Piso en venta , El Natahoyo, Gijon

Ático exclusivo con espectacular terraza de 100 m² y vistas al mar Descubre esta magnífica vivienda situada en una de las zonas más demandadas de El Arbeyal, a escasos metros de la playa. Un ático único que destaca por su impresionante terraza privada de 100 m², que se puede ampliar la vivienda o taparla para mas amplitud de la vivienda, o un espacio excepcional para disfrutar del aire libre, reuniones con familiares y amigos o simplemente relajarse contemplando las privilegiadas vistas panorámicas a la ciudad y al mar. La vivienda se encuentra en una ubicación inmejorable, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: colegios, centro de salud, supermercados, farmacia y transporte público, todo ello a pie de calle y sin necesidad de utilizar vehículo. Su orientación y altura proporcionan una excelente luminosidad durante todo el día, convirtiendo cada estancia en un espacio acogedor y lleno de vida. Se trata de una auténtica exclusividad en el mercado. Propiedades de estas características son extraordinariamente difíciles de encontrar: una amplia terraza de 100 m², vistas abiertas al mar y a la ciudad, cercanía a la playa y todos los servicios a pocos pasos. Una combinación única que convierte este ático en una oportunidad irrepetible. Si buscas una vivienda diferente, con un valor difícil de igualar y unas prestaciones que marcan la diferencia, aquí la has encontrado. No encontrarás nada igual. Un hogar pensado para quienes desean disfrutar de una calidad de vida excepcional en una ubicación privilegiada junto al mar. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (CÁLCULO _), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: Patrimoniales-y-AJD.;

JEAN VIEIRA ICON AGENT, Nº1 VENTAS eXp ESPAÑA VENDE:~~Precio: 399.000€~Hab: 3~Baños: 2~~Piso en venta en Avenida de la Costa – Gijón (Asturias)~~Presentamos esta exclusiva vivienda situada en una de las direcciones más cotizadas de Gijón, la Avenida de la Costa, una ubicación privilegiada que combina comodidad, calidad de vida y una excelente conexión con todos los servicios de la ciudad.~~Ubicada en un edificio de excelente construcción del año 2002, la propiedad destaca por una característica muy poco habitual en el centro urbano: un único piso por planta, lo que garantiza un alto nivel de privacidad, tranquilidad e independencia.~~La vivienda dispone de 3 amplias habitaciones y 2 baños completos, distribuidos de forma funcional para ofrecer el máximo confort. Sus estancias son luminosas y versátiles, ideales tanto para una familia como para quienes necesitan disponer de un despacho o zona de teletrabajo.~~Cuenta con una amplia cocina independiente, complementada por una práctica despensa situada junto a la misma, un espacio muy útil para almacenamiento que aporta mayor organización y funcionalidad al día a día, todo ello en un estado de conservación impecable que permite entrar a vivir desde el primer momento, sin necesidad de realizar reformas.~~Uno de los aspectos más destacados de esta propiedad es su calefacción por suelo radiante, uno de los sistemas más eficientes y confortables del mercado, que proporciona una temperatura homogénea en toda la vivienda, mejora la eficiencia energética y elimina la necesidad de radiadores, optimizando el espacio disponible.~~El agua caliente sanitaria se suministra mediante termo eléctrico de alta eficiencia, y la vivienda está equipada con ventanas de doble acristalamiento de altas prestaciones, proporcionando un excelente aislamiento térmico y acústico que garantiza confort y tranquilidad durante todo el año.~~Como valor añadido, la propiedad incluye un trastero, ofreciendo un espacio extra de almacenamiento muy práctico para el día a día.~~ENTORNO Y UBICACIÓN~~La Avenida de la Costa es una de las zonas más demandadas y mejor valoradas de Gijón, gracias a su ubicación estratégica y a la amplia oferta de servicios que la rodean.~~La vivienda se encuentra a tan solo 50 metros del Paseo de Begoña, uno de los principales referentes comerciales, culturales y de ocio de la ciudad, y a aproximadamente 500 metros de la Playa de San Lorenzo, permitiendo disfrutar del mar en pocos minutos caminando.~~En las inmediaciones encontrarás:~~Supermercados~Colegios e institutos~Centros médicos y farmacias~Entidades bancarias~Restaurantes y cafeterías~Comercios de proximidad~Transporte público~Zonas verdes y espacios de ocio~~Su excelente ubicación permite realizar prácticamente todas las actividades cotidianas a pie, convirtiéndola en una opción ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida en pleno centro de Gijón.~~Distancias aproximadas:~Paseo de Begoña: 1 minuto caminando~Playa de San Lorenzo: 7 minutos caminando~Puerto Deportivo: 10 minutos~Estación de tren: 10 minutos~Estación de autobuses: 10 minutos~Oviedo: 25 minutos~Avilés: 30 minutos~Aeropuerto de Asturias: 35 minutos~~Una vivienda exclusiva, preparada para disfrutar desde el primer día y ubicada en una de las zonas con mayor demanda y proyección de la ciudad;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - ALQUILADO! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de piso situado en planta primera del edificio en Gijón, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida de 123 m2 y útil 113 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~Dispone de ascensor en el edificio.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~ El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp.~~;

 Vivienda situada en CALLE MARQUES DE CASA VALDES, GIJON (ASTURIAS). VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!!~~El estado y los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~La fotografia no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L~~www.inmobiliariasinergia.es;

