1424 locales en alquiler en Comunidad Valenciana comunidad autónoma

Local COMERCIAL haciendo esquina, con aproximadamente quince metros de fachada, puerta principal con persiana automática y ventanas acristaladas en los laterales. El local tiene una superficie de unos 70 metros cuadrados en planta baja, con suelo cerámico y falso techo desmontable, y un altillo de 18 metros cuadrados aproximadamente con acceso mediante escalera interior. Dispone de baño adaptado en la planta baja.~Se encuentra en una zona muy accesible a todos los servicios en Castellón, está junto al colegio de la Consolación y con mucha visibilidad ya que además es un local esquinero. ~Si estás pensando en visitarlo no dudes en llamarnos y te lo enseñaremos de inmediato. ¡¡¡ Llámanos !!!~~;

Se traspasa local comercial habilitado como cafetería especializada en autenticas focaccias italianas artesanas.~Situado en el barrio de Ruzafa, uno de los barrios más céntricos y con más vida de Valencia. En una situación inmejorable rodeada de todo tipo de comercios, cafeterías, restaurantes, supermercados, zonas de ocio…~~La cocina está totalmente equipada de toda la maquinaria, con el horno eléctrico para preparación de las Focaccias. Su disposición incluye zona de lavado, office y pase, todo optimizado para un servicio eficiente.~El local, completamente renovado con una reforma integral , cuenta con dos aseos elegantes y accesibles (uno es adaptado para personas con movilidad reducida).Dispone de almacén todo actualizado y funcional.~~Licencias y permisos:~- Licencia definitiva de actividad: cafetería~- Licencia de terraza para 5 mesas~- Aforo interior: 36 comensales~- Salida de humos a fachada~~Condiciones económicas:~- Traspaso: 105.000 €~- Renta mensual actual: 1.815 €~- Gastos de comunidad e IBI: a cargo de la arrendadora;~~El importe de traspaso incluye la transmisión de las licencias de actividad a nombre del nuevo arrendatario, igual que la transmisión de todas las instalaciones, mobiliario y maquinaria. No están incluidos los impuestos, gastos ni honorarios de gestión inmobiliaria de la parte adquiriente.~~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y puede estar sujeta a errores, modificaciones o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos relativos al inmueble, licencias, instalaciones, superficies, equipamiento o condiciones económicas han sido facilitados por la propiedad o por terceros, por lo que no constituyen en ningún caso oferta contractual ni garantía por parte de la inmobiliaria. Se recomienda a las personas interesadas verificar la documentación administrativa, licencias y condiciones técnicas del establecimiento con sus propios técnicos o asesores antes de formalizar cualquier acuerdo o compromiso.~~~;

INMOBILIARIA BH Presenta este local comercial en el centro de Elche, en Calle Velarde.~~Aquí ha triunfado una academia de danza, también ha sido peluquería pero tu decides que negocio quieres montar!~~Rodeado de negocios de primera categoría, este local de 110 m2 consta con:~~-Recibidor y doble puerta en el ingreso.~-Una superficie diáfana espejada y aire acondicionado~-Sala amplia con ventana al patio~-Zona de ducha~-Baño~-Patio interno con baño exterior.~-Cocina para reformar~-Almacén/Trastero~~¿Quieres más detalles? ~INMOBILIARIA BH~Nos encontrarás en 📍Calle Velarde 1, Elche (Alicante).~Agente Marina Abril 692994050~Oficina 📞+34622574050~ info@inmobiliariabh.com~www.inmobiliariabh.com ~Síguenos en Instagram www.instagram.com/inmobiliaria_bh~~~~~;

TRASPASO RESTAURANTE – UNA JOYA CON SABOR Y CLIENTELA PROPIA~~(Para quienes saben que el éxito no se improvisa).~~Restaurante con historia, reputación sólida y clientela fiel.~Un espacio que combina tradición, rentabilidad y la libertad de reinventarlo a tu manera.~Funciona. Tiene alma. Y su energía se nota al cruzar la puerta.~~ACTUALMENTE~Dispone de dos cocineros:~uno especializado en sushi de autor,~otro en cocina ucraniana moderna.~Ambos pueden continuar o no, según la estrategia del nuevo propietario.~Flexibilidad total para quien desee mantener el sello actual o crear su propia propuesta gastronómica.~~DATOS CLAVE~~* Precio de traspaso: 60.000 €~* Contrato de arrendamiento: NUEVO - Duración 5 años~* Alquiler mensual actual: 927 € + IVA ~~UN NEGOCIO QUE FUNCIONA~Listo para seguir operando desde el primer día.~Cocina equipada. Clientela consolidada.~Un nombre que ya circula en boca de quienes disfrutan de comer bien.~~IDEAL PARA QUIENES BUSCAN~Un proyecto con alma, sin partir de cero.~Aquí no hay promesas vacías ni locales en ruina disfrazados de oportunidad.~Aquí hay un restaurante real, con pasado, presente y futuro.~Esperando a quien se atreva a darle la próxima vuelta de tuerca.~~PORQUE EN ESTE RESTAURANTE~No se sirve comida.~Se sirve ritual, sabor y constancia.~Y con un poco de manteca de barriga llena…~Puede volver a ser el lugar del que todos hablan.~~LEADER REAL ESTATE~Tu inmobiliaria de confianza.~Gestión 360º – Valoración, marketing y posicionamiento de activos.~Asesoramiento integral en compraventas y traspasos.~Financiación personalizada y red de inversión privada.~Profesionalidad, estética y estrategia al servicio del inmueble.;

¿Buscas un lugar con historia, alma y una ubicación inmejorable para montar tu negocio?~Este edificio singular en pleno centro de Benicasim es la opción perfecta.~~🏢 Situado en la famosa calle La Pau (Tascas de Benicasim), punto neurálgico del ocio en Benicasim, ofrece un entorno consolidado ideal para restaurantes ~~🍽️. Con sus impresionantes características: ~222 m2 construidos 🌟, dos plantas más patio privado y terrazas interiores que suman hasta 84,50 m2 ( 66,41 m2 en la planta baja + 18,09m2 en la planta de arriba )~Las amplias estancias cuentan con techos altos (hasta 3,40 m) 💫 y una encantadora fachada protegida de 8,5 metros que garantiza visibilidad✨. ~Aunque necesita reforma integral🛠️ , esto te permitirá personalizar completamente tu proyecto según tus necesidades 🎨. ~¡No pierdas esta oportunidad única! ~Consulta las condiciones comerciales para contrato de arrendamiento.;

