Piso en venta en Marbella Hay inversiones que generan ingresos. Otras se benefician de grandes transformaciones urbanísticas. Muy pocas ofrecen ambas cosas al mismo tiempo.
Este local comercial, actualmente alquilado a una reconocida entidad bancaria, ofrece la oportunidad de adquirir un activo estratégicamente situado en Marbella, con ingresos desde el primer día y un extraordinario potencial de revalorización a medio y largo plazo.
Ubicado a pocos minutos caminando del centro de Marbella y a aproximadamente 700 metros de la playa, el inmueble se encuentra frente a uno de los proyectos urbanísticos más ambiciosos que afronta actualmente la ciudad.
En este emplazamiento se desarrollará el nuevo Estadio Marbella FC, una actuación impulsada por el Ayuntamiento de Marbella y la Fundación Marbella FC que contempla una inversión superior a los 100 millones de euros y que transformará por completo el entorno. El proyecto incluirá un estadio con capacidad para más de 10.000 espectadores, hotel, centro wellness de alto rendimiento, zonas comerciales, restauración y más de 1.000 plazas de aparcamiento.
La transformación de esta zona supone mucho más que la construcción de un nuevo estadio. La incorporación de instalaciones hoteleras, wellness, restauración, comercio y servicios convertirá el entorno en un nuevo eje de actividad durante todo el año, con el consiguiente potencial de revalorización para los activos situados en su área de influencia.
El inmueble forma parte de un edificio que cuenta con amplias zonas ajardinadas, piscina y espacios comunes, un valor añadido poco habitual en una ubicación tan céntrica y que contribuye a reforzar el atractivo y la singularidad del activo a largo plazo.
Además de la seguridad que aporta contar actualmente con un inquilino solvente, el inmueble ofrece interesantes posibilidades futuras una vez finalice el contrato de arrendamiento vigente, pudiendo adaptarse a nuevos usos o estrategias de explotación conforme a la normativa aplicable en cada momento.
Una oportunidad para posicionarse hoy en una ubicación llamada a convertirse en uno de los nuevos focos de actividad económica, comercial y social de Marbella.
Contáctenos para ampliar información sobre esta oportunidad de inversión y conocer todo el potencial que ofrece este activo.
Texto legal:
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto.
Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de:
ITP: 56,000€
Notaría: Entre 2,400€ (0,3%) y 4,000€ (0,5%)
Registro de la propiedad: Entre 800€ (0,1%) y 2,400€ (0,3%)
La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.
El local se vende sin mobiliario.
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Escala de la calificación energética
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Se vende excelente piso en Marbella, zona Playa Bajadilla-Puertos. Descubra esta magnífica oportunidad inmobiliaria situada a solo unos pasos del paseo marítimo y la playa, con el encanto del casco antiguo a apenas 5 minutos a pie y rodeado de todos los servicios necesarios como restaurantes, boutiques y supermercados para disfrutar de la ciudad sin necesidad de conducir. La propiedad cuenta con 132,88 m distribuidos en un amplio y luminoso salón de techos altos con suelos de mármol y espejos panorámicos, combinando elegancia clásica y detalles modernos en un hogar lleno de carácter. Dispone de tres confortables dormitorios con hermosas vistas al mar, dos de ellos con estanterías integradas, además de armarios empotrados y abundante capacidad de almacenamiento. Tanto la cocina como sus dos baños completos - equipados con bañera y ducha independiente - han sido totalmente reformados. El edificio ofrece una fantástica piscina comunitaria en la azotea con impresionantes vistas panorámicas a la montaña, perfecta para relajarse bajo el sol mediterráneo, e incluye en el precio una plaza de garaje privada en la misma finca. Resulta una opción ideal tanto como vivienda habitual, residencia vacacional o inversión de alta rentabilidad para alquiler dada su inmejorable ubicación. No deje pasar esta oportunidad única y contáctenos hoy mismo para agendar su visita!;
