Piso en venta en calle De Encarnación, Cádiz, Cádiz

Vive en la histórico barrio de la viña de Cádiz, con un encanto auténtico que te transporta al siglo XIX. Este precioso apartamento de 67 m2 construidos, con 53,6 m2 útiles, te ofrece dos habitaciones amplias, un baño moderno y una cocina funcional con espacio para la creatividad. Construido en 1888, el inmueble conserva detalles arquitectónicos originales y la calidez de su época, mientras que su ubicación estratégica en la ciudad de Cádiz facilita el acceso a los servicios, comercios, centros educativos y la playa. Ideal para parejas o profesionales que buscan un hogar con personalidad y tranquilidad en el corazón de la ciudad. No pierdas la oportunidad de convertir esta joya en tu nuevo refugio. ¡Agenda una visita y descubre el encanto de vivir en la viña!~~~~~~INFORMACION DE INTERÉS PARA EL CONSUMIDOR:~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre y Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda, se informa:~~1. El precio no incluye:~Gastos notariales, registrales, honorarios de la inmobiliaria, ITP o IVA y otros inherentes a la compraventa.~Mobiliario, enseres o elementos decorativos visibles en fotografías.~Objetos almacenados en trasteros.~Vehículos en plazas de garaje.~~2. Ponemos a su disposición la Ficha Informativa Abreviada del inmueble con toda la información legalmente requerida, que le será facilitada previa solicitud.~~3. Las imágenes son meramente ilustrativas.~~4. Actuamos como agentes exclusivos por mandato expreso del propietario, ofreciendo:~Información completa y actualizada~Servicio profesional integral~Proceso transparente sin interferencias~~5. Contamos con Seguro de Caución y Responsabilidad Civil para la plena garantía de nuestros clientes.~~6. Más de 25 años de experiencia avalan nuestra trayectoria, profesionalidad y compromiso.;

A 280 METROS DE LA PLAYA DE LA CALETA Y A 180 METROS DE LA IGLESIA SEÑORA DE LA PALMA. Este encantador piso de 82 m² es el hogar ideal para quienes buscan disfrutar de la luz y del vibrante ambiente que ofrece Cádiz. Situado en una ubicación inmejorable en pleno casco historico de Cádiz, este inmueble se abre a un amplio salón-comedor exterior a un balcón que baña el espacio con luz natural, creando un ambiente acogedor y agradable. La habitación doble proporciona un espacio cómodo para el descanso, mientras que la habitación simple, actualmente convertida en un vestidor, ofrece la versatilidad necesaria para adaptarse a tus necesidades. La cocina amplia te invita a preparar deliciosas comidas que podrás disfrutar. El baño, completo y con bañera, añade un toque de confort a este luminoso hogar. Situado en una primera planta, la altura del inmueble garantiza privacidad mientras permite una fácil accesibilidad.Este piso en pleno centro está rodeado de comercios, restaurantes y un sinfín de opciones culturales e históricas que enriquecerán tu día a día. La proximidad a la playa de La Caleta no solo te brinda la oportunidad de disfrutar de un refrescante baño y paseos por la arena, sino que también te sumerge en un ambiente costero vibrante y animado. A pocos pasos encontrarás mercados locales, donde podrás abastecerte de frescos productos de la región y disfrutar de la deliciosa gastronomía gaditana. Además, la zona cuenta con colegios y centros educativos que aseguran un entorno familiar seguro y accesible.En términos de transporte, la ubicación privilegiada de este inmueble te conecta de manera efectiva con el resto de la ciudad. Existen diversas paradas de autobús cercanas, facilitando así tu movilidad. A pocos minutos a pie, podrás acceder a las estaciones de taxi que te permitirán explorar no solo Cádiz, sino también otros destinos de la provincia. Sin duda, vivir aquí es una oportunidad única para disfrutar del estilo de vida andaluz, donde cada rincón cuenta una historia y cada día es una nueva aventura. ¡No pierdas la oportunidad de visitar este maravilloso piso! ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: 1.¿Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario. 2. ¿Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo. 3. ¿Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual. 4. ¿Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca. 5. ¿La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes. 6. ¿Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com;