Se alquila local comercial con ubicación estratégica, ideal para cualquier tipo de negocio que busque visibilidad, amplitud y fácil acceso.~~Características destacadas:~📍 Hace esquina y da a tres calles, máxima exposición comercial.~🪟 Amplias cristaleras, con gran entrada de luz natural y perfecta visibilidad desde el exterior.~🚗 Acceso lateral para vehículos, ideal para carga y descarga o negocios que requieran entrada directa.~👀 Situado en calle muy transitada, con alto paso de peatones y tráfico rodado.~🧱 Espacio amplio y versátil, adaptable a múltiples actividades.~~Un local con enorme potencial para negocios que quieran destacar y tener presencia en una zona de paso.~~¡Contáctanos para más información o visita!~~La renta indicada corresponde al importe mensual del arrendamiento de la vivienda o habitación.~A título informativo, se hace constar que, conforme a la normativa vigente:~• Fianza legal: una mensualidad de renta, que será depositada por el arrendador en el organismo~autonómico correspondiente.~• Garantías adicionales (si se pactan): una mensualidad de renta, sin que puedan exceder de los~límites legalmente establecidos.~• Gastos generales y suministros: IBI, Tasa de Basuras y Gastos de comunidad incluidos en la~renta, los suministros individualizados serán domiciliados en la cuenta bancaria del arrendatario~y los abonará según sus consumos.~• El presente contrato está sujeto al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP),~modalidad de TPO, siendo el arrendatario el obligado a su liquidación conforme a la normativa~vigente, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente~enlace: www.atv.gva.es/es/arrendamientos~• Honorarios de intermediación inmobiliaria: a cargo del arrendador. Se informa que~eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del arrendatario, en aquellos~casos en que se hubieran contratado previamente los servicios específicos del mandato o~encargo de servicios y en ningún caso estarán vinculados al precio.~• La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier arrendamiento~y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del arrendador del~inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato.;

En un entorno urbano privilegiado de Valencia, se presenta una excepcional oportunidad para aquellos que buscan un local en alquiler con características singulares. Con una superficie de 276 metros construidos y 258 metros útiles, este inmueble destaca por su amplitud y versatilidad, ideal para adaptarse a diversas actividades o negocios que requieran un espacio generoso y bien distribuido.~~Ubicado en un edificio con historia, construido en el año 1923, este local combina el encanto de la arquitectura clásica con las posibilidades del presente. Su estructura robusta y la cuidadosa conservación del inmueble proporcionan un ambiente seguro y acogedor, listo para acoger proyectos innovadores o negocios consolidados que deseen expandirse en una zona vibrante y de continuo crecimiento.~~La accesibilidad es uno de sus puntos fuertes. Está emplazado en una ubicación estratégica con excelente conexión al transporte público, facilitando la llegada tanto para clientes como para empleados. La cercanía de la estación de metro garantiza un fluido acceso desde diversos puntos de la ciudad. Además, varias líneas de autobús recorren la zona, lo que suma comodidad para quienes prefieren este medio de desplazamiento.~Dentro del local, se presentan dos aseos que ofrecen funcionalidad para empresas que requieren instalaciones cómodas para su personal o para atender al público. Estos servicios son una ventaja sustancial, ofreciendo confort y facilidad en el día a día operativo.~Gracias a sus dimensiones generosas, el local permite diseñar un espacio que se adapte perfectamente a las necesidades específicas de cada negocio. Sea una tienda, oficina, salón de eventos o cualquier otro tipo de establecimiento, la amplitud de la superficie es un lienzo en blanco, listo para ser aprovechado al máximo.~En cuanto a la iluminación, los amplios ventanales no solo aportan luz natural, sino que también sirven para mejorar la exposición del negocio, convirtiéndolo en un punto de atracción visual para quienes transitan por la zona. Esta característica es fundamental para cualquier establecimiento que aspire a captar la atención del público desde el primer momento.~Con un entorno comercial y residencial dinámico, la zona ofrece una clientela potencial variada y con gran movimiento. Esto representa una magnífica oportunidad para empresarios que buscan establecerse en un mercado competitivo, pero con una disponibilidad de clientes considerable.~La riqueza cultural y arquitectónica de Valencia enmarca el entorno donde se encuentra este local, otorgándole un valor añadido gracias a su proximidad a diversos puntos de interés. Quienes visiten el área encontrarán una combinación perfecta entre modernidad y tradición, una característica que sin duda se refleja en la experiencia de quienes frecuentan esta parte de la ciudad.~Esta es su oportunidad de asegurar un espacio que responde a las expectativas más exigentes. El equilibrio entre funcionalidad, ubicación y posibilidades de personalización convierte a este local en la opción ideal para quienes desean establecer una presencia destacada y efectiva en una de las ciudades más emblemáticas y con mayor crecimiento de España. Convierta hoy esta magnífica propiedad en el núcleo de su éxito empresarial.~Visitar este local es descubrir el potencial escondido tras cada metro cuadrado, una inversión en calidad y proyección para todo tipo de proyectos. No pierda la oportunidad de conocer un espacio que promete ser el espacio donde los sueños empresariales se hacen realidad.~__________________ La comercialización del inmueble se realiza en régimen de exclusiva compartida, garantizando una gestión profesional y colaborativa con otras agencias. Rogamos no molestar a propietarios u ocupantes y contactar exclusivamente con nuestra oficina para información o visitas.~La información publicada (incluyendo superficies, características y precio) es orientativa y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones sin previo aviso.;

