Piso en venta , en Centro, Jerez de la Frontera

Si buscas una inversión inmobiliaria con atractivo turístico, este apartamento situado en la calle Alvar López, en pleno centro histórico de Jerez de la Frontera, es una oportunidad que merece la pena descubrir. Su ubicación privilegiada, su distribución funcional y el hecho de encontrarse completamente amueblado y equipado lo convierten en una propiedad especialmente interesante para quienes desean invertir en una ciudad con una gran identidad cultural, gastronómica y turística. Además, cuenta con una reforma integral realizada en 2021, que aporta un valor añadido a la vivienda. El apartamento dispone de un acogedor salón con cocina integrada y equipada, un dormitorio independiente, un cuarto de baño y un agradable patio privado que aporta un espacio exterior adicional. Asimismo, cuenta con aire acondicionado tipo split con bomba de frío y calor tanto en el dormitorio como en la zona de salón-cocina, ofreciendo comodidad durante todo el año. Su principal atractivo es su condición de apartamento turístico, una característica que permite valorar su potencial dentro del mercado del alojamiento vacacional. Su distribución, su equipamiento, la reforma integral y su ubicación céntrica ofrecen una combinación interesante para quienes buscan una propiedad orientada al turismo y desean estudiar sus posibilidades de rentabilidad, siempre de acuerdo con la normativa y las autorizaciones aplicables. Jerez de la Frontera es una ciudad con un marcado carácter andaluz, reconocida por la tradición del vino, el flamenco, los caballos y su riqueza patrimonial. Su centro histórico invita a pasear entre plazas con encanto, monumentos, bodegas, comercios, restaurantes y tabancos tradicionales, convirtiéndose en un atractivo destino para quienes desean descubrir la esencia de Andalucía. Su ambiente, su oferta cultural y gastronómica y su personalidad única hacen de Jerez una ciudad interesante para visitantes durante distintas épocas del año. Una oportunidad para invertir en un apartamento turístico reformado integralmente en 2021, con patio privado y en una ubicación privilegiada, en una de las ciudades más emblemáticas de la provincia de Cádiz. El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: 1. Impuestos y Aranceles. o Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. o Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989) o Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989) 2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. 3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados. 4. Honorarios de Agencia: 3% del PVP más el 21% de IVA. ;

Magnífica vivienda tipo dúplex situada en una urbanización cerrada en pleno centro de la ciudad, en la zona de calle Ancha y Porvera. Una ubicación privilegiada que combina comodidad, tranquilidad y cercanía a todos los servicios.~~La vivienda se encuentra en perfecto estado de conservación y lista para entrar a vivir. Dispone de una cocina totalmente amueblada y equipada, con práctica zona de lavadero independiente. El amplio y luminoso salón-comedor ofrece un espacio ideal para el día a día y el descanso.~~Cuenta con dos dormitorios de generosas dimensiones y un baño completo, perfectamente distribuidos para garantizar comodidad y funcionalidad.~~La urbanización dispone de dos accesos, aportando mayor comodidad y seguridad. Además, la vivienda incluye plaza de garaje en subterráneo, un valor añadido imprescindible en esta zona.~Una oportunidad única en el corazón de la ciudad que no permanecerá mucho tiempo en el mercado.~~¡No lo dudes y ven a visitarla! Gastos e Impuestos NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026. Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la formalización del contrato.;

Magnífica vivienda tipo dúplex situada en una urbanización cerrada en pleno centro de la ciudad, en la zona de calle Ancha y Porvera. Una ubicación privilegiada que combina comodidad, tranquilidad y cercanía a todos los servicios.~~La vivienda se encuentra en perfecto estado de conservación y lista para entrar a vivir. Dispone de una cocina totalmente amueblada y equipada, con práctica zona de lavadero independiente. El amplio y luminoso salón-comedor ofrece un espacio ideal para el día a día y el descanso.~~Cuenta con dos dormitorios de generosas dimensiones y un baño completo, perfectamente distribuidos para garantizar comodidad y funcionalidad.~~La urbanización dispone de dos accesos, aportando mayor comodidad y seguridad. Además, la vivienda incluye plaza de garaje en subterráneo, un valor añadido imprescindible en esta zona.~Una oportunidad única en el corazón de la ciudad que no permanecerá mucho tiempo en el mercado.~~¡No lo dudes y ven a visitarla! Gastos e Impuestos NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026. Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la formalización del contrato.;