BUSCA UNA VIVIENDA JUNTO AL MAR EN LA COSTA DEL SOL DE MÁLAGADescubra una exclusiva selección de viviendas de 2 y 3 dormitorios, con precios desde 870.000 € hasta 1,250,000€.Viviendas y villas ya construidas y en construcción. mas de 80 proyectos diseñados para disfrutar del estilo de vida de la Costa del Sol, combinando diseño, confort, ubicación y excelentes zonas comunes.UNA GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓNpara disfrutar de una vivienda junto al mar como para obtener una excelente rentabilidad a futuro.Proyectos en Marbella, Estepona, Benalmadena, Torremolinos, Torrox, Vélez Málaga, Casares, Mijas Fuengirola, Rincón de la Victoria, Etc. Consultar www.gestioninternacionalcostadelsol.comDisfrute de una ubicación privilegiada, cerca de la playa y rodeada de todos los servicios necesarios, con excelentes conexiones y todo lo que la Costa del Sol tiene para ofrecer. ¡Llámenos y le informaremos de todas las opciones disponibles!Si desea recibir más información sobre estas promociones o concertar una visita, no dude en contactar con los agentes de Gestión Internacional. infogestioninternacional.com Français +34 684 031 687 Inglés / Español +34 623 045 673 ¡Disponemos de más promociones en la Costa del Sol! Consúltenos y encontraremos la vivienda que mejor se adapte a usted.;
Se vende fantástica planta baja completamente reformada con materiales de primera calidad y un diseño vanguardista que inunda cada rincón de luz natural, situada en la exclusiva y tranquila urbanización Bahía Vista Hermosa, en la codiciada zona de Marbella Este. Esta propiedad lista para entrar a vivir destaca por su distribución funcional que incluye una cocina independiente de estilo moderno y totalmente equipada, un amplio y muy acogedor salón-comedor, dos cómodos dormitorios y dos baños completos. El exterior es un verdadero oasis privado orientado al sur, compuesto por un agradable porche cubierto y un jardín privado perfectos para disfrutar del excelente clima de la costa durante todo el año. El residencial ofrece un entorno de máxima tranquilidad y privacidad gracias a su servicio de vigilancia y seguridad las 24 horas, además de unas magníficas instalaciones comunitarias que comprenden una gran piscina, pistas de pádel y zonas ajardinadas impecablemente cuidadas. Su localización es inmejorable, permitiendo ir caminando cómodamente a la playa y contando con supermercados, restaurantes y todos los servicios esenciales a pocos pasos, sumado a una excelente conectividad al encontrarse a solo 5 minutos en coche del centro de Marbella, a 10 minutos de Puerto Banús y a 35 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga. La propiedad se completa además con una cómoda plaza de garaje y un amplio trastero, convirtiéndose en una opción excepcional tanto para residencia habitual como para inversión. No dejes escapar esta oportunidad única, ponte en contacto con nosotros hoy mismo y ven a visitarla!;
Exclusividad y Vistas al Mar en el Corazón de Marina Banús
Ubicado en uno de los enclaves más deseados de la Costa del Sol, este espectacular apartamento en la sexta planta de la prestigiosa urbanización Marina Banús redefine el concepto de lujo y comodidad urbana. Con una orientación privilegiada al sur-oeste, la vivienda se inunda de luz natural durante todo el día, ofreciendo atardeceres inolvidables sobre el Mediterráneo.
Espacios que Inspiran
La propiedad cuenta con 102 m² exquisitamente distribuidos para maximizar la sensación de amplitud:
Salón-Comedor Radiante: Un espacio diáfano que fluye de forma natural hacia la terraza privada. Es el lugar ideal para relajarse mientras se contempla el pulso de Puerto Banús con el mar de fondo.
Terraza Privada: Un balcón al Mediterráneo donde disfrutar de desayunos al sol o cenas bajo las estrellas.
Suite Principal y Dormitorio Doble: Dos amplios dormitorios diseñados para el descanso, equipados con armarios empotrados de gran capacidad.
Baños de Mármol: Dos baños completos que combinan funcionalidad con materiales de alta calidad .
Cocina Independiente: Totalmente equipada y diseñada para el día a día, con acabados impecables.
Estilo de Vida y Comodidades
Vivir en Marina Banús no es solo tener una casa, es acceder a un estilo de vida de primer nivel:
Ubicación Imbatible: A tan solo 3 minutos a pie de la arena de la playa y del mundialmente famoso Puerto Deportivo. Olvídate del coche y camina entre las mejores boutiques de lujo (Gucci, Dior, Louis Vuitton) y los restaurantes más exclusivos 🥂.
Urbanización de Lujo: Seguridad 24 horas, conserjería, amplias zonas comunes, piscina comunitaria y gimnasio para los residentes.
Confort Moderno: Climatización frío/calor centralizada y una plaza de garaje incluida en el mismo edificio (un valor incalculable en esta zona).
