Local en venta en MADRID

Se vende local comercial en bruto/a reformar, ideal para adaptarlo por completo a las necesidades de tu negocio. Cuenta con un baño y una superficie muy bien aprovechada de 58 m² útiles (71 m² construidos) y destaca especialmente por su gran altura libre de 3,14 metros, lo que ofrece múltiples posibilidades de diseño (como la instalación de altillos, falsos techos técnicos o escaparates de gran impacto visual). Cercana al metro Peñagrande y a numerosas paradas de bus que conectan directamente con el centro de Madrid. La Vaguada se encuentra a 5 minutos del inmueble. Además, se encuentra en una zona que alberga colegios, polideportivos, parques, supermercados, bancos, bares y restaurantes. El precio del inmueble NO comprende los gastos de compraventa, impuestos, ni los honorarios de intermediación inmobiliaria que satisface el comprador.;

Look & Find Castellana presenta una excelente oportunidad de inversión: un local comercial en rentabilidad, estratégicamente ubicado en la codiciada calle Orense, a escasos metros de la Avenida General Perón y del icónico Estadio Santiago Bernabéu.~~El inmueble cuenta con 60 m2 a pie de calle y se distribuye en tres espacios funcionales: una zona de recepción conectada con una sala diáfana y un despacho amplio, además de una pequeña cocina/almacén y un aseo con lavabo independiente. Dispone de una fachada de 3 metros y un escaparate de 2 metros, ideal para ganar visibilidad comercial. Está equipado con aire acondicionado, y el edificio ofrece portero físico y calefacción central.~~El local se encuentra actualmente alquilado, generando una excelente rentabilidad, lo que lo convierte en una inversión segura y atractiva en una de las zonas más exclusivas y activas de Madrid.~~La comunicación es inmejorable: a pocos pasos se encuentra la estación de metro Santiago Bernabéu (Línea 10), y muy cerca, Nuevos Ministerios, con acceso a las líneas 6 y 8 de metro, además de Cercanías y trenes de Renfe, lo que garantiza una conexión rápida con cualquier punto de la ciudad.~~No dejes escapar esta oportunidad única de inversión en pleno corazón financiero y comercial de Madrid.;

Agencia inmobiliaria de Madrid zona Cuatro Caminos, Tetuán Tecnocasa Oficina Cuatro Caminos SL EN VENTA: El local cuenta con 88 m² útiles distribuidos en dos plantas, con múltiples posibilidades tanto comerciales como residenciales. El inmueble se distribuye en: -Planta baja de 40 m² con acceso directo desde Calle Raimundo Fernández Villaverde -Primera planta de 48 m² con acceso desde el portal de Raimundo Fernández Villaverde y amplia fachada exterior desde Calle Artistas. Dicha distribución es muy favorable para su posibilidad de cambio de uso. El inmueble cuenta con varios aspectos ventajosos en caso de querer mantenerlo como local comercial: -Cocina con salida de humos homologado para restauración. -Ventanas al exterior e interior de la finca, aportando ventilación y luminosidad. -Amplio escaparate frontal por la muy comercial Calle Artistas -Alta capacidad de almacenaje. Por estos aspectos el inmueble es un activo ideal para Inversores que busquen: -Cambio de uso a vivienda -Despacho profesional -Negocio de proximidad -Alquiler de alta rentabilidad El inmueble está ubicado a escasos metros de una de las calles mas importantes de cuatro caminos y comercios importantes como el centro comercial Corte Ingles y a la zona de AZCA. Cerca tiene todos los servicios como la parada de metro, restaurantes y farmacias. El inmueble se localiza en la zona de Cuatro caminos, con muy buenas comunicaciones tales como paradas de Autobús (Líneas 149, C1, C2.3, 37,45, N23) y parada de metro (Línea 1,2, 6 y Nuevos ministerios). No pierda la oportunidad de adquirir este local en una ubicación privilegiada y con todas las comodidades necesarias para su negocio. ¡Contáctenos ahora para más información! Financiación de hasta el 100% con nuestro departamento financiero, Kiron. Asesoramiento gratuito y sin compromiso, no dude en consultarnos. 30 años en Madrid, ¡Gracias por la confianza!. ;

Amplio local comercial en la zona de Cuatro caminos a escasos metros de Calle Raimundo Fernández Villaverde. El local cuenta con ventanas tanto en el frontal del mismo como en la parte trasera facilitando así su cambio de uso comercial por residencial, perfecto para inversores. Cerca tiene todos los servicios como la parada de metro, restaurantes y farmacias etc. El inmueble se localiza en la zona de Cuatro caminos, con muy buenas comunicaciones tales como paradas de Autobús (Líneas 149, C2.3, 37,45, N23) y parada de metro (Línea 1,2, 6 y Nuevos ministerios) Financiación de hasta el 100% con nuestro departamento financiero, Kiron. Asesoramiento gratuito y sin compromiso, no dude en consultarnos. 30 años en Madrid, ¡Gracias por la confianza!. ;

Local comercial en esquina situado en el barrio de Gaztambide, en Chamberí, con una superficie total de 99 m² construidos según Catastro, distribuidos en dos niveles. Su fachada, con ventanales hacia ambas calles, ofrece visibilidad desde el exterior y aporta luz natural a las estancias exteriores. El nivel inferior alberga una zona de recepción u oficina, un aseo y un almacén, permitiendo concentrar la atención al público y los espacios auxiliares. El nivel superior se organiza en cuatro estancias independientes, una distribución que facilita disponer de diferentes áreas de trabajo, despachos o salas de reunión. El interior presenta pavimentos de acabado madera, paredes predominantemente blancas y falsos techos registrables con iluminación integrada. Las divisiones existentes permiten combinar espacios de atención con otras zonas de mayor privacidad, mientras que los ventanales de las salas exteriores proporcionan una conexión visual directa con la calle. Un inmueble de distribución funcional, con un aseo y almacenamiento independiente, cuyas principales características son su posición en esquina, la presencia de luz natural y la separación de ambientes en dos niveles. Gastos de comunidad: 880 € anuales. IBI: 448,67 € anuales. ;

Bonito local con múltiples posibilidades, cuenta con dos salas para diferentes usos; oficina, reuniones, terapias...(Con suelo de madera maciza rastrelada y gancho para colgar pesos) y, a la vez cuenta, con cocina y baño en tres piezas donde poder diversificar funciones, en el sótano se encuentra una estancia de 20 m2 con armario empotrado y ventilación asistida, ideal para el descanso~Dispone de una superficie total de 90 m2 se encuentra orientada al oeste a través de dos grandes ventanales a la calle Amaniel y resto a un patio corrala, protegido por patrimonio.~Cuenta con calefacción individual de gas natural y una ubicación céntrica y muy bien comunicado con autobuses y varia estaciones de metro a menos de 500 m como Noviciado, Plaza España, San Bernardo, facilitando el desplazamiento tanto a clientes como profesionales, ademas de la cercanía de colegios e instituciones educativas y centros culturales;