¡Descubre este excepcional local comercial situado en Puerto de Sagunto, en el mismo CC L'Epicentre! ~~🌆 Este inmueble totalmente reformado cuenta con una superficie construida de 80 m2 , con una amplia sala con mesas y sillas, barra, tras la que se encuentra el almacén y zona de preparación de cócteles. ~~Se ubica a solo 3900 metros del mar 🏖️, lo que le otorga un excelente potencial para atraer tanto residentes como turistas. ~~El local destaca por su amplia terraza al aire libre ☀️ ideal para disfrutar del buen clima y captar la atención del público. Además, está totalmente reformado y ambientado como pub, cervecería, y shisha boutique, siendo un local polivalente. Todo ello y teniendo en cuenta que se encuentra muy bien ubicado dentro del centro comercial, contribuye a una gran afluencia diaria. ~~La propiedad también ofrece flexibilidad horaria 💼🍽️ haciendo viable diferentes modelos comerciales o servicios al cliente durante extensos horarios.~~¡No pierdas esta oportunidad única! Contáctanos hoy mismo.~~* Este anuncio no es vinculante y carece de validez contractual. La información descriptiva y gráfica contenido en el mismo se muestra a título meramente informativo y puede contener errores.~* El precio indicado no incluye gastos, impuestos ni honorarios de la inmobiliaria correspondientes a la parte adquiriente.;

Excelente y céntrico local en calle Reyes Católicos semi esquina con Av. Oscar Esplá. Disponible a partir del 1 de julio.~Reformado para academia de idiomas. Se encuentra en excepcional estado, con climatización frío-calor en todas las estancias y 2 aseos, uno de ellos habilitado para  personas con movilidad reducida. No dispone de salida de humos. Actualmente está dividido en numerosas estancias (aulas) que se pueden eliminar con facilidad si fuese necesario al ser de Pladur. Dispone así mismo de un pequeño patio al fondo del local.~Ideal para academia, clínica dental, fisio, estética, etc, así como casi cualquier tipo de negocio por su excelente ubicación y tamaño.~Se encuentra rodeado de todo tipo de comercios, organismos y servicios así como en una ubicación por la que pasan cientos de peatones y vehículos a diario.~Honorarios de agencia de 1 mensualidad.~Se requiere buena solvencia económica demostrable o aval de 3 mensualidades.;

Este espectacular local comercial, con una superficie total de 460 m2 distribuidos en tres plantas, se encuentra ubicado en una zona premium que garantiza un alto tránsito peatonal.~~Su diseño moderno y excelente calidad constructiva lo hacen destacar entre la oferta del mercado actual.~~La amplia fachada de 6,5 metros lineales abierta a la calle brinda visibilidad inigualable para tu negocio. Equipado con salida de humos para una hipotética actividad de hostelería e instalación completa de climatización, también cuenta con cocina funcional, almacén y despacho privado.~~Ideal para cualquier tipo de actividad comercial gracias a su ubicación estratégica en pleno centro de la ciudad.~(*) Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: www.atv.gva.es/es/itpajd.~- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~- Gastos de Gestión: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, en el supuesto de ser a cargo de la agencia inmobiliaria, ascienden a 302,50 € (IVA incluido).~- Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el precio publicado.~- Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos en que se hubieran contratado previamente los servicios específicos del encargo de compra y en ningún caso estarán vinculados al precio.;

ÚLTIMA LLAMADA: LOCAL DE ALTO IMPACTO EN GRAN VÍA – VALENCIA. SI LLEGAS TARDE, ES TU PROBLEMA~~LEADER REAL ESTATE EN EXCLUSIVA; TRASPASO!~Se traspasa I la joya que todos quieren I .Ese local del que se habla, del que la gente hace fotos y donde el público entra aunque no tenga hambre. ~Y no exageramos: 179 m2 de puro imán comercial en una de las calles más potentes del barrio de Gran Vía.~~¿Quieres visibilidad? La tienes.~¿Quieres aforo? 64 comensales dentro.~¿Quieres terraza? 05 mesas fuera. para 10 comensales.~¿Quieres personalidad? Una furgo-bar dentro del local que no la tienen ni en Pinterest.~~Este sitio no necesita promesas: funciona y lo sabes .~~DISTRIBUCIÓN QUE VENDE SOLA:~• Sala amplia que arrasa desde la entrada.~• Cocina profesional montada, equipada y lista para producir desde el minuto uno.~• Cámara frigorífica grande (la típica que te ahorra dolores de cabeza).~• 2 aseos para clientes + 1 baño que también sirve de almacén.~• Y por si todo esto fuera poco: 3 trasteros adicionales. Porque un negocio sin almacén es un dolor, y aquí eso no pasa.~~El concepto actual tira, pero lo más interesante es que el local admite de todo: burgers premium, tacos, ramen, poke, comida fusión, cocktails, brunch o lo que estés soñando montar.~La ubicación lo soporta todo.~~La zona… bueno, ya la conoces: flujo constante desde la mañana hasta la noche. Residencial + oficinas + ocio. Un público que rota, repite y recomienda. La mezcla perfecta para un negocio que no quiere sobrevivir, sino dominar.~~Este no es el típico traspaso “por probar suerte”.~Este es el traspaso que si no coges tú, cogerá el siguiente en la lista. Porque sí, hay lista.~~~LEADER REAL ESTATE en exclusiva;~Te llevamos desde la visita hasta la firma sin humo, sin rodeos y sin dramas. Solo negocio del bueno.~~¿Quieres un local que ya funciona, que ya factura y que ya tiene carácter?~Pues corre. Porque este…vuela.~;

Te presento este magnífico local de unos 90 m2 ubicado en una de las zonas más nobles de la ciudad de Valencia. Situado en el comienzo de la avenida del Puerto, en el número 18, muy cerca de la Alameda y del Puente del Real y perfectamente comunicado hacia el centro de Valencia por la Gran Vía Marqués del Turia, hacia el puerto y hacia la salida Norte de la ciudad a través de la avenida de Aragón, presenta también todas las opciones de transporte público: autobuses, metro y bicicleta, con carril bici y estaciones de Valenbisi muy cercanas. ~ El estado del local es muy bueno. Está pintado, parcialmente amueblado y los suministros de luz y agua están dados de alta. ~ El inmueble dispone de una gran puerta de acceso acristalada por la avenida del Puerto por la que se accede a una zona comercial de unos 27 m2 acondicionada con un split de aire acondicionado, prácticamente a estrenar. A través de una escalera se accede a dos grandes estancias en entresuelo, que podrían utilizarse como despachos o sala de reuniones. Sus superficies respectivas son de 26 y 17 m2, aproximadamente. Cada una de ellas dispone de ventana trasera que da a la calle peatonal de Carles y podrían ser aptas también para destinarlas a un uso comercial. Además, cuenta con aseo, así como una zona de almacenamiento en la parte posterior de la parte pública. ~ El local es apto para negocios muy distintos. Sin necesidad de reforma, se podría implantar una oficina, con hasta 6-8 puestos de trabajo, incluyendo una recepción o zona pública, una sala de trabajo y un despacho individual o pequeña sala de reuniones. De esta forma, sería perfecto para montar una correduría de seguros, una agencia inmobiliaria o un despacho de abogados, arquitectos o cualquier otro profesional. ~ Las posibilidades son infinitas y el potencial de la zona también. Cabe destacar que en el edificio colindante hay un edificio de apartamentos turísticos en alquiler, con lo que las opciones de emprender un negocio cuyo target sea el turista puede ser altamente lucrativo. ~ Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza un servicio de calidad, un trato fácil, un proceso sencillo, rápido y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si Usted es agencia inmobiliaria y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar en esta y otras operaciones.~;

