~La fidelidad con nuestros clientes y la excelencia en nuestro trabajo es la garantía de tu éxito y tranquilidad en cada paso de la operación.~~Contáctenos hoy mismo para agendar una visita sin compromiso. ~ ~En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es: 300€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario~~(I)IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%.~~*Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario.~~(II)GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario.~~(III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21% aplicado al importe de la mensualidad.~;

LOCAL VERSÁTIL JUNTO A PLAZA DE ESPAÑA — CALLE FERRAZ (ACCESO INDEPENDIENTE Y SALIDA DE HUMOS)~~Presentamos un local excepcional en pleno corazón de Madrid, en la calle de Ferraz número 4, a escasos metros de Plaza de España. Una ubicación privilegiada, de máxima demanda y tránsito peatonal, que combina la representatividad del centro con una versatilidad única para múltiples actividades comerciales, profesionales, sanitarias o de hostelería.~~Situado en una de las zonas más consolidadas y mejor comunicadas de Madrid, disfruta de un entorno inmejorable: junto a la milla comercial de Princesa, los Jardines de Sabatini y el Templo de Debod, y rodeado de todos los servicios.~~DISTRIBUCIÓN Y ESPACIO~~El local se sitúa en planta de semisótano y dispone de ACCESO DIRECTO E INDEPENDIENTE desde la calle de Ferraz, sin paso por el portal del edificio. Se encuentra actualmente acondicionado como oficinas, con una distribución muy aprovechada en 13 estancias: 7 despachos independientes (de 8 a 20 m2), un amplio salón diáfano de 33 m2, entrada/recepción, cocina-office, dos aseos y un pasillo distribuidor. Una configuración lista para uso inmediato como oficinas, academia, clínica o centro de servicios, y una base perfecta para transformarlo en otros usos.~~Superficies de referencia:~~Según escritura (Registro): 211,89 m2 construidos.~Según Catastro: 240 m2 construidos incluidos comunes.~Según plano (Matterport): 191,3 m2 construidos (≈ 163 m2 útiles).~~SALIDA DE HUMOS~~El local dispone de SALIDA DE HUMOS DE GRAN CAPACIDAD ya existente, lo que abre la puerta (previa licencia) a actividades de hostelería y restauración, algo muy difícil de encontrar en la zona.~~USOS Y POTENCIAL~~Según la normativa urbanística municipal (a confirmar mediante consulta y licencia en el Ayuntamiento), el local admite una amplia gama de usos: oficinas, pequeño comercio, otros servicios terciarios (clínica estética, peluquería, academia), dotacional y hostelería/restauración (establecimiento para el consumo de bebidas y comidas, con aforo orientativo de hasta 165 personas).~~CARACTERÍSTICAS~~Edificio de 1982, con catalogación ambiental · Acceso independiente desde Ferraz · Salida de humos de gran capacidad · Referencia catastral 9552107VK3795B0002OO · Cuota de comunidad aprox. 231,50 €/mes, sin derramas aprobadas.~~COMUNICACIONES~~Metro Plaza de España (líneas 3 y 10) y Ventura Rodríguez (línea 3) a un paso; estación de Príncipe Pío (Cercanías, líneas 6, 10 y R) muy cercana; numerosas líneas de autobús y fácil acceso rodado.~~CONDICIONES DE VENTA~~No incluye impuestos (ITP/IVA) ni gastos de notaría y registro, a cargo de la parte compradora.~~CONDICIONES DE ALQUILER~~Fianza: 2 meses · Garantía adicional a convenir · Honorarios de agencia: 1 mes + IVA · Estudio de solvencia por empresa externa · Visitas con 48 h de antelación.~~SECCIÓN DE CONDICIONES~~Visitas: Las visitas se realizarán previa concertación con la agencia, facilitando la identificación del interesado.~~Proceso de ofertas: Toda oferta se presentará por escrito para su traslado a la propiedad, quien tendrá la última palabra sobre la aceptación de la misma.~~Precio y gastos: El precio no incluye impuestos ni gastos de formalización de contrato que correspondan legalmente al inquilino/comprador.~~Bienes muebles: El mobiliario o elementos decorativos que pueda aparecer en las fotografías no están incluidos en el precio, salvo que se indique expresamente lo contrario.~~Carácter informativo: El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no vinculante, pudiendo contener errores u omisiones de carácter técnico. Se recomienda la verificación presencial de todos los datos.;

LOCAL COMERCIAL PREMIUM EN POZUELO - 335 m2 TOTALMENTE REFORMADOS !!~~Este local de aproximadamente 335 m2 representa una excelente oportunidad para proyectos muy concretos y especializados, especialmente orientados a actividades de uso interno y servicios organizados.~Se trata de un espacio especialmente adecuado para:~~Desarrollo de servicios de almacenamiento y trasteros, con posibilidad de crear diferentes configuraciones y ofrecer precios competitivos, gracias a la flexibilidad en la distribución del espacio.~Gimnasios o centros de entrenamiento.~Salas para formaciones, conferencias o enseñanzas.~Organización de eventos de distintas naturalezas.~Espacios de coworking temporal o proyectos colaborativos.~~Asimismo, el local permite desarrollar servicios adicionales como:~~Domiciliación de empresas, ofreciendo una dirección corporativa tanto a clientes nacionales como internacionales.~~Es importante destacar que:~~No dispone de aparcamiento, por lo que resulta más adecuado para actividades concertadas o de uso interno.~~En definitiva, es un inmueble ideal para quienes buscan un espacio amplio, flexible y con gran potencial de rentabilidad, especialmente enfocado a modelos de negocio como almacenamiento, servicios profesionales o actividades privadas.;