VENTA EN CONDICIONES ESPECIALES-CESIÓN DE CRÉDITO. ACTIVO SIN POSESIÓN, NO HIPOTECABLE.~~Se vende Cesión de crédito con la garantia de una vivienda en la localidad de JEREZ DE LA FRONTERA, CADIZ~~ Con una superficie construida de 90 m2. No se puede visitar el interior del inmueble. Distribuida en varias dependencias y servicios~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!!~~En una compra de Deuda (Cesión de Crédito), lo que el comprador adquiere es la DEUDA HIPOTECARIA, es decir, se convierte en el acreedor del Préstamo, no en el titular del inmueble.~Posibilidad de subrogarse al procedimiento judicial. Disponemos de despacho jurídico para seguir el procedimiento hasta la entrega de llaves.~~Honorarios de gestión de la compra no incluidos.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT . Disponemos de multitud de operaciones en modalidad de Cesión de Créditos y Cesiones de Remate a nivel nacional.~~www.inmobiliariasinergia.es;

Loft con encanto y licencia turística en pleno Barrio de Santiago ✨~~En el corazón del mítico y auténtico Barrio de Santiago se encuentra esta espectacular vivienda tipo loft, un espacio único donde el carácter de la arquitectura tradicional se fusiona con una reforma moderna y funcional.~~La vivienda, completamente diáfana y muy amplia, destaca por sus techos altos con vigas de madera vistas, creando una atmósfera cálida y con mucha personalidad. Sus dos grandes ventanales a fachada llenan cada rincón de luz natural durante todo el día, aportando una sensación de amplitud y bienestar difícil de encontrar.~~Totalmente reformada y lista para entrar o comenzar a rentabilizar desde el primer día, se vende tal y como aparece: completamente amueblada y equipada.~~Dispone de:~* Espacio abierto tipo loft~* Pequeño vestidor~* Cuarto de baño con placa de ducha~* Sistema de cajetín eléctrico tipo hotel, optimizando el consumo energético~* Licencia turística en vigor~Una oportunidad ideal tanto para disfrutar de una vivienda con muchísimo encanto en una de las zonas con más historia y alma de la ciudad, como para inversión turística con alta rentabilidad.~Porque hay viviendas… y luego están esos lugares que cuentan historias nada más abrir la puerta.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~;

Espectacular loft reformado con licencia turística en Barrio de Santiago~~En el corazón del auténtico y emblemático Barrio de Santiago se encuentra esta espectacular vivienda tipo loft, una propiedad con muchísimo encanto donde la esencia de la arquitectura tradicional se combina perfectamente con una reforma moderna y funcional.~~La vivienda destaca por su diseño completamente diáfano, sus amplios espacios y sus impresionantes techos altos con vigas de madera vistas, creando una atmósfera cálida y llena de personalidad. Sus dos grandes ventanales a fachada aportan abundante luz natural durante todo el día, generando una agradable sensación de amplitud y bienestar.~~Totalmente reformada y lista para entrar a vivir o comenzar a rentabilizar desde el primer día, la vivienda se vende completamente amueblada y equipada, tal y como aparece.~~Dispone de amplio espacio abierto tipo loft, pequeño vestidor y baño completo con moderna placa de ducha. Además, incorpora sistema de cajetín eléctrico tipo hotel, optimizando el consumo energético y aportando mayor eficiencia.~~Cuenta con licencia turística en vigor, lo que la convierte en una magnífica oportunidad tanto como vivienda con carácter propio como inversión turística de alta rentabilidad en una de las zonas con más historia y autenticidad de Jerez.~~Una propiedad diferente, con alma y personalidad, en un entorno único del centro histórico. NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026. Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 3.500.-€, más IVA del 21%. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.;