Local en venta en Salamanca, Madrid

El local se comercializa alquilado, con un contrato en vigor hasta abril de 2027, consulte sin compromiso las condiciones.~~Oportunidad única para adquirir un local comercial en la prestigiosa zona de Guindalera, Madrid.~~Este espacio cuenta con una superficie total de 142 metros cuadrados. Situado en una ubicación estratégica, este local se beneficia de su proximidad a importantes vías y servicios públicos como autobuses y estaciones de metro y tren. ~~Además, está rodeado por diversos centros comerciales, colegios e instituciones médicas que garantizan un flujo constante de potenciales clientes. ~~Ideal tanto para inversores interesados en generar rentas pasivas como para empresarios dispuestos a establecerse en uno de los barrios más dinámicos y demandados del centro madrileño. ~~No pierda esta oportunidad; contáctenos hoy mismo para obtener más información sobre esta propiedad.~~Grupo GH es una empresa dedicada a la intermediación y consultoría inmobiliaria con más de 29 años de experiencia en el sector, dando un servicio profesional orientado a las necesidades de nuestros clientes, cubriendo cualquier gestión en las diferentes tipologías de inmuebles de obra nueva y segunda mano.~~Nuestra particular forma de hacer las cosas nos han posicionado en un lugar privilegiado dentro del mercado inmobiliario, constituyéndose como una de las empresas del sector con mayor crecimiento de los últimos años.~~Ampliando nuestros horizontes hemos podido ofrecer mayores y mejores soluciones, esta buena gestión nos ha permitido convertirnos en una de las empresas referentes del sector.~~Especialistas en gestión de patrimonio, ofrecemos calidad y servicio profesional. Nuestra red comercial de profesionales pone a su disposición un amplio abanico de ofertas a la carta, siendo su preocupación constante satisfacer al cliente, consiguiendo atender de forma especializada tanto la demanda como la oferta de nuestro sector.~~Miembros de API (Agentes de la propiedad inmobiliaria) y de AMADEI (Asociación de Empresas Inmobiliarias de Madrid) primera empresa en obtener el sello del código de Buenas Prácticas de la Comunidad de Madrid y el sello de calidad de Madrid Excelente.;

REDPISO PARQUE DE LAS AVENIDAS vende en exclusiva fantástico local con posibilidad de cambio de uso a vivienda de 82 m² útiles, una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas. El inmueble cuenta con acceso directo desde la calle y ofrece múltiples posibilidades de distribución y reforma.Dispone de instalaciones renovadas hace 15 años (tuberías y electricidad), preinstalación y aparato de aire acondicionado en todas las estancias realizada hace un año y salida de humos en todo el local. Actualmente los techos tienen una altura de 2,25 m debido al falso techo, pero la altura real es de aproximadamente 4 metros, lo que permite recuperar techos altos y aportar mayor amplitud y luminosidad al espacio.El actual estudio fotográfico anteriormente era una terraza interior, pudiendo recuperarse fácilmente ya que mantiene todos los permisos y autorizaciones en regla, o conservarse como está según las necesidades del futuro propietario.En la actualidad se distribuye en recibidor, tres despachos (uno de ellos con cuarto de almacenaje), baño privado y estudio de fotografía.Ubicación inmejorable, a tan solo 6 minutos del Metro Parque de las Avenidas y Cartagena, con líneas de autobús 53 y 43 a 5 minutos, rodeado de zonas verdes y con fácil acceso a la M-30.Una propiedad con gran potencial, ideal tanto para inversores como para quienes buscan diseñar una vivienda a su medida. No pierdas la oportunidad y ven a visitarlo.;

