Piso en venta en La Caleta - La Viña, Cadiz

A 280 METROS DE LA PLAYA DE LA CALETA Y A 180 METROS DE LA IGLESIA SEÑORA DE LA PALMA. Este encantador piso de 82 m² es el hogar ideal para quienes buscan disfrutar de la luz y del vibrante ambiente que ofrece Cádiz. Situado en una ubicación inmejorable en pleno casco historico de Cádiz, este inmueble se abre a un amplio salón-comedor exterior a un balcón que baña el espacio con luz natural, creando un ambiente acogedor y agradable. La habitación doble proporciona un espacio cómodo para el descanso, mientras que la habitación simple, actualmente convertida en un vestidor, ofrece la versatilidad necesaria para adaptarse a tus necesidades. La cocina amplia te invita a preparar deliciosas comidas que podrás disfrutar. El baño, completo y con bañera, añade un toque de confort a este luminoso hogar. Situado en una primera planta, la altura del inmueble garantiza privacidad mientras permite una fácil accesibilidad.Este piso en pleno centro está rodeado de comercios, restaurantes y un sinfín de opciones culturales e históricas que enriquecerán tu día a día. La proximidad a la playa de La Caleta no solo te brinda la oportunidad de disfrutar de un refrescante baño y paseos por la arena, sino que también te sumerge en un ambiente costero vibrante y animado. A pocos pasos encontrarás mercados locales, donde podrás abastecerte de frescos productos de la región y disfrutar de la deliciosa gastronomía gaditana. Además, la zona cuenta con colegios y centros educativos que aseguran un entorno familiar seguro y accesible.En términos de transporte, la ubicación privilegiada de este inmueble te conecta de manera efectiva con el resto de la ciudad. Existen diversas paradas de autobús cercanas, facilitando así tu movilidad. A pocos minutos a pie, podrás acceder a las estaciones de taxi que te permitirán explorar no solo Cádiz, sino también otros destinos de la provincia. Sin duda, vivir aquí es una oportunidad única para disfrutar del estilo de vida andaluz, donde cada rincón cuenta una historia y cada día es una nueva aventura. ¡No pierdas la oportunidad de visitar este maravilloso piso! ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: 1.¿Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario. 2. ¿Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo. 3. ¿Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual. 4. ¿Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca. 5. ¿La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes. 6. ¿Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com;

Vive en la histórico barrio de la viña de Cádiz, con un encanto auténtico que te transporta al siglo XIX. Este precioso apartamento de 67 m2 construidos, con 53,6 m2 útiles, te ofrece dos habitaciones amplias, un baño moderno y una cocina funcional con espacio para la creatividad. Construido en 1888, el inmueble conserva detalles arquitectónicos originales y la calidez de su época, mientras que su ubicación estratégica en la ciudad de Cádiz facilita el acceso a los servicios, comercios, centros educativos y la playa. Ideal para parejas o profesionales que buscan un hogar con personalidad y tranquilidad en el corazón de la ciudad. No pierdas la oportunidad de convertir esta joya en tu nuevo refugio. ¡Agenda una visita y descubre el encanto de vivir en la viña!~~~~~~INFORMACION DE INTERÉS PARA EL CONSUMIDOR:~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre y Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda, se informa:~~1. El precio no incluye:~Gastos notariales, registrales, honorarios de la inmobiliaria, ITP o IVA y otros inherentes a la compraventa.~Mobiliario, enseres o elementos decorativos visibles en fotografías.~Objetos almacenados en trasteros.~Vehículos en plazas de garaje.~~2. Ponemos a su disposición la Ficha Informativa Abreviada del inmueble con toda la información legalmente requerida, que le será facilitada previa solicitud.~~3. Las imágenes son meramente ilustrativas.~~4. Actuamos como agentes exclusivos por mandato expreso del propietario, ofreciendo:~Información completa y actualizada~Servicio profesional integral~Proceso transparente sin interferencias~~5. Contamos con Seguro de Caución y Responsabilidad Civil para la plena garantía de nuestros clientes.~~6. Más de 25 años de experiencia avalan nuestra trayectoria, profesionalidad y compromiso.;