AJ Servicios Inmobiliarios presenta Amplio local con historia en pleno casco histórico de Barajas 243 m con licencia de gimnasioEste espacio fue durante años un mítico gimnasio de referencia, muy conocido por los vecinos de la zona, lo que le aporta un valor añadido y un encanto especial para nuevos proyectos.El local mantiene la licencia de gimnasio, lo que permite reactivar la actividad deportiva de inmediato, aunque su amplitud y distribución lo hacen perfecto también para otros usosCentros de bienestar (yoga, pilates, fisioterapia).Academias o actividades formativas.Espacios creativos, coworking o centros culturales.Comercio o restauración (según proyecto).Dispone deGran superficie de 243 m útiles.Espacios diáfanos con posibilidades de adaptación.Ubicación estratégica, con gran visibilidad y accesibilidad.Encanto histórico y recuerdo en la memoria del barrio. Ideal para emprendedores que busquen un lugar con alma y con la oportunidad de devolverle vida a un espacio muy querido por los vecinos.La ubicación es inmejorable, ya que está muy bien comunicado por transporte público y se encuentra cerca de la estación de metro Barajas, así como de las líneas de autobuses EMT 115, 105,115 y 166. También está cerca de los accesos a las carreteras, N2, M11, M14, M13 y M40.No pierdas esta oportunidad de emprender tu negocio en una de las zonas mas privilegiadas de Barajas. ¡Ven a visitarlo ya! ¡No lo dejes escapar!;

Tecnocasa Suanzes - Salvador, Alquila Local: Amplio local/oficina de 524 m² en Julián Camarillo Se alquila amplio y luminoso local de 524 m² construidos, situado en la 4ª planta de un edificio empresarial en la calle Alfonso Gómez, en pleno Polígono Empresarial de Julián Camarillo. El inmueble cuenta con una amplia superficie diáfana, actualmente compartimentada en varias estancias, ofreciendo una distribución muy versátil y con múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades de cada empresa. Gracias a su amplitud y distribución, resulta ideal para oficinas, sede empresarial, showroom, estudio, formación, actividad profesional o empresas que necesiten combinar zonas de trabajo y almacenamiento. El espacio destaca por ser luminoso y funcional. El edificio dispone de ascensor, montacargas y muelle de carga, proporcionando una gran comodidad para el acceso y facilitando la entrada, salida y movimiento de mercancías. Además, existe la posibilidad de alquilar hasta 4 plazas de garaje por 90 €/mes cada una. Ubicado en una de las zonas empresariales consolidadas de Madrid, Julián Camarillo, rodeado de empresas y servicios y con buenas comunicaciones y accesos. Características principales: 524 m² construidos. 4ª planta. Amplio espacio diáfano. Actualmente compartimentado en varias estancias. Muy luminoso. Ascensor. Montacargas. Muelle de carga. Hasta 4 plazas de garaje opcionales: 90 €/mes cada una. Situado en el Polígono Empresarial de Julián Camarillo. Un espacio amplio, versátil y funcional, perfecto para empresas que busquen establecerse en una de las principales zonas empresariales de Madrid. ;

Agencia inmobiliaria de Madrid zona Cuatro Caminos, Tetuán Tecnocasa Oficina Cuatro Caminos SL EN ALQUILER: Local comercial a pie de calle con salida de humos, amplia estancia principal, cuarto de baño y tiene instalado y preparado un refuerzo de vigas de acero para poder añadir una segunda estancia con altura completa ya que el local cuenta con techo muy altos para garantizar una buena altura en ambas estancias, ademas cuenta con una persiana metalizada de seguridad junto a la preinstalacion de alarma y camaras de seguridad. El inmueble está ubicado junto a una de las calles mas importantes de cuatro caminos y comercios importantes como el centro comercial Corte Ingles y a la zona de AZCA. Cerca tiene todos los servicios como la parada de metro, restaurantes y farmacias. El inmueble se localiza en la zona de Cuatro caminos, con muy buenas comunicaciones tales como paradas de Autobús (Líneas 149, C1, C2.3, 37,45, N23) y parada de metro (Línea 1,2, 6 y Nuevos ministerios). No pierda la oportunidad de adquirir este local en una ubicación privilegiada y con todas las comodidades necesarias para su negocio. ¡Contáctenos ahora para más información! Financiación de hasta el 100% con nuestro departamento financiero, Kiron. Asesoramiento gratuito y sin compromiso, no dude en consultarnos. 30 años en Madrid, ¡Gracias por la confianza! ;

SE ALQUILA 3ª planta de espectacular NAVE INDUSTRIAL con una superficie diáfana de 1.000m², en edificio multiusos con ascensor, ubicada en polígono industrial de Vicálvaro en vía principal con fácil acceso a la M-203, barrio El Cañaveral, Valderribas y salida a M-45. Ideal para cualquier negocio ya que hay posibilidad de confeccionarla y acondicionarla a medida: bien sea como almacén, oficina(s) y/o empresa. La instalación eléctrica corre por parte del interesado. SÓLO DISPONIBLE LA 3ª planta totalmente diáfanas de 1.000m² con posibilidad de acceso a ascensor de carga. Para más información o consulta contacta con nosotros. Requisitos: Mes en curso, 3 meses de fianza y mes de agencia + IVA.;

