12 locales en alquiler en Leganés

* Venda de bar com ampla esplanada em plena Plaza Mayor de Leganés negócio em funcionamento e rentável Uma localização excecional, um negócio consolidado e uma esplanada difícil de igualar no centro de Leganés. A Century 21 R&C apresenta em exclusivo a cessão deste bar excecional, em frente à Câmara Municipal e ao Complexo Desportivo, num dos locais com maior visibilidade, tráfego e atividade social de Leganés. O estabelecimento encontra-se atualmente em funcionamento, dispõe de clientela e é entregue pronto a funcionar, com maquinaria, mobiliário, utensílios de cozinha e grande parte do equipamento necessário para dar continuidade à atividade desde o primeiro dia. Uma oportunidade especialmente interessante para profissionais da hotelaria e restauração, empreendedores ou investidores que procurem um negócio em funcionamento, com resultados positivos e possibilidades reais de continuar a crescer. Uma localização privilegiada: o espaço dispõe de fachada e acesso a duas ruas, o que proporciona uma excelente visibilidade comercial e facilita a circulação de clientes. A sua localização na própria Plaza Mayor representa um dos seus principais trunfos: neste espaço realizam-se habitualmente eventos, atos públicos e atividades organizadas pela Câmara Municipal, gerando um afluxo significativo de público ao longo do ano. Encontra-se rodeado de lojas, serviços, habitações e zonas de passagem. Além disso, dispõe de estacionamento público em funcionamento nas imediações. Grande esplanada na Plaza Mayor. Um dos elementos mais destacados do negócio é a sua ampla esplanada com mais de 80 m², com capacidade para mais de 60 pessoas. * Possibilidade de manter os guarda-sóis vinculados ao contrato comercial correspondente. A sua dimensão e localização privilegiada permitem tirar partido de pequenos-almoços, aperitivos, almoços, lanches e jantares, bem como do elevado afluxo gerado durante os eventos realizados na praça. Distribuição e capacidade: O estabelecimento dispõe de uma distribuição funcional para desenvolver uma atividade completa de bar, cafetaria e restauração. A planta fornecida reflete uma área total aproximada de 103 m². Negócio equipado e pronto a continuar: A cessão inclui, nas condições que serão detalhadas durante a transação, um equipamento completo para o funcionamento da atividade. Alguns equipamentos publicitários ou ligados a fornecedores como máquina de café, torneiras, determinados frigoríficos, guarda-sóis e máquinas de venda automática poderão ser mantidos mediante sub-rogação ou negociação dos respetivos contratos. Rentabilidade e evolução positiva: de acordo com as informações fornecidas pelo proprietário, o estabelecimento gera atualmente um lucro líquido positivo Estes números revelam um negócio com atividade, clientela e potencial de melhoria. Um novo gestor com experiência, uma oferta gastronómica bem posicionada e uma estratégia adequada em termos de horários, eventos, esplanada e entregas ao domicílio poderiam desenvolver ainda mais o seu potencial. Condições principais * Renda mensal atual: 2 100 , mais impostos e retenções legalmente aplicáveis. * Licença com horário de funcionamento das 6h00 às 2h00, de acordo com a documentação apresentada. * Capacidade interior para 42 pessoas. * Cessão do contrato de arrendamento sujeita às condições contratuais e à aprovação legalmente exigida. * Condições, inventário e documentação disponíveis para interessados com solvência comprovada. ### Uma oportunidade única no coração de Leganés Este bar reúne vários elementos difíceis de encontrar num único negócio: localização na Plaza Mayor, esplanada enorme, saída para duas ruas, negócio em funcionamento, equipamento completo, rentabilidade positiva e crescimento comprovado. Uma opção magnífica para quem deseja assumir um estabelecimento com trajetória e começar a trabalhar sem ter de enfrentar do zero os investimentos, licenças, etc\n\n* Bar for sale with a large terrace right in the heart of Leganés' Plaza Mayor an established and profitable business * An exceptional location, an established business and a terrace that is hard to beat in the centre of Leganés. Century 21 R&C is exclusively offering this exceptional bar for sale, situated opposite the Town Hall and the Sports Centre, in one of the most visible, busy and socially vibrant areas of Leganés. The premises are currently up and running, have an established clientele and are sold fully fitted out, complete with machinery, furniture, crockery and a large part of the equipment needed to continue trading from day one. This is a particularly attractive opportunity for hospitality professionals, entrepreneurs or investors seeking an operational business with positive results and real potential for further growth. A prime location: the premises have a frontage and access to two streets, a feature that provides excellent commercial visibility and facilitates customer footfall. Its location in the Plaza Mayor itself is one of its key assets: this square regularly hosts events, public gatherings and activities organised by the City Council, generating a significant flow of visitors throughout the year. It is surrounded by shops, services, residential properties and busy thoroughfares. Furthermore, there is a functioning public car park in the vicinity. Large terrace in the Plaza Mayor. One of the business's most notable features is its spacious terrace of over 80 m², with capacity for more than 60 people. * Option to retain the parasols as per the relevant commercial lease. Its size and prime location make it ideal for serving breakfast, snacks, lunches, afternoon refreshments and dinners, as well as capitalising on the high footfall generated during events held in the