Casa en venta en Santa Genoveva, Alcala de Guadaira

¡Descubre el hogar de tus sueños en la exclusiva urbanización de Santa Genoveva! Este impresionante chalet independiente se sitúa en una parcela de 824 m2 y cuenta con una construcción de 481 m2, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar de la vida en familia. La vivienda se distribulle en dos plantas más buhardilla, este inmueble destaca por su gran jardín, piscina y acogedores porches, perfectos para disfrutar del aire libre. En la planta baja encontramos tres amplias habitaciones, baño completo con placa de ducha y un gran salón con chimenea. ademas de su amplia cocina equipada. En primera planta encontramos otras tres grandes habitaciones y un segundo baño completo, además de un salón abierto que proporciona luminosidad y amplitud. La buhardilla es un verdadero oasis de bienestar, equipada con sauna, zonas de juegos y un gimnasio privado. La urbanización cuenta con video vigilancia y un club social, garantizando seguridad y comodidad en todo momento. Con una excelente comunicación y acceso directo a la carretera, este chalet es la opción perfecta para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía con la ciudad. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! ;

Descubre el hogar donde comienza tu mejor historia. Este magnífico chalet independiente de tres plantas, ubicado en la zona más exclusiva y demandada de Alcalá de Guadaíra —Los Pinares de Oromana—, te ofrece mucho más que una vivienda: te brinda un estilo de vida rodeado de naturaleza, tranquilidad y privacidad.~~Desde el primer momento sentirás la armonía de su entorno, donde el verde de los pinares y la serenidad del ambiente crean el escenario perfecto para desconectar del ritmo diario sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. La vivienda, en buen estado de conservación y lista para entrar a vivir, ha sido diseñada para que cada miembro de la familia disfrute de su propio espacio, combinando amplitud, independencia y confort en cada rincón. Además cuenta con placas solares que optimizan el consumo de la vivienda.~~Su piscina privada invita a disfrutar de momentos inolvidables en familia, mientras que el espectacular sótano añade un valor diferencial: un espacio versátil ideal como apartamento independiente, zona de invitados o lugar de reuniones. Equipado con cocina, baño y zona de descanso, se convierte en el lugar perfecto para compartir experiencias, celebrar encuentros o simplemente ofrecer autonomía a quienes más quieres.~~Este chalet no es solo una propiedad, es el lugar donde crear recuerdos, donde cada día se vive con calma y cada momento se disfruta con intensidad.~~PD. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble ó antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. ~;

IMPRESIONANTE CHALET INDEPENDIENTE SOBRE PARCELA DE 1.080 m2. ~GRAN AMPLITUD EN TODAS SUS ESTANCIAS CON 555 m2. CONSTRUIDOS ~DIVIDIDO EN DOS VIVIENDAS INDEPENDIENTES.~ ~ Localizado en la URBANIZACIÓN PRIVADA DE TORREQUINTO. ~ ~ Ofrece una excelente y cómoda distribución, perfecta para familias que prefieren espacios amplios, cómodos y de gran luminosidad. ~ ~ Distribución de cada vivienda (ambas viviendas son gemelas en distribución) : ~ ~ Planta Baja: Salón comedor a dos alturas, chimenea, enorme dormitorio con baño, cocina con salida al jardín, lavadero y baño completo.~ Planta Alta: 2 habitaciones muy amplias con zona abuhardillada y terraza, baño completo.~ ~ Amplia parcela con piscina propia. Taller independiente de 14 m2.~ ~ Calidades: Carpintería exterior de aluminio y madera, solería de Ferro-Gres, gres de breda, y madera, calefacción por gasoil, gas butano, suelo de gres porcelánico, barro y tarima.~ ~ Habitación independiente para invitados (24 m2, cocina y baño). ~ ~ Posibilidad de deshacer la división.~ ~ La urbanización Torrequinto cuenta con VIGILANCIA 24 HORAS, dispone de club social de más de 10.000 m2 con instalaciones deportivas, restaurante, zonas de recreo, celebraciones y piscinas.. Transporte publico en la misma puerta de la urbanización. A solo 7 km de Sevilla.~ Torrequinto : Próximo a colegios internacionales como el Highlands , al Real Club de Golf de Sevilla, el Hipódromo de Dos Hermanas y el Club de equitación y doma de Sevilla, son algunos de los privilegios que se encuentran en los alrededores de la Urbanización. A sólo 5 kms. de distancia por la autovía y por el carril-bici que va de Montequinto al campus de la Universidad Pablo de Olavide.~~~No dude en contactar con nosotros si desea visitar el inmueble. Llámenos al 9 5 5 1 9 6 6 2 3 ~~ (Honorarios al comprador, gastos de Notaría, registro e impuestos por la Compra y posible Financiación no Incluidos en el Precio) ~ ~ A disposición del cliente ficha DIA, documentación requerida en el decreto 218/2005 de la Junta Andalucía. ~ ~ ~;

