Piso en venta , La Barrosa, Chiclana de la Frontera

Luminoso apartamento en Residencial Taymar, en la zona de La Barrosa~~Si buscas una vivienda cerca del mar donde disfrutar del descanso y del buen clima de la costa gaditana, este apartamento puede ser una excelente opción.~~Ubicado en el Residencial Taymar, una urbanización privada con agradables espacios comunes, este inmueble combina comodidad, ocio y una ubicación privilegiada a pocos minutos de la Playa de La Barrosa.~~La vivienda se encuentra completamente amueblada y lista para su uso. Dispone de dos dormitorios con armarios empotrados, un salón-comedor acogedor, una cocina equipada y un baño con plato de ducha, ofreciendo una distribución práctica y funcional.~~Desde la cocina se accede a una agradable terraza con vistas a la piscina, ideal para disfrutar de un desayuno al aire libre, compartir comidas o desconectar en un entorno tranquilo.~~Entre las instalaciones de la urbanización destacan sus piscinas comunitarias, zonas ajardinadas, parque infantil y pistas de pádel, perfectas para aprovechar el tiempo libre sin necesidad de salir del residencial. Además, la propiedad incluye una plaza de aparcamiento privada en superficie, aportando un extra de comodidad.~~Por sus características y ubicación, resulta ideal como segunda residencia, vivienda para vacaciones o inversión en una de las zonas costeras más solicitadas de Chiclana de la Frontera.~~Un apartamento con encanto, cerca de la playa y con excelentes zonas comunes, perfecto para disfrutar del verano y de la vida junto al mar. Disponemos de La ficha Informativa de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% , sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral. Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA NO incluido).Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP. Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. ;

¿Buscas un rincón junto al mar para disfrutar del sol y la tranquilidad? Este encantador adosado en la exclusiva urbanización Los Veleros es perfecto tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión.~~✨ Características principales:~~🛏️ 2 dormitorios~~🛁 1 baño completo~~🛋️ Salón-comedor luminoso~~🍽️ Cocina independiente~~🌅 Terraza privada ideal para relajarse o comer al aire libre~~🌴 La urbanización cuenta con jardines comunitarios y una gran piscina para disfrutar del verano sin salir de casa.~~📍 Situado a pocos minutos andando del mar, en una de las zonas más deseadas de Costa Sancti Petri, rodeado de naturaleza, tranquilidad y todos los servicios necesarios.~~Una oportunidad única de vivir cerca del mar en un entorno privilegiado.~~📞 ¡No dudes en contactarnos para más información o concertar una visita!~~;

Apartamento reformado cerca de la Playa de La Barrosa, Chiclana de la Frontera~~¿Te gustaría disfrutar de una vivienda cerca del mar, con un estilo moderno y todos los espacios bien aprovechados? Este apartamento, situado en la Avenida de las Quintas, es una excelente opción, a tan solo 800 metros de la Playa de La Barrosa.~~La propiedad cuenta con 51 m2 construidos y ha sido renovada para ofrecer un ambiente actual, luminoso y funcional. Su diseño de concepto abierto aporta amplitud y permite aprovechar cada metro cuadrado, creando un espacio versátil y confortable.~~En su interior encontramos una zona de descanso diáfana, sin tabiques que la separen del resto de la estancia, un baño completo y una cocina moderna, totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos de gama alta.~~Además, dispone de una plaza de aparcamiento cubierta y asignada, un detalle que facilita el día a día y evita preocupaciones a la hora de estacionar el vehículo.~~Ubicado en una zona tranquila de Chiclana, con servicios y comercios en las proximidades, este apartamento reúne las condiciones ideales para quienes buscan una vivienda práctica junto a la costa, ya sea como residencia personal, segunda vivienda o inversión.~~Una oportunidad para tener tu propio espacio cerca de la playa, con una reforma actual y una distribución que ofrece múltiples posibilidades. Disponemos de La ficha Informativa de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% , sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral. Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA NO incluido).Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP. Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. ;

