Piso en venta en JEREZ DE LA FRONTERA

Venta de Vivienda + Garaje + Trastero en Jerez De La Frontera, Cádiz. Activo Inmobiliario Sin Posesión / No se Puede Visitar / No se puede Financiar.~Conjunto de 2 viviendas con garaje y trastero ubicados en Jerez de la Frontera, Cádiz. Se trata de un lote formado por 2 pisos con una superficie total de 138 m2 distribuidos en varias estancias aptas para la vida diaria. Incluyen garaje y trastero. Las viviendas se sitúan en el núcleo urbano, con buenos accesos por la A-4. Cuenta con conexiones de autobús urbano e interurbano y se encuentra próximo a la estación de tren. En la zona se pueden encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y otros negocios comerciales.~~No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~~~;

VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL, piso de tres dormitorios amplios con armarios empotrados, con dos baños, uno de ellos con plato de ducha y el otro con bañera, salón comedor con amplia terraza soleada, cocina amueblada con electrodomésticos, garaje y trastero. Situado en la zona Norte en Avenida Caballero Bonald junto a Hipercor.;

Magnífico ático de VPO luminoso situado en una urbanización privada con piscina comunitaria y zonas ajardinadas.~ ~El piso se distribuye en dos plantas y dispone en planta baja de:~Hall de entrada~3 dormitorios~Salón-comedor~Baño~~En la primera planta (planta ático) dispone de:~Dormitorio con baño privado~Acceso a dos terrazas~~~Además, dispone de plaza de garaje y trastero, aportando comodidad y un valioso espacio adicional de almacenamiento.~~ Una vivienda única por su distribución y sus espacios exteriores, que combina amplitud, luminosidad y privacidad con unas excelentes zonas comunes.~~Una oportunidad ideal para convertirla en el hogar que siempre has buscado. ¡Ven a descubrirla!~~Gastos e Impuestos~NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA~~Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.~~Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~~En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.~~El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.~~Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.;

Descubre este magnífico ático, amplio, luminoso y con una distribución pensada para disfrutar al máximo de cada espacio. Su excelente ubicación, junto al Estadio Chapín y la Universidad de Cádiz (UCA), lo convierte en una opción especialmente atractiva tanto como vivienda habitual como para inversión.~La propiedad se encuentra dentro de una cuidada urbanización privada con amplias zonas ajardinadas y piscina comunitaria, un entorno perfecto para relajarse, disfrutar del buen clima y compartir momentos de ocio.~La vivienda se distribuye en dos plantas. En la planta principal encontramos un acogedor recibidor, una amplia cocina con acceso a terraza, salón-comedor, tres dormitorios y un cuarto de baño.~Pero, sin duda, uno de sus grandes atractivos se encuentra en la planta ático: un fantástico dormitorio tipo suite, equipado con baño privado y acceso directo a dos magníficas terrazas. Un espacio íntimo y versátil, ideal para tomar el sol, relajarse, disfrutar de las vistas o crear un rincón privado a tu medida.~La propiedad se completa con plaza de garaje y trastero, aportando un extra de comodidad y un valioso espacio de almacenamiento.~Una vivienda que destaca por su amplitud, luminosidad, privacidad y excelentes espacios exteriores, todo ello dentro de una urbanización con unas estupendas zonas comunes y una ubicación privilegiada.~Si buscas un hogar diferente, con terrazas, piscina y espacio para toda la familia, esta puede ser la vivienda que estabas esperando. Ven a visitarla y descubre todo su potencial. Gastos e Impuestos NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026. Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la formalización del contrato.;

Descubre este impresionante ático en una urbanización privilegiada, a pocos pasos del Estadio Chapín y de la Universidad (UCA). Este hogar destaca por su amplitud y luminosidad. En dos plantas bien distribuidas, encontrarás un acogedor hall de entrada que te da paso a una cocina con terraza ideal para tus desayunos al aire libre. El salón comedor invita a momentos inolvidables en familia o entre amigos. Con tres cómodos dormitorios y un baño completo, es perfecto para cualquier estilo de vida. La joya se encuentra en la planta superior: un espectacular dormitorio tipo suite que cuenta con baño privado y acceso directo a dos terrazas magnificadas por sus vistas inigualables; el lugar óptimo para relajarte bajo el sol andaluz o disfrutar de agradables atardeceres privados.~~La propiedad también incluye plaza de garaje y trastero, añadiendo valor práctico al espacio disponible. Todas estas características hacen que esta vivienda sea única no solo por su diseño funcional sino también por los excepcionales espacios comunes como jardines amplios y piscina donde podrás disfrutar del buen clima junto con vecinos amables.~~Vas a perder esta oportunidad? Llámanos y lo visitamos.~En Legal House te ayudamos a encontrar la mejor financiación. Nuestro equipo financiero te asesorará de forma gratuita y sin compromiso, para que consigas las condiciones más ventajosas del mercado.~~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse BONIFICACIONES tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Gastos de compraventa: notaría, registro, aparte del precio~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000€ + IVA si precio 100.000€. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.~~;

Atico en urbanización con piscina. ~Esta amplia y luminosa propiedad se distribuye en dos plantas. En la primera planta encontramos un hall de entrada, una cocina que incluye terraza, salón comedor espacioso, tres dormitorios y un baño completo. ~La planta superior alberga un espectacular dormitorio tipo suite con baño privado y acceso a dos magníficas terrazas; el lugar perfecto para disfrutar del sol o relajarse contemplando agradables vistas. Además cuenta con plaza de garaje y trastero incluidos en el precio. Este inmueble destaca por su distribución única e inteligentes espacios exteriores que combinan amplitud, luminosidad y privacidad rodeados de excelentes zonas comunes ideales para compartir momentos inolvidables. Una oportunidad perfecta para convertirlo en tu hogar soñado.~ ¡No pierdas esta ocasión!~~Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 1.500EUR orientativo, según operación). ~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000EUR + IVA . Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~~~ ;