Local en venta en Madrid

Look and Find Castellana presenta este amplio local de 110m2 situado en una de las zonas más destacadas de la capital, en el corazón del distrito financiero de AZCA, a dos pasos del Corte Ingles de la castellana.~Ubicado en una sola planta, el espacio cuenta con un amplio escaparate, ideal para dar visibilidad a tu negocio. En su interior encontrarás una zona de recepción, tres despachos individuales separados por mamparas con ventanas que aportan luz natural, y dos aseos. Además, dispone de cierre de seguridad para mayor tranquilidad.~El local tiene una distribución versátil que puede adaptarse fácilmente a diferentes tipos de actividad profesional o comercial.~📍 Ubicación privilegiada en el entorno del Proyecto RenAZCA~Este local se encuentra dentro del área del Proyecto RenAZCA, un plan de transformación urbana que renovará completamente la zona de AZCA. El objetivo es convertir este espacio en un entorno más moderno, verde, seguro y cómodo, con nuevas zonas peatonales, jardines, mejor iluminación y servicios.~~Gracias a esta renovación, la zona está ganando valor y atractivo para empresas, profesionales y comercios, lo que convierte este local en una gran oportunidad de futuro.~~No dejes pasar esta ocasión de establecer tu negocio en uno de los puntos más estratégicos y con mayor proyección de Madrid.~;

181. LOCAL COMERCIAL EN VENTA – TETUÁN (MADRID) Local con múltiples posibilidades de inversión y redistribución Interesante local con una distribución actual en varias estancias independientes, lo que ofrece una gran versatilidad para plantear diferentes proyectos de reforma y explotación. Por su configuración y amplitud, el inmueble permite estudiar distintas alternativas de inversión. Una de ellas sería realizar una reforma integral y plantear su transformación en una vivienda de amplias dimensiones, creando espacios abiertos, dormitorios, zonas de estar y una distribución adaptada a las necesidades actuales. Otra opción especialmente interesante sería destinar una parte del inmueble a vivienda y aprovechar la zona posterior como área independiente para la creación de trasteros, con posibilidad de destinarlos posteriormente al alquiler y generar así una fuente adicional de rentabilidad. La compartimentación existente también facilita estudiar otras distribuciones, adaptando el espacio al proyecto y estrategia de cada inversor. Se trata, por tanto, de un inmueble con gran potencial de transformación y diferentes posibilidades de rentabilización, tanto para reforma y posterior venta como para explotación patrimonial mediante alquiler. Ideal para inversores que busquen un activo con margen de revalorización y diferentes alternativas de uso. Rentabilidad del 7%(aprox) en función de uso. La viabilidad de cualquier cambio de uso, segregación o transformación deberá comprobarse previamente conforme a la normativa urbanística y técnica aplicable. ALFA MADRID HOME Su inmobiliaria de confianza;

Amplio local comercial en la zona de Cuatro caminos a escasos metros de Calle Raimundo Fernández Villaverde. El local cuenta con ventanas tanto en el frontal del mismo como en la parte trasera facilitando así su cambio de uso comercial por residencial, perfecto para inversores. Cerca tiene todos los servicios como la parada de metro, restaurantes y farmacias etc. El inmueble se localiza en la zona de Cuatro caminos, con muy buenas comunicaciones tales como paradas de Autobús (Líneas 149, C2.3, 37,45, N23) y parada de metro (Línea 1,2, 6 y Nuevos ministerios) Financiación de hasta el 100% con nuestro departamento financiero, Kiron. Asesoramiento gratuito y sin compromiso, no dude en consultarnos. 30 años en Madrid, ¡Gracias por la confianza!. ;