OPORTUNIDAD DE NEGOCIO: ESPECTACULAR BAR-RESTAURANTE EN TRASPASO Y ALQUILER~Ubicación: Calle Yerma, Nº 8, zona consolidada con excelente afluencia.~Se traspasa local comercial en pleno funcionamiento, perfectamente equipado, ideal para inversores o profesionales de la hostelería que busquen dar continuidad a un negocio rentable desde el primer día~Características Principales del Inmueble:~ Superficie: 145 distribuidos de forma eficiente / Licencias: Licencia de actividad y de funcionamiento de Bar-Restaurante en regla.Posee dos salidas de humos independientes~ Terraza Exterior: Espectacular terraza privada/autorizada con capacidad para 16 mesas, idónea para maximizar la facturación en época estival y horas de tardeo.~Totalmente amueblado y equipado con maquinaria profesional de hostelería en perfecto estado de conservación.~El local destaca por su excelente distribución operativa, optimizada para un flujo de trabajo cómodo entre sala, cocina y personal:~1. Zona de Atención al Público:~ Barra: Amplia y equipada para el servicio rápido de bebidas, desayunos y raciones.~ Salón Comedor: Espacio diáfano, acogedor y amueblado para comensales.~ Terraza: Zona exterior acondicionada de gran atractivo visual.~2. Área Operativa y de Servicio:~ Cocina: Totalmente equipada con maquinaria industrial y salida de humos.~ Almacén: Espacio dedicado para el stock de mercancías y cámaras.~ Oficina: Despacho privado para la gestión administrativa del local.~3. Servicios e Instalaciones Privadas:~ Aseos de Clientes: Adaptado según normativa para personas con movilidad reducida (PMR).~ Aseos y Zona de Personal: Cuarto de baño exclusivo para empleados y vestuario/cuarto de cambio para trabajadores.~El local disfruta de una localización estratégica en un entorno urbano totalmente consolidado. La zona cuenta con una densa población residente y una destacada oferta comercial y de servicios alrededor, lo que garantiza un flujo constante de clientes tanto a diario (menús de mediodía, desayunos y oficina) como durante los fines de semana (comidas, cenas y servicio de terraza)~Condiciones Económica~Precio de traspaso: 60.000€~Renta mensual del alquiler: 4.280€~Fianza legal: dos meses / Deposito Garantía: tres meses /Equipamiento: Incluido 100€ (llave en mano)~La fidelidad con nuestros clientes y la excelencia en nuestro trabajo es la garantía de tu éxito.~~En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es:.4.280 -€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario~(I) IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%. ~*Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario. ~(II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato.. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. ~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21% aplicado al importe de la mensualidad;

LOCAL COMERCIAL ÚNICO EN BARRIO SALAMANCA – 3 PLANTAS, y 2 OPERATIVAS POR EL PRECIO DE 1!!~~Oportunidad excepcional de traspaso de local comercial completamente reformado y equipado, ubicado en una de las zonas con mayor poder adquisitivo y proyección de Madrid.(Barrio Salamanca)~~~Lo que hace único a este espacio no es solo la ubicación, sino su estructura:~~ 3 PLANTAS REALES, aprovechables y ya acondicionadas, algo muy poco común en la zona.~Pagas un local… y obtienes tres, con gran versatilidad para desarrollar distintas actividades dentro del mismo negocio. (Superficie de uso público: 76 m2)~~~🔹 Planta principal (a la calle)~Salón operativo, luminoso, con imagen moderna y profesional, Ideal como espacio principal de atención al público.~~🔹 Planta inferior~Mismo potencial que la planta principal: perfecta para duplicar puestos de trabajo, separar servicios o crear un segundo concepto dentro del mismo negocio.(UN SALON VIP)~~🔹 Planta superior:~Un auténtico comodín:~ • cabinas privadas~ • estética avanzada~ • tatuajes~ • formación~ • almacén o zona de personal~~ Un comprador que explote las 3 plantas puede transformar este local en una auténtica mina de oro ya que posee un Gran potencial!!!~~~~ REFORMA RECIENTE – TODO HECHO, TODO INCLUIDO~~El local ha sido refaccionado y acondicionado recientemente, lo que permite empezar a trabajar desde el día uno, sin inversiones fuertes iniciales.~~Incluye:~ • ✔️ Iluminación profesional en todas las plantas~ • ✔️ Aires acondicionados de alta gama (LG ArtCool)~ • ✔️ Sillones profesionales, espejos y lavacabezas instalados~ • ✔️ Instalación de fibra óptica~ • ✔️ Sistema de cámaras de seguridad (incluido)~ • ✔️ Extractores y ventilación~ • ✔️ Señalización exterior~ • ✔️ Mobiliario y equipamiento completo~~ No es un local “para reformar”. Es un local para explotar.~~~ ACTIVIDAD ACTUAL~ • Barbería / Peluquería en funcionamiento~ • Local totalmente equipado y acondicionado~Ideal para:~ • profesional autónomo~ • pequeño equipo~ • inversor ~~ CONDICIONES~ • Traspaso de fondo de comercio.~ • Precio negociable según condiciones y rapidez de operación.~ • Se facilita información adicional y se reservan visitas a interesados serios.~~~En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es: 1.400€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario~~~(I) IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%. ~~*Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario. ~~(II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. ~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21% aplicado al importe de la mensualidad.~;

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN HOSTELERÍA! Se ofrece en TRASPASO local de restauración distribuido en tres plantas, con espacios amplios y una distribución funcional, ideal para desarrollar un negocio de hostelería. La planta superior destaca por su amplia cristalera, que aporta una magnífica entrada de luz natural y un ambiente luminoso y exterior.En la planta intermedia se encuentra la zona de barra, con bastante espacio para atender a los clientes y organizar el servicio.Por último, la planta baja dispone de una cocina independiente, totalmente equipada y en muy buen estado, además de los baños. Su distribución en tres niveles permite diferenciar las distintas áreas del negocio y aprovechar al máximo el espacio disponible. Condiciones económicas:Precio de traspaso: 130.000 €Alquiler mensual: 3.999 € Una excelente oportunidad para profesionales del sector de la restauración y la hostelería que busquen poner en marcha o ampliar su negocio en una ubicación con potencial comercial situado en Raimundo Fdez Villaverde. ¡No dejes escapar esta oportunidad de traspaso y ven a descubrir todas las posibilidades que ofrece este local!;