Se traspasa Clínica de Fisioterapia con doce años de trayectoria. Tiene una superficie de 108 m2. Totalmente reformada. Cuenta con un equipamiento completo, 4 salas de masajes, dos baños, a.a., una sala de espera para 5 personas. Agenda de Clientes de 12 años. Se adjuntará inventario completo. Tiene cámara. Tiene licencia como Clinica Fisioterapia y esta dada de alta en la Generalitat Valenciana con Número Sanitario. Con ingresos anuales demostrables. Tiene una fidelización tanto de clientes locales como extranjeros ya que esta ubicada en una zona de vida todo el año pero también recibe a turistas por estar en el mejor sitio de la Playa de Gandía. El teletrabajo , las estancias en épocas invernales de personas jubiladas extranjeras y nacionales, así como eventos culturales y deportivos que se realizan en la Playa de Gandía en temporada baja, hacen que cobre vida esta zona de la playa. La persona que tenga ganas de trabajar y que se ilusione con la cantidad de proyectos nuevos que puede emprender a través de ella y que su confianza en su saber hacer consolide una inercia ya existente en el bagaje de esta clínica que desde siempre, desde el primer día funciono. CONSTULTANOS, TE INFORMAMOS Y DEMOSTRAMOS LOS RESULTADOS DE ESTA JOYITA!!! ;

Gran oportunidad de alquilar un local comercial en la ESTACIÓN DE AUTOBUSES DE VALENCIA.~~ Ubicados en el distrito de Campanar, por su ubicación, es una excelente oportunidad para instalar cualquier tipo de comercio.~~ Disponemos de locales con acceso desde el Hall de la Estación o desde la misma Avda. Menéndez Pidal.~~ Así como diferentes precios, tipologías y tamaños, desde 22m2 hasta 69m2, y con la posibilidad de ampliar uniendo varios locales.~~Si estás buscando un local comercial para instalar tu negocio, quizás éste sea tu mejor opción. Llámanos al 963 210 792 y te ampliamos toda la información.~~AGENCIA MEDITERRÁNEA está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 2002.~;

Impulsa tu negocio en una ubicación estratégica con este amplio local comercial de 145 m2 situado en pleno casco urbano. Su excelente localización, rodeado de hotel, colegio, supermercado y zonas infantiles, garantiza una alta visibilidad y un flujo constante de potenciales clientes, convirtiéndolo en una oportunidad ideal para quienes buscan emprender o ampliar su actividad.~~El local destaca por su espacio diáfano, lo que permite adaptarlo fácilmente a múltiples tipos de negocio como comercio, clínica, centro de estética, academia, oficinas profesionales o cualquier proyecto que requiera versatilidad y amplitud. Dispone de preinstalación por conductos de calefacción y aire acondicionado, quedando únicamente pendiente la instalación de la máquina, lo que facilita una rápida puesta en marcha.~~Cuenta además con dos baños completos con ducha, adaptados a personas con movilidad reducida, y dos puertas automáticas que mejoran la accesibilidad y la imagen comercial del espacio. Se trata de un local funcional, moderno y con grandes posibilidades, pensado para dar forma a ideas sólidas y proyectos con futuro.~~Una oportunidad perfecta para invertir en un espacio que se adapta a tu negocio y te ayuda a hacerlo crecer. No dejes pasar la ocasión de visitarlo y descubrir todo su potencial..;

Local con gran fachada de 12 mts a pie de calle, reformado recientemente para clínica estética, con zona de Recepción, consultas y varios boxes para tratamientos. Se encuentra en muy buen estado y es apto para cualquier negocio salvo restauración con salida de humos (no tiene). Dispone de dos aseos. Cuenta con grandes cristaleras en la fachada.~Fachada de mármol travertino con 3 escaparates y puerta grande de acceso al interior. Climatización por conductos frío-calor. ~Junto al Edificio Mapfre, Registro Mercantil, Fremap, organismos públicos, bancos y demás comercios y establecimientos de todo tipo. Con dos aparcamientos públicos a escasos metros.~Se piden 2 meses de fianza + 4 meses de aval o depósito de garantía + IBI (1.200 € año) y tasa de basuras por cuenta del inquilino~Honorarios de agencia de una mensualidad + Iva.;

¿Te imaginas tener tu propio negocio en uno de los lugares más idílicos de la Costa Blanca y con vistas abiertas? Esta es la oportunidad única para adquirir o alquilar un espectacular local comercial en el paseo marítimo de Altea. Con 100m2 de espacio interior y una terraza de 50m2, ofrece un entorno exclusivo y privilegiado para cualquier tipo de negocio. Completamente reformado en 2021 e instalado con aire acondicionado en 2023, garantiza comodidad y modernidad.~~La cocina está totalmente equipada con lavavajillas, nevera, dos freidoras y más, lista para empezar a funcionar de inmediato. Además, los dos baños y la posibilidad de mantener al personal actual aseguran una transición sin problemas. La ubicación idílica frente al mar, prácticamente bañado por este, no solo ofrece vistas espectaculares, sino también un flujo constante de turistas y residentes.~~Disponemos de este local para alquiler por 1.600 euros al mes, con 200.000€ de traspaso. Tener un negocio como este en Altea es una oportunidad inigualable en una ciudad conocida por su encanto, pintorescas calles y vibrante vida cultural. No dejes pasar esta ocasión de establecer tu negocio en un lugar tan único y deseable. Contacta con nosotros para más detalles y descubre todo lo que este increíble local tiene para ofrecer.;

