Local en alquiler en Madrid

¡El local que estabas buscando para tu negocio está delante de ti!~Tenemos el placer de ofrecerle este estupendo local ubicado en una de las mejores zonas de Madrid. ~~Se alquila amplio local independiente en edificio de oficinas con excelentes accesos.~Ubicado en la zona de Julian Camarillo/Simancas, un área consolidada con múltiples sedes empresariales y tecnológicas, además de una alta concentración de oficinas, cerca de ministerios y próximo al Estadio Riyadh Air Metropolitano, lo que genera un flujo constante de potenciales clientes. ~~Se encuentra a pie de calle, de 200 m2 útiles ubicado en la Calle Albazans 14, haciendo esquina dentro de un edificio de oficinas con vigilancia 24 horas, lo que garantiza seguridad y gran visibilidad.~~El local se distribuye en dos plantas: planta baja y entreplanta, lo que permite una organización versátil del espacio según las necesidades del negocio. Además, cuenta con un sótano de aproximadamente 40 m2, ideal como almacén o zona de apoyo.~~Destaca especialmente por su funcionalidad para actividades que requieran carga y descarga, ya que dispone de muelles adaptados para camiones de gran tamaño, facilitando la operativa diaria.~Ideal para empresas de logística, distribución, almacenaje, así como para negocios de hostelería, gimnasio o centro deportivo, gracias a su ubicación estratégica, visibilidad y versatilidad. ~~Excelente comunicación, calle Alcala es una de las arterias más importantes de Madrid, calle Arturo Soria que cruza la zona conectando con el norte y el centro, con acceso rápido y cómodo a las carreteras A-2, M-30 y M-40, lo que permite una conexión ágil con el resto de la ciudad de Madrid y alrededores.~La zona tambien destaca por la proximidad a las estaciones del metro L5 Ciudad Lineal y Suanzes.~~Aprovecha esta oportunidad única de establecer tu negocio en una de las zonas más estratégicas de Madrid. ¡Contacta hoy mismo y descubre todo lo que este local puede ofrecerte!~~Ventajas principales:~~-Ubicación estratégica en zona con múltiples sedes empresariales y tecnológicas.~-Muelle de carga para camiones grandes.~-Vigilancia 24h en edificio de oficinas.~-Fácil acceso a A-2, M-30 y M-40.~-Alto flujo de potenciales clientes, cerca de ministerios y oficinas.;

Espectacular oficina en traspaso | Calle Marqués de Mondéjar.~~Excelente oportunidad de negocio en una de las zonas más dinámicas y bien comunicadas de Madrid. Se traspasa amplia oficina de 180 m2, totalmente reformada, exterior y con una luminosidad excepcional gracias a sus grandes ventanales con cerramientos de Climalit y acceso directo a terraza privada.~~El espacio está optimizado y preparado para acoger cómodamente a más de 20 puestos de trabajo. Su última actividad fue una consultoría de comunicación y marketing, por lo que dispone de una distribución moderna y funcional, lista para entrar a trabajar sin necesidad de inversión adicional.~~Características principales:~~ Superficie: 180 m2 construidos, distribuidos en un entorno diáfano y profesional.~~ Calidades y acabados: Suelo de tarima flotante, ventanas de Climalit y acabados de alta gama.~~ Confort: Calefacción individual por conductos y sistema de aire acondicionado en todas las estancias.~~ Equipamiento: Instalación de hilo musical integrado y sistema completo de videovigilancia.~~ Exterior: Muy luminosa, con salida directa a terraza.~~ Finca: Edificio representativo con servicio de portero físico y posibilidad de plaza de garaje en el mismo inmueble (opcional).~~Condiciones económicas:~~ Alquiler mensual: 2.400 € / mes~~ Traspaso: 35.000 €~~ Garantías: 2 meses de fianza + mes en curso~~Plaza de garaje opcional dentro del mismo edificio se alquilan por r 150€ al mes ~~No pierda la oportunidad en visitarlo¡¡¡¡¡¡~;

143. Local comercial en alquiler – Calle Clara del Rey, Prosperidad (Madrid) Se ofrece en alquiler amplio local comercial de aproximadamente 2.300 € de renta mensual, ubicado en Calle Clara del Rey, en el consolidado barrio de Prosperidad (distrito Chamartín), una de las zonas más demandadas de Madrid por su equilibrio entre actividad comercial y entorno residencial. El inmueble cuenta con una superficie aproximada de gran formato (ideal para múltiples actividades comerciales), con distribución diáfana que permite adaptar el espacio a diferentes usos: retail, oficina, showroom, clínica o servicios. Dispone de fachada visible a pie de calle, con excelente exposición y tránsito peatonal constante, lo que garantiza una alta visibilidad para cualquier negocio. La zona se caracteriza por su actividad continua durante todo el día y su perfil de cliente residencial consolidado. Comunicaciones y transporte: El local está perfectamente conectado mediante transporte público: Metro cercano: Prosperidad (Línea 4) Cartagena (Línea 7) Avenida de América (intercambiador principal) Autobuses urbanos con múltiples líneas en el entorno inmediato Excelente acceso en vehículo privado con conexión rápida a la M-30 Entorno comercial y servicios Ubicado en una zona muy consolidada y con alto tránsito, rodeada de: Comercio de proximidad, supermercados, cafeterías y restauración Oficinas y servicios profesionales Negocios activos en la propia calle como: Mundo Bazar Punto de Venta DHL Express (FOLDER) Tienda SEUR Pickup M3storage | Trasteros Prosperidad - Clara del Rey 30 Se trata de un entorno con gran densidad residencial y actividad comercial continua, lo que favorece la captación de clientes. Condiciones económicas: Renta: 2.300 €/mes Fianza: 2 meses Garantía adicional: 12 mensualidades Duración del contrato: 5 a 10 años;