Ubicación privilegiada, amplitud y una reforma integral reciente. Este piso situado en la Avenida de la Costa, en Gijón, reúne todas las características para quienes buscan una vivienda moderna, cómoda y lista para entrar a vivir, a tan solo 5 minutos de la playa.~~UNA VIVIENDA PENSADA PARA DISFRUTAR~~Con 106 m2 construidos, la propiedad destaca por su distribución funcional, sus espacios amplios y una reforma integral reciente que permite disfrutar de todas las comodidades de una vivienda actual.~~La vivienda se distribuye en:~~Tres habitaciones, luminosas y versátiles, ideales tanto para familias como para quienes necesitan un espacio adicional de trabajo.~~Dos baños completos, uno de ellos en suite, integrado en el dormitorio principal para ofrecer mayor privacidad y comodidad.~~Salón independiente, un espacio acogedor y perfecto para disfrutar de momentos de descanso o reuniones con familiares y amigos.~~Cocina independiente, muy luminosa y con un diseño moderno.~~Balcón en una de las habitaciones, un agradable espacio exterior que aporta un valor añadido a la vivienda.~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su reforma integral reciente, que ofrece la posibilidad de instalarse sin necesidad de afrontar las molestias y los costes de una renovación.~~Una vivienda que combina amplitud, funcionalidad y comodidad, adaptándose perfectamente a las necesidades del día a día.~~UNA UBICACIÓN QUE LO TIENE TODO~~Situada en plena Avenida de la Costa, esta vivienda disfruta de una excelente ubicación en Gijón, con todo tipo de servicios, comercios, supermercados, restaurantes y conexiones de transporte a su alrededor.~~Además, su proximidad a la playa, a tan solo 5 minutos, permite disfrutar de uno de los grandes privilegios de vivir en Gijón: tener el mar a un paso de casa.~~Una ubicación perfecta tanto para quienes buscan establecer su residencia habitual como para quienes valoran vivir cerca del centro y de la costa.~~TU PRÓXIMO HOGAR TE ESTÁ ESPERANDO~~Si buscas un piso amplio, reformado y con una ubicación excepcional en Gijón, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~Contacta con nosotros para obtener más información o concertar una visita.~~FARO REAL ESTATE – TE GUIAMOS, TE ACOMPAÑAMOS.~~INFORMACIÓN LEGAL SOBRE GASTOS E IMPUESTOS~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la normativa vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que serán asumidos por la parte compradora salvo pacto en contrario.~~Entre dichos gastos se encuentran, a título orientativo: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, ITP, aplicable según el tipo vigente en el Principado de Asturias, con carácter general el 8%, sin perjuicio de posibles tipos reducidos del 3% o 4% cuando procedan legalmente. El impuesto se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el Valor de Referencia de Catastro.~~También serán por cuenta de la parte compradora los gastos de notaría, conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989; los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, conforme al Real Decreto 1427/1989; y, en su caso, los gastos de gestoría derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral.~~La información facilitada tiene carácter orientativo y no sustituye el asesoramiento fiscal, legal o financiero que pudiera corresponder según las circunstancias personales de cada comprador y de la operación concreta.;

Ponemos a la venta esta fantástica vivienda situada en Nuevo Roces, una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y proyección de Gijón.~~El inmueble se encuentra en una primera planta y cuenta con 101 m2 construidos, ofreciendo estancias amplias, luminosas y una distribución cómoda y funcional.~~La vivienda dispone de dos habitaciones dobles, ambas con espacio suficiente para incorporar armarios y zona de estudio o trabajo. Cuenta además con dos baños completos, una característica especialmente práctica tanto para familias como para recibir invitados.~~La zona de día está formada por un espacioso salón-comedor, ideal para crear distintos ambientes, y una cocina independiente, que permite mantener perfectamente diferenciados los espacios de descanso y convivencia.~~Uno de los principales atractivos de la propiedad es su terraza con orientación hacia un patio interior, un espacio tranquilo y protegido del ruido exterior, perfecto para disfrutar de un desayuno al aire libre, colocar una pequeña zona de descanso o crear un rincón con plantas.~~El precio de venta incluye además una cómoda plaza de garaje y un trastero, aportando un espacio adicional de almacenamiento y facilitando el día a día.~~Nuevo Roces es una zona moderna, residencial y familiar, caracterizada por sus amplias calles, zonas verdes, parques infantiles y espacios para pasear o practicar deporte. En el entorno se pueden encontrar supermercados, colegios, centros deportivos, establecimientos de hostelería y todo tipo de servicios.~~La zona cuenta además con buenas comunicaciones mediante transporte público y un acceso rápido a las principales vías de entrada y salida de Gijón, permitiendo llegar al centro de la ciudad en pocos minutos.~~Una vivienda amplia, cómoda y completa, ideal para quienes buscan tranquilidad, servicios y calidad de vida sin renunciar a la cercanía con el centro de Gijón.~~No pierdas la oportunidad de conocerla. Contacta con nosotros para solicitar más información o concertar una visita.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la normativa vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que serán asumidos por la parte compradora salvo pacto en contrario.~~Entre dichos gastos se encuentran, a título orientativo: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, ITP, aplicable según el tipo vigente en el Principado de Asturias, con carácter general el 8%, sin perjuicio de posibles tipos reducidos del 3% o 4% cuando procedan legalmente. El impuesto se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el Valor de Referencia de Catastro.~~También serán por cuenta de la parte compradora los gastos de notaría, conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989; los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, conforme al Real Decreto 1427/1989; y, en su caso, los gastos de gestoría derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral.~~La información facilitada tiene carácter orientativo y no sustituye el asesoramiento fiscal, legal o financiero que pudiera corresponder según las circunstancias personales de cada comprador y de la operación concreta.;