Casa en venta en Brillante, Córdoba

Si buscas una vivienda con una ubicación privilegiada y un enorme potencial para convertirla en la casa de tus sueños.~~Situado en una exclusiva zona residencial de la Sierra de Córdoba, junto al Colegio Sansueña excelentes comunicaciones con el centro de la ciudad, este chalet ofrece amplitud, privacidad y un magnífico entorno natural.~~Planta principal~~Amplio salón con salida a una terraza.~Salita de estar.~Cocina independiente con acceso directo a la zona de piscina.~Despensa.~Terraza-lavadero.~Tres dormitorios.~Dos baños .~Dos armarios empotrados.~~Planta semisótano~~Dos amplios dormitorios, uno de ellos con capacidad para tres camas.~Un baño completo.~Acceso directo al garaje con capacidad para dos vehículos en línea.~Exterior~~La vivienda cuenta con una magnífica parcela donde destacan sus magnificos jardines.~~Aunque necesita reforma, su excelente distribución, amplitud y privilegiada ubicación la convierten en una magnífica inversión para crear una vivienda exclusiva en una de las zonas más demandadas de Córdoba.~~Una oportunidad para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y calidad de vida.~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2,5% del precio final de venta más 21% IVA~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7% ( sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~~~ AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Si buscas una vivienda con una ubicación privilegiada y un enorme potencial para convertirla en la casa de tus sueños.~~Situado en una exclusiva zona residencial de la Sierra de Córdoba, junto al Colegio Sansueña excelentes comunicaciones con el centro de la ciudad, este chalet ofrece amplitud, privacidad y un magnífico entorno natural.~~Planta principal~~Amplio salón con salida a una terraza.~Salita de estar.~Cocina independiente con acceso directo a la zona de piscina.~Despensa.~Terraza-lavadero.~Tres dormitorios.~Dos baños .~Dos armarios empotrados.~~Planta semisótano~~Dos amplios dormitorios, uno de ellos con capacidad para tres camas.~Un baño completo.~Acceso directo al garaje con capacidad para dos vehículos en línea.~Exterior~~La vivienda cuenta con una magnífica parcela donde destacan sus magnificos jardines.~~~~Aunque necesita reforma, su excelente distribución, amplitud y privilegiada ubicación la convierten en una magnífica inversión para crear una vivienda exclusiva en una de las zonas más demandadas de Córdoba.~~Una oportunidad para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y calidad de vida.~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2,25% del precio final de venta más 21% IVA~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7% ( sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Inmobiliaria Aranda no se responsabiliza de posibles errores u omisiones en los datos. Los precios no tienen caducidad, pero pueden modificarse sin previo aviso.~El mobiliario mostrado no está incluido. Documento Informativo Abreviado (DIA) disponible en nuestras oficinas. Ofrecemos estudio de financiación gratuito y personalizado con las mejores condiciones del mercado. Los datos personales facilitados se tratarán conforme a la normativa vigente; puede ejercer sus derechos de acceso, rectificación o supresión escribiendo a info@inmoaranda.com.~Forma de pago: El comprador podrá optar por financiar la compra mediante hipoteca o abonar el total del precio de venta de contado. En ambos casos, el pago al vendedor se efectuará mediante cheque bancario en el momento del otorgamiento de la escritura pública.~En el caso de interés por la parte compradora, tendrá una vinculación de compra con la inmobiliaria, de un año.~Según manifiesta el propieta~~;

CHALET EN VENTA PARA REFORMAR EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE LA SIERRA DE CÓRDOBA~~Si buscas una vivienda con una ubicación privilegiada y un enorme potencial para convertirla en la casa de tus sueños.~~Situado en una exclusiva zona residencial de la Sierra de Córdoba, junto al Colegio Sansueña, con excelentes comunicaciones con el centro de la ciudad.~~Planta principal : metros 172~~Amplio salón con salida a una terraza.~Salita de estar.~Cocina independiente con acceso directo a la zona de piscina.~Despensa.~Terraza-lavadero.~Tres dormitorios.~Dos baños .~Dos armarios empotrados.~~Planta semisótano vivienda 85 y aparcamiento 45~~Dos amplios dormitorios, uno de ellos con capacidad para tres camas.~Un baño completo.~Acceso directo al garaje con capacidad para dos vehículos en línea.~~La vivienda cuenta con una magnífica parcela donde destacan sus magníficos jardines.~~~~Aunque necesita reforma, su excelente distribución, amplitud y privilegiada ubicación la convierten en una magnífica inversión para crear una vivienda exclusiva en una de las zonas más demandadas de Córdoba.~~Una oportunidad para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y calidad de vida.~~**Se incorpora como anexo, junto con las fotografías del presente anuncio, el desglose de precios.~~;

