Piso en venta en Centro, Jerez de la Frontera

Dúplex con buhardilla de 2 dormitorios situado en pleno centro histórico de la ciudad, una ubicación privilegiada que permite disfrutar de la comodidad de tener todos los servicios y lugares de interés al alcance.~~La vivienda se distribuye en una planta principal en la que encontramos una cocina amueblada, un salón de concepto abierto integrado con el dormitorio principal y un cuarto de baño. En la planta superior se encuentra la buhardilla, un espacio versátil que puede utilizarse como segundo dormitorio, despacho o zona de descanso.~~Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su solárium privado de aproximadamente 20 m2, un auténtico remanso de paz en pleno centro de la ciudad, ideal para relajarse, tomar el sol o disfrutar de momentos al aire libre con total tranquilidad.~~Una vivienda con encanto, lista para entrar a vivir, perfecta tanto como residencia habitual como para quienes buscan una propiedad especial en una ubicación céntrica. Gastos e Impuestos NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026. Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la formalización del contrato.;

VENTA EN CONDICIONES ESPECIALES-CESIÓN DE CRÉDITO. ACTIVO SIN POSESIÓN, NO HIPOTECABLE.~~Se vende Cesión de crédito con la garantia de una vivienda en la localidad de JEREZ DE LA FRONTERA, CADIZ~~ Con una superficie construida de 90 m2. No se puede visitar el interior del inmueble. Distribuida en varias dependencias y servicios~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!!~~En una compra de Deuda (Cesión de Crédito), lo que el comprador adquiere es la DEUDA HIPOTECARIA, es decir, se convierte en el acreedor del Préstamo, no en el titular del inmueble.~Posibilidad de subrogarse al procedimiento judicial. Disponemos de despacho jurídico para seguir el procedimiento hasta la entrega de llaves.~~Honorarios de gestión de la compra no incluidos.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT . Disponemos de multitud de operaciones en modalidad de Cesión de Créditos y Cesiones de Remate a nivel nacional.~~www.inmobiliariasinergia.es;

Hoihome Inmobiliaria presenta esta excelente oportunidad de vivienda situada en la zona de Icovesa. Este piso de 78 m construidos ofrece una distribución cómoda y funcional, pensada para aprovechar al máximo cada rincón. El gran atractivo de la vivienda es su amplio salón-comedor, el cual se ha unido a la terraza para ganar metros útiles, consiguiendo así una estancia mucho más espaciosa, desahogada y llena de luz natural durante todo el día. La cocina se encuentra amueblada y equipada con electrodomésticos, lista para su uso diario. La zona de descanso cuenta con tres dormitorios confortables, uno de los cuales dispone de un práctico armario empotrado. Además, la vivienda cuenta con un baño completo actualizado que incluye una placa de ducha. Ubicado en una segunda planta de un edificio con ascensor, el inmueble se encuentra en un entorno residencial tranquilo y muy bien comunicado de Jerez de la Frontera, rodeado de todos los servicios necesarios. Nota importante La propiedad no es hipotecable (requiere compra al contado). Se gestionará directamente la inscripción a nombre del nuevo comprador en la firma ante notario.Para obtener más información sobre las condiciones de venta o concertar una visita, ponte en contacto con Hoihome Inmobiliaria.;