ALQUILAMOS LOCAL COMERCIAL~~199 m2 a nivel de calle, ideal para adaptarlo a tu gusto.~~Características destacadas:~~~- Gran espacio de 199 m2 (según Catastro - con elementos comunes): Perfecto para múltiples actividades (tienda, restaurante sin fabricación, estudio oficina, bodega de vinos, etc.)~~-Ubicación estratégica en Ibiza: Zona de alta afluencia peatonal y vehicular.~~-Versatilidad total: Un lienzo en blanco para diseñarlo como lo necesites.~~-1 baño incluido.~~Condiciones:~~- 2 meses de fianza~- 1 mes de agencia + IVA~- 3 meses de garantía de cumplimiento.~~Haz realidad tu proyecto en uno de los destinos mas exclusivos. ¡No dejes pasar esta oportunidad de crear tu negocio! ~~Para más información o visitas, ¡CONTÁCTANOS AHORA!~~En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es: 2.400€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario~~~(I) IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%. ~~*Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario. ~~(II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. ~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21% aplicado al importe de la mensualidad.~;

Hemic Properties comercializa este inmueble en el barrio de IBIZA compuesto por dos fincas registrales independientes:~~ 1. Vivienda en primera planta con una superficie de 102 m2 catastrales totales.~ 2. Local comercial con acceso en planta calle, con sótano, sumando un total de 77 m2 catastrales.~~El inmueble está situado en la calle Ibiza, una de las zonas más comerciales, demandadas y de moda de Madrid. Es ideal para una reforma integral, adaptándose a las necesidades del comprador, ya sea como vivienda, local comercial o una combinación de ambos. Además, al tratarse de fincas registrales diferentes, existe la posibilidad de venderlas por separado.~~~Distribución:~ • Planta calle: Hall de entrada, escalera de acceso a la primera planta y otra que conduce al sótano de aproximadamente 20 m2.~ • Primera planta: Cuenta con 5 estancias amplias y luminosas, cada una con grandes ventanales, además de 2 baños completos.~ • Fachada: Amplia y visible, lo que favorece la entrada de luz natural y refuerza su atractivo comercial.~~~Ventajas del Inmueble:~ • Ubicación prime: En pleno corazón del barrio de Ibiza, rodeado de servicios y con alta demanda tanto residencial como comercial.~ • Luminosidad: Gracias a la gran cantidad de ventanas y la orientación exterior, la luz natural es uno de los mayores atractivos del inmueble.~ • Versatilidad: Posibilidad de destinarlo a vivienda, local comercial o incluso combinar ambos usos tras la reforma.~ • Alta rentabilidad: Ideal para inversores que buscan generar ingresos a través de alquiler, ya sea para estudiantes, solteros o negocios.~~~Para quién es ideal este inmueble:~ • Particulares: Perfecto para aquellos que buscan un hogar en una zona tranquila pero con acceso a todo lo necesario para una vida cómoda.~ • Inversores: Gran oportunidad de inversión con alta demanda en alquiler residencial y comercial, garantizando una rentabilidad atractiva.~~~Entorno y Servicios:~El barrio de Ibiza ofrece una amplia variedad de servicios y comodidades, como:~ • Transporte público: Líneas de metro y autobús a escasos metros.~ • Comercio y ocio: Mercados, supermercados (Mercadona y otros), tiendas, restaurantes, cafeterías, centros comerciales y zonas de ocio.~ • Áreas verdes: Proximidad a parques emblemáticos como el Retiro.~ • Infraestructura educativa y sanitaria: Colegios, guarderías, hospitales y centros de salud cercanos.~ • Otros servicios: Bancos, hoteles, centros culturales e iglesias.;

Este local de 237 metros cuadrados es perfecto para diversas actividades comerciales. Cuenta con un baño, lo que lo hace conveniente para clientes y empleados. Los espacios son amplios y abiertos, lo que brinda flexibilidad para adaptar el local según las necesidades del negocio. Sus dimensiones permiten crear áreas de exhibición, estanterías o zonas de trabajo cómodas y funcionales. La distribución abierta también facilita la circulación de personas y la entrada de luz natural, creando un ambiente agradable. Cuenta también con una puerta en la parte trasera para facilitar el acceso. En resumen, este local con baño y espacios amplios y abiertos proporciona una excelente oportunidad para establecer un negocio versátil y exitoso. Su ubicación en la calle principal de Manoteras te brinda acceso a servicios cercanos y una excelente conexión con el resto de la ciudad. Paradas de metro (línea 1 y 4) y autobús (107, 29, 129, 27 y N1). Así como una excelente comunicación con las carreteras M-11, M-30 y M-40. Recuerda que, si deseas obtener más información o visitar el lugar, puedes contactarnos en nuestra página web. Financiación hasta el 100% ;