square. Layout and capacity: The premises have a functional layout suitable for operating a full bar, café and restaurant service. The floor plan provided shows a total area of approximately 103 m². Business fully equipped and ready to continue trading: The business transfer includes, subject to the terms to be detailed during the transaction, a full range of equipment required to run the business Certain promotional items or those linked to suppliers such as the coffee machine, taps, certain fridges, parasols and vending machines may be retained through the transfer or renegotiation of their respective contracts. Profitability and positive growth: according to information provided by the owners, the establishment currently generates net profit. These figures demonstrate a business with strong activity, a loyal customer base and scope for further improvement. An experienced new manager, a well-positioned culinary offering and a suitable strategy covering opening hours, events, the terrace and home delivery could further develop its potential. ### Key terms * Initial transfer price: 95,000. * Current monthly rent: 2,100, plus applicable taxes and deductions. * Business currently in operation. * Licence with opening hours from 06:00 to 02:00, according to the documentation provided. * Spacious terrace of over 80 m². * Indoor seating capacity for 42 people. * Assignment of the lease agreement subject to the contractual terms and conditions and the relevant legal approvals. * Terms, inventory and documentation available to financially sound prospective buyers. ### A unique opportunity in the heart of Leganés This bar combines several elements that are hard to find in a single venture: a location in the Plaza Mayor, a huge terrace, access to two streets, an established business, full fittings, positive profitability and a proven track record of growth. A superb option for anyone wishing to take over an established business and start trading without having to start from scratch with investments, licences, installation,...\n\nTraspaso de bar con gran terraza en plena Plaza Mayor de Leganés negocio en funcionamiento y rentable Una magnífica opción para quien desee asumir un establecimiento con trayectoria y empezar a trabajar sin afrontar desde cero las inversiones, licencias, instalaciones y puesta en funcionamiento que exige un nuevo negocio hostelero. El Bar reúne atributos comerciales difíciles de replicar: ubicación en Plaza Mayor de Leganés, frente al Ayuntamiento y al Polideportivo, terraza de más de 80 m² con capacidad para más de 60 personas, negocio operativo, equipamiento existente, 103 m² construidos, 89 m² útiles, aforo interior declarado de 42 personas y licencia con horario comunicado de 6:00 a 2:00. Una ubicación excepcional, un negocio consolidado y una terraza difícil de igualar en el centro de Leganés Este negocio excepcional, en uno de los enclaves con mayor visibilidad, tránsito y actividad social de Leganés. Actualmente en funcionamiento, dispone de clientela y se entrega montado, con maquinaria, mobiliario, menaje y gran parte del equipamiento necesario para continuar la actividad desde el primer día. Una oportunidad especialmente interesante para profesionales de la hostelería, emprendedores o inversores que busquen un negocio operativo, con resultados positivos y posibilidades reales de seguir creciendo. Su ubicación representa uno de sus principales valores: en este espacio se celebran habitualmente eventos, actos públicos y actividades organizadas por el Ayuntamiento, generando una importante afluencia de público a lo largo del año. Rodeado de comercios, servicios, viviendas y zonas de paso. Además, dispone de aparcamiento público operativo en el entorno. La terraza de + 80 m² con capacidad para más de 60 personas, con mesas, sillas, y posibilidad de mantener las sombrillas vinculadas al contrato comercial correspondiente. Su tamaño y privilegiada situación permiten aprovechar desayunos, aperitivos, comidas, tardes y cenas, así como la elevada afluencia generada durante los eventos celebrados en la plaza. Distribución y capacidad: El establecimiento dispone de una distribución funcional para desarrollar una actividad completa de bar, cafetería y restauración, zona interior de restauración (103 m²), barra, cocina, aseos, aforo interior de 42 personas, además de la terraza. Algunos equipos publicitarios o vinculados a proveedores como máquina de café, grifos, determinadas neveras, sombrillas y máquinas expendedoras podrán mantenerse mediante subrogación o negociación de sus respectivos contratos. Rentabilidad y evolución positiva: según la información facilitada por la propiedad, el establecimiento genera actualmente beneficio y en crecimiento año tras año. Estas cifras muestran un negocio con actividad, clientela y recorrido de mejora. Un nuevo gestor con experiencia, una oferta gastronómica bien posicionada y una estrategia adecuada de horarios, eventos, terraza y reparto a domicilio podría desarrollar todavía más su potencial. Condiciones principales * Renta mensual actual: 2.100 , más impuestos y retenciones legalmente aplicables * Licencia con horario de apertura desde las 6:00 hasta las 2:00 horas, según documentación aportada * Cesión del contrato de arrendamiento sujeta a las condiciones contractuales y a la conformidad que legalmente corresponda Solicite más información y concierte una visita confidencial. Por respeto al funcionamiento del establecimiento, se ruega no dirigirse directamente al personal ni realizar visitas sin cita previa. La Plaza Mayor pone el público; El Bar pone la oportunidad y el disfrute"\n\n* Cession d'un bar doté d'une grande terrasse en plein cur de la Plaza Mayor de Leganés commerce en activité et rentable * Un emplacement exceptionnel, un commerce bien établi et une terrasse difficile à égaler dans le centre de Leganés. Century 21 R&C présente en exclusivité la cession de ce bar exceptionnel, situé face à la mairie et au centre sportif, dans l'un des quartiers les plus visibles, les plus fréquentés et les plus animés de Leganés. L'établissement est actuellement en activité, dispose d'une clientèle et est cédé clé en main, avec le matériel, le mobilier, la vaisselle et une grande partie de l'équipement nécessaire pour poursuivre l'activité dès le premier jour. Une opportunité particulièrement intéressante pour les professionnels de l'hôtellerie-restauration, les entrepreneurs ou les investisseurs à la recherche d'une entreprise opérationnelle, affichant des résultats positifs et offrant de réelles perspectives de croissance. Son emplacement sur la Plaza Mayor même constitue l'un de ses principaux atouts : cet espace accueille régulièrement des événements, des manifestations publiques et des activités organisées par la mairie, générant une affluence importante tout au long de l'année. Il est entouré de commerces, de services, de logements et de zones de passage. De plus, un parking public en service est disponible à proximité. Grande terrasse sur la Plaza Mayor. L'un des atouts majeurs de l'établissement est sa vaste terrasse de plus de 80 m², pouvant accueillir plus de 60 personnes. Possibilité de conserver les parasols liés au contrat commercial correspondant. Sa taille et son emplacement privilégié permettent de profiter des petits-déjeuners, apéritifs, déjeuners, goûters et dîners, ainsi que de l'affluence importante générée lors des événements organisés sur la place. Agencement et capacité : L'établissement dispose d'un agencement fonctionnel permettant d'exercer une activité complète de bar, café et restauration. Le plan fourni indique une surface totale d'environ 103 m². Établissement équipé et prêt à reprendre : La cession comprend, selon les conditions qui seront précisées lors de la transaction, un équipement complet pour l'exploitation de l'activité. Certains équipements publicitaires ou liés à des fournisseurs tels que la machine à café, les robinets, certains réfrigérateurs, les parasols et les distributeurs automatiques pourront être conservés par subrogation ou négociation de leurs contrats respectifs. Rentabilité et évolution positive : selon les informations fournies par le propriétaire, l'établissement génère actuellement bénéfice net. Ces chiffres témoignent d'une activité florissante, d'une clientèle fidèle et d'un potentiel d'amélioration. Un nouveau gérant expérimenté, une offre gastronomique bien positionnée et une stratégie adaptée en matière d'horaires, d'événements, de terrasse et de livraison à domicile pourraient permettre de développer encore davantage son potentiel. Conditions principales * Loyer mensuel actuel: 2 100 , hors taxes et retenues légalement applicables. * Licence avec horaires d'ouverture de 6 h à 2 h, selon les documents fournis. * Capacité d'accueil intérieure de 42 personnes. * Cession du bail soumise aux conditions contractuelles et aux autorisations légales requises. * Conditions, inventaire et documentation disponibles pour les candidats solvables. Une opportunité unique au cur de Leganés Ce bar réunit plusieurs atouts difficiles à trouver dans une même offre : emplacement sur la Plaza Mayor, immense terrasse, accès sur deux rues, activité en cours, équipement complet, rentabilité positive et potentiel de croissance avéré. Une excellente option pour ceux qui souhaitent reprendre un établissement bien établi et se lancer sans avoir à repartir de zéro en matière d'investissements, de licences, d'installation\n\n;

GH CASAS, ofrece un local comercial de segunda mano ubicado estratégicamente en la Avenida Mediterráneo, dentro de la localidad de Leganés, Madrid. ~~Este amplio espacio cuenta con una superficie total de 234 m2 y se presenta como una excelente oportunidad para emprendedores que busquen establecer o expandir su negocio. ~~201,42 m2 útiles ~233,63 m2 construidos ~ALTURA LIBRE 2,63 m de forjado a falso techo~~La zona está bien equipada con diversos servicios cercanos y dispone de buenos accesos por carretera, lo que aumenta el flujo potencial de clientes. ~~El precio del alquiler es competitivo ya que no incluye honorarios adicionales; además, los gastos correspondientes al IBI y comunidad serán asumidos por la propiedad. ~~Grupo GH es una empresa dedicada a la intermediación y consultoría inmobiliaria con más de 30 años de experiencia en el sector, dando un servicio profesional orientado a las necesidades de nuestros clientes, cubriendo cualquier gestión en las diferentes tipologías de inmuebles de obra nueva y segunda mano.~~ Nuestra particular forma de hacer las cosas nos han posicionado en un lugar privilegiado dentro del mercado inmobiliario, constituyéndose como una de las empresas del sector con mayor crecimiento de los últimos años.~~ Ampliando nuestros horizontes hemos podido ofrecer mayores y mejores soluciones, esta buena gestión nos ha permitido convertirnos en una de las empresas referentes del sector.~~ Especialistas en gestión de patrimonio, ofrecemos calidad y servicio profesional. Nuestra red comercial de profesionales pone a su disposición un amplio abanico de ofertas a la carta, siendo su preocupación constante satisfacer al cliente, consiguiendo atender de forma especializada tanto la demanda como la oferta de nuestro sector.~~ Miembros de API (Agentes de la propiedad inmobiliaria) y de AMADEI (Asociación de Empresas Inmobiliarias de Madrid) primera empresa en obtener el sello del código de Buenas Prácticas de la Comunidad de Madrid.~~;

