Casa en venta , El Carmen, San Fernando

¿Buscas una vivienda amplia, luminosa y con espacios exteriores? Esta casa puede ser justo lo que estás buscando.~~Ubicada en una zona excepcional, combina la comodidad de tener todo cerca con la tranquilidad y privacidad que ofrece una casa.~~En planta baja encontrarás un amplio salón con muchas posibilidades, un segundo baño y una cocina que podrás mantener independiente o integrar con el salón para crear un espacio más moderno y diáfano. Además, existe la posibilidad de ampliar el salón hacia el patio.~~La primera planta dispone de dos amplias habitaciones, una de ellas con balcón exterior, una tercera estancia perfecta como despacho, vestidor o almacenaje, y un baño. La abundante luz natural aporta una agradable sensación de amplitud y bienestar.~~Y en el exterior, la vivienda gana aún más atractivo: porche, patio interior y garaje, con espacio para disfrutar, crear una zona ajardinada o diseñar ese rincón exterior que siempre has querido.~~✨ Una vivienda versátil, luminosa y llena de posibilidades, lista para adaptarla a tu estilo de vida y convertirla en el hogar que imaginas. El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D. I. A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Los honorarios de intermediación inmobiliaria, a cargo del comprador, ascienden al 3% del precio de compraventa, más IVA (21%), con un mínimo de 3.000€, más IVA (21%), siendo informados y aceptados expresamente con carácter previo a la formalización de la operación. Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800 € y 1.500 €, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de esta deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.;

En una zona excepcional, su ubicación permite disfrutar de la comodidad de tenerlo todo al alcance, sin renunciar a la tranquilidad, la amplitud y la privacidad propias de una casa.En la planta baja, un amplio recibidor da la bienvenida y conecta con la escalera, un segundo cuarto de baño y el salón. Este último destaca por sus generosas dimensiones y por las múltiples posibilidades que ofrece. Incluso existe la opción de ampliarlo hacia el patio, creando un espacio más abierto, un comedor integrado, una zona de descanso o un práctico lugar de trabajo.~La primera planta ofrece una distribución práctica y luminosa. Cuenta con dos habitaciones amplias, una de ellas con acceso a un balcón exterior orientado a la calle, además de una tercera estancia auxiliar que puede destinarse a despacho, vestidor o espacio de almacenamiento. Completa esta planta un cuarto de baño. La abundante entrada de luz natural aporta calidez y una agradable sensación de bienestar en cada rincón.~La cocina también permite imaginar diferentes proyectos. Puede conservarse como estancia independiente o integrarse con el salón para conseguir una distribución más moderna y diáfana, adaptada al estilo de vida de sus futuros propietarios.~En el exterior, la vivienda dispone de un agradable porche, perfecto para crear una zona ajardinada, además de un patio interior ideal para disfrutar en familia. El garaje aporta comodidad y espacio adicional de almacenamiento.~ Este inmueble se comercializa en exclusiva con la garantía GICA.- Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D.I.A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. El consumidor tiene derecho a recibir este Documento, conforme a la normativa vigente, junto con la información adicional relativa a la vivienda, que se encuentra a su disposición en nuestra oficina, sita en C/Alte. Faustino Ruiz, local 4 en San Fernando (Cádiz), y en el correo electrónico gerencia@fincasas.es. El precio indicado no incluye los gastos, impuestos y tributos inherentes a la compraventa. Los gastos Notariales, Registrales, ITP, Honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio y cuyos importes podrán facilitarse de forma estimada o calcularse de manera más precisa. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. En el caso que el comprador decida adquirir el inmueble a través de la agencia, deberá abonar unos honorarios equivalentes al 3 % del precio final de compraventa, con un mínimo de 3.500 €, más IVA. Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 1000 € y 1600 € aproximadamente; el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, donde se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. Si necesita financiación bancaria para la compra, los gastos deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. La Agencia Inmobiliaria dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de un inmueble. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, esto garantiza acceso a toda la información, un servicio de calidad, un trato más ágil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por ello, te rogamos no molestar al propietario, a los ocupantes del inmueble o a los vecinos. Gracias por tu comprensión. ;