Si tu idea ó emprendimiento es grande y necesita bastante espacio...~Además lo quieres en zona centro y también prefieres que sea en una calle tranquila...~~AQUÍ LO TIENES!!!~~Es un local diáfano que dispone de sótano y dos plantas.~Amplitud, montacargas, escayolas desmontables, luz monofásica y trifásica, acristalamientos..~Dispone del tamaño suficiente para realizar diversidad de actividades que requieran metros.~~Cuenta con muy buena localización, pegado al centro histórico y sin estar en primera línea.~Una ubicación estratégica que resulta ideal para determinado tipo de establecimientos.~~Hay aparcamientos públicos y privados en la zona y varias líneas de bus, es un sector muy comercial de Elche.~TE INTERESA? Contacta con inmobiliaria BH~~REF: BHV2521~~Más información y visitas, llama a~~VERONICA 📞 +34 633 161 803~Nos encontrarás en 📍Calle Velarde 1, Elche (Alicante).~Oficina 📞+34622574050~www.inmobiliariabh.com~Síguenos en Instagram~~Conoce nuestras dos líneas inmobiliarias~Somos GRUPO INMOBILIARIO MARINA ABRIL~www.grupomarinaabril.com~~*gastos de compra-impuestos no incluidos en el precio de venta~anuncio no vinculante, puede contener errores, se publica a nivel informativo y no contractual~~;

Local en bruto en planta baja de edificio con buena calidad constructiva y una antigüedad que data de 2.005.~ Doble orientación Noroeste-Suroeste, junto a parque público y en zona de paso con buena visibilidad.~ Su doble altura permite la construcción de altillo y los metros lineales de fachada la apertura de varios huecos en la misma.~ De forma ortogonal cuadrada, se encuentra totalmente de origen, lo que unido a la superficie facilita su adecuación para cualquier tipo de actividad.~ Situado en zona residencial en el Este del casco urbano, bien comunicado y con acceso a todos los servicios. ~Algunas de las imágenes son recreaciones virtuales para mostrar la variedad de usos a los que se puede destinar el local.~~(*) Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: www.atv.gva.es/es/itpajd.~- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~- Gastos de Gestión: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, en el supuesto de ser a cargo de la agencia inmobiliaria, ascienden a 302,50 € (IVA incluido).~- Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el precio publicado.~- Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos en que se hubieran contratado previamente los servicios específicos del encargo de compra y en ningún caso estarán vinculados al precio. ~ ;

Local comercial esquinero de 300 m en Malilla, distribuido en dos plantas, con gran fachada acristalada, dos accesos independientes y excelente luminosidad. Ideal para oficinas, clínica, call center o centro profesional.Se alquila amplio local comercial esquinero de aproximadamente 300 m, distribuido en dos plantas de unos 150 m cada una, situado en una zona en plena expansión del barrio de Malilla, junto al entorno del Hospital Universitario y Politécnico La Fe y en una zona residencial moderna con alto potencial de crecimiento.El inmueble destaca por su gran visibilidad comercial, al contar con fachada a dos calles, dos accesos independientes y amplios ventanales que aportan una excelente entrada de luz natural. Dispone de aproximadamente 5 metros de frente acristalado, además de 3 grandes ventanales en la primera planta y otros ventanales adicionales en planta baja, lo que lo convierte en un espacio especialmente luminoso y atractivo para actividades profesionales.La distribución en dos alturas permite organizar cómodamente diferentes zonas de trabajo, atención al público, despachos, salas de reuniones, recepción, archivo o áreas operativas. Por sus características, es ideal para oficinas, call center, clínica, centro médico, centro de estética avanzada, academia, showroom, coworking o empresa de servicios.El local cuenta con dos puertas de entrada, una por cada calle, lo que facilita la creación de accesos diferenciados para clientes, personal o proveedores.Además, existe posibilidad de salida de humos hacia la calle a través de la terraza, lo que amplía las opciones de uso del inmueble, siempre sujeto a normativa y autorizaciones correspondientes.Los boletines se encuentran actualmente en trámite, y el local se entregará con gran potencial para adaptar el espacio a las necesidades del futuro inquilino.La zona combina un entorno residencial consolidado y de obra reciente, proximidad a zonas verdes, equipamientos deportivos y sanitarios, así como buenas conexiones con el centro de Valencia, Bulevar Sur, la zona de La Fe y otros puntos estratégicos de la ciudad. El edificio Torre Iberia se promociona como situado frente al Hospital La Fe, cerca del Parque Malilla y con conexión directa con el centro por Calle San Vicente. También hay paradas de autobús cercanas a pocos minutos a pie, incluyendo conexiones con líneas como 8, 99 y L186A según Moovit.Características principalesLocal comercial esquineroAproximadamente 300 m150 m por plantaDistribuido en planta baja y primera plantaGran fachada acristaladaMuy luminosoDos accesos independientesVentanales en planta baja y primera plantaIdeal para oficinas, call center, clínica, academia o centro profesionalPosibilidad de salida de humos mediante terrazaBoletines en trámiteZona residencial moderna y en crecimientoPróximo al entorno de Hospital La Fe, Parque Malilla y Bulevar Sur;