* Venda de bar com ampla esplanada em plena Plaza Mayor de Leganés negócio em funcionamento e rentável Uma localização excecional, um negócio consolidado e uma esplanada difícil de igualar no centro de Leganés. A Century 21 R&C apresenta em exclusivo a cessão deste bar excecional, em frente à Câmara Municipal e ao Complexo Desportivo, num dos locais com maior visibilidade, tráfego e atividade social de Leganés. O estabelecimento encontra-se atualmente em funcionamento, dispõe de clientela e é entregue pronto a funcionar, com maquinaria, mobiliário, utensílios de cozinha e grande parte do equipamento necessário para dar continuidade à atividade desde o primeiro dia. Uma oportunidade especialmente interessante para profissionais da hotelaria e restauração, empreendedores ou investidores que procurem um negócio em funcionamento, com resultados positivos e possibilidades reais de continuar a crescer. Uma localização privilegiada: o espaço dispõe de fachada e acesso a duas ruas, o que proporciona uma excelente visibilidade comercial e facilita a circulação de clientes. A sua localização na própria Plaza Mayor representa um dos seus principais trunfos: neste espaço realizam-se habitualmente eventos, atos públicos e atividades organizadas pela Câmara Municipal, gerando um afluxo significativo de público ao longo do ano. Encontra-se rodeado de lojas, serviços, habitações e zonas de passagem. Além disso, dispõe de estacionamento público em funcionamento nas imediações. Grande esplanada na Plaza Mayor. Um dos elementos mais destacados do negócio é a sua ampla esplanada com mais de 80 m², com capacidade para mais de 60 pessoas. * Possibilidade de manter os guarda-sóis vinculados ao contrato comercial correspondente. A sua dimensão e localização privilegiada permitem tirar partido de pequenos-almoços, aperitivos, almoços, lanches e jantares, bem como do elevado afluxo gerado durante os eventos realizados na praça. Distribuição e capacidade: O estabelecimento dispõe de uma distribuição funcional para desenvolver uma atividade completa de bar, cafetaria e restauração. A planta fornecida reflete uma área total aproximada de 103 m². Negócio equipado e pronto a continuar: A cessão inclui, nas condições que serão detalhadas durante a transação, um equipamento completo para o funcionamento da atividade. Alguns equipamentos publicitários ou ligados a fornecedores como máquina de café, torneiras, determinados frigoríficos, guarda-sóis e máquinas de venda automática poderão ser mantidos mediante sub-rogação ou negociação dos respetivos contratos. Rentabilidade e evolução positiva: de acordo com as informações fornecidas pelo proprietário, o estabelecimento gera atualmente um lucro líquido positivo Estes números revelam um negócio com atividade, clientela e potencial de melhoria. Um novo gestor com experiência, uma oferta gastronómica bem posicionada e uma estratégia adequada em termos de horários, eventos, esplanada e entregas ao domicílio poderiam desenvolver ainda mais o seu potencial. Condições principais * Renda mensal atual: 2.100 , mais impostos e retenções legalmente aplicáveis. * Licença com horário de funcionamento das 6h00 às 2h00, de acordo com a documentação apresentada. * Capacidade interior para 42 pessoas. * Cessão do contrato de arrendamento sujeita às condições contratuais e à aprovação legalmente exigida. * Condições, inventário e documentação disponíveis para interessados com solvência comprovada. ### Uma oportunidade única no coração de Leganés Este bar reúne vários elementos difíceis de encontrar num único negócio: localização na Plaza Mayor, esplanada enorme, saída para duas ruas, negócio em funcionamento, equipamento completo, rentabilidade positiva e crescimento comprovado. Uma opção magnífica para quem deseja assumir um estabelecimento com trajetória e começar a trabalhar sem ter de enfrentar do zero os investimentos, licenças, etc\n\n* Bar for sale with a large terrace right in the heart of Leganés' Plaza Mayor an established and profitable business * An exceptional location, an established business and a terrace that is hard to beat in the centre of Leganés. Century 21 R&C is exclusively offering this exceptional bar for sale, situated opposite the Town Hall and the Sports Centre, in one of the most visible, busy and socially vibrant areas of Leganés. The premises are currently up and running, have an established clientele and are sold fully fitted out, complete with machinery, furniture, crockery and a large part of the equipment needed to continue trading from day one. This is a particularly attractive opportunity for hospitality professionals, entrepreneurs or investors seeking an operational business with positive results and real potential for further growth. A prime location: the premises have a frontage and access to two streets, a feature that provides excellent commercial visibility and facilitates customer footfall. Its location in the Plaza Mayor itself is one of its key assets: this square regularly hosts events, public gatherings and activities organised by the City Council, generating a significant flow of visitors throughout the year. It is surrounded by shops, services, residential properties and busy thoroughfares. Furthermore, there is a functioning public car park in the vicinity. Large terrace in the Plaza Mayor. One of the business's most notable features is its spacious terrace of over 80 m², with capacity for more than 60 people. * Option to retain the parasols as per the relevant commercial lease. Its size and prime location make it ideal for serving breakfast, snacks, lunches, afternoon refreshments and dinners, as well as capitalising on the high footfall generated during events held in the square. Layout and capacity: The premises have a functional layout suitable for operating