Unifamiliar dos plantas de 105 m2 que consta de tres dormitorios, un vestidor, salon comedor, cocina amueblada y dos bantildeos. Soleria de marmol,Habitado solo un antildeo. Azotea transitable, . Plaza de garaje incuida y trastero. Queda amueblado completamente.Cercano a Centro comercial Bahia, Estacion de Tren, supermecados, acceso facil de entrada y salida por Pery Junquera.Ref VSFML147/22Para maacutes informacioacuten e inmueblesInmobiliaria Integral Fincas 47www.integralfincas47.es o www.encuentratuvivienda.esTeleacutefono 657548171En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de informacioacuten al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andaluciacutea, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no estaacuten incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notariacutea, registro, itp, los honorarios de la agencia y otros.;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACION DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - CESIÓN DE REMATE! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de casa en San Fernando, Cádiz. Tiene una superficie de construida de 128 m2.Cuenta a sus alrededores con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad.~~El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estado de conservación interior.~~Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA INMUEBLE EXACTA, SOLO LA ZONA~~NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.~~Atención personalizada 24/7 - WhatsApp - 6 8 5 4 6 2 6 1 3 - www. trial3 .es~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o la posible negociación con los ocupantes.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro.~~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3;

Estupendo Adosado en Venta en San Fernando – Zona Camposoto / Parque de las Huertas~Se ofrece en exclusiva esta magnífica oportunidad inmobiliaria en una de las zonas residenciales más cotizadas y tranquilas de San Fernando: Camposoto, en las inmediaciones del Parque de las Huertas. Una vivienda ideal para familias que buscan comodidad, luminosidad y una ubicación estratégica con todos los servicios a su alcance.~~Distribución y Características Principales~La vivienda, completamente exterior y con una excelente orientación que garantiza luz natural durante todo el día, se distribuye de la siguiente manera:~~Zona de Día: Un amplio y acogedor salón-comedor, ideal para reuniones familiares y momentos de descanso.~~Cocina: Independiente, funcional y totalmente aprovechable.~~Dormitorios: Tres dormitorios luminosos, diseñados para garantizar el descanso y con espacio de almacenamiento.~~Baños: Dos baños completos, bien conservados y equipados para dar servicio a toda la familia.~~Espacios Exteriores:~~Patio trasero de 8 metros cuadrados, perfecto como zona de desahogo, lavadero o espacio para disfrutar al aire libre.~~Patio delantero o garaje, un espacio versátil con gran polivalencia que se puede adaptar según las necesidades de uso (como aparcamiento privado en superficie o como patio de entrada).~Tambien dispone de una terraza de uso privado. ~~El inmueble se encuentra en un estado de conservación óptimo, listo para entrar a vivir de forma inmediata sin necesidad de acometer reformas iniciales.~~Entorno y Ubicación~Ubicado en el entorno de Camposoto, este adosado disfruta de la tranquilidad de una zona residencial consolidada sin renunciar a la cercanía de comercios, centros educativos, zonas verdes como el Parque de las Huertas, y con fácil acceso a las magníficas playas de la zona y a los principales vías de comunicación de la Bahía.~~Información Legal y Normativa (Decreto 218/05)~Nota informativa importante: En cumplimiento de lo dispuesto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda en nuestras oficinas.;

Le presentamos esta vivienda adosada situada en una tranquila zona de Camposoto, en San Fernando, junto a un agradable parque y en un entorno ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a tener servicios y buenas comunicaciones cerca.~~La vivienda se distribuye en tres plantas y ofrece espacios con muchas posibilidades para adaptarlos a los gustos y necesidades de sus nuevos propietarios.~~En la planta baja encontramos un salón, cocina, un baño completo y un patio interior que aporta un espacio adicional muy aprovechable. La vivienda cuenta además con patio exterior, perfecto para disfrutar del aire libre.~~La primera planta está destinada a la zona de descanso y dispone de tres dormitorios y un segundo baño completo, ofreciendo una distribución cómoda tanto para una familia como para quienes necesiten disponer de despacho o habitación de invitados.~~En la segunda planta encontramos uno de los espacios con mayor potencial de la vivienda: una atractiva azotea privada. Un lugar que podrás acondicionar completamente a tu gusto como zona chill out, comedor exterior, espacio de descanso o zona para disfrutar con familiares y amigos.~~Una vivienda con 3 dormitorios, 2 baños completos, patio exterior e interior y azotea, situada en una zona tranquila de Camposoto y con numerosas posibilidades de mejora y personalización.~~Una oportunidad para crear una casa a tu medida y adaptarla a tu estilo de vida.~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.;