Piso con 77 m2, a 3 minutos de la playa de la Caleta, totalmente reformado a estrenar. Consta de un dormitorio, salón, cocina y baño. Exterior a la Plaza de Jesús Nazareno. No esperes más y empieza a disfrutar de esta estupenda vivienda. Puedes ver las fotografías 360º en nuestra web, obteniendo imágenes de con una resolución optima y con los espacios bien definidos para que antes de verlo en persona ya tengas un mejor criterio del interior. ¡¡Llámanos sin compromisos al 956.114.752 o pase por nuestra oficina en la Calle San José, 4!! También puedes encontrarnos en www.redpiso.es. Dcredit servicios financieros. Financiamos hasta el 100% ¡¡consúltenos!!;

VIVIENDA EN VENTA EN LA CALETA~~Vivienda en el centro de Cádiz, a menos de 10 minutos andando a la Playa de La Caleta, es una finca del año 2004, lo que garantiza unas zonas comunes cómodas, amplias, modernas y que además tiene ascensor.~~La vivienda tiene dos dormitorios dobles, amplios con ventana, cuarto de baño y cocina, además de un amplio salón. Aunque la vivienda no es exterior, da a un gran patio luminoso y tranquilo.~~La zona es inmejorable, tanto si quieres la vivienda como hogar o para pasar tiempo, ya que dispones de todas las comodidades, colegios, autobuses, zonas de ocio, playa, centros médicos, hospitales, teatro, cine....~~Tu rinconcito en Cádiz, no lo dudes, llámanos y concertamos una visita.~~La vivienda está alquilada hasta Junio 2027.~~~ Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias. ;

Piso en Venta - Centro Histórico ¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de la ciudad! Te presentamos este encantador piso de 80 m² construidos ubicado en el pleno centro histórico, Una oportunidad perfecta para vivir rodeado de historia, comercios y vida urbana. Este inmueble cuenta con una distribución muy funcional: 3 dormitorios (siendo uno de ellos utilizado actualmente como vestidor, lo que te brinda una versatilidad excepcional), un luminoso salón-comedor con ventanas al exterior que inundan de luz natural toda la estancia, 1 baño completo equipado con bañera y 1 aseo con plato de ducha. El edificio no tiene ascensor y se encuentra en buen estado de conservación, construida en 1991. La azotea comunitaria es transitable. El salón cuenta con aire acondicionado para mantener la temperatura ideal durante todo el año y también con ventiladores de techo. Este piso representa una inversión inteligente en una de las zonas más demandadas de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para concertar una visita y enamorarte de este piso con carácter en el centro histórico. Por mandato expreso de los clientes propietarios gestionamos este inmueble en EXCLUSIVA. Se ruega no molestarlos así como a ocupantes o vecinos de la finca. La gestión en exclusiva garantiza a ambas partes un servicio de calidad y transparencia. El precio de venta no incluye los gastos de intermediación inmobiliaria ni los gastos de compra tales como Notaría, Registro y el impuesto de transmisiones. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/2005 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Características y precios válidos salvo error tipográfico. ;

Descubre este encantador piso en el corazón de La Viña, a solo unos pasos de la hermosa playa de La Caleta. Situada en una cuarta planta Con ASCENSOR y un salón exterior luminoso que ofrece vistas a la calle, este hogar es perfecto para disfrutar de la vida costera. Cuenta con tres amplias habitaciones y un cuarto de baño, brindando el espacio ideal para tu familia o como segunda residencia.~La cocina independiente ofrece la posibilidad de abrirse al salón, creando un ambiente más integrado y acogedor. Este piso es una excelente inversión, rodeado de restaurantes que destacan la deliciosa gastronomía gaditana y con fácil acceso a colegios, hospitales y paradas de autobús. ¡No pierdas la oportunidad de formar tu hogar en este lugar privilegiado!~Impuestos, honorarios y gastos del comprador derivados de la compraventa no incluidos en el precio.~El consumidor tiene a su disposición la Ficha Informativa de la Vivienda conforme a la normativa vigente.~~✔ Contamos con Seguro de Caución y Responsabilidad Civil para la plena garantía de nuestros clientes.~✔ Más de 28 años de experiencia avalan nuestra trayectoria, profesionalidad y compromiso.~~Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. ~El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%. ~Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800€ y 1600€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. ~En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. ~Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato~El consumidor tiene a su disposición la ficha informativa de la vivienda.~Periodo de validez: hasta el 31/12/2026;