~ÉXITO SEGURO: GRAN OPORTUNIDAD DE NEGOCIO EN UBICACIÓN ESTRATEGICA EN LOCAL REFORMADO! ~Quieres tener un comercio en c, Ramon Llull n.39 muy cerca de Universidades, a 3 min de la Politécnica y de Avda/ Blasco Ibañez, bien ubicado con mucho paso de gente y zona de restauración?~ Te presentamos este local reformado, actualmente es un centro de estudios y formación en dar clases de apoyo y repaso para estudiantes de Universidad (sobre todo carreras técnicas, de ingenieria..), se traspasa por falta de tiempo de atender al negocio!!. El local se reformado hace dos año y se diseño para ser un espacio cómodo de aprendizaje: cuenta con aulas amplias con buena luz natural, climatización, proyectores, pantallas y zonas específicas de descanso o café para los alumnos entre clase y clase , cuenta con 208m2 construidos. Gran parte es diáfano, al entrar te das cuenta que estas en un centro de formacion cualificado, tiene dos salas grandes ( unos 50ms) , y dos despachos se han unido en uno solo, hay una habitacion comoda para descansar, con un baño en suite ,y dos baños. ~Nada más cruzar la puerta, sus modernas instalaciones, su cuidada iluminación y su diseño vanguardista transmiten una imagen de máxima distinción y prestigio profesional. Un local impecable y totalmente equipado, ideal para albergar un negocio educativo de primer nivel. Hay aire acondicionado Dado de alta de agua y luz.~La ubicación es muy buena, zona consolidada, la población del barrio esta compuesta tanto por estudiantes, como familias de clase media-alta. Rodeada de otros establecimientos populares, garantiza un flujo constante de clientes. Zona de gran tránsito peatonal así como de vehículos. Muy bien comunicado con el centro de la ciudad, autobuses te dejan en 10min en el centro.~Detalles:~- Licencia de actividad de formacion .~- Pocos locales hay de este tamaño y tan cerca de las Universidades. ~- A lo largo de casi 20 años ha tenido uso de fotocopiadora, funcionando muy bien, desde hace mas de dos años es centro de formacion cualificado y de exito que no se puede atender. Quieres llevar tu este negocio??~- Dada su ubicación y dimensiones, es ideal para todo tipo de negocio, formacion, fotocopiadora, hosteleria gimnasio, supermercado, coworking, comercio.~¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en Valencia! Contáctanos ~Si eres agencia inmobiliaria llama y colaboramos contigo. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a titulo informativo y no contractual.~ El propietario ha otorgado exclusiva para la comercialización lo que le garantiza información completa, veraz, servicio de calidad, trato fácil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la búsqueda en Keller Williams Cpi gestión que con más de 25 años en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y caución.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V.Confíe sólo en profesionales cualificados,registrados,con garantías y con domicilio abierto al público para ejercer sus derechos.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notaría,gestoría y registro.Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.Se muestra a título informativo,no contractual.Para verificar detalles como medidas,circunstancias físicas,jurídicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y autonómicas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.~;

Amplio local comercial en alquiler en la Calle Maestro Breton 4, Manises, Valencia~~Ubicado en una zona privilegiada, este local se encuentra en la Calle Maestro Breton, haciendo esquina con la calle principal Plaza 2 de Mayo, en un área comercial y residencial, con fácil acceso a transporte público y alto tránsito peatonal.~~Con una superficie total de aproximadamente 1.350 m2, este espacio diáfano es ideal para desarrollar una gran variedad de proyectos comerciales. Además, cuenta con un altillo que añade valor al espacio, brindando oportunidades para almacenamiento u oficinas adicionales.~~El local está en estado bruto, lo que significa que se encuentra en una condición sin acabados interiores ni instalaciones, ofreciendo una excelente oportunidad para que adaptes la reforma a las necesidades específicas de tu proyecto. Este tipo de locales permite personalizar completamente el espacio, ajustándolo a las características de tu negocio.~~Es un espacio perfecto para usos como:~ • Supermercado~ • Tienda~ • Hostelería~ • Almacén~ • Oficinas~ • Cualquier otro negocio con visión de crecimiento~~Ventajas destacadas:~ • Alta visibilidad gracias a su ubicación estratégica en una esquina transitada.~ • Amplio espacio que permite diseñar un local funcional y atractivo.~ • Zona con flujo constante de clientes potenciales tanto peatonales como vehiculares.~~Si estás buscando un espacio versátil y bien ubicado para iniciar o expandir tu negocio, este local en bruto te da la oportunidad de crear algo único desde cero.~~¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o para agendar una visita. El propietario ha otorgado exclusiva para la comercialización lo que le garantiza información completa, veraz, servicio de calidad, trato fácil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la búsqueda en Keller Williams Cpi gestión que con más de 25 años en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y caución.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V.Confíe sólo en profesionales cualificados,registrados,con garantías y con domicilio abierto al público para ejercer sus derechos.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notaría,gestoría y registro.Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.Se muestra a título informativo,no contractual.Para verificar detalles como medidas,circunstancias físicas,jurídicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y autonómicas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.~;

Presentamos este amplio local comercial de más de 325 m2 situado en calle peatonal, ideal para aquellos negocios que buscan destacar en una ubicación privilegiada.~El local con una orientación noroeste hace chaflán y dispone de 33 metros lineales de fachada, proporcionando una excelente visibilidad desde diferentes ángulos.~Además, su disposición permite considerar la opción de instalar una terraza al aire libre, lo cual es perfecto para negocios de hostelería o actividades que deseen aprovechar el espacio exterior.~Con suelo de gres, de fácil mantenimiento y durabilidad, y su cercanía a centros médicos, colegios e instalaciones deportivas, el local se beneficia de un flujo constante de clientes potenciales provenientes de los vecinos.~Gracias a su gran versatilidad, es adecuado para una amplia gama de negocios, desde un gimnasio, una academia, hasta un comercio especializado o una oficina.~No dejes pasar esta excelente oportunidad de alquilar un local que combina ubicación, versatilidad y grandes posibilidades. Este inmueble te ofrece la base perfecta para hacer crecer tu negocio.~¡Contáctanos y agendemos una visita para comprobarlo!~~(*) Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: www.atv.gva.es/es/itpajd.~- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~- Gastos de Gestión: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, en el supuesto de ser a cargo de la agencia inmobiliaria, ascienden a 302,50 € (IVA incluido).~- Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el precio publicado.~- Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos en que se hubieran contratado previamente los servicios específicos del encargo de compra y en ningún caso estarán vinculados al precio.;

### Local Comercial en Playa de Gandía~~**Descripción**: ~Se alquila local ideal para oficina o comercio, con una superficie de ** 34 m2** y **19 m2** de terraza frente a la fachada. Construido en **1989**, este local presenta una fachada nueva realizada con ladrillo de termo arcilla de **19 cm**, que proporciona un excelente aislamiento natural, contribuyendo al ahorro energético. Además, cuenta con ventanas aislantes con rotura del puente térmico y una puerta contra incendios, garantizando una alta eficiencia energética.~~**Ubicación**: ~Situado en **Calle La Rábida**, en la popular Playa de Gandía, este local se beneficia de una ubicación estratégica, muy cerca de la **Universidad Politécnica de València**. La zona cuenta con tiendas y comercios activos durante todo el año, lo que asegura un flujo constante de clientes.~~**Entorno y Actividades**: ~El local está ubicado junto al **Paseo de Rosa Dels Vents**, donde cada domingo, durante la temporada estival, se celebra un vibrante mercado de **17 a 23 horas**, que atrae a una gran variedad de vendedores y visitantes, convirtiéndose en un punto de encuentro y actividad social.~~**Oportunidad**: ~Esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan establecer un negocio en una zona con gran afluencia de público y potencial de crecimiento. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en este local comercial! ~~Para más información, no dudes en contactarnos. Este anuncio se muestra a modo informativo, podría contener errores. ~Consulta condiciones sin compromiso en el 658 847 260.;