Presentamos esta acogedora y luminosa vivienda situada junto al centro de la ciudad, una opción ideal tanto para familias como para parejas o inversión. Desde la vivienda se disfruta de unas impresionantes vistas panorámicas a la catedral, creando un ambiente único y lleno de encanto.~La propiedad dispone de 3 habitaciones, 2 balcones y se encuentra en buen estado de conservación, lista para entrar a vivir desde el primer día. Su cómoda distribución y la excelente entrada de luz natural hacen de esta vivienda un espacio funcional y confortable.~La ubicación es uno de sus grandes atractivos: junto a un nuevo aparcamiento municipal y rodeada de colegios, supermercados, centro de salud y todos los servicios necesarios para el día a día. Además, cuenta con muy buena conexión y la comodidad de vivir cerca del centro sin renunciar a la tranquilidad.~~No deje pasar la oportunidad de adquirir una vivienda con vistas únicas y una ubicación privilegiada. Este tipo de propiedades son muy demandadas y rara vez permanecen mucho tiempo en el mercado. Contacte con nosotros para más información o para concertar una visita. Quizás aquí comience su nuevo hogar.~~INFORMACIÓN~Precio de venta del inmueble:~153.000 €~Precio con impuestos incluidos (ITP 7%):~163.710 €~(153.000 € + 10.710 € de ITP)~~El tipo impositivo podrá variar en función de las circunstancias personales del comprador y de las posibles bonificaciones fiscales aplicables.~Gastos adicionales aproximados:~• Gastos de notaría y registro: importe estimado conforme a arancel oficial (entre 400 € y 1.900 € aprox.).~• Honorarios de la agencia inmobiliaria: no incluidos en el precio de venta.~Precio total estimado (sin incluir honorarios de agencia):~Entre 164.110 € y 165.610 €.~~El consumidor tiene derecho a recibir copia del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), conforme al Decreto 218/2005, de la Junta de Andalucía.~~;

AMPLITUD, LUZ Y VISTAS DESPEJADAS EN LA ZONA OESTE~~¿Buscas un piso amplio, reformado y con una ubicación que te facilite el día a día? Esta vivienda en Maestro Álvarez Beigbeder reúne todo lo que necesitas para convertirla en tu próximo hogar.~~Desde el primer momento destaca por su luminosidad, amplitud y vistas despejadas, creando espacios agradables y llenos de luz natural.~~La vivienda cuenta con 3 dormitorios y 2 cuartos de baño, una distribución cómoda y funcional, perfecta para una familia o para quienes necesitan disponer de espacio extra para teletrabajar, invitados o crear su propio rincón personal.~~La cocina independiente, además de práctica y funcional, dispone de cuarto lavadero, un espacio muy cómodo para organizar las tareas del hogar.~~Y un punto especialmente importante: está reformada, por lo que podrás disfrutarla desde el primer día sin tener que embarcarte en grandes reformas.~~NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS E IMPUESTOS~~En el caso de viviendas de segunda mano, se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que con carácter general es del 7% sobre el precio de compraventa, aunque puede reducirse al 6% o al 3,5% en determinados casos según la normativa vigente en Andalucía.~Los gastos de notaría y registro dependen del precio de la vivienda y de las características de la escritura (número de copias, extensión, complejidad, etc.), según los aranceles oficiales establecidos por la normativa aplicable.~Si se necesita financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser informados por la propia entidad financiera.~En caso de compra a través de la agencia, los honorarios serán del 3% del precio de venta, con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA.~La agencia actúa como intermediaria, por lo que la operación final queda sujeta a la aceptación del vendedor y a la firma del contrato correspondiente.~;

Presentamos un acogedor piso en la zona de Las Torres, Jerez de la Frontera, ideal para aquellos que buscan comodidad y accesibilidad. Este inmueble cuenta con una superficie construida de 77 m2 y útil de 55 m2, distribuidos eficientemente en 1 habitación doble, 2 sencillas, un salón amplio y luminoso orientado al este, cocina con lavadero y 1 baño completo. Su estado es para reformar. Se sitúa en un bloque bien conservado, con ascensor, dentro de una área tranquila pero conectada a servicios fundamentales como hospitales, colegios e institutos cercanos. Además, hay supermercados y centros comerciales a poca distancia caminando; perfectos para atender todas sus necesidades diarias sin complicaciones. También podrá aprovechar las zonas infantiles circundantes ideales para familias con niños pequeños así como los abundantes espacios verdes proporcionados por árboles locales a su alrededor. Si busca facilidad al aparcar su vehículo o contar con acceso rápido mediante transporte público gracias a las paradas ubicadas cerca del edificio esta opción le permitirá eso también.;