a full bar, café and restaurant service. The floor plan provided shows a total area of approximately 103 m². Business fully equipped and ready to continue trading: The business transfer includes, subject to the terms to be detailed during the transaction, a full range of equipment required to run the business Certain promotional items or those linked to suppliers such as the coffee machine, taps, certain fridges, parasols and vending machines may be retained through the transfer or renegotiation of their respective contracts. Profitability and positive growth: according to information provided by the owners, the establishment currently generates net profit. These figures demonstrate a business with strong activity, a loyal customer base and scope for further improvement. An experienced new manager, a well-positioned culinary offering and a suitable strategy covering opening hours, events, the terrace and home delivery could further develop its potential. ### Key terms * Initial transfer price: 95,000. * Current monthly rent: 2,100, plus applicable taxes and deductions. * Business currently in operation. * Licence with opening hours from 06:00 to 02:00, according to the documentation provided. * Spacious terrace of over 80 m². * Indoor seating capacity for 42 people. * Assignment of the lease agreement subject to the contractual terms and conditions and the relevant legal approvals. * Terms, inventory and documentation available to financially sound prospective buyers. ### A unique opportunity in the heart of Leganés This bar combines several elements that are hard to find in a single venture: a location in the Plaza Mayor, a huge terrace, access to two streets, an established business, full fittings, positive profitability and a proven track record of growth. A superb option for anyone wishing to take over an established business and start trading without having to start from scratch with investments, licences, installation,...\n\nTraspaso de bar con gran terraza en plena Plaza Mayor de Leganés negocio en funcionamiento y rentable Una magnífica opción para quien desee asumir un establecimiento con trayectoria y empezar a trabajar sin afrontar desde cero las inversiones, licencias, instalaciones y puesta en funcionamiento que exige un nuevo negocio hostelero. Una ubicación excepcional, un negocio consolidado y una terraza difícil de igualar en el centro de Leganés Presentamos en exclusiva el traspaso de este Bar excepcional, frente al Ayuntamiento y al Polideportivo, en uno de los enclaves con mayor visibilidad, tránsito y actividad social de Leganés. Actualmente en funcionamiento, dispone de clientela y se entrega montado, con maquinaria, mobiliario, menaje y gran parte del equipamiento necesario para continuar la actividad desde el primer día. Una oportunidad especialmente interesante para profesionales de la hostelería, emprendedores o inversores que busquen un negocio operativo, con resultados positivos y posibilidades reales de seguir creciendo. Su ubicación representa uno de sus principales valores: en este espacio se celebran habitualmente eventos, actos públicos y actividades organizadas por el Ayuntamiento, generando una importante afluencia de público a lo largo del año. Rodeado de comercios, servicios, viviendas y zonas de paso. Además, dispone de aparcamiento público operativo en el entorno. Gran terraza en la Plaza Mayor. uno de los elementos más destacados del negocio es su amplia terraza de más de 80 m², con capacidad para más de 60 personas. La terraza de + 80 m² con capacidad para más de 60 personas, con mesas, sillas, y posibilidad de mantener las sombrillas vinculadas al contrato comercial correspondiente. Su tamaño y privilegiada situación permiten aprovechar desayunos, aperitivos, comidas, tardes y cenas, así como la elevada afluencia generada durante los eventos celebrados en la plaza. Distribución y capacidad: El establecimiento dispone de una distribución funcional para desarrollar una actividad completa de bar, cafetería y restauración, zona interior de restauración (103 m²), barra, cocina, aseos, aforo interior de 42 personas, además de la terraza. Negocio equipado y preparado para continuar: El traspaso incluye, con las condiciones que se detallarán durante la operación, un completo equipamiento para el funcionamiento de la actividad, destacar a parte del material necesario, la nueva instalación eléctrica, dos equipos de AA y ventiladores recién instalados. Algunos equipos publicitarios o vinculados a proveedores como máquina de café, grifos, determinadas neveras, sombrillas y máquinas expendedoras podrán mantenerse mediante subrogación o negociación de sus respectivos contratos. Rentabilidad y evolución positiva: según la información facilitada por la propiedad, el establecimiento genera actualmente beneficio. Estas cifras muestran un negocio con actividad, clientela y recorrido de mejora. Un nuevo gestor con experiencia, una oferta gastronómica bien posicionada y una estrategia adecuada de horarios, eventos, terraza y reparto a domicilio podría desarrollar todavía más su potencial. Condiciones principales * Renta mensual actual: 2.100 , más impuestos y retenciones legalmente aplicables * Licencia con horario de apertura desde las 6:00 hasta las 2:00 horas, según documentación aportada * Cesión del contrato de arrendamiento sujeta a las condiciones contractuales y a la conformidad que legalmente corresponda Solicite más información y concierte una visita confidencial. Por respeto al funcionamiento del establecimiento, se ruega no dirigirse directamente al personal ni realizar visitas sin cita previa. La Plaza Mayor pone el público; El Bar pone la oportunidad y el disfrute"\n\n* Cession d'un bar doté d'une grande terrasse en plein