Local en alquiler , Madrid

Espectacular oficina en traspaso | Calle Marqués de Mondéjar.~~Excelente oportunidad de negocio en una de las zonas más dinámicas y bien comunicadas de Madrid. Se traspasa amplia oficina de 180 m2, totalmente reformada, exterior y con una luminosidad excepcional gracias a sus grandes ventanales con cerramientos de Climalit y acceso directo a terraza privada.~~El espacio está optimizado y preparado para acoger cómodamente a más de 20 puestos de trabajo. Su última actividad fue una consultoría de comunicación y marketing, por lo que dispone de una distribución moderna y funcional, lista para entrar a trabajar sin necesidad de inversión adicional.~~Características principales:~~ Superficie: 180 m2 construidos, distribuidos en un entorno diáfano y profesional.~~ Calidades y acabados: Suelo de tarima flotante, ventanas de Climalit y acabados de alta gama.~~ Confort: Calefacción individual por conductos y sistema de aire acondicionado en todas las estancias.~~ Equipamiento: Instalación de hilo musical integrado y sistema completo de videovigilancia.~~ Exterior: Muy luminosa, con salida directa a terraza.~~ Finca: Edificio representativo con servicio de portero físico y posibilidad de plaza de garaje en el mismo inmueble (opcional).~~Condiciones económicas:~~ Alquiler mensual: 2.400 € / mes~~ Traspaso: 35.000 €~~ Garantías: 2 meses de fianza + mes en curso~~Plaza de garaje opcional dentro del mismo edificio se alquilan por r 150€ al mes ~~No pierda la oportunidad en visitarlo¡¡¡¡¡¡~~En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es: 2.400€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario~~(I)IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%.~~*Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario.~~(II)GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario.~~(III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21% aplicado al importe de la mensualidad.~;

OPORTUNIDAD DE NEGOCIO: ESPECTACULAR BAR-RESTAURANTE EN TRASPASO Y ALQUILER~Ubicación: Calle Yerma, Nº 8, zona consolidada con excelente afluencia.~Se traspasa local comercial en pleno funcionamiento, perfectamente equipado, ideal para inversores o profesionales de la hostelería que busquen dar continuidad a un negocio rentable desde el primer día~Características Principales del Inmueble:~ Superficie: 145 distribuidos de forma eficiente / Licencias: Licencia de actividad y de funcionamiento de Bar-Restaurante en regla.Posee dos salidas de humos independientes~ Terraza Exterior: Espectacular terraza privada/autorizada con capacidad para 16 mesas, idónea para maximizar la facturación en época estival y horas de tardeo.~Totalmente amueblado y equipado con maquinaria profesional de hostelería en perfecto estado de conservación.~El local destaca por su excelente distribución operativa, optimizada para un flujo de trabajo cómodo entre sala, cocina y personal:~1. Zona de Atención al Público:~ Barra: Amplia y equipada para el servicio rápido de bebidas, desayunos y raciones.~ Salón Comedor: Espacio diáfano, acogedor y amueblado para comensales.~ Terraza: Zona exterior acondicionada de gran atractivo visual.~2. Área Operativa y de Servicio:~ Cocina: Totalmente equipada con maquinaria industrial y salida de humos.~ Almacén: Espacio dedicado para el stock de mercancías y cámaras.~ Oficina: Despacho privado para la gestión administrativa del local.~3. Servicios e Instalaciones Privadas:~ Aseos de Clientes: Adaptado según normativa para personas con movilidad reducida (PMR).~ Aseos y Zona de Personal: Cuarto de baño exclusivo para empleados y vestuario/cuarto de cambio para trabajadores.~El local disfruta de una localización estratégica en un entorno urbano totalmente consolidado. La zona cuenta con una densa población residente y una destacada oferta comercial y de servicios alrededor, lo que garantiza un flujo constante de clientes tanto a diario (menús de mediodía, desayunos y oficina) como durante los fines de semana (comidas, cenas y servicio de terraza)~Condiciones Económica~Precio de traspaso: 60.000€~Renta mensual del alquiler: 4.280€~Fianza legal: dos meses / Deposito Garantía: tres meses /Equipamiento: Incluido 100€ (llave en mano)~La fidelidad con nuestros clientes y la excelencia en nuestro trabajo es la garantía de tu éxito.~~En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es:.4.280 -€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario~(I) IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%. ~*Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario. ~(II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato.. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. ~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21% aplicado al importe de la mensualidad;

