Casa en venta Córdoba

ACTIVOS OKUPADOS / SIN POSESIÓN / ALQUILADOS, NO SE PUEDE VISITAR~~Vivienda unifamiliar adosada en venta en el barrio de Huerta de la Reina, Córdoba con una superficie de 257 m2, se compone de portal, vestíbulo, comedor, tres dormitorios, un baño exterior, patio y local descubierto (Desconocemos la distribución interior).~~Dispone de todos los servicios necesarios para el día a día. Cuenta con buenas comunicaciones con el resto de la localidad. Cuenta en su cercanía con las estaciones de autobús y Renfe de la ciudad.~~No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista.~~Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;

Se vende amplia casa en Santa Marina. Dispone de cuatro plantas, ideal tanto para inversión como para desarrollar un proyecto personalizado . Gracias a su amplitud y distribución, ofrece múltiples posibilidades de reforma.~La vivienda dispone de 8 dormitorios, perfecta para hacer apartamentos turisticos, o una gran vivienda para familia numerosa~Cuenta con varios balcones , además de patios interiores que proporcionan ventilación y desahogo. También dispone de armarios empotrados y estancias amplias con gran capacidad de redistribución.~En la planta mas alta de la casa nos encontramos una espectacular terraza de aproximadamente 50 m2, con impresionantes vistas a la iglesia, un espacio único donde disfrutar del aire libre.-;

Vivienda ubicada junto a Plaza de las Tendillas de Córdoba, en el corazón del Centro Histórico. Se trata de un inmueble con gran potencial que requiere reforma integral, ofreciendo total libertad para crear la vivienda de las características que tú necesites.~~Con una superficie construida de 195 m2, la casa presenta espacios amplios y una estructura sólida que permitirá diseñar una distribución moderna y funcional. La reforma completa es una oportunidad para adaptar cada rincón a tus necesidades y gustos, desde sistemas modernos de climatización e instalaciones, hasta acabados y distribución personalizada.~~**CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:**~~La propiedad dispone de un **patio interior**, elemento muy valorado en las viviendas del Centro Histórico que proporciona luz, ventilación natural y un espacio privado de gran encanto. ~~Acceso a **cochera opcional adyacente** con **plaza de garaje**, recurso excepcional en una zona donde el aparcamiento es complicado y muy solicitado, opcional en 49.000€~~**Azotea propia**, espacio versátil para ampliar usos: terraza, instalaciones solares, zonas de recreo o cualquier proyecto que consideres.~~**Ubicación Privilegiada:**~~Posición directa junto a Plaza de las Tendillas, punto neurálgico de Córdoba. A unos pasos de la Mezquita-Catedral, Alcázar y principales atractivos culturales. Zona con abundancia de comercios, restaurantes, servicios y buena conectividad de transporte. Demanda constante de vivienda en Centro Histórico tanto por inversores como residentes.~~**Potencial:**~~Proyecto de reforma permite crear una vivienda moderna con carácter en una ubicación inmejorable. Excelente para residencia principal, segunda vivienda o inversión con potencial de revalorización.~~Una oportunidad en una zona emblemática de Córdoba. Contacta para más detalles.~~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~ PRECIO DE VENTA + GASTOS~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~ * Honorarios Agencia del comprador: 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.600 € más el 21% de IVA).~ * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~ * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~ * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~ * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~* Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente la Ficha de segundas y ulteriores transmisiones de inmuebles. El precio anunciado no tiene caducidad, pero puede sufrir alteraciones sin previo aviso.~ Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

VIVIENDA DE 160M2 DISTRIBUIDA EN TRES PLANTAS ; PLANTA BAJA APARTAMENTO TURISTICO, PRIMERA PLANTA;SALÒN, COCINA Y BAÑO .SEGUNDA PLANTA ; DOS DORMITORIOS , BAÑO Y TERRAZA DE 9 M2 .~PARA MAS INFORMACION LLAMENOS AL TELF 674 595 555;

Encanto. Es el calificativo que mejor puede describir esta casa. Típica casa cordobesa de vecinos, con un precioso patio central y numerosas estancias a su alrededor. Con una presencia estupenda, con cinco balcones, una fachada de unos veinte metros, patio antiguo de veinticinco metros y una terraza de treinta metros. Es ideal para construir una fantástica casa familiar o como inversión para rehabilitar como apartamentos turísticos. No deje de verla le sorprenderá.~~Conseguimos la financiación con las mejores condiciones, consúltenos sin compromiso.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Estupenda casa, junto a La Corredera con garaje, una de las mejores zonas de Córdoba centro, haciendo esquina, de dos plantas más azotea. ~En planta baja una bonita entrada desemboca en un patio con una preciosa fuente, contamos también con baño completo, cocina muy amplia con despensa, salón con chimenea y garaje.~En primera planta nos encontramos tres dormitorios, dos de ellos dobles y con balcón, un baño de muy gran tamaño, y una cuarta estancia con ventana a las escaleras.~Última planta con una estancia muy amplia con muchas posibilidades que nos da acceso a la maravillosa azotea.~~Infórmese sin compromiso, estamos encantados de atenderle. Le ofrecemos asesoramiento financiero gratuito.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real~Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-~vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I,~del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: 2% más IVA. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://~www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-~juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;