cur de la Plaza Mayor de Leganés commerce en activité et rentable * Un emplacement exceptionnel, un commerce bien établi et une terrasse difficile à égaler dans le centre de Leganés. Century 21 R&C présente en exclusivité la cession de ce bar exceptionnel, situé face à la mairie et au centre sportif, dans l'un des quartiers les plus visibles, les plus fréquentés et les plus animés de Leganés. L'établissement est actuellement en activité, dispose d'une clientèle et est cédé clé en main, avec le matériel, le mobilier, la vaisselle et une grande partie de l'équipement nécessaire pour poursuivre l'activité dès le premier jour. Une opportunité particulièrement intéressante pour les professionnels de l'hôtellerie-restauration, les entrepreneurs ou les investisseurs à la recherche d'une entreprise opérationnelle, affichant des résultats positifs et offrant de réelles perspectives de croissance. Son emplacement sur la Plaza Mayor même constitue l'un de ses principaux atouts : cet espace accueille régulièrement des événements, des manifestations publiques et des activités organisées par la mairie, générant une affluence importante tout au long de l'année. Il est entouré de commerces, de services, de logements et de zones de passage. De plus, un parking public en service est disponible à proximité. Grande terrasse sur la Plaza Mayor. L'un des atouts majeurs de l'établissement est sa vaste terrasse de plus de 80 m², pouvant accueillir plus de 60 personnes. Possibilité de conserver les parasols liés au contrat commercial correspondant. Sa taille et son emplacement privilégié permettent de profiter des petits-déjeuners, apéritifs, déjeuners, goûters et dîners, ainsi que de l'affluence importante générée lors des événements organisés sur la place. Agencement et capacité : L'établissement dispose d'un agencement fonctionnel permettant d'exercer une activité complète de bar, café et restauration. Le plan fourni indique une surface totale d'environ 103 m². Établissement équipé et prêt à reprendre : La cession comprend, selon les conditions qui seront précisées lors de la transaction, un équipement complet pour l'exploitation de l'activité. Certains équipements publicitaires ou liés à des fournisseurs tels que la machine à café, les robinets, certains réfrigérateurs, les parasols et les distributeurs automatiques pourront être conservés par subrogation ou négociation de leurs contrats respectifs. Rentabilité et évolution positive : selon les informations fournies par le propriétaire, l'établissement génère actuellement bénéfice net. Ces chiffres témoignent d'une activité florissante, d'une clientèle fidèle et d'un potentiel d'amélioration. Un nouveau gérant expérimenté, une offre gastronomique bien positionnée et une stratégie adaptée en matière d'horaires, d'événements, de terrasse et de livraison à domicile pourraient permettre de développer encore davantage son potentiel. Conditions principales * Loyer mensuel actuel: 2.100 , hors taxes et retenues légalement applicables. * Licence avec horaires d'ouverture de 6 h à 2 h, selon les documents fournis. * Capacité d'accueil intérieure de 42 personnes. * Cession du bail soumise aux conditions contractuelles et aux autorisations légales requises. * Conditions, inventaire et documentation disponibles pour les candidats solvables. Une opportunité unique au cur de Leganés Ce bar réunit plusieurs atouts difficiles à trouver dans une même offre : emplacement sur la Plaza Mayor, immense terrasse, accès sur deux rues, activité en cours, équipement complet, rentabilité positive et potentiel de croissance avéré. Une excellente option pour ceux qui souhaitent reprendre un établissement bien établi et se lancer sans avoir à repartir de zéro en matière d'investissements, de licences, d'installation\n\n;

TECNOCASA ALQUILA EN EXCLUSIVA – LOCAL DE MERCADO CON 5 PUESTOS EN LEGANÉS La oficina Tecnocasa Leganés Zarzaquemada - Avenida Rey Juan Carlos I presenta en exclusiva esta magnífica oportunidad en el consolidado barrio de Zarzaquemada, en Leganés. ¡Oportunidad única en Leganés! Se alquila amplio local destinado a actividad de mercado, con una superficie total de 215 metros cuadrados, distribuido en cinco puestos independientes y preparados para el desarrollo de diferentes actividades comerciales relacionadas con la alimentación. El establecimiento cuenta con cinco puestos, destinados actualmente a carnicería-pollería, pescadería, frutería, pescadería y charcutería, ofreciendo una distribución versátil y múltiples posibilidades para desarrollar un nuevo proyecto comercial. Cada uno de los puestos dispone de su correspondiente cámara frigorífica, facilitando la correcta conservación y almacenamiento de los productos y permitiendo un funcionamiento cómodo y organizado de cada actividad. Los 215 metros cuadrados de superficie ofrecen un espacio amplio y funcional, con capacidad suficiente para organizar las diferentes zonas de trabajo, almacenamiento y atención al público. Se trata de una excelente oportunidad para profesionales del sector de la alimentación, emprendedores o inversores que busquen un local de grandes dimensiones, equipado y sin necesidad de asumir un traspaso, en una zona consolidada y con actividad comercial. Oportunidad para iniciar una nueva actividad sin tener que realizar el desembolso asociado a la adquisición de un traspaso. No dude en contactar con nosotros. AVISO LEGAL: Recordamos a nuestros Señores clientes que la información facilitada no constituye una auténtica oferta vinculante ni contractual. Este anuncio publicitario es provisional, y las fotografías y datos en él incluidos están sujetos a posibles modificaciones, consecuencia de exigencias comerciales, jurídicas, técnicas o por mandato expreso de la propiedad. La