Propiedad sin fotos

Casa en venta en Marbella, Málaga

550.000 €

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Superficie

176 m2 Construidos

Habitaciones

6

Baños

2

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

No

Descripción de la vivienda

Casa en venta en Marbella, Málaga
Casa con gran potencial en el centro de Marbella Actualmente esta dividida en dos apartamentos, ideal para alquiler, también tiene gran potencial como casa familiar por sus dimensiones. Una propiedad llena de posibilidades en una ubicación privilegiada, a pocos minutos caminando de todo lo que ofrece el centro de Marbella. Esta luminosa casa de dos plantas se encuentra en el centro de Marbella, en un barrio residencial muy céntrico y cómodo para el día a día. Su ubicación permite disfrutar de Marbella prácticamente sin necesidad de coche, con comercios, restaurantes, colegios, servicios y todo tipo de comodidades a poca distancia. La propiedad cuenta con 176 m² construidos sobre una parcela de 122 m², y actualmente ofrece una distribución muy amplia, con seis dormitorios (2 de ellos con ventanas al interior), dos baños, dos cocinas, salón, comedor, trastero y espacios exteriores, además de una agradable terraza descubierta en la planta superior de aproximadamente 24 m². Uno de sus principales atractivos es precisamente su versatilidad. Para quien busque una casa familiar en el centro de Marbella, ofrece espacio suficiente para crear una vivienda cómoda y con personalidad. La distribución podría adaptarse a las necesidades de una familia actual e incluso estudiar la posibilidad de destinar uno de los dormitorios de la planta baja a garaje privado, manteniendo el resto de la vivienda como una amplia casa familiar. También presenta una opción especialmente interesante para inversores. Al estar distribuida en dos plantas y disponer actualmente de cocina y baño en ambas, se podría estudiar su adaptación para crear dos apartamentos independientes, uno en cada planta, destinados al alquiler de larga temporada o, si la normativa y las autorizaciones correspondientes lo permiten, al alquiler turístico. La casa disfruta de buena luz natural y ofrece muchas posibilidades para actualizar los espacios y crear una propiedad muy atractiva, ya sea como residencia habitual, segunda vivienda o proyecto de inversión. Una oportunidad especialmente interesante para quien valore ubicación, metros y potencial de transformación en pleno Marbella. Características principales: 176 m² construidos Parcela de 122 m² Dos plantas 6 dormitorios actualmente (2 de ellos con ventanas al interior) 2 baños 2 cocinas Salón y comedor Trastero Terraza descubierta de aproximadamente 24 m² Posibilidad de adaptar un dormitorio como garaje Posibilidad de ?estudiar ?dos ?viviendas/apartamentos ?independientes Excelente ?potencial como ?vivienda familiar o inversión Luminosa y con múltiples posibilidades de actualización Ubicación ?céntrica, ?a ?un ?paso caminando de ?servicios ?y ?de ?la ?vida ?de ?Marbella. En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre: Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero?3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 ? - 750 ? + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

Características

Conservación

---

Parking

Si

Orientación

---

Trastero

Si

Piscina

---

Jardin

No

Terraza

Si

Aire Acondicionado

No

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

FINCAS EVA

Más información

  • Seguridad: No
  • Alarma: No

Fecha de publicación 06 de septiembre de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

29601 Málaga Málaga Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

0€ 3.000.000€

Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

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%

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

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