🏡 PISO EN VENTA EN LA VIÑA – LA CALETA (CÁDIZ)~3 dormitorios | Exterior | 2 trasteros | Ubicación privilegiada~~Se presenta una excelente oportunidad de adquirir vivienda en una de las zonas más emblemáticas y demandadas de Cádiz, concretamente en el tradicional barrio de La Viña, a escasos metros de la famosa Playa de La Caleta.~~🏠 Distribución de la vivienda~~El inmueble cuenta con una distribución cómoda y funcional:~~3 dormitorios, ideales tanto para familia como para inversión.~Salón acogedor, con buena entrada de luz natural.~Cocina amueblada y equipada, que además dispone de despensa, aportando un extra de almacenamiento muy valorado.~1 baño completo, en buen estado de uso.~🌞 Estado y características~~La vivienda se encuentra en estado conservado, permitiendo entrar a vivir sin necesidad de grandes reformas, aunque ofrece múltiples posibilidades de actualización según gustos personales.~~Es completamente exterior y luminosa, lo que garantiza ventilación natural y una agradable sensación de amplitud.~~🏢 Edificio~Situada en una primera planta sin ascensor.~Finca típica gaditana, con el encanto característico del casco histórico.~📦 Extras~Dos trasteros incluidos, ideales para almacenamiento adicional, algo muy valorado en la zona.~📍 Ubicación inmejorable~A tan solo 3 minutos andando de la Playa de La Caleta, uno de los enclaves más icónicos de la ciudad.~A 5 minutos del centro histórico, rodeado de comercios, restauración, zonas culturales y todos los servicios necesarios.~Excelente opción tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión para alquiler.~⚖️ Información legal (Decreto 218/05)~~En cumplimiento del Decreto 218/2005, se informa al cliente que:~~El precio de venta no incluye impuestos (ITP), gastos de notaría, registro de la propiedad ni honorarios de intermediación.~El Documento Informativo Abreviado (DIA) se encuentra a disposición del consumidor.~~✨ Vivir junto al mar en pleno corazón de Cádiz es un privilegio. Esta vivienda reúne ubicación, amplitud y potencial en una de las zonas más auténticas de la ciudad.;

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe debe ser aprobado por el juzgado competente. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro, quedando las anteriores subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del cesionario. No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la cesión, llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Presentamos una magnífica oportunidad para inversores que buscan adquirir un activo con alto potencial de rentabilidad y revalorización. Este piso, se convierte en una excelente alternativa dentro del mercado inmobiliario actual, especialmente para quienes desean acceder a inmuebles con condiciones ventajosas. Ubicado en una zona consolidada de la localidad de Cádiz, el inmueble goza de una localización estratégica, próxima a servicios esenciales, comercios, transporte público y principales vías de comunicación. Este entorno combina tranquilidad residencial y accesibilidad urbana, factores que aumentan su atractivo tanto para uso futuro propio como para inversión destinada al alquiler o reventa. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE y no admite hipoteca.~~Magnífica oportunidad de piso situado en Cádiz con servicios de ocio y necesidad a su alrededor.~El inmueble está distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~LA FOTO NO IDENTIFICA EL INMUEBLE EXACTO, SOLO LA ZONA.~~Atención personalizada 24/7 - WhatsApp - 6 3 9 9 5 9 7 5 6 - www. trial3 .es~~CONDICIONES ESPECIALES:~1. No se permite hipotecar.~2. Venta sin posesión. DESCONOCEMOS SI LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA Y NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5. Asistencia judicial disponible (honorarios no incluidos).~6. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3~~;

Venta de Vivienda en Cádiz. Activo Inmobiliario Sin Posesión / No se Puede Visitar / Ni financiar.~~Ubicada en planta 3ª de edificio con una superficie total construida de 69,68 m2.~~No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~~;