Piso en venta en La Caleta - La Viña, Cadiz

📍 Zona La Viña – una de las áreas más auténticas y demandadas de la ciudad~~Se vende piso en primera planta de 80 m2 construidos, perfecto tanto para vivir como para invertir 💼~~🛏️ 3 habitaciones~🛁 1 baño~🌿 Balcón para disfrutar del ambiente gaditano~📦 Trastero incluido~🏡 Azotea comunitaria~~✨ La vivienda se encuentra en buen estado, lista para entrar a vivir o actualizar a tu gusto.~~🚫 Sin ascensor (importante tenerlo en cuenta)~~🌊 ¡A solo unos minutos caminando de la Playa de La Caleta!~Podrás disfrutar del mar cada día sin necesidad de coche 🚶‍♂️~~📍 Ubicación TOP:~🛍️ Supermercados y comercios~🍤 Bares y restaurantes típicos~🏫 Colegios~🚍 Transporte público~🎭 A un paso del centro histórico~~💡 Ideal para vivir el auténtico Cádiz o como inversión turística~~⚠️ Pisos en La Viña con estas características vuelan~~📞 ¡Contáctame y ven a verlo! 👀🔥;

Descubre tu nuevo hogar en Cádiz capital, a solo 350 metros de la Playa de la Caleta. ~Este luminoso piso exterior cuenta con 3 habitaciones independientes, un baño completo y cocina totalmente separada, ofreciendo comodidad y funcionalidad en cada espacio. El balcón a la calle permite disfrutar de la vida urbana y del encanto de la ciudad.~ La finca dispone de ascensor y rampa de acceso, garantizando accesibilidad para todos. ~Su ubicación es ideal: cerca de supermercados, paradas de bus y a un paso de las universidades, combinando tranquilidad, servicios y cercanía al mar. Una vivienda con gran potencial para adaptarla a tu estilo, perfecta tanto para vivir como para invertir.~~~Periodo de validez de la publicación 31/12/2026.~~Operación sujeta a I.T.P. (7%). ~Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía~Honorarios de agencia: 3% más IVA importe honorarios (21%). Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato de compraventa.~~Gastos comprador aproximados conceptos Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~~* Estimación tipos generales de gastos de compra según ley en casos generales. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto. Estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.~;

🔵🔴🟡🟢 PLAYA DE LA CALETA - Estupendo inmueble ubicado en una de las zonas más típicas de la ciudad, con la mejor playa urbana de la provincia a muy pocos metros, y rodeado de calles, plazas y edificios llenos de historia, podrá disfrutar, con tan sólo poner un pie en la calle, de toda la magnífica oferta cultural y de ocio que le ofrece la zona, además de vivir cómodamente por todos los servicios que rodean a este magnífico inmueble. ☀️~~92 m2, 2 habitaciones, 1 baño, salón y cocina. La finca cuenta con ASCENSOR ! No lo dude más y visite con nosotros este piso ideal tanto para crear su nuevo hogar como para realizar la INVERSIÓN PERFECTA por su localización. 🏡 Distancia a la playa: 250 metros.~~* Nuestros precios no incluyen impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios de la agencia, al respecto informamos en cumplimiento de la ley 10/2025, de 26 de Diciembre que el consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sede física de la Agencia y le serán debidamente informados en nuestra oficina con total TRANSPARENCIA y en función de sus circunstancias personales y económicas de la compra.~~IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP): Comunidad Autónoma de Andalucía tipo general del 7% o tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1%. GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO: según arancel oficial que pueden consultar en Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. HONORARIOS del comprador: 3% más IVA del precio de venta.~~** Ponemos a su disposición el documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre). Así mismo informamos que disponemos de seguro de caución, para la protección de importes entregados como señal para la reserva del inmueble.~~*** Plazo de validez del precio de este anuncio hasta el 31 de Diciembre de 2026.;

Piso con 77 m2, a 3 minutos de la playa de la Caleta, totalmente reformado a estrenar. Consta de un dormitorio, salón, cocina y baño. Exterior a la Plaza de Jesús Nazareno. No esperes más y empieza a disfrutar de esta estupenda vivienda. Puedes ver las fotografías 360º en nuestra web, obteniendo imágenes de con una resolución optima y con los espacios bien definidos para que antes de verlo en persona ya tengas un mejor criterio del interior. ¡¡Llámanos sin compromisos al 956.114.752 o pase por nuestra oficina en la Calle San José, 4!! También puedes encontrarnos en www.redpiso.es. Dcredit servicios financieros. Financiamos hasta el 100% ¡¡consúltenos!!;

***RESERVADO*** Maravilloso piso exterior de 69m2. Cuenta con dos dormitorios, salón, cocina equipada y baño. Reformado y amueblado a estrenar, con toda la carpintería exterior de madera. La finca está recién reformada y muy cerca de la playa de la Caleta. Con todos los servicios a escasos metros. ¡Aproveche esta oportunidad! ¡¡Llámanos sin compromisos al 956.114.752 o pase por nuestra oficina en la Calle San José, 4!! También puedes encontrarnos en www.redpiso.es. Dcredit servicios financieros. Financiamos hasta el 100% ¡¡consúltenos!! Nota Legal Los honorarios, gastos e impuestos derivados de la compraventa no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Características y precios válidos salvo error tipográfico.;

VIVIENDA EN VENTA A LADO DE LA CALETA~~Esta vivienda, en el centro de Cádiz, a menos de 10 minutos andando a la Playa de La Caleta, es una finca del año 2004, lo que garantiza unas zonas comunes cómodas, amplias, modernas y que además tiene ascensor.~~La vivienda tiene dos dormitorios dobles, amplios con ventana, cuarto de baño y cocina, además de un amplio salón. Aunque la vivienda no es exterior, da a un gran patio luminoso y tranquilo.~~La zona es inmejorable, tanto si quieres la vivienda como hogar o para pasar tiempo, ya que dispones de todas las comodidades, colegios, autobuses, zonas de ocio, playa, centros médicos, hospitales, teatro, cine....~~Tu rinconcito en Cádiz, no lo dudes, llámanos y concertamos una visita.~~~*Toda la información contenida en este anuncio se ofrece a título orientativo y no contractual* Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias. ;