RE/ MAX ACTION presenta excelente oportunidad en el barrio de Prosperidad!~~Local comercial ubicado en una zona consolidada del distrito de Chamartín, conocida por su ambiente tranquilo y residencial, con comercios de proximidad, servicios, cafeterías y paso constante de gente a lo largo del día.~~El local cuenta con 127 m2 construidos, un espacio luminoso con múltiples posibilidades de distribución para adaptarlo a diferentes tipos de actividad. Dispone de aire acondicionado y un baño, ofreciendo comodidad y funcionalidad para el desarrollo de cualquier proyecto.~~Perfecto para emprender un nuevo negocio o ampliar uno ya existente en una calle agradable y con vida propia.~~¡No pierdas la oportunidad y ven a verlo!~~En caso de existir dos o más clientes interesados en la propiedad, se priorizará la oferta económica más alta, siempre que esté sujeta a la elección y aceptación de la propiedad por parte del vendedor. Esta consideración será válida incluso si dicha oferta supera el precio indicado en este anuncio.~~Aviso legal: Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no es vinculante, por lo que puede estar sujeto a errores u omisiones. No constituye un documento contractual. El precio de venta al público no incluye los gastos derivados del proceso de compraventa, tales como los de notaría, registro, gestión, cancelación de cargas, impuestos, plusvalía municipal, entre otros. El mobiliario, enseres u otros bienes muebles que pudieran aparecer en las imágenes no están incluidos en el precio de transmisión, salvo que se indique expresamente lo contrario en el presente anuncio. ~~ref: RMA CARDENAL.;

CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRAOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp (6 6 1 1 6 0 4 8 0).;

Nota: NO COBRAMOS AL COMPRADOR~Se presenta una excepcional oportunidad de adquirir un local comercial en pleno funcionamiento, ubicado en la próspera zona de Prosperidad, Madrid. ~DISTRIBUCIÓN~Se encuentra dentro de una galería comercial de 1973 , que se encuentra en un edificio~Tiene una superficie de 91 metros útiles y otros 91 metros parte inferior para almacenaje...~Cuenta con amplio mostrador para la carne, un local para las oficinas y un local para el despiece específicamente para el tratamiento óptimo del producto cárnico recién recibido del matadero. Además, cuenta con diferentes cámaras de maduración de la carne, tiene su propio ascensor para bajar a planta inferior donde podrás encontrar una sala de vestuarios, cámaras frigoricas y zonas para almacenaje.~Está estratégicamente situada cerca de autobuses públicos, centros comerciales así como colegios,hospitales,y zonas infantiles.~Tiene gran afluencia de público y cartera de clientes fuera del mercado.~Tiene ascensor ~Tiene baños para el público.~Tiene una comunidad de 1620€ mensuales, 500€ de IBI están incluidos en la Comunidad~~~INFORMACIÓN~El precio de venta publicado no incluye los impuestos legalmente aplicables, ni los gastos derivados de la compraventa, tales como notaria, registro y gestoría, ni aquellos derivados de la financiación , en caso de existir.~Incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria.~Este inmueble se comercializa en régimen de exclusiva por mandato expreso del propietario. Se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes del inmueble ni a los vecinos.~Si eres Agente inmobiliario con cliente interesado puedes contactar para colaborar.~Las superficies expresadas en esta página tiene carácter descriptivo y son aproximadas.~Consulta por nuestro departamento financiero.~;

Magnífico local en una sola planta, actualmente destinado a alquiler de trasteros. ~~El inmueble tiene 131 metros en catastro repartidos en veinte trasteros de grandes dimensiones, alquilados en la actualidad. Al tener aproximadamente 3,6 metros de altura, cada trastero tiene 15 metros cúbicos. No obstante, debido a esta altura, tiene la posibilidad de hacer otros veinte trasteros en la parte superior y así aumentar la rentabilidad del negocio.~~El inmueble está ubicado en una finca clásica , sin trabas arquitectónicas y portero para mayor seguridad. Tiene un cómodo acceso directamente desde el portal lo que resulta muy práctico y accesible.~~El edificio donde se encuentra el local alberga viviendas de tamaño muy reducido, por lo que tener la posibilidad de arrendar un trastero en la misma finca se convierte en una necesidad. En este caso la demanda supera la oferta, por lo que es muy interesante hacer un nuevo diseño del local para ampliar con trasteros en la parte superior para tener más oferta y por tanto ganar rentabilidad.~~La situación es inmejorable, pues se encuentra en el prestigioso barrio de Ibiza a escasos metros del Parque del Retiro, y rodeado de multitud de comercios. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte, con varias líneas de autobús y la línea 9 de metro muy próximas.~~No pierdas la oportunidad de ampliar información y concertar una visita. Estaremos encantados de enseñártelo.~~** La información que se detalla en este anuncio, se muestra a título informativo, no es contractual ni vinculante y puede contener errores**.~;