Local en alquiler , en Simancas, Madrid

Amplio local en venta en el Polígono Julián Camarillo — luminoso, con plazas de garaje y excelente comunicación Se ofrece en venta un espacioso local de 446 m² situado en primera planta dentro del prestigioso Polígono Industrial Julián Camarillo, una de las zonas empresariales más consolidadas y en plena expansión de Madrid. El inmueble destaca por su gran luminosidad natural gracias a sus amplios ventanales y su excelente distribución, creando un entorno de trabajo cómodo, abierto y agradable. Dispone de aire acondicionado, ascensor y baño, además de 3 plazas de garaje incluidas en el precio, un valor añadido muy importante en la zona. El espacio es diáfano y versátil, ideal para oficinas, showroom, coworking o cualquier tipo de actividad profesional, permitiendo múltiples configuraciones según las necesidades de la empresa. El edificio cuenta con servicio de conserjería de lunes a viernes y acceso adaptado, ofreciendo comodidad y seguridad tanto para empleados como para clientes y proveedores. Ubicado en un enclave estratégico dentro del Polígono Julián Camarillo, el local disfruta de excelentes comunicaciones: • Metro: líneas 5 y 7 muy próximas. • Varias líneas de autobús con conexión directa al centro de Madrid. • Rápidos accesos a M-30, M-40, A-2 y R-3, facilitando la movilidad hacia cualquier punto de Madrid y el corredor del Henares. En definitiva, una excelente oportunidad para empresas e inversores que buscan un espacio amplio, luminoso, funcional y perfectamente comunicado en una de las áreas empresariales con mayor proyección de Madrid. ;

579. DISPONIBLE A PARTIR DEL 01/12/2026 ¡Descubre el lugar perfecto para desarrollar tu actividad! Este impresionante espacio de aprox 211 m² útiles, reformado en 2023, te ofrece un entorno ideal para tu negocio. Con techos altos de más de 4 metros, la nave se presenta totalmente diáfana, permitiendo una distribución flexible y adaptada a tus necesidades. La luz natural inunda el espacio gracias a sus techos en forma de nave industrial, creando un ambiente de trabajo inspirador. La propiedad cuenta con dos accesos: uno peatonal y otro para vehículos, con vado en vigor, lo que facilita la logística y el acceso. Además, dispone de una salida de emergencia a un patio interior, garantizando la seguridad. En su interior, se divide en una zona de oficina en la entrada principal y una amplia área de trabajo, perfecta para cualquier tipo de actividad. La salida de humos es ideal para negocios que requieran ventilación especializada. Ubicada estratégicamente cerca del transporte público, con fácil acceso al metro Concepción y varias líneas de autobús (70, 48, 38, 21), esta nave es la opción perfecta para quienes buscan comodidad y conectividad. Para la formalización del contrato se requieren 2 meses de fianza legal y 1 mes de depósito, además de 1 mes de honorarios de agencia (+IVA). ¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este espacio único!;

Inmobiliaria EL PORTAL ofrece en traspaso este rentable LABORATORIO DE PROTESIS DENTALES en activo.~Dispone de licencia sanitaria en vigor, todos los permisos en regla y en perfecto funcionamiento.~Ubicado en el barrio de las Las Rosas, concretamente en la calle Sofía, muy cercano a varias paradas de autobus, del METRO “Las Rosas” y del estadio Metropolitano.~El inmueble cuenta con 300 mts2 de superficie, repartidos en tres plantas y divididos en varias estancias (zona recepción, zona oficina, baños, almacén, comedor, área formación y talleres).~Le abalan 27 años de actividad, de los cuales los últimos 13 años han transcurrido en su actual ubicación.~Cuenta con una cartera de más de 500 clientes en toda España y algunos países de Europa, de los cuales la mayoría son clínicas dentales y hospitales.~Actualmente ha recortado su horario de actividad y aun así su facturación ronda los 60.000€ mensuales.~Instalaciones habilitadas para 25 puestos de trabajo, actualmente la plantilla está compuesta de 12 empleados.~La maquinaria y el mobiliario incluido con el traspaso de la actividad tienen una valoración en mercado de 400.000€ +/- (incluyendo entre otras, una maquina de reproducción en 3D).~Si fuese necesario, el encargado del traspaso se compromete a acompañar al nuevo inquilino durante los tres primeros meses de actividad, sin coste alguno.~Se incluye una plaza de garaje.~ ~* Precio alquiler mensual 2.600€.~* Precio traspaso 825.000€, negociables.~* Fianza: 2 meses de renta.~* Honorarios agencia inmobiliaria: 2 meses de renta.~~Somos Inmobiliaria EL PORTAL, 21 años de experiencia a tu servicio.~~;