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece ESTUPENDO CHALET con casa de invitados EN ALCALÁ DE GUADAIRA.~~Ubicado en La Urbanización La Galbana.~~Zona urbana no consolidada con aprobación de proyecto para urbanización.~~Lugar perfecto para disfrutar de la naturaleza y una vida tranquila sin renunciar a la cercanía a Sevilla (a 11 KM).~~A DESTACAR:~* Parcela de 2.631 metros cuadrados.~* Una sola planta.~* Placas solares.~* Piscina con cobertura para cerrarla en invierno y así aumentar la temperatura en la piscina, creando un ambiente más placentero. Amplio espacio de almacenaje.~* Acceso restringido a la urbanización.~* Plaza de garaje.~* Suelo de terrazo.~~La propiedad dispone de la casa principal y una para invitados, piscina, áreas ajardinadas, garaje, trastero.~~Una oportunidad única para vivir en un entorno natural, tranquilo y bien comunicado con Sevilla.~~No dudes en visitarla, le atendemos sin compromiso!~~Le atendemos también por WhatsApp.~~En CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. ".;

Venta de casa adosada en Calle Chucena/San José de PalmeteLa vivienda cuenta con un impresionante local/garaje a pe de calle de 97 metros cuadrados y desde el que puedes acceder a la vivienda. La planta alta tiene un enorme salón y cinco dormitorios, un patio central con claraboya, y un patio grande con lavadero. Además cuenta con amplia azotea. No dudes en llamar y visitar esta casa de construcción particular y buenas calidades. DATOS ECONÓMICOS SEGÚN LEY 10/2025 (28/12/2025)PRECIO TOTAL DE COMPRAVENTA, ( LA QUE SE FIJA EN EL ANUNCIO)GASTOS TRANSMISIÓN (SEGÚN LEY, POR TANTO SEGÚN CIRCUNSTANCIAS PARTICULARES PARA EL COMPRADOR +/-10 DEL TOTAL)HONORARIOS INMOBILIARIA ( SI EL TRATO ES DIRECTO COMPRADOR-SERMONGESTIONES- VENDEDOR) los abonará la parte VENDEDORA. Si interviene otro intermediario del COMPRADOR tratará con éste sus honorarios.;

Hay casas que se entienden viendo fotografías y otras que necesitan recorrerse para descubrir todo lo que ofrecen. Esta es una de ellas.~~Te presentamos esta impresionante vivienda independiente situada en la Urbanización Nueva Jarilla, en San José de la Rinconada, un entorno residencial formado por tan solo 28 viviendas, ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y mucho espacio sin renunciar a tener Sevilla y todos los servicios necesarios muy cerca.~~La propiedad se encuentra sobre una espectacular parcela de 2.512 m2 perfectamente acondicionada, con una vivienda de aproximadamente 479 m2 construidos, desarrollada íntegramente en una sola planta.~~El exterior es uno de sus grandes protagonistas. Cuenta con piscina privada rodeada de césped, zona de barbacoa con merendero y aseos, espacios ajardinados y aparcamiento techado para varios vehículos. El acceso dispone además de apertura remota de entrada y salida.~~Un espacio pensado para disfrutar: comidas al aire libre, tardes de piscina, reuniones con amigos o simplemente la tranquilidad y privacidad que proporciona una parcela de estas dimensiones.~~En el interior encontramos seis dormitorios dobles, amplios, luminosos y con armarios empotrados. Tres de ellos disponen de baño privado, además de otro baño que da servicio al resto de la vivienda.~~La cocina, de grandes dimensiones, cuenta con una práctica alacena con gran capacidad de almacenaje y conexión con la zona exterior y la piscina. Un espacio especialmente cómodo para quienes disfrutan cocinando y compartiendo tiempo en familia.~~El salón principal, completamente exterior, dispone de dos grandes ventanales hacia la piscina y unos característicos techos altos abuhardillados que aportan amplitud y personalidad.~~Pero la propiedad todavía guarda otro espacio muy especial.~~De forma anexa e independiente a la vivienda principal, encontramos un amplio salón de celebraciones con cocina propia y aseo, perfecto para organizar cumpleaños, comidas, reuniones familiares o encuentros con amigos sin necesidad de utilizar las estancias principales de la casa.~~Vivir en Nueva Jarilla~~Nueva Jarilla es una pequeña urbanización residencial de solo 28 viviendas, lo que permite disfrutar de un entorno especialmente tranquilo y privado. Cuenta además con zonas comunes y pista de pádel, buenos accesos y conexiones mediante coche, autobús y tren.~~En las proximidades encontrarás centros médicos, farmacias, gimnasios, comercios, bares, restaurantes y todo lo necesario para el día a día.~~Descúbrela por dentro~~Una vivienda de estas dimensiones es difícil de mostrar únicamente con fotografías. Por eso hemos preparado un tour virtual completo para que puedas recorrerla a tu ritmo, entrar en cada estancia, entender su distribución y descubrir cada rincón antes de visitarla.~~Accede al tour virtual y recorre la casa como si ya estuvieras dentro.~~Si después quieres conocerla en persona, contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de Andalucía, se informa al cliente que:~• El precio de venta indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y gestoría. Los honorarios de intermediación inmobiliaria de Lyra Home es del 3% + IVA. ~• El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda se encuentra a disposición del cliente. ~• La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual.~~En Lyra Home entendemos que comprar una vivienda no es cualquier cosa.~Aquí las cosas se hacen bien: claras desde el principio, sin rodeos.~Porque cuando todo está en orden, las decisiones se toman con calma… y se acierta.~Si esta vivienda encaja contigo, lo mejor es verla.~Hay detalles que no se explican… se sienten cuando entras.~;