información aquí contenida procura reflejar una orientación sobre el inmueble a la fecha de su publicación. La totalidad del contenido que aparece tiene carácter meramente informativo y aproximado, no teniendo, en modo alguno, carácter contractual. Tanto los datos como las imágenes y planos pueden estar sujetos a cambios, por lo que le invitamos a que, si precisa una información más exacta y detallada, contacte con nosotros y le atenderemos a la mayor brevedad posible. Los contenidos tienen únicamente finalidad informativa y bajo ninguna circunstancia deben usarse ni considerarse como oferta de venta o financiación, solicitud de una oferta de compra o financiación, ni recomendación para realizar cualquier otra transacción, salvo que así se indique expresamente. La información y documentación a ofrecer de acuerdo con lo dispuesto en el Real Decreto 515/1989, de 21 de abril, relativa a la protección de los consumidores en cuanto a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas, será puesta a disposición de los potenciales interesados en las respectivas delegaciones territoriales gestoras del inmueble. ;

GH CASAS comercializa local en alquiler en Leganes, barrio ~Local comercial de segunda mano en el municipio de Leganés, provincia de Madrid. ~~Tiene una superficie de 263 m2, en el bajo de edificio residencial, con acceso directo e independiente desde la calle, en esquina y con mucha luminosidad. ~~Local con SALIDA DE HUMOS. ~~Local en buen estado, su magnifica fachada hace que sea perfectamente visible desde el exterior, ~📍 Valdepelayos es un barrio residencial de Leganés junto con zonas como Montepinos y Arroyo Culebro. ~Es una zona moderna con edificios y servicios que lo convierten en una zona cómoda para vivir, con buena comunicación con el centro de Leganés y con Madrid.~~Es considerado una de las zonas recomendadas para vivir en Leganés, con mezcla de zonas residenciales y comercios cercanos, estarás en una ubicación estratégica que te garantiza visibilidad y flujo constante de clientes.~~El barrio está conectado con otras zonas como Arroyo Culebro y Montepinos, y cercano a parques importantes como el Parque de la Polvoranca (muy grande y con zonas verdes para actividades al aire libre).~~*Además, estarás cerca de universidades, lo que aumenta el potencial de tu negocio*~~Grupo GH es una empresa dedicada a la intermediación y consultoría inmobiliaria con más de 30 años de experiencia en el sector, dando un servicio profesional orientado a las necesidades de nuestros clientes, cubriendo cualquier gestión en las diferentes tipologías de inmuebles de obra nueva y segunda mano.~~Nuestra particular forma de hacer las cosas nos han posicionado en un lugar privilegiado dentro del mercado inmobiliario, constituyéndose como una de las empresas del sector con mayor crecimiento de los últimos años.~~Ampliando nuestros horizontes hemos podido ofrecer mayores y mejores soluciones, esta buena gestión nos ha permitido convertirnos en una de las empresas referentes del sector.~~Especialistas en gestión de patrimonio, ofrecemos calidad y servicio profesional. Nuestra red comercial de profesionales pone a su disposición un amplio abanico de ofertas a la carta, siendo su preocupación constante satisfacer al cliente, consiguiendo atender de forma especializada tanto la demanda como la oferta de nuestro sector.~~Miembros de API (Agentes de la propiedad inmobiliaria) y de AMADEI (Asociación de Empresas Inmobiliarias de Madrid) primera empresa en obtener el sello del código de Buenas Prácticas de la Comunidad de Madrid.~;

Agencia inmobiliaria de LEGANÉS zona LEGANES EL CARRASCAL - LEGANES NORTE Oficina Tecnocasa ALQUILA LOCAL de 76 m2, distribuido en dos plantas. Planta baja de 50 m2 y planta alta de 26. Dos escaparates de 3,5 metros cada uno En la planta baja se encuentra un gran espacio abierto, con posibilidad de baño. En la planta alta dos baños y un almacen. Planta baja luminosa a 2 minutos de metro L12 “El Carrascal” y 5 minutos Renfe de Zarzaquemada. Para más información contacta con nosotros al número de teléfono 91 295 68 88 sin ningún tipo de compromiso. ;

Agencia inmobiliaria de Leganés, zona El Carrascal, Tecnocasa Estudio Ciudad de Leganés ALQUILA LOCAL COMERCIAL de 65 m² distribuido en DOS PLANTAS, situado en la zona sur de El Carrascal. El local ofrece una distribución diferente y muy funcional, permitiendo separar claramente la zona principal destinada a la actividad comercial de otros espacios auxiliares. En la planta baja se encuentra la estancia principal del local, un espacio pensado para desarrollar la actividad diaria y que puede adaptarse a diferentes tipos de negocio en función de las necesidades del futuro inquilino. La planta superior aporta un espacio adicional muy útil y diferenciador. En ella encontramos una pequeña sala o zona auxiliar, además del baño, permitiendo disponer de una parte más reservada e independiente respecto a la zona principal del negocio. Esta distribución en dos alturas puede resultar especialmente práctica para actividades que necesiten separar la atención al público de una zona de descanso, despacho, almacenaje o espacio auxiliar. En total, el local cuenta con 65 m² distribuidos entre ambas plantas, ofreciendo diferentes posibilidades de organización y aprovechamiento del espacio. Otro de sus principales atractivos es su UBICACIÓN. Se encuentra en la zona sur de El Carrascal, en Leganés, a pocos minutos de la estación de Metro L12 “El Carrascal”, lo que facilita el acceso tanto para trabajadores como para clientes. Además, se encuentra aproximadamente a 5 minutos del Centro Comercial Westfield Parquesur y a unos 10 minutos de la estación de Renfe Zarzaquemada, contando con buenas comunicaciones y numerosos servicios en el entorno. Por su distribución, ubicación y tamaño, puede ser una opción interesante para profesionales, autónomos o pequeñas empresas que busquen establecer su actividad en Leganés y necesiten un espacio comercial con una zona principal amplia y una segunda planta independiente. PRECIO DE ALQUILER: 800 €/MES + IVA. Para más información o para concertar una visita, contacta con Tecnocasa Estudio Ciudad de Leganés sin ningún tipo de compromiso. TECNOCASA ESTUDIO CIUDAD DE LEGANÉS Tel.: 91 295 68 88 · 656 677 981 Oficina: Avenida Rey Juan Carlos I, 114, locales 9-10, Leganés. Web: leganes5.tecnocasa.es/leganes/carrascal-leganesnorte/ ;