Tecnocasa agencia inmobiliaria de Madrid - Zona Ciudad Pegaso - Alameda de osuna - Rejas. Se alquilan oficinas independientes, el precio es por cada una de ellas. OFICINA 1º PLANTA 540m2 + 300m2 de terraza. SE ALQUILA POR 4.200 OFICINA 2º PLANTA 475m2 + 200m2 de terraza. SE ALQUILA POR 3.200 NO SE SOLICITA NINGUNA CANTIDAD EXTRAORDINARIA EN CONCEPTO DE COMUNIDAD, el precio reflejado es la renta neta mensual. Situadas en la plaza San Cristóbal de Ciudad Pegaso, totalmente reformadas. Las terrazas son de uso privativo para cada oficina. Disponen de ascensor, todas las instalaciones para ordenadores, internet, aire acondicionado con bomba de calor, baños con instalaciones para movilidad reducida. Cada oficina cuenta con cocina independiente. Salidas de emergencia, puertas automáticas, circuito de seguridad y cámaras de vigilancia. Se encuentra en la mejor posición de la línea de locales que actualmente se encuentran en activo, hay comercios como bar restaurante, peluquería, escuela de música, oficinas, etc. Edificio rehabilitado por completo catalogado como histórico, dispone de mucho paso de gente ya que se encuentra en una zona con numerosos locales en funcionamiento. APTO PARA EMPRESAS, SÓLO USO DE OFICINA. A 7 minutos del metro de el capricho (línea 5). Todos los servicios muy cerca como colegios, supermercados, centro de salud, etc. C. C. Plenilunio a 5 minutos andando. Conexión con m40, a2, m12, etc. Visítelo sin ningún compromiso. Comunidad incluida. Consulte las condiciones de venta o de arrendamiento específicas para cada inmueble. La información contenida en este anuncio no tiene carácter contractual ni vinculante, ya que podría contener alguna incorreción. ;

Tecnocasa avenida de Betanzos-Barrio del Pilar- Peñagrande alquila en la calle Chantada dos locales pegados uno a otro de 37 metros cada uno en planta calle. Ideal para cualquier actividad. Altura de los techos de unos 3 metros y de fachada juntando los dos mas de 6 metros. Se pediran datos economicos para estudio de solvencia y las condiciones serían: Dos meses de fianza, mes en curso y mes de agencia mas iva( 21 %). Además, su proximidad a la línea 7 de metro (Peñagrande y Antonio Machado) y varias líneas de autobús asegura un fácil acceso. En sus alrededores encontrarás supermercados como Mercadona, Carrefour, Día y Ahorramás, además del Mercado de Sarria, colegios, bancos, tiendas y zonas verdes. ¡Contáctanos para más información o concertar una visita! ;

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER JUNTO AL HOTEL MEET MET MADRID | TERRAZA Y 2 PLAZAS DE GARAJE~¿Buscas un espacio con potencial para desarrollar tu próximo proyecto empresarial en Madrid?~Inmobiliaria El Portal presenta este local comercial situado en Calle Playa de Riazor, 16, en la fachada lateral del hotel Meet Met Madrid. Una oportunidad para empresas, operadores comerciales e inversores que buscan un espacio con posibilidades de adaptación a diferentes modelos de negocio.~~UN ESPACIO CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES~El inmueble cuenta con una superficie total de 139,35 m2, según plano, y dividido en planta baja 92,90 m2 y entreplanta 46,45 m2, más una terraza exterior de aproximados 20 m2 que forma parte del alquiler, aportando un valor añadido para actividades que puedan aprovechar un espacio al aire libre.~Además, incluye dos plazas de garaje, una ventaja diferencial para facilitar el acceso, el estacionamiento y la operativa diaria del negocio.~~¿POR QUÉ PUEDE INTERESARTE?~• Ubicación junto a un hotel: un entorno que puede resultar interesante para proyectos vinculados a servicios, comercio, restauración u otras actividades compatibles con el inmueble. Ensanche de Barajas, muy cercano al aeropuerto y junto a Valdebebas. ~• Superficie versátil: posibilidades de distribución y adaptación según las necesidades del proyecto y la normativa aplicable.~• Terraza exterior incluida: un elemento adicional para estudiar propuestas comerciales que requieran espacio al aire libre.~• Dos plazas de garaje incluidas: comodidad y valor añadido para la actividad empresarial.~• Una oportunidad para emprender o expandirse: ideal para estudiar un nuevo concepto de negocio o establecer una actividad profesional en Madrid.~El uso definitivo deberá ajustarse a la normativa urbanística, las licencias y las condiciones técnicas del local.~CONDICIONES ECONÓMICAS~Precio de alquiler: 3.000 €/mes. (suministros adicionales)~Fianza: 2 rentas de alquiler.~Impuestos, tasas y contribuciones correspondientes al negocio o actividad desarrollada, a cuenta del arrendatario.~Honorarios de la agencia inmobiliaria: una mensualidad de renta finalmente pactada, más IVA correspondiente.~Se entrega en estado diáfano, obra en bruto. Condiciones iniciales pueden negociarse.~~¿QUIERES CONOCER SU POTENCIAL?~Si eres inversor, empresario u operador comercial y buscas un espacio donde desarrollar tu próximo proyecto, contacta con Inmobiliaria El Portal para ampliar información y concertar una visita.~INMOBILIARIA EL PORTAL, 22 años de experiencia a tu servicio. ~;