ALQUILER OFICINA - COWORKING - POLIGONO INDUSTRIAL DE TORRELLANO ~~Espacios para trabajar y crecer. Es lo que te presentamos en la Mangrana, tu centro coworking. En el Elche Parque Empresarial junto a Torrellano, referencia económica de la provincia de Alicante.~Trabajar en casa puede ser muy cómodo, aunque poco productivo. En este centro de coworking con puestos de trabajo en zonas comunes o despachos independientes y cerrados, tendrás el mejor entorno para la creatividad, para el entusiasmo, y por supuesto, para la imagen de tu empresa o actividad. Es por eso que desde el Coworking MANGRANA, te ofrecemos amplias formas de iniciar tu emprendimiento o darle un nuevo aire a tu empresa.~Puestos de trabajo desde 99 euros al mes. Y despachos propios desde 290 euros/mes. Contarás con clave de acceso, los servicios de suministro gratuitos y autonomía para poder gestionar tu entrada y salida. Además el centro cuenta con sala de reuniones para clientes o formación de equipos.~~- despachos pequeños (14 m2) - 290€/unid (3 unidades)~- despacho grande 33m2 (caben 2 puestos trabajo) - 490€ (1 unidad)~- mesas de trabajo - 99€/unid (10 unidades)~~Todos incluyen uso de la sala de reuniones de 28m2~~Posibilidad de arrendar la oficina completa 800 euros mensuales.~~~~~~;

¡Oportunidad única en Alicante! Bar-Restaurante listo para triunfar! Se traspasa **bar-restaurante totalmente equipado** en la codiciada zona de Alacant, con una ubicación estratégica rodeada de paradas de autobús que aseguran un flujo constante de clientes durante todo el día. Un espacio versátil que trabaja por ti: Durante la semana, funciona como Bar-restaurante, ideal para desayunos, comidas y cenas. Los fines de semana, se transforma en un -pub con música y DJ-, creando un ambiente animado y muy bien valorado por la clientela. ¡Dos negocios en uno! Características que marcan la diferencia: 75 m² bien aprovechados Ambiente acogedor, luminoso y moderno Cocina equipada con salida de humos Dos aseos Depósito / almacén Neveras y equipamiento incluido Televisores instalados Local listo para empezar a facturar desde el primer día Una barra interna y dos externas . Ubicación con alta visibilidad y paso constante Ideal para emprendedores o profesionales del sector que buscan un negocio funcionando Precio de traspaso: 44.000€ Invierte en un negocio con personalidad, clientela y múltiples posibilidades de crecimiento. ¡Empieza a generar ingresos desde el primer día! Contacta ahora para más información o visita. #ref:BAR_95;

180m2 + altillo con cocina | Negocio en funcionamiento | 45.000€ de traspaso | 800€/mes de alquiler.~~HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE presenta en exclusiva este interesante traspaso de cafetería – pastelería situada en Avenida Condes de Soto Ameno, en el consolidado barrio de San Blas, Alicante.~~Una excelente oportunidad para emprendedores o profesionales de la hostelería que busquen un negocio en funcionamiento, totalmente preparado para continuar la actividad desde el primer día y ubicado en una zona con gran tránsito peatonal y excelente visibilidad comercial.~~📍 UBICACIÓN.~Situado en una de las avenidas más activas de San Blas, rodeado de viviendas, comercios, servicios y actividad constante durante todo el día.~Una localización ideal para negocios de hostelería gracias a su combinación de zona residencial y comercial consolidada.~~🏢 EL LOCAL.~El inmueble dispone de aproximadamente 180m2 de superficie principal, además de un altillo de unos 30m2 útiles con una altura aproximada de 2 metros, donde actualmente se ubica la cocina.~El local se encuentra acondicionado y preparado para continuar la actividad, contando además con salida de humos instalada y máquina de aire acondicionado.~Una oportunidad ideal para evitar grandes inversiones iniciales en adecuación o licencias.~~⭐ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS.~✔ Negocio actualmente en funcionamiento.~✔ Licencias activas y en vigor.~✔ 180m2 de superficie principal.~✔ Altillo de aproximadamente 30m2 con cocina.~✔ Salida de humos instalada.~✔ Aire acondicionado.~✔ Excelente ubicación comercial.~✔ Zona consolidada y con gran tránsito peatonal.~~💰 CONDICIONES ECONÓMICAS.~▫ Precio de traspaso: 45.000€.~▫ Renta mensual: 800€.~▫ 2 meses de fianza.~▫ 1 mes + IVA de honorarios de agencia.~▫ Se requerirá documentación económica para la aprobación del seguro de impago.~~Una magnífica oportunidad para desarrollar un negocio de hostelería en una de las zonas más activas de Alicante, con condiciones competitivas y un local listo para comenzar a trabajar.~~El presente anuncio tiene carácter meramente informativo, pudiendo contener errores y sin constituir compromiso contractual.~ La propiedad confiere en régimen de exclusiva a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. la gestión de comercialización, promoción, negociación e intermediación del inmueble objeto del presente encargo durante el plazo de vigencia pactado entre las partes.~~En virtud de la presente exclusiva, la propiedad se obliga expresamente a no comercializar, ofrecer, negociar ni formalizar operación alguna de compraventa, arrendamiento o cesión de negocio, ni directa ni indirectamente, por cuenta propia o mediante terceros distintos de HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L., durante la vigencia del presente encargo.~~Asimismo, la propiedad reconoce expresamente el derecho de HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a percibir los honorarios profesionales correspondientes en el supuesto de que la operación se formalice con un cliente aportado, presentado o gestionado directa o indirectamente por la agencia, incluso aunque la operación se formalice sin su intervención final o a través de personas físicas o jurídicas vinculadas al cliente presentado.~~Los honorarios profesionales de HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. se establecen de la siguiente manera:~~* Compraventas: 3% + IVA del precio final de venta, con un mínimo de 3.000 € + IVA.~* Arrendamientos: una mensualidad de renta + IVA.~* Cesiones de negocio: entre un 6% y un 10% + IVA del importe final de la operación, en función del tipo de asesoramiento, negociación e intervención profesional realizada.~~El incumplimiento de las obligaciones asumidas en virtud de la presente exclusiva facultará a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. para reclamar íntegramente los honorarios profesionales pactados, así como, en su caso, los daños y perjuicios ocasionados.~;