REDPISO LEGANÉS ZARZAQUEMADA ofrece en alquiler local comercial en Leganés Norte, Leganés, por 1.000 €. Una excelente oportunidad para emprendedores y profesionales que buscan establecer su negocio en una de las zonas más reconocidas del municipio. El inmueble dispone de un baño, aportando funcionalidad para el desarrollo de la actividad comercial. El local se alquila SIN AMUEBLAR, y NO SE ALQUILA PARA VIVIR, porque no tiene ni se puede obtener la cédula de habitabilidad, por lo que sólo se alquilará para negocio. No tiene salida de humos. Su ubicación en el distrito de Leganés Norte ofrece una atractiva presencia en Leganés, con el potencial de conectar con el entorno residencial y comercial de la zona. Contacte con REDPISO LEGANÉS ZARZAQUEMADA para ampliar información y conocer este local comercial en alquiler. Puedes visitar el inmueble sin ningún tipo de compromiso. ESTE ANUNCIO NO ES VINCULANTE, PUEDE CONTENER ERRORES, Y ESTA SUJETO A POSIBLES MODIFICACIONES (Comerciales, Jurídicas o por expreso deseo de la Propiedad). SE MUESTRA A TÍTULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUAL. DEBIENDO PARA ESTA FINALIDAD DIRIGIRSE A NUESTRO COMERCIAL O NUESTRAS OFICINAS, PARA OFRECERLE UNA INFORMACION MÁS DETALLADA VINCULADA CON EL INMUEBLE.;

1012. ¡OPORTUNIDAD ÚNICA! Se Traspasa Centro de Manicura en Pleno Funcionamiento. ¿Buscas emprender en el sector de la estética con el éxito garantizado desde el primer día? Esta es tu oportunidad. Se traspasa precioso centro de manicura totalmente montado, equipado y con cartera de clientes fidelizada. El negocio se encuentra en pleno funcionamiento y con una facturación activa, ideal para entrar a trabajar mañana mismo sin necesidad de realizar costosas reformas ni compras iniciales de maquinaria. Ubicación y Características del Local: El inmueble destaca por su excelente distribución y su ubicación estratégica en una zona muy tranquila pero de gran afluencia, que ofrece la máxima comodidad para tus clientes: Facilidad de acceso: Aparcamiento disponible justo en la misma puerta. Sala principal: Amplia zona de trabajo, luminosa y perfectamente climatizada. Almacenamiento inteligente: Cuenta con un cuarto específico para mantener el stock y los productos en perfecto orden, además de un pequeño almacén extra de desahogo. Zona de descanso (Office): Cocina completamente equipada para el confort y descanso del personal. Inventario Completo Incluido en el Traspaso: El precio incluye todo el mobiliario, maquinaria profesional y equipamiento necesario para desarrollar la actividad de inmediato: Puestos de trabajo y estética: 4 mesas de manicura, 3 sillas profesionales para manicuristas y 2 sillones de hidromasaje de alta gama. Zona de espera: 5 cómodas sillas para clientes y 1 espejo de gran tamaño. Maquinaria y seguridad: 2 máquinas esterilizadoras de equipos y caja registradora. Climatización: 2 aparatos de aire acondicionado (bomba de frío/calor). Mobiliario auxiliar: 3 mesas auxiliares y 1 aspiradora. Office totalmente equipado: Frigorífico pequeño, microondas, cafetera, muebles de almacenaje, 2 mesas para comer y 2 bancos. Condiciones Económicas: - Precio de Traspaso: 29.000 € - Alquiler Mensual: 880 € Si estás pensando en independizarte, montar tu propio negocio o expandir tu marca, no dejes pasar esta oportunidad de inversión con riesgo mínimo y rentabilidad demostrable. ¡Aprovéchala y empieza a facturar desde el primer minuto! ¿Quieres coordinar una visita o recibir más información? Contáctanos sin compromiso para conocer todos los detalles. (Añadir teléfono / email de contacto).;

¡Atención emprendedores y empresarios de Leganés! REDPISO LEGANES ZARZAQUEMADA presenta una oportunidad única de alquiler que no querrán dejar pasar. Les presentamos un espectacular local comercial por solo 900 € al mes, en el barrio de Arroyoculebro, ideal para establecer su negocio en una de las zonas más estratégicas de Leganés. Este local destaca por su ubicación privilegiada, rodeado de comercio local y fácil acceso a transporte público, garantizando un flujo constante de potenciales clientes. En un área en plena expansión comercial, este inmueble se posiciona como el lugar perfecto para maximizar la presencia de su marca. ESTE ANUNCIO NO ES VINCULANTE, PUEDE CONTENER ERRORES, Y ESTA SUJETO A POSIBLES MODIFICACIONES (Comerciales, Jurídicas o por expreso deseo de la Propiedad). SE MUESTRA A TÍTULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUAL. DEBIENDO PARA ESTA FINALIDAD DIRIGIRSE A NUESTRO COMERCIAL O NUESTRAS OFICINAS, PARA OFRECERLE UNA INFORMACION MÁS DETALLADA VINCULADA CON EL INMUEBLE.;

TECNOCASA ZARZAQUEMADA RIOJA ALQUILA local comercial en LEGANES NORTE. El local dispone de escaparate, cierre automático de persiana, un despacho, cuarto de baño y desván. Se encuentra frente a un parque y zona deportiva. Ofrecemos un servicio de valoración gratuita de su inmueble y asesoramiento en trámites de venta o alquiler. Nuestra oficina está ubicada en la calle Bureba nº 37, local posterior frente al nº 80 de la calle de La Rioja. ;

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