Local en venta en Salamanca, Madrid

POSIBILIDAD DE HACER CAMBIO DE USO A VIVIENDA. ¡Atención, emprendedores y visionarios del comercio! REDPISO GUINDALERA-CARTAGENA está orgulloso de presentarle un espectacular local comercial en venta, estratégicamente ubicado en el prestigioso distrito de Salamanca. Este inmueble es una OPORTUNIDAD ÚNICA para establecer su negocio en una de las zonas más codiciadas de la capital española. El Barrio de La Guindalera es sinónimo de estilo y sofisticación, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales y una excelente visibilidad para su empresa. Este local, sin ninguna duda, ofrece el lienzo en blanco perfecto para que usted lo transforme en el espacio comercial ideal.El local se beneficia de una ubicación excepcional, rodeado de una vibrante comunidad de atmósfera de dinamismo comercial. Proximidad a transporte público, restaurantes, boutiques exclusivas y una infraestructura de primera clase, convierten a este local en la opción perfecta para aquellos que buscan establecer su negocio en el corazón del comercio madrileño. No pierda esta oportunidad de invertir en una ubicación privilegiada que potenciará el crecimiento de su negocio de manera exponencial. ¡Haga su oferta hoy mismo y forme parte del éxito en el distrito de Salamanca!.;

Presentamos un exclusivo local comercial situado en la codiciada zona de Guindalera, Madrid. ~~Con una superficie diáfana y útil de 80 m2 distribuidos en planta calle, esta propiedad se destaca no solo por su ubicación privilegiada sino también por su potencial para ser transformado en una acogedora vivienda. ~~Gracias al estudio técnico disponible que respalda el cambio de uso a residencial (sujeto a tramitación administrativa).~~Este inmueble ofrece múltiples posibilidades: desde convertirse en un hogar singular hasta servir como inversión estratégica para aquellos interesados en reposicionar activos inmobiliarios. ~~Su diseño diáfano permite adaptaciones personalizadas y dispone además del beneficio añadido de luz natural gracias a su fachada con entrada independiente hacia la calle.~~En medio del entorno consolidado y demandante del distrito Salamanca, esta es sin duda una oportunidad excepcional tanto para inversores como profesionales que deseen combinar espacios laborales y residenciales.~~IBI 575€ y Comunidad 64€~~No dudes en pedir más información y venir a visitarlo!~;

CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRAOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp (6 6 1 1 6 0 4 8 0).;

REDPISO PARQUE DE LAS AVENIDAS vende en exclusiva fantástico local con posibilidad de cambio de uso a vivienda de 120 m² útiles, una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas. El inmueble cuenta con acceso directo desde la calle y ofrece múltiples posibilidades de distribución y reforma.Dispone de instalaciones renovadas hace 15 años (tuberías y electricidad), preinstalación y aparato de aire acondicionado en todas las estancias realizada hace un año y salida de humos en todo el local. Actualmente los techos tienen una altura de 2,25 m debido al falso techo, pero la altura real es de aproximadamente 4 metros, lo que permite recuperar techos altos y aportar mayor amplitud y luminosidad al espacio.El actual estudio fotográfico anteriormente era una terraza interior, pudiendo recuperarse fácilmente ya que mantiene todos los permisos y autorizaciones en regla, o conservarse como está según las necesidades del futuro propietario.En la actualidad se distribuye en recibidor, tres despachos (uno de ellos con cuarto de almacenaje), baño privado y estudio de fotografía.Ubicación inmejorable, a tan solo 6 minutos del Metro Parque de las Avenidas y Cartagena, con líneas de autobús 53 y 43 a 5 minutos, rodeado de zonas verdes y con fácil acceso a la M-30.Una propiedad con gran potencial, ideal tanto para inversores como para quienes buscan diseñar una vivienda a su medida. No pierdas la oportunidad y ven a visitarlo.;

CONTACTA CON LYS, WHATSAPP Y LLAMADAS 6_/ 2_/ 3_/ 2_/ 7_/ 4_/ 8_/ 7_/ 3_/ La Casa Agency ofrece un local en venta en la calle Cristóbal Bordiú del barrio de Ríos Rosas en el elegante barrio de Chamberí de Madrid centro. El local se encuentra en una finca con la ITE favorable en el año 2021. Los 81 m2 útiles de este local comercial se dividen en las estancias siguientes: - Zona de tienda, - almacén, - trastienda y - 2 aseos. Actualmente el local se encuentra alquilado, con un contrato firmado el 18 de septiembre de 2022 por una duración de 10 años. La renta es de 1.250€ mensuales. A destacar que este local en venta en la calle Cristóbal Bordiú se encuentra en una zona muy bien comunicada. Ya que muy cerca se encuentran varias estaciones de Metro de Madrid y también varias paradas de autobuses de la EMT. Y dispone de fácil acceso a las principales vías de entrada y salida de Madrid. Asimismo, existen varios aparcamientos tanto públicos como para residentes. Además el barrio de Ríos Rosas del distrito de Chamberí dispone de zonas de recreo, dotaciones educativas, servicios sanitarios, entidades financieras, establecimientos comerciales y de restauración. Y también de una amplia oferta cultural y de ocio.;

Amplio local comercial en la zona de Cuatro caminos a escasos metros de Calle Raimundo Fernández Villaverde. El local cuenta con ventanas tanto en el frontal del mismo como en la parte trasera facilitando así su cambio de uso comercial por residencial, perfecto para inversores. Cerca tiene todos los servicios como la parada de metro, restaurantes y farmacias etc. El inmueble se localiza en la zona de Cuatro caminos, con muy buenas comunicaciones tales como paradas de Autobús (Líneas 149, C2.3, 37,45, N23) y parada de metro (Línea 1,2, 6 y Nuevos ministerios) Financiación de hasta el 100% con nuestro departamento financiero, Kiron. Asesoramiento gratuito y sin compromiso, no dude en consultarnos. 30 años en Madrid, ¡Gracias por la confianza!. ;