Agencia inmobiliaria de Madrid zona Cuatro Caminos, Tetuán Tecnocasa Oficina Cuatro Caminos SL EN VENTA: El local cuenta con 88 m² útiles distribuidos en dos plantas, con múltiples posibilidades tanto comerciales como residenciales. El inmueble se distribuye en: -Planta baja de 40 m² con acceso directo desde Calle Raimundo Fernández Villaverde -Primera planta de 48 m² con acceso desde el portal de Raimundo Fernández Villaverde y amplia fachada exterior desde Calle Artistas. Dicha distribución es muy favorable para su posibilidad de cambio de uso. El inmueble cuenta con varios aspectos ventajosos en caso de querer mantenerlo como local comercial: -Cocina con salida de humos homologado para restauración. -Ventanas al exterior e interior de la finca, aportando ventilación y luminosidad. -Amplio escaparate frontal por la muy comercial Calle Artistas -Alta capacidad de almacenaje. Por estos aspectos el inmueble es un activo ideal para Inversores que busquen: -Cambio de uso a vivienda -Despacho profesional -Negocio de proximidad -Alquiler de alta rentabilidad El inmueble está ubicado a escasos metros de una de las calles mas importantes de cuatro caminos y comercios importantes como el centro comercial Corte Ingles y a la zona de AZCA. Cerca tiene todos los servicios como la parada de metro, restaurantes y farmacias. El inmueble se localiza en la zona de Cuatro caminos, con muy buenas comunicaciones tales como paradas de Autobús (Líneas 149, C1, C2.3, 37,45, N23) y parada de metro (Línea 1,2, 6 y Nuevos ministerios). No pierda la oportunidad de adquirir este local en una ubicación privilegiada y con todas las comodidades necesarias para su negocio. ¡Contáctenos ahora para más información! Financiación de hasta el 100% con nuestro departamento financiero, Kiron. Asesoramiento gratuito y sin compromiso, no dude en consultarnos. 30 años en Madrid, ¡Gracias por la confianza!. ;

PIS PAS INMOBILIARIA les presenta una excepcional oportunidad para inversores: un elegante local actualmente en funcionamiento en rentabilidad ya que actualmente se encuentra alquilado. Para ampliar información sobre este punto, llámenos sin compromiso.~~Este inmueble cuenta con una superficie construida total de 123 m2 distribuidos en dos plantas que ofrecen versatilidad y espacio suficiente para diversas actividades comerciales. ~En la planta baja, se dispone de 41 m2 iluminados por un escaparate frontal de 6,15 metros y ventana al patio trasero, proporcionando una excelente visibilidad y acceso a los clientes. ~La planta sótano ofrece otros 75 m2 útiles e incluye tres ventanas que aportan luz natural además del acceso directo a un patio privado ideal para disfrutar o como área adicional operativa; también conecta con las escaleras del edificio facilitando el movimiento interno.~~Por su ubicación estratégica frente al Hospital La Princesa, a tan solo dos minutos del metro Diego de León y con múltiples líneas de autobús cercanas, este local goza no solo del flujo peatonal constante sino también facilita accesos rápidos desde diferentes puntos Madrid. Situado en plena zona comercial dentro del prestigioso barrio Salamanca, conocido por sus amplias calles concurridas que potencian cualquier negocio. ~~Les invitamos a realizar una visita; es sin duda un local que sorprende tanto por su diseño como por el potencial comercial que tiene.~~Pis-Pas-Inmobiliaria está inscrita con el N. º 000941/24 en el Registro de Agentes Inmobiliarios (RAIN) de la Comunidad de Madrid.~~“La información contenida en este anuncio es meramente orientativa, no vinculante, quedando la inmobiliaria exenta de cualquier responsabilidad derivada.”;

Agencia inmobiliaria de MADRID - zona Avenida de la Ilustración - Barrio del Pilar - Peñagrande - Oficina Tecnocasa. EN VENTA: Se vende local comercial de 80 m² construidos, distribuido en dos plantas y ubicado a pie de una calle principal, con acceso directo desde la vía pública y una fachada con muy buena presencia comercial. El local ofrece una distribución versátil y bien aprovechada con distintas zonas que pueden adaptarse a atención al público, despacho, exposición, almacenaje o zona de trabajo. Uno de sus puntos más destacados se encuentra en la planta superior, donde una gran cristalera a fachada aporta muchísima luz natural y funciona como un espectacular escaparate, ideal para dar visibilidad al negocio desde el exterior. Por su ubicación, su distribución en dos alturas y su gran superficie acristalada, es una opción especialmente atractiva para actividades que busquen imagen, luminosidad y presencia a pie de calle en un espacio cómodo y adaptable. Zona comercial muy transitada, muy buena comunicación en transporte público, tanto metro (Herrera Oria y Avda. Ilustración), como varias líneas de EMT a menos de 50 metros. Buena comunicación por vías m-607, m-30 y m-40. ' Visítenos también en nuestras redes sociales para más información: Facebook: Tecnocasa Estudio Isla de Arosa. @tecnocasaisladearosa Instagram: tecnocasa_isla_arosa TECNOCASA, 25 años a su servicio. ¡Gracias por su confianza! Agente inmobiliario inscrito en el RAIN Nº 000159/18. '. ;