CAVALIER ALQUILA. Bar Restaurante en el centro urbano de Cercedilla. Ubicado frente al aparcamiento municipal, uno de sus grandes atractivos, proporcionando una magnífica visibilidad comercial y una excelente presencia de cara al público, un importante valor añadido que incrementa notablemente la capacidad de explotación y la rentabilidad del negocio.~~Dispone de licencia de Bar Restaurante con salida de humos y una superficie de 128m2 distribuidos en una planta comercial de 98m2 más almacén de 30m2, ofreciendo una distribución cómoda, funcional y muy eficiente para el desarrollo de la actividad hostelera.~~Cuenta con un aforo interior para 65 personas + terraza velador, convirtiéndose en una magnífica oportunidad para desarrollar un proyecto de restauración en una de las zonas más demandadas de la Sierra de Guadarrama.~~Dispone de cocina completamente equipada, preparada para continuar la actividad desde el primer día, y un diseño interior que aporta una imagen singular y espectacular. ~~Está ubicado en pleno centro histórico de Cercedilla, en la zona más comercial de la calle Mayor, rodeado de comercios de proximidad y de gran actividad comercial, disfrutando de un entorno con una amplia oferta de servicios, comercios y restauración, además de excelentes comunicaciones con Madrid, mediante la estación de Cercanías Renfe y la parada de autobús directo a Madrid, lo que garantiza una clientela estable y un elevado potencial de crecimiento.~~Un Bar Restaurante completamente equipado, con un singular diseño y listo para continuar la actividad desde el primer día.~~Renta: 3.000€mes + IVA~Fianza: 6.000€~;

Desde Finvall les ofrecemos esta maravillosa oportunidad de emprender su negocio en la plena Plaza Mayor de Valladolid.~Este local cuenta con dos plantas y una terraza para 20 mesas. ~El local está totalmente insonorizado evitando quejas o molestias que pueda causar el ruido.;

Best House Estaciones traspasa cafeteria restaurante en funcionamiento en Santander.~Frente a la bahia y orientado al sur con mucho flujo de clientes y actualmente en funcionamiento. ~Totalmente equipado y en buen estado. ~Dispone de 2 alturas en la planta baja cocina equipada con frigoríficos , freidoras , plancha , horno , amplia barra y comedor con mesas y sillas ~En la planta segunda están los aseos , un pequeño almacén y otro comedor con mesas y sillas ~Amplias cristaleras con mucha luz ~Terraza exterior ~Todas las licencias en regla ~Negocio seguro ~Traspaso 150.000€ y alquiler 3500€ ~Por privacidad no publicamos fotos~Para más información ,fotos y visitas contactar con nosotros Best House estaciones ~~;

Presentamos un excelente local comercial ubicado en la zona de la estación de autobuses de Granada. Con una superficie total construida de 169 m2, esta planta baja es perfecta para los que buscan establecerse en una ubicación estratégica con alto tránsito peatonal. ~El inmueble se encuentra seminuevo, lo que garantiza su buen estado y funcionalidad inmediata. Dispone de dos baños equipados para mayor comodidad del personal y los clientes. ~Además, cuenta con trastero ideal para almacenamiento adicional así como escaparate visible desde el exterior que otorga gran visibilidad a cualquier negocio instalado aquí. La cercanía a centros comerciales aumenta las oportunidades comerciales al atraer más clientela potencial.~~IN VIVUS SOLUCIONES INMOBILIARIAS ~tu inmobiliaria de confianza en el barrio albayda ;