Si buscas una vivienda amplia, privada y rodeada de naturaleza, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para crear el hogar que siempre has imaginado.~~Situado en una zona residencial de la Sierra de Córdoba, junto al Colegio Sansueña, disfruta de un entorno tranquilo y privilegiado, sin renunciar a unas buenas comunicaciones con el centro de la ciudad.~~La vivienda se distribuye en dos niveles y cuenta con una cómoda distribución, amplios espacios y numerosas posibilidades de reforma.~~PLANTA PRINCIPAL~~Amplio salón con salida a terraza.~Salita de estar.~Cocina independiente con acceso directo a la zona de piscina.~Despensa.~Terraza-lavadero.~3 dormitorios.~2 baños.~2 armarios empotrados.~~PLANTA SEMISÓTANO~~2 amplios dormitorios, uno de ellos con capacidad para tres camas.~1 baño completo.~Acceso directo al garaje, con capacidad para dos vehículos en línea.~~EXTERIOR~~La vivienda se encuentra sobre una amplia parcela, donde los jardines tienen un especial protagonismo y crean un entorno perfecto para disfrutar del aire libre y la tranquilidad de la Sierra.~~La propiedad necesita reforma, pero su amplitud, distribución y ubicación ofrecen una excelente base para dise~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2,25% del precio final de venta más 21% IVA~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7% ( sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Blue Inmobiliaria no se responsabiliza de posibles errores u omisiones en los datos. Los precios no tienen caducidad, pero pueden modificarse sin previo aviso.~El mobiliario mostrado no está incluido. Documento Informativo Abreviado (DIA) disponible en nuestras oficinas. Ofrecemos estudio de financiación gratuito y personalizado con las mejores condiciones del mercado. Los datos personales facilitados se tratarán conforme a la normativa vigente; puede ejercer sus derechos de acceso, rectificación o supresión escribiendo a info@blueinmobiliaria.com.~Forma de pago: El comprador podrá optar por financiar la compra mediante hipoteca o abonar el total del precio de venta de contado. En ambos casos, el pago al vendedor se efectuará mediante cheque bancario en el momento del otorgamiento de la escritura pública.~En el caso de interés por la parte compradora, tendrá una vinculación de compra con la inmobiliaria, de un año.~~;

Si buscas una vivienda con una ubicación privilegiada y un enorme potencial para convertirla en la casa de tus sueños.~~Situado en una exclusiva zona residencial de la Sierra de Córdoba, junto al Colegio Sansueña excelentes comunicaciones con el centro de la ciudad, este chalet ofrece amplitud, privacidad y un magnífico entorno natural.~~Planta principal~~Amplio salón con salida a una terraza.~Salita de estar.~Cocina independiente con acceso directo a la zona de piscina.~Despensa.~Terraza-lavadero.~Tres dormitorios.~Dos baños .~Dos armarios empotrados.~~Planta semisótano~~Dos amplios dormitorios, uno de ellos con capacidad para tres camas.~Un baño completo.~Acceso directo al garaje con capacidad para dos vehículos en línea.~Exterior~~La vivienda cuenta con una magnífica parcela donde destacan sus magníficos jardines.~~Aunque necesita reforma, su excelente distribución, amplitud y privilegiada ubicación la convierten en una magnífica inversión para crear una vivienda exclusiva en una de las zonas más demandadas de Córdoba.~~Una oportunidad para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y calidad de vida.~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2% del precio final de venta más 21% IVA~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7% ( sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~El mobiliario mostrado no está incluido.~~~~;

Vivienda con una superficie construida de 398 metros y 722 metros de terreno, esta propiedad combina espacio, comodidad y funcionalidad en un entorno privilegiado.~Cuenta con 2 plantas en la planta baja distribuida en salón con chimenea, dormitorio, baño completo, cocina amueblada con amplia despensa todo con salida a los exteriores, además bodega subterránea de 10 metros.~En la planta superior distribuida en tres dormitorios ( principal con salida a amplia terraza) y un baño completo.~~Cuenta con una amplia cochera para cuatro plazas, aseo, una gran sala para eventos y una cocina campera con trastero, perfecta para reuniones y momentos inolvidables. En el exterior, disfruta de una refrescante piscina con zona de lounge, un pozo y un hermoso porche delantero que da acceso a la planta principal.~Lo mejor de esta propiedad es su excelente ubicación, con fácil comunicación con la ronda norte, supermercados y colegios.~ ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un hogar que lo tiene todo! Contáctanos y haz realidad el sueño de tu nuevo hogar. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;