Apartamento con terraza y parking a 1 km de la playa de La Barrosa~~A tan solo 1 km de la playa de La Barrosa, encontramos este apartamento situado en una tranquila urbanización, ideal para disfrutar de la costa gaditana.~~La vivienda se encuentra en primera planta y cuenta con una distribución cómoda y funcional. Dispone de dos dormitorios con armarios empotrados y aire acondicionado, salón-comedor integrado con una cocina americana totalmente equipada y un cuarto de baño con placa de ducha.~~Desde uno de los dormitorios se accede a una terraza con césped artificial, un espacio agradable para desayunar al aire libre, comer o disfrutar del tiempo libre.~~El apartamento está totalmente acondicionado y listo para entrar a vivir, sin necesidad de realizar preparativos. Además, su orientación sur favorece la entrada de luz natural durante gran parte del día.~~La propiedad incluye una plaza de aparcamiento privado en superficie, un extra muy práctico durante los meses de mayor afluencia en la zona.~~Como opción adicional, existe la posibilidad de hacerse socio del Club La Barrosa, que cuenta con instalaciones deportivas, piscinas y restaurante.~~Su ubicación permite disfrutar de la playa, practicar golf o realizar actividades náuticas en el Puerto Deportivo de Sancti Petri.~~Una buena oportunidad para quienes buscan un apartamento cerca de La Barrosa, tanto para disfrutar de sus vacaciones como para tener un espacio propio junto al mar. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble objeto de la compraventa y no incluye, salvo que expresamente se indique lo contrario: impuestos, honorarios de intermediación inmobiliaria correspondientes a la parte compradora, gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, gestoría, tasación, financiación y demás gastos inherentes a la compraventa, así como mobiliario, enseres, vehículos, electrodomésticos u otros bienes muebles. En cumplimiento de la normativa vigente en Andalucía, la persona interesada podrá consultar la documentación informativa del inmueble. Antes de la firma de cualquier documento que genere obligaciones, Costafinca Gestión Inmobiliaria facilitará la información precontractual legalmente exigible. La agencia dispone de Seguro de Caución para garantizar, cuando proceda, las cantidades entregadas en concepto de reserva o señal. La compraventa tributará conforme a la legislación vigente. En Andalucía, el ITP podrá tributar al 7 %, 6 % o 3,5 %, según los supuestos legalmente previstos. Los honorarios de intermediación, a cargo de la parte compradora, ascienden al 3 % más IVA, con un mínimo de 4.000 € más IVA para inmuebles con precio inferior a 135.000 €. Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se calcularán conforme a los aranceles oficiales vigentes. Si la compra se financia mediante préstamo hipotecario, los gastos serán los establecidos por la entidad financiera. La información de este anuncio es meramente informativa, no tiene carácter contractual y queda sujeta a la disponibilidad del inmueble, a la aceptación de la oferta por la propiedad y a la formalización de la compraventa. Este inmueble se comercializa en Exclusiva Compartida. Para cualquier información, visita o negociación, contacte exclusivamente con Costafinca Gestión Inmobiliaria. ¿Necesita vender su vivienda? Le ayudamos a venderla y coordinamos ambas operaciones con la máxima seguridad y transparencia. ;

ÁTICO DE UN DORMITORIO EN CONIL – AZOTEA PRIVADA ¡Una oportunidad para estrenar vivienda en una de las zonas más atractivas de Conil de la Frontera! Se vende exclusivo ático de 1 dormitorio, situado en una zona muy céntrica de Conil, rodeado de bares, restaurantes, comercios y todo tipo de servicios. Una ubicación perfecta tanto para disfrutar de la vivienda como para quienes buscan una propiedad con gran potencial como inversión. La vivienda estará ubicada en un edificio con ascensor y ha sido diseñada para ofrecer espacios cómodos, funcionales y luminosos. Uno de sus grandes atractivos es su AZOTEA PRIVADA, un espacio exclusivo donde crear una zona de descanso, tomar el sol, disfrutar de comidas al aire libre o aprovechar el magnífico clima de Conil. Además, la vivienda contará con TRASTERO PRIVADO, proporcionando un práctico espacio adicional de almacenamiento. IDEAL PARA INVERSIÓN Por su ubicación céntrica, distribución y espacios exteriores, esta vivienda presenta un interesante potencial de alta rentabilidad turística, destacando especialmente su azotea privada, un elemento muy atractivo y demandado en Conil. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS 1 dormitorio Azotea privada Trastero privado Ascensor Vivienda exterior y luminosa Ubicación muy céntrica Rodeada de bares, restaurantes, comercios y servicios Ideal como inversión Potencial de alta rentabilidad turística Inicio de construcción previsto para principios de 2027 Finalización estimada entre finales de 2027 y principios de 2028 TE AYUDAMOS CON LA FINANCIACIÓN A través de nuestro servicio de intermediación financiera Kìron, te ayudamos a estudiar las diferentes opciones de financiación y a encontrar la hipoteca que mejor se adapte a tus necesidades, acompañándote durante todo el proceso de compra. Disfruta de tu propio ático en Conil, con azotea privada, ascensor y trastero, en una ubicación privilegiada y con gran atractivo tanto para uso propio como para inversión. ;

A SOLO 100 METROS DE LA ARENA DE LA PLAYA Hay viviendas que se compran con la cabeza… y otras que se sienten nada más llegar. Esta es una de ellas. Imagina salir de casa, recorrer apenas unos metros y sentir la arena bajo los pies. Vivir el ambiente de Conil, sus calles, sus restaurantes y sus noches de verano, con la playa prácticamente en la puerta de casa. Situada en el Carril de la Fuente, una de las ubicaciones más privilegiadas y demandadas de Conil, encontramos esta fantástica vivienda de aproximadamente 85 m², ubicada en una primera planta muy cómoda y a tan solo 100 metros de la arena de la playa. La vivienda cuenta con un acogedor salón, cocina, baño y una amplia habitación con acceso a una pequeña terraza privada. Además, dispone de otra magnífica terraza privada, un espacio perfecto para disfrutar del clima de Conil, desayunos al sol, cenas de verano o simplemente relajarse después de un día de playa. Pero si hay algo que hace especial a esta propiedad es su ubicación. Aquí no necesitas el coche para disfrutar de Conil. La playa, el centro, el paseo, los mejores restaurantes y todo el ambiente del pueblo están a solo unos minutos caminando. Y, además, la zona cuenta con varias bolsas de aparcamiento cercanas, algo especialmente valioso en esta ubicación. Una vivienda con muchísimo encanto y, sobre todo, con un enorme potencial. Perfecta para disfrutarla, pero también una auténtica oportunidad para inversores, gracias a la enorme demanda de alojamiento turístico que existe en esta zona y a su privilegiada cercanía al mar. Porque hay ubicaciones buenas… y después están esas en las que puedes decir: “Estoy a 100 metros de la arena de la playa. ” Una oportunidad difícil de encontrar en una de las zonas más deseadas de Conil. ;