Se traspasa espectacular local de hostelería en pleno funcionamiento, situado en una de las zonas de ocio con mayor tradición y afluencia de público del distrito.~~El local cuenta con 211 m2 catastrales distribuidos en dos plantas, ofreciendo una combinación perfecta entre zona comercial y espacios auxiliares con múltiples posibilidades de uso.~~La planta principal presenta una imagen moderna y atractiva, con iluminación LED de diseño, barra completamente instalada, equipo de sonido profesional y un ambiente ideal para desarrollar una actividad de ocio y hostelería. La planta inferior dispone de una amplia zona diáfana, además de espacios de almacén y apoyo al negocio.~~Características destacadas:~211 m2 distribuidos en dos plantas.~Licencia de hostelería.~Amplia barra equipada.~Equipo de sonido instalado.~Aire acondicionado y calefacción.~Dos aseos independientes.~Dos almacenes.~Iluminación decorativa y acabados actuales.~Ubicación privilegiada en la Lonja de Moratalaz.~Local listo para continuar la actividad.~~Una magnífica oportunidad para emprendedores y profesionales del sector que busquen un negocio con una ubicación consolidada y una imagen diferenciadora.~~Condiciones económicas~Traspaso: 85.000 €~Alquiler: 1.750 €/mes más I.V.A.~Honorarios de agencia: Una mensualidad más I.V.A.~;

Este local de 237 metros cuadrados es perfecto para diversas actividades comerciales. Cuenta con un baño, lo que lo hace conveniente para clientes y empleados. Los espacios son amplios y abiertos, lo que brinda flexibilidad para adaptar el local según las necesidades del negocio. Sus dimensiones permiten crear áreas de exhibición, estanterías o zonas de trabajo cómodas y funcionales. La distribución abierta también facilita la circulación de personas y la entrada de luz natural, creando un ambiente agradable. Cuenta también con una puerta en la parte trasera para facilitar el acceso. En resumen, este local con baño y espacios amplios y abiertos proporciona una excelente oportunidad para establecer un negocio versátil y exitoso. Su ubicación en la calle principal de Manoteras te brinda acceso a servicios cercanos y una excelente conexión con el resto de la ciudad. Paradas de metro (línea 1 y 4) y autobús (107, 29, 129, 27 y N1). Así como una excelente comunicación con las carreteras M-11, M-30 y M-40. Recuerda que, si deseas obtener más información o visitar el lugar, puedes contactarnos en nuestra página web. Financiación hasta el 100% ;

Descubre esta excepcional cafetería ubicada en una zona estratégica y de alto tránsito. Con un aforo total para 49 personas, este local se distribuye eficientemente en dos plantas que ofrecen diversas posibilidades a sus futuros propietarios. En la planta baja encontrarás una acogedora zona de atención al cliente con barra totalmente equipada, ideal para servir tus mejores bebidas ☕🍹. Además, cuenta con espacio suficiente para acomodar hasta 12 mesas bajas rodeadas de sillas confortables 🪑✨.~~El aseo adaptado garantiza accesibilidad y comodidad a todos los clientes 🚻. Descendiendo al sótano nos encontramos con una cocina bien diseñada: está equipada con maquinaria seminueva incluyendo neveras 🍦, lavavajillas 🧼 y hornos convencionales.~~También incluye amplias áreas como almacenes 📦, vestuario 👗👖y baño independiente destinado exclusivamente al personal — creando así un entorno laboral eficiente 🌟.~~No olvides disfrutar del aire libre gracias a su terraza exterior; más de 15 m2 te permiten colocar hasta diez mesas bajo sombrillas grandes 🌞☂️— el escenario perfecto durante esos días soleados donde tu clientela podrá relajarse 😍💚. ;