Local en alquiler en Puerta Del Ángel, Madrid

Local Comercial con gran escaparate, exterior, luz natural y bonitas vistas a plaza, muy bien comunicado, próximo a metro de Oporto, Abrantes y Opañel, a escasos metros del Camino viejo de Leganés. Luminoso, zaguán, aseo con ante aseo, suelo terrazo rojo Balmoral, pintura lisa de color. Fachada en mármol rosa Porriño decorativo, acceso a pie de calle. Comercial.;

CAOLVES Inmobiliaria,Ofrece local planta calle muy comercial 60m2 distribuidas en dos plantas. Colindante con el centro de salud y al Santander Cea Bermudez.Condiciones de garantía 2 meses de fianza 2.200€4 meses de garantía económica o aval 4400€ EL LOCAL NO DISPONE DE SALIDA HUMOS.Precio 1100/mes;

;

Redpiso Las Águilas alquila en exclusiva estupendo local esquinero con excelente ubicación en la calle Rafael Finat. El inmueble consta de 63 m2 construidos en una única planta con cuarto de baño completo.Tan sólo a 5 minutos del Intercambiador de Aluche y a 3 minutos de la estación de cercanías Maestra Justa Freire – Polideportivo Aluche. A 1 minuto de la parada de autobús líneas 17, 138, interurbanos 483 y 487. Rodeada de todos los servicios: Mercado de las Águilas, bancos, farmacias, biblioteca, colegios, restauración y centros médicos.Visite sin compromiso. Redpiso Las Águilas, 16º aniversario en el barrio, 2010-2026, ofreciendo los mejores inmuebles y al mejor precio del mercado, formada por un grupo de profesionales a su servicio. SE PIDE 1 MES CORRIENTE + 2 MES DE FIANZA + 1 MES DE GARANTÍA ADICIONAL + 1 MES DE LA AGENCIA.;

¡¡Oportunidad!!. Redpiso alquila local comercial. Ubicado en una zona comercial muy transitada, este local diáfano de 68 m² construidos es ideal para emprendedores. Situado a pie de calle, cuenta con una fachada de 4,5 metros lineales y se entrega totalmente en bruto, listo para adaptarlo a tu proyecto. Su excelente ubicación te sitúa a solo 3 minutos de la estación de metro La Peseta (Línea 11), que conecta con la Línea 6 (circular) y el intercambiador de transportes de Plaza Elíptica. Además, ofrece fácil acceso por carretera a la M-40, M-45 y A-42, y una amplia red de autobuses EMT (118, 155, 35, 481, 482, 491, 492 y 493) que conectan con el centro de la ciudad. Muy próximo a los centros comerciales Islazul y Sambil Outlet. Confía en el líder del mercado. ¡¡Visita sin compromiso!!. El precio no incluye los gastos adicionales de suscripción del arrendamiento: mes en curso, honorarios, fianza y garantía adicional. Los suministros no están incluidos en la mensualidad y serán abonados por el arrendatario. Nota informativa: Este anuncio no tiene carácter vinculante y podría contener errores. Está sujeto a posibles modificaciones de índole comercial, jurídica o por decisión expresa de la propiedad. Su contenido se ofrece únicamente a título informativo y no contractual. Para obtener información detallada y vinculante sobre el inmueble, le recomendamos contactar directamente con nuestro equipo comercial o acudir a nuestra oficina. ;

LOCAL COMERCIAL ÚNICO EN BARRIO SALAMANCA – 3 PLANTAS, y 2 OPERATIVAS POR EL PRECIO DE 1!!~~Oportunidad excepcional de traspaso de local comercial completamente reformado y equipado, ubicado en una de las zonas con mayor poder adquisitivo y proyección de Madrid.(Barrio Salamanca)~~~Lo que hace único a este espacio no es solo la ubicación, sino su estructura:~~ 3 PLANTAS REALES, aprovechables y ya acondicionadas, algo muy poco común en la zona.~Pagas un local… y obtienes tres, con gran versatilidad para desarrollar distintas actividades dentro del mismo negocio. (Superficie de uso público: 76 m2)~~~🔹 Planta principal (a la calle)~Salón operativo, luminoso, con imagen moderna y profesional, Ideal como espacio principal de atención al público.~~🔹 Planta inferior~Mismo potencial que la planta principal: perfecta para duplicar puestos de trabajo, separar servicios o crear un segundo concepto dentro del mismo negocio.(UN SALON VIP)~~🔹 Planta superior:~Un auténtico comodín:~ • cabinas privadas~ • estética avanzada~ • tatuajes~ • formación~ • almacén o zona de personal~~ Un comprador que explote las 3 plantas puede transformar este local en una auténtica mina de oro ya que posee un Gran potencial!!!~~~~ REFORMA RECIENTE – TODO HECHO, TODO INCLUIDO~~El local ha sido refaccionado y acondicionado recientemente, lo que permite empezar a trabajar desde el día uno, sin inversiones fuertes iniciales.~~Incluye:~ • ✔️ Iluminación profesional en todas las plantas~ • ✔️ Aires acondicionados de alta gama (LG ArtCool)~ • ✔️ Sillones profesionales, espejos y lavacabezas instalados~ • ✔️ Instalación de fibra óptica~ • ✔️ Sistema de cámaras de seguridad (incluido)~ • ✔️ Extractores y ventilación~ • ✔️ Señalización exterior~ • ✔️ Mobiliario y equipamiento completo~~ No es un local “para reformar”. Es un local para explotar.~~~ ACTIVIDAD ACTUAL~ • Barbería / Peluquería en funcionamiento~ • Local totalmente equipado y acondicionado~Ideal para:~ • profesional autónomo~ • pequeño equipo~ • inversor ~~ CONDICIONES~ • Traspaso de fondo de comercio.~ • Precio negociable según condiciones y rapidez de operación.~ • Se facilita información adicional y se reservan visitas a interesados serios.~~~En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es: 1.400€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario~~~(I) IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%. ~~*Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario. ~~(II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. ~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21% aplicado al importe de la mensualidad.~;