Aceptamos profesionales de cualquier sector, aunque estamos especialmente enfocados en el ámbito inmobiliario, la construcción y sectores afines. No solo ofrecemos un espacio moderno con muy buen ambiente, sino también la oportunidad de generar sinergias con más de 70 agentes inmobiliarios que forman parte de nuestro equipo, generando referencias de negocio constantemente.~~💼 Perfil ideal (entre otros):~Gestor administrativo, administrador de fincas, reformista, decorador, arquitecto, ingeniero, perito, pintor, cerrajero, carpintero, mudanzas, fotógrafo, diseñador gráfico, abogado inmobiliario, procurador, asesor financiero o bancario, contable, agente inmobiliario, corredor, agente de seguros, gestor de apartamentos turísticos, limpieza.~~💰 Precio: 350 € + IVA~✅ Incluye los siguientes servicios:~~Sala privada exclusiva para el coworker~~Aire acondicionado (frío/calor)~~Domicilio social~~Wifi de alta velocidad (1 Gb)~~Suministros de luz y agua~~Dispensador de agua potable de uso general~~Acceso sin límite horario con llave electrónica~~Recepcionista de lunes a jueves de 8:30 a 18:00 h, y viernes de 8:30 a 14:30~~Recogida diaria de correspondencia~~Uso libre de zona común de esparcimiento: ping-pong, billar, futbolín, bar...~~Entrada gratuita a eventos y formaciones organizadas por otros coworkers~~📍 Estamos en un espacio único que no deja indiferente a nadie. No son las oficinas de Google... ¡pero casi!~¿No te lo crees? ¡Ven a conocernos!;

Se traspasa el referente en reformas de La Llum: tienda de exposición de material para reformas con oficina y almacén.~En el sector de las reformas, hay quienes intentan construir un nombre desde cero y quienes eligen liderar una autoridad ya consolidada. Como profesional, sabes que esta distinción no se mide en metros cuadrados, sino en décadas de facturación ininterrumpida y en el valor de una trayectoria que ya es pura estrategia. Tomar el mando de una marca con 40 años de historia significa transformar el riesgo de una apertura en la certeza de una rentabilidad inmediata; es el momento en que el prestigio acumulado empieza a trabajar para ti, respaldado por un fondo de comercio que ninguna campaña de marketing puede replicar.~~Gestionamos en exclusiva el traspaso de una verdadera institución en el Barrio de la Llum (Valencia). No es una tienda de materiales más; es el punto de referencia donde tres generaciones de vecinos han confiado sus hogares durante más de 40 años.~~¿Por qué este es el traspaso que estabas esperando?~El Fondo de Comercio es el activo real: aquí no compras estanterías, compras una agenda de clientes activa y el prestigio de un nombre que es sinónimo de reforma en el barrio, su ubicación ya está grabada en el ADN de la zona.~~Operativo desde el minuto cero: El local está totalmente acondicionado para seguir trabajando mañana mismo. Exposición cuidada, amplias vitrinas zona de gestión optimizada y una infraestructura logística pensada por profesionales para profesionales. Sin reformas, sin licencias traumáticas, sin esperas.~~Ubicación Estratégica en La Llum: Situado en una zona de alto tránsito y gran densidad residencial. Un barrio consolidado donde la demanda de reformas es constante y donde ser "el de siempre" te da una ventaja competitiva que ninguna franquicia nueva puede comprar.~~Rentabilidad Inmediata: Este negocio no busca su lugar en el mercado; ya es el líder. Es la oportunidad perfecta para una empresa que quiera expandirse con una delegación potente o para un profesional que quiera saltarse los años de "darse a conocer" y entrar directamente en la fase de beneficios.~~El motivo del relevo es que llegó el momento de la jubilación. Buscamos a alguien que entienda el valor de mantener el listón alto y continuo con 40 años de confianza vecinal.~~Esto no es una oferta para curiosos. Es una inversión para quienes saben que en el sector de las reformas, la reputación es el mejor presupuesto.~~Honorario de inmobiliaria a la parte compradora, 2.420,00€ (2000+IVA) no incluidos en el precio publicado.~El traspaso, siendo la cesión de una unidad funcional de negocio capaz de funcionamiento autónomo, no conlleva ITP ni IVA.~Eventuales gastos y impuestos de la operación, no incluidos: el traspaso normalmente no se hace por escritura pública, así que no hay gastos de notaría ni Registro. En el caso que se solicite elevar a público, los gastos relacionados estarán a cargo de la parte solicitante.~Se traspasa solo el negocio con todo lo que permite operar: la empresa no se traspasa y no hay carga de personal.;

Descubre este magnífico local comercial en una ubicación privilegiada: la Plaza del Real, en el corazón del centro de Castellón. ~Esta propiedad, que ocupa una posición esquinera y de chaflán, ofrece una superficie de 46.00 m2, proporcionando un amplio espacio para diversas actividades comerciales.~La orientación noreste de este local garantiza una luminosidad excepcional creando un ambiente acogedor y lleno de energía. Con suelo laminado y servicios que incluyen agua, este local está listo para adaptarse a tus necesidades comerciales.~Su ubicación estratégica en una plaza céntrica coloca este local a pocos pasos de importantes servicios como centros médicos, colegios, hospitales y supermercados, asegurando un flujo constante de personas por la zona, lo que representa una excelente oportunidad para tu negocio. ~Además, la proximidad al casco antiguo y a zonas infantiles de recreación añaden un atractivo adicional tanto para clientes como para empleados.~¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este local comercial único en el centro de Castellón!~~(*) Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: www.atv.gva.es/es/itpajd.~- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~- Gastos de Gestión: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, en el supuesto de ser a cargo de la agencia inmobiliaria, ascienden a 302,50 € (IVA incluido).~- Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el precio publicado.~- Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos en que se hubieran contratado previamente los servicios específicos del encargo de compra y en ningún caso estarán vinculados al precio.;