CENTRO. EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN LA CALLE SAN BERNARDO CASI ESQUINA CON LA GRAN VIA.El Local tiene un gran escaparate de 7 metros linealies en una zona muy comercial de paso. Está distribuido en tres plantas, sotano 20m, planta calle 110m y primera planta 140m. Escalera señorial de aceso a 1º planta.Zona de muy alto nivel comercial y gran tránsito, con numerosos comercios y locales de hostelería.Muy buenas comunicaciones mediante varios autobuses EMT y Metro estaciones Santo Domingo y Callao. Además, a escasa distancia, se encuentran el Parking Isabel la Católica y el Luna-Tudescos;

503. Local completamente reformado y acondicionado para estética y peluquería en López de Hoyos Se traspasa local comercial distribuido en dos plantas, actualmente acondicionado como centro de estética y preparado para continuar desarrollando una actividad relacionada con el sector de la belleza, estética, bienestar o similares. El local fue objeto de una reforma integral en 2025, por lo que se encuentra en muy buen estado y dispone de diferentes espacios ya acondicionados para la actividad. La distribución cuenta con: - Dos salas independientes, correctamente insonorizadas y con sistema de extracción de olores. - Zona principal de recepción con mostrador y pequeña sala de espera. - Segunda zona de recepción/atención en la planta inferior, con espacio adicional de espera. - Office independiente con fregadero. - Zona de lavandería con lavadora y espacio para almacenaje y ropa. - Aseo mixto. - Diferentes zonas de almacenamiento y mobiliario adaptado al espacio. El local se entrega con la reforma, instalaciones y mobiliario existentes, permitiendo al nuevo arrendatario partir de un espacio ya acondicionado y evitar una importante inversión inicial en obras e instalaciones. Además, existe la posibilidad de incluir parte o la totalidad de la maquinaria y aparatología actualmente utilizada en la clínica, así como de estudiar la cesión de la cartera de clientes, en función de las condiciones que se acuerden con el interesado. El local dispone de licencia de actividad vinculada a peluquería/estética, constando actualmente comunicación de cambio de titularidad para actividad de centro de estética. Por sus características y distribución, resulta especialmente interesante para actividades como estética, peluquería, medicina estética, fisioterapia, belleza, bienestar o actividades similares, siempre sujetas a las licencias y autorizaciones correspondientes. Precio de traspaso: 145.000 € Alquiler: 2.259 € mensuales La incorporación del nuevo arrendatario estará sujeta a la aceptación de la propiedad y al cumplimiento de las condiciones establecidas para el arrendamiento. Para más información, documentación o concertar una visita, contacta con nosotros. En los próximos días estarán disponibles planos 2D y 3D, así como un tour virtual 360ª Asesoramiento integral durante todo el proceso de traspaso y cesión del contrato de arrendamiento. Condiciones económicas: - Precio de traspaso: 175.000 €. - Importe mensual del alquiler: 2.259 €/mes. - Honorarios de intermediación y asesoramiento a cargo del nuevo adquirente: 3.000 € + 21 % de IVA (630 €): 3.630 € total. - La incorporación del nuevo arrendatario estará sujeta a la aceptación de la propiedad y al cumplimiento de los requisitos establecidos para el seguro de impago con SEAG. - Los impuestos y demás gastos que, en su caso, pudieran derivarse de la operación no están incluidos en el precio del traspaso y dependerán de la naturaleza y forma definitiva de la transmisión.;

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN LA ZONA NUEVA DE BARAJASAJ Servicios Inmobiliarios presenta este interesante local comercial situado en la zona nueva de Barajas, en un entorno residencial consolidado y con gran proyección.El local estuvo destinado anteriormente a guardería, por lo que cuenta con una distribución especialmente funcional para actividades que necesiten diferentes estancias y espacios amplios.Por sus características, ofrece múltiples posibilidades de negocio y puede resultar ideal para centro infantil, academia, centro de formación, clínica, consultas profesionales, centro de estética, oficinas o cualquier otra actividad compatible con la normativa vigente y las correspondientes licencias.Ubicado en una zona de Barajas con numerosas viviendas, familias y servicios en los alrededores, lo que aporta un importante potencial de clientes de proximidad.Una excelente oportunidad para emprendedores o empresas que busquen establecer su actividad en una de las zonas residenciales con mayor crecimiento de Barajas.Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con AJ Servicios Inmobiliarios.;

¡OPORTUNIDAD ÚNICA!~¡¡¡URGE TRASPASO ACTUALMENTE EN 35.000€!!!~~Café-Bar con Encanto en Puerta del Ángel | Retorno en 1 Año~¿Buscas un negocio rentable, con prestigio y listo para facturar desde el minuto uno? ~~Se traspasa Café-Bar en pleno funcionamiento en el corazón de Puerta del Ángel, la zona con mayor proyección de Madrid. Un local impecable, totalmente reformado y con una clientela fiel que lo ha posicionado en las guías gastronómicas más exclusivas.~~UBICACIÓN ESTRATÉGICA~Situado en un punto neurálgico de flujo peatonal y turístico:~~A un paso del Mercado de Tirso de Molina y Madrid Río.~~Próximo a grandes centros de eventos: Casa de Campo, Pabellón de Cristal y Madrid Arena.~~Excelente conexión: Muy cerca de la estación de Príncipe Pío y el Puente de Segovia.~NEGOCIO DE PRESTIGIO~~No es solo un local, es una marca consolidada:~~Registrado en la Guía Repsol.~~Reseñas excelentes en Condé Nast Traveler y Madrid Secreto.~~Famoso por su ambiente con música en directo los fines de semana.~~Posibilidad de solicitar terraza, lo que incrementaría exponencialmente la facturación.~~EQUIPAMIENTO TOP (Listo para trabajar)~El local se entrega totalmente equipado, con maquinaria de primeras marcas y en perfecto estado:~~Climatización: Aire acondicionado en barra y salón.~~Maquinaria: Cocina equipada con plancha, hornos Metro Professional, freidoras, microondas y múltiples neveras/congeladores (Candy, Midea, Hisense, Estrella Galicia).~~Plus de Calidad: Cafetera Lavazza, cava de vinos y sistema de audio profesional Yamaha.~~Vajilla completa y mobiliario de diseño incluido.;

