Piso en venta , Marbella

Hay inversiones que generan ingresos. Otras se benefician de grandes transformaciones urbanísticas. Muy pocas ofrecen ambas cosas al mismo tiempo. Este local comercial, actualmente alquilado a una reconocida entidad bancaria, ofrece la oportunidad de adquirir un activo estratégicamente situado en Marbella, con ingresos desde el primer día y un extraordinario potencial de revalorización a medio y largo plazo. Ubicado a pocos minutos caminando del centro de Marbella y a aproximadamente 700 metros de la playa, el inmueble se encuentra frente a uno de los proyectos urbanísticos más ambiciosos que afronta actualmente la ciudad. En este emplazamiento se desarrollará el nuevo Estadio Marbella FC, una actuación impulsada por el Ayuntamiento de Marbella y la Fundación Marbella FC que contempla una inversión superior a los 100 millones de euros y que transformará por completo el entorno. El proyecto incluirá un estadio con capacidad para más de 10.000 espectadores, hotel, centro wellness de alto rendimiento, zonas comerciales, restauración y más de 1.000 plazas de aparcamiento. La transformación de esta zona supone mucho más que la construcción de un nuevo estadio. La incorporación de instalaciones hoteleras, wellness, restauración, comercio y servicios convertirá el entorno en un nuevo eje de