Una Inversión Inteligente
Ya sea como residencia vacacional, hogar permanente o inversión para alquiler de corta estancia, esta propiedad representa una oportunidad sólida en el mercado inmobiliario de Marbella. Su altura (6ª planta) garantiza vistas despejadas y una tranquilidad difícil de encontrar en el centro del puerto.
Detalles Técnicos:
Superficie: 102 m² construidos.
Planta: 6ª Exterior con ascensor.
Estado: Excelente estado de conservación.
Extras: Plaza de garaje incluida.
En cumplimiento del R. D. de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que en nuestra oficina tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ). En el precio de la vivienda no están incluidos los gastos de compraventa (notaría, registro, Honorarios, e I. T. P. ).;
Piso totalmente reformado en Nueva Andalucía, Marbella
Ubicado en una de las zonas más demandadas de Nueva Andalucía, Marbella, este elegante apartamento se encuentra en un entorno residencial privilegiado, rodeado de prestigiosos campos de golf y a poca distancia de Puerto Banús. Se trata de una planta baja que, gracias a la configuración y desnivel natural de la urbanización, disfruta de una posición elevada, similar a la de una primera planta, lo que le proporciona una excelente luminosidad y una mayor sensación de amplitud que la de un bajo tradicional. La vivienda forma parte de una exclusiva urbanización de estilo andaluz, que combina tranquilidad, seguridad y excelentes zonas comunes.
El apartamento ofrece un ambiente cómodo y acogedor, diseñado para disfrutar durante todo el año. Cuenta con una amplia terraza privada con vistas a los cuidados jardines comunitarios y a la montaña de La Concha, creando un espacio ideal para relajarse y disfrutar del clima de la Costa del Sol. Además, dispone de una plaza de garaje privada y existe la posibilidad de tramitar una licencia turística, lo que añade interés tanto como segunda residencia como inversión.
Características destacadas
Piso totalmente reformado
Planta baja con posición elevada, similar a una primera planta
Excelente luminosidad
Urbanización de estilo andaluz
Amplia terraza privada
Vistas a los cuidados jardines comunitarios y a La Concha
Suelo radiante en toda la vivienda
Control individual de temperatura en cada estancia
Descalcificador de agua privado
Plaza de garaje privada
Posibilidad de tramitar licencia turística
Urbanización cerrada con seguridad 24 horas
Servicio de conserjería
2 grandes piscinas comunitarias, una de ellas climatizada
Piscina infantil
Rodeada de prestigiosos campos de golf: Las Brisas, Los Naranjos y Aloha
A aproximadamente 10-15 minutos andando de Puerto Banús, sus boutiques y la playa
Su ubicación permite tener todo al alcance. El supermercado Mercadona se encuentra a solo 2 minutos andando, junto con cafeterías, restaurantes, comercios y otros servicios. El centro de Marbella está a aproximadamente 10 minutos en coche, mientras que el aeropuerto internacional de Málaga se encuentra a unos 40 minutos y el centro de Málaga a alrededor de 50 minutos, gracias a sus excelentes conexiones por carretera.
Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda totalmente reformada, luminosa y confortable, en una ubicación privilegiada de Nueva Andalucía, con seguridad, excelentes zonas comunes y todos los servicios al alcance.
Contacta conmigo para más información o para concertar una visita.;
Nuevo proyecto en Marbella, un moderno conjunto residencial privado situado en el corazón del Valle del Golf, en Nueva Andalucía, a tan solo 5 kilómetros de Puerto Banús.El nuevo residencial incluye 98 apartamentos distribuidos en pequeños edificios de tres alturas de estilo mediterráneo contemporáneo.Los apartamentos de 2 y 3 dormitorios y los maravillosos áticos y dúplex están todos rodeados de jardines de cuidado diseño y cuatro piscinas comunitarias.El proyecto Marbella Lake ha sido diseñado de forma que todas las viviendas cuenten con impresionantes vistas panorámicas desde sus generosas terrazas y salones apaisados. La arquitectura en las zonas comunes de Marbella Lake está inspirada en los vanguardistas conceptos estéticos “Boho Chic” y “Country Chic” en los que se combinan materiales y colores naturales que se integran en el paisaje de manera equilibrada y favorecen un entorno de vida relajado y de evasión.Las viviendas se entregan totalmente equipadas con acabados de primeras marcas y listas para entrar a vivir. Además, cuentan con plaza de garaje y trastero.Entrega prevista: Fase 2: Octubre 2023, Fase 3: Febrero 2024;
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