579. DISPONIBLE A PARTIR DEL 01/12/2026 ¡Descubre el lugar perfecto para desarrollar tu actividad! Este impresionante espacio de aprox 211 m² útiles, reformado en 2023, te ofrece un entorno ideal para tu negocio. Con techos altos de más de 4 metros, la nave se presenta totalmente diáfana, permitiendo una distribución flexible y adaptada a tus necesidades. La luz natural inunda el espacio gracias a sus techos en forma de nave industrial, creando un ambiente de trabajo inspirador. La propiedad cuenta con dos accesos: uno peatonal y otro para vehículos, con vado en vigor, lo que facilita la logística y el acceso. Además, dispone de una salida de emergencia a un patio interior, garantizando la seguridad. En su interior, se divide en una zona de oficina en la entrada principal y una amplia área de trabajo, perfecta para cualquier tipo de actividad. La salida de humos es ideal para negocios que requieran ventilación especializada. Ubicada estratégicamente cerca del transporte público, con fácil acceso al metro Concepción y varias líneas de autobús (70, 48, 38, 21), esta nave es la opción perfecta para quienes buscan comodidad y conectividad. Para la formalización del contrato se requieren 2 meses de fianza legal y 1 mes de depósito, además de 1 mes de honorarios de agencia (+IVA). ¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este espacio único!;

TRASPASO POR EL MONTO DE 120.000 EUROS- Te presentamos un excepcional local comercial en perfecto funcionamiento ubicado en el distrito de Salamanca, específicamente en la codiciada zona de Fuente del Berro. Este espacio cuenta con un alquiler de 1.545€ al mes y está diseñado para satisfacer las necesidades de cualquier emprendimiento gastronómico completamente acondicionado y equipado para iniciar su funcionamiento inmediato.El espacio ofrece una zona de barra, sala para comensales y áreas de trabajo preparadas para la actividad hostelera dispone de 2 baños totalmente equipados, asegurando el máximo confort para tus clientes y empleados.Su diseño espacioso permite personalizar el entorno conforme a tus necesidades específicas, favoreciendo el desarrollo óptimo de cualquier tipo de actividad comercial. Aprovecha este espacio único en una de las zonas más exclusivas de Madrid y destaca entre la competencia gracias a su privilegiada ubicación. No dejes escapar esta oportunidad de crecimiento y visibilidad para tu negocio en el corazón del distrito de Salamanca. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y una visita guiada! La oportunidad de dar el siguiente paso en tu éxito empresarial está a un clic de distancia. Información económica, condiciones del traspaso e inventario disponible bajo solicitud.;

Local Comercial de 120 m - Zona Retiro - Excelente VisibilidadDisponible en alquiler local comercial de 120 m en planta calle, situado en la zona de Retiro. A escasos metros del Parque del Retiro.El inmueble se caracteriza por una planta rectangular y totalmente diáfana, optimizando al máximo cada metro cuadrado.Características principalesSuperficie 120 m.Distribución Diáfana (fácil adaptación).Zona Retiro (alta densidad residencial y comercial).Comunicaciones Metro y autobús a menos de 5 minutos.Ideal para clínicas, oficinas representativas o comercio especializado. Condiciones de alquiler negociables según proyecto.;

Redpiso Las Águilas alquila en exclusiva estupendo local esquinero con excelente ubicación en la calle Rafael Finat. El inmueble consta de 63 m2 construidos en una única planta con cuarto de baño completo.Tan sólo a 5 minutos del Intercambiador de Aluche y a 3 minutos de la estación de cercanías Maestra Justa Freire – Polideportivo Aluche. A 1 minuto de la parada de autobús líneas 17, 138, interurbanos 483 y 487. Rodeada de todos los servicios: Mercado de las Águilas, bancos, farmacias, biblioteca, colegios, restauración y centros médicos.Visite sin compromiso. Redpiso Las Águilas, 16º aniversario en el barrio, 2010-2026, ofreciendo los mejores inmuebles y al mejor precio del mercado, formada por un grupo de profesionales a su servicio. SE PIDE 1 MES CORRIENTE + 2 MES DE FIANZA + 1 MES DE GARANTÍA ADICIONAL + 1 MES DE LA AGENCIA.;

~Local comercial situado en C/ Marqués de Urquijo, 32, en una zona céntrica y consolidada de Madrid.~~Cuenta con 273 m2 construidos, distribuidos en dos plantas:~Planta baja – 168 m2: acceso directo desde la calle, espacio que se amplía hacia el fondo y puerta y ventana a patio de uso y disfrute.~Planta primera – 105 m2: dos aseos, sala de instalaciones y despacho con dos ventanas al exterior.~~CONDICIONES~~• Renta: 3.475 €/mes + IVA~• Carencia: 2 mensualidades~• Actualización: IPC anual~• Revisión a mercado: cada 5 años~• Obligado cumplimiento: 5 años~• Duración máxima: hasta 18/09/2037~• Gastos comunes e IBI: a cargo del arrendador~• Fianza: 2 mensualidades~• Garantía adicional: entre 2 y 4 mensualidades, según scoring~~El local se ofrece en régimen de subarrendamiento por el actual arrendatario. La formalización estará sujeta a la autorización del propietario cuando resulte necesaria. ~~Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita.~~Superficies según datos catastrales.;

