Local en venta en Vicálvaro, Madrid

Tu espacio de trabajo es importante para ti y sobre todo para tus clientes. Tanto por espacio como por imagen, si tu actividad es de tipo local comercial de cara al público, despacho profesional, consulta, etc y buscas una ubicación ideal, esta oficina es el lugar ideal para complementar tu profesión.~Coslada constitucion~LT63998841;

Oportunidad única para adquirir un local comercial en la localicadad de Coslada (Madrid). Amplio local situado en planta baja con acceso directo desde la vía pública.~Ubicado en una zona comercial que garantiza alta visibilidad y tráfico peatonal constante, este local ofrece todas las ventajas necesarias para establecer su negocio. Además, se encuentra cercano a todos los servicios esenciales indispensables para el día a día: tiendas alimenticias, transporte público y áreas recreativas. Esta propiedad es perfecta tanto como inversión como opción para emprendedores que deseen capitalizar sobre esta excelente ubicación estratégica.~~Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;

MADRID INMUEBLES le presenta una excelente oportunidad de inversión SE VENDE LOTE DE 2 LOCALES CONTINUOS de 100 M2 CADA UNO EN RENTABILIDAD. EDIFICIO USO MIXTO. Local en rentabilidad Venta con arrendamiento posterior (Sale Leaseback)Se vende local comercial con contrato de arrendamiento garantizado. El actual propietario continuará como inquilino mediante contrato de larga duración, asegurando ingresos desde el primer día. Activo ideal para inversores que buscanRentabilidad estable y demostrableInquilino consolidadoSin periodos de vacanciaFlujo de caja inmediatoPara más información sobre condiciones económicas, duración del contrato y rentabilidad anual, consultar por privado.Precio de cada uno de los locales 275.000€.PRECIO VENTA TOTAL DE LA OPERACIÓN 550.000€UBICACIÓN Ubicación privilegiada En el corazón de Rivas Futura, una zona comercial vibrante y en constante crecimiento.Alta afluencia de personas Cercanía a centros comerciales, transporte público (metro), escuelas, hospital, parques y supermercados, asegurando un flujo constante de clientes potenciales.;

Globalpiso Vicálvaro vende en exclusiva, local comercial impecable y moderno de 135m2 en una ubicación estratégica, calle Velilla Esquina San Cipriano. Actualmente acondicionado como carnicería/charcutería. Este local destaca por su excelente estado de conservación tras su reforma integral. Gran escaparate a pie de calle que garantiza flujo constante de miradas. Cuenta con 3 amplias cámaras de frio en perfecto funcionamiento, aire acondicionado y zona de aseo con vestuario para el personal. Sus 135m2 ofrecen amplitud para cualquier tipo de actividad comercial. *Globalpiso nunca solicitará documentación ni dinero sin haber realizado antes una visita a la vivienda. *Ofrecemos financiación del 100% a través de nuestro departamento financiero, H2b Hipotecas. La aprobación de la financiación está sujeta a las condiciones de la entidad financiera y se evaluará el perfil y solvencia del cliente. *De conformidad con el Artículo 6 del RD 515/1989, de 21 de abril, informamos a los clientes que los gastos notariales, registrales, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.) gastos financieros e intermediación inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta de la vivienda. "Se cumplen todos los requisitos y derechos referidos en la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda" ;

Excelente oportunidad para comprar o alquilar Local en zona Alcorcón de Madrid.~ ~ Características técnicas:~ ~ Local comercial en Madrid zona Alcorcón, 138 m2. de superficie.~ Extras: autobuses, céntrico, centros comerciales, centros médicos, colegios, hospitales, metro, parques, vistas despejadas, zona de paso, zonas infantiles.~ ~ Este anuncio puede contener errores. La información se muestra a título informativo, no comprometiendo contractualmente a la inmobiliaria. Tanto los datos, como las imágenes y planos pueden estar sujetos a cambios, por lo que le invitamos a que, si precisa una información más exacta y detallada, comprobar datos, así como situación jurídica de los inmuebles, contacte con nosotros y le atenderemos a la mayor brevedad posible.~~_______________________________~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~la Comunidad de Madrid (generalmente el 6% {27.000 €). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,~el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el~Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en~el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~Honorarios Agencia: a cargo del propietario.;

TECNOCASA ESTUDIO BARRIO FRONTERAS S.L.U. VENDE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN TORREJON DE ARDOZ, ZONA SAN JOSE-PLAZA ESPAÑA-ZONA ESTACION AUTOBUSES-ZONA ESTACION CERCANIAS RENFE– 2 VIVIENDAS CON CAMBIO DE USO REALIZADO + LOCAL. Se presenta una excelente oportunidad para inversores que buscan un activo con alto potencial de rentabilidad y con la parte más compleja del proceso ya resuelta. El conjunto se compone de 3 fincas registrales ya segregadas, lo que permite una gestión flexible y la posibilidad de venta individualizada en el futuro. Sen transmiten las fincas hasta cambio de uso, a falta de realizar licencia de obra y reforma de las 3 fincas. Distribución del activo: 2 fincas con cambio de uso a vivienda ya realizado, entregadas con todos los trámites administrativos aprobados y pagos efectuados. Únicamente pendiente la ejecución de la reforma y la solicitud de licencia de obra. 1 local de 32 m², independiente, no apto para vivienda, con múltiples opciones de explotación. Las viviendas cuentan con proyecto de arquitecto, optimizado para maximizar funcionalidad y atractivo en el mercado: Proyecto Vivienda 1 de 69 m²: 1 dormitorio, 1 baño completo, 1 aseo y vestidor. Proyecto Vivienda 2 de 61 m²: misma tipología, diseñada para alta demanda en alquiler o reventa. Claves para el inversor: Cambio de uso ya realizado: eliminación del mayor riesgo urbanístico y administrativo, y sobre todo tiempo de espera por tramites necesarios para cambio de uso de local a vivienda. 3 Fincas ya segregadas. Proyecto definido: mayor control de costes y plazos de ejecución. Tipología altamente demandada: Distribución eficiente. Activo mixto: dos viviendas + un local que diversifica el riesgo y las fuentes de ingreso. Este producto permite una estrategia clara de compra + reforma + explotación o venta, reduciendo tiempos de maduración de la inversión y facilitando una rápida puesta en mercado. Una oportunidad especialmente interesante para inversores que buscan seguridad en la tramitación y capacidad de generar valor en el corto/medio plazo. ;