171. Alfa Clara del Rey - Restaurante en Funcionamiento en Las Tablas, Madrid ¡Oportunidad única de negocio en marcha! Te presentamos Alfa Clara del Rey, un restaurante completamente operativo ubicado en la zona de Las Tablas, Madrid, en una de las áreas comerciales más dinámicas de la ciudad. Este local se encuentra en pleno funcionamiento, sin necesidad de reformas, listo para que continúes generando ingresos desde el primer día. Ubicación Estratégica y Potencial Comercial Situado a pie de calle en una zona de altísima demanda, este restaurante goza de un flujo constante de viandantes. La zona es perfecta para hostelería, rodeada de oficinas, estudios de televisión y comercios diversos. Con una fachada de 8 metros lineales totalmente acristalada y 2 escaparates, la visibilidad es excepcional. El horario autorizado de 08:00 a 02:00 te permite maximizar la rentabilidad del negocio. Características del Local El local cuenta con 92 m² construidos y 75 m² útiles distribuidos en una única planta. Dispone de 4 estancias y puede acoger hasta 40 comensales cómodamente. Las instalaciones incluyen 3 baños completos, uno de ellos adaptado para personas con discapacidad, garantizando accesibilidad total. Equipamiento Profesional Completo La cocina está totalmente equipada con salida de humos, neveras, congeladores y cámara frigorífica instalada, cocina a gas natural, lista para cualquier tipo de servicio. Incluye almacén para gestionar stock, cuarto de basuras para servicios de limpieza, cuarto para empleados, aire acondicionado y calefacción para confort durante todo el año. El local está en muy buenas condiciones estructurales, construido en 2001 y con una reforma reciente. Dispone de la posibilidad de terraza. Condiciones Comerciales Precio de traspaso: 49.900 € | Alquiler mensual: 3.500 € + impuestos | Fianza: 2 mensualidades + cantidad a convenir | Contrato: 10 años | Honorarios: 10% + IVA ¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un negocio consolidado en una ubicación premium!;

Oficina en alquiler – Local interior junto a calle Alcalá, en bruto y personalizable Se alquila oficina/local interior con acceso desde el portal de una comunidad de propietarios, ubicado a pocos metros de la calle Alcalá, una de las vías más conocidas y con mayor proyección comercial de Madrid. El local se encuentra actualmente en estado en bruto, lo que permite al inquilino adaptarlo totalmente según sus necesidades. Se trata de una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio profesional en una zona bien conectada. Ideal para clínicas privadas, dentistas, consultas médicas, despachos de abogados, administradores de fincas, asesorías o estudios profesionales. La ubicación interior proporciona tranquilidad y privacidad, perfecta para atención personalizada o trabajos administrativos. Condiciones negociables: Posibilidad de acordar carencia inicial o ajuste en el precio del alquiler a cambio de que el arrendatario realice la reforma. Características principales: Local interior con acceso desde el portal de la finca Muy próximo a calle Alcalá y bien comunicado por transporte público Estado: en bruto (requiere acondicionamiento) Espacio diáfano, con gran potencial de distribución Entorno tranquilo, ideal para uso profesional Inmueble gestionado por la oficina de Tecnocasa El Carmen, situada en Avda. Daroca 11, esquina con José María Fernández Lanseros. Para más información o para concertar una visita, contacta directamente con nosotros. ¡Tu próximo espacio de trabajo te está esperando! ;

170. ¡Oportunidad de Negocio: Bar-Restaurante en Pleno Funcionamiento! Presenta esta magnífica oportunidad de negocio: un local comercial de 40 m² con licencia de bar-restaurante completamente operativo y listo para continuar generando ingresos desde el primer día. Ubicado en planta baja a pie de calle con una atractiva fachada de 3 metros lineales y escaparate que garantiza máxima visibilidad, este establecimiento es ideal para emprendedores con experiencia en hostelería. El local cuenta con un aforo superior a 20 personas, distribuidas en 2 estancias perfectamente acondicionadas. La cocina está completamente equipada con todos los elementos necesarios para ofrecer un servicio de calidad, y dispone de salida de humos profesional instalada. El baño está adaptado para personas con movilidad reducida, cumpliendo con la normativa de accesibilidad vigente. El horario autorizado es de 08:00 a 02:00 horas, permitiendo flexibilidad en la gestión del negocio. Las instalaciones incluyen calefaccion y aire acondicionado para garantizar el confort de los clientes durante todo el año. El local también dispone de almacén para el almacenamiento de mercancía y existencias. Construido en 1963, el inmueble ha sido mantenido en excelentes condiciones de funcionamiento. Se trata de un traspaso de negocio con inmueble en alquiler. El precio del traspaso es de 25.000 €, con una fianza equivalente a 2 meses de alquiler y una garantia adicional de 2 mensualidades. Los honorarios de la agencia corresponden al 10% del valor del traspaso. Esta es una inversión segura para quien desee iniciar o continuar su actividad en el sector de la hostelería en una ubicación privilegiada.;

Amplio local en venta en el Polígono Julián Camarillo — luminoso, con plazas de garaje y excelente comunicación Se ofrece en venta un espacioso local de 446 m² situado en primera planta dentro del prestigioso Polígono Industrial Julián Camarillo, una de las zonas empresariales más consolidadas y en plena expansión de Madrid. El inmueble destaca por su gran luminosidad natural gracias a sus amplios ventanales y su excelente distribución, creando un entorno de trabajo cómodo, abierto y agradable. Dispone de aire acondicionado, ascensor y baño, además de 3 plazas de garaje incluidas en el precio, un valor añadido muy importante en la zona. El espacio es diáfano y versátil, ideal para oficinas, showroom, coworking o cualquier tipo de actividad profesional, permitiendo múltiples configuraciones según las necesidades de la empresa. El edificio cuenta con servicio de conserjería de lunes a viernes y acceso adaptado, ofreciendo comodidad y seguridad tanto para empleados como para clientes y proveedores. Ubicado en un enclave estratégico dentro del Polígono Julián Camarillo, el local disfruta de excelentes comunicaciones: • Metro: líneas 5 y 7 muy próximas. • Varias líneas de autobús con conexión directa al centro de Madrid. • Rápidos accesos a M-30, M-40, A-2 y R-3, facilitando la movilidad hacia cualquier punto de Madrid y el corredor del Henares. En definitiva, una excelente oportunidad para empresas e inversores que buscan un espacio amplio, luminoso, funcional y perfectamente comunicado en una de las áreas empresariales con mayor proyección de Madrid. ;

¡EL ESCENARIO PERFECTO PARA TU FLAGSHIP STORE O NEGOCIO PREMIUM EN EL BARRIO DE SALAMANCA!Eurohome Soluciones Inmobiliarias presenta una magnífica oportunidad de arrendamiento en la zona más exclusiva y cotizada de Madrid. Un extraordinario local comercial de 370 m construidos, distribuido en 3 plantas, idóneo para firmas que buscan representatividad, prestigio y un flujo constante de público de alto poder adquisitivo.Al encontrarse para reformar completamente, el inmueble ofrece un lienzo en blanco absoluto. Es la oportunidad perfecta para franquicias, firmas de moda, clínicas médico-estéticas, exclusivas galerías de arte, showrooms o sedes corporativas que deseen diseñar su espacio corporativo desde cero, sin límites arquitectónicos previos. Distribución del Espacio (370 m polivalentes)La superficie se distribuye estratégicamente en tres niveles, permitiendo separar a la perfección la zona de atención al público de las áreas operativasPlanta Calle Gran visibilidad y potencial de fachada para escaparate. El espacio perfecto para la recepción de clientes, zona de venta principal o exposición.Planta Primera / Entrepiso Ideal para ampliar la superficie comercial, crear zonas de atención personalizada, despachos privados, salas de tratamientos o un showroom exclusivo.Planta Sótano / Almacén Superficie óptima para logística interna, gran almacén de stock, archivos, vestuarios de personal o salas técnicas. Usos idóneos (Sin salida de humos)Por su tipología, dimensiones y ubicación, este activo es perfecto paraRetail y Moda Flagship store de marcas nacionales o internacionales.Salud y Belleza Clínicas de estética, centros de bienestar, odontología especializada o institutos de belleza capilar y cuidado personal.Sedes Corporativas y Servicios Despachos de abogados boutique, notarías, banca privada, estudios de arquitectura o agencias creativas que requieran representación a pie de calle.Alimentación Gourmet / Coffee Shop Conceptos modernos de cafetería de especialidad (take away o frío), pastelerías boutique o tiendas delicatessen que no requieran cocina con extracción industrial. Características claveUbicación estratégica en el corazón del Barrio de Salamanca, rodeado de las firmas más prestigiosas del mundo y hoteles de cinco estrellas.370 m con gran flexibilidad de distribución para adaptarse a cualquier manual de imagen de marca.Excelente comunicación e infraestructuras.Condiciones de carencia atractivas y negociables para facilitar el proyecto de reforma e implantación.;

Agencia inmobiliaria de MADRID zona BARRIO PROSPERIDAD Oficina Tecnocasa de MADRID alquila local en la calle Luis Cabrera. ¡Oportunidad única en el corazón del Barrio Prosperidad! Este espacioso local de 170 m² distribuidos en 2 plantas es perfecto para tu próximo proyecto. En la planta superior, encontrarás un espacio amplio con techos de 5 metros y con 4 escaparates. La planta inferior cuenta con varias estancia y baños, ofreciendo un espacio versátil para diversas actividades. La ubicación es inmejorable: a pie de calle y con un escaparate que garantiza visibilidad. Además, está rodeado de colegios, supermercados, farmacias y centros de salud, lo que asegura un flujo constante de potenciales clientes. La excelente comunicación mediante transporte público, con la parada de metro Prosperidad (L4) a solo 200 metros y una amplia variedad de autobuses cercanos, facilita el acceso desde cualquier punto de la ciudad. Este local, construido en 1969, mantiene su encanto original mientras ofrece todas las comodidades modernas necesarias para una consulta médica o dental. Su proximidad al intercambiador de Avenida de América y las salidas a carreteras principales como la A-2 hacen que sea una opción estratégica para cualquier negocio que busque crecer en una zona dinámica y bien conectada. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo! ;

Se traspasa espectacular local de hostelería en pleno funcionamiento, situado en una de las zonas de ocio con mayor tradición y afluencia de público del distrito.~~El local cuenta con 211 m2 catastrales distribuidos en dos plantas, ofreciendo una combinación perfecta entre zona comercial y espacios auxiliares con múltiples posibilidades de uso.~~La planta principal presenta una imagen moderna y atractiva, con iluminación LED de diseño, barra completamente instalada, equipo de sonido profesional y un ambiente ideal para desarrollar una actividad de ocio y hostelería. La planta inferior dispone de una amplia zona diáfana, además de espacios de almacén y apoyo al negocio.~~Características destacadas:~211 m2 distribuidos en dos plantas.~Licencia de hostelería.~Amplia barra equipada.~Equipo de sonido instalado.~Aire acondicionado y calefacción.~Dos aseos independientes.~Dos almacenes.~Iluminación decorativa y acabados actuales.~Ubicación privilegiada en la Lonja de Moratalaz.~Local listo para continuar la actividad.~~Una magnífica oportunidad para emprendedores y profesionales del sector que busquen un negocio con una ubicación consolidada y una imagen diferenciadora.~~Condiciones económicas~Traspaso: 85.000 €~Alquiler: 1.750 €/mes más I.V.A.~Honorarios de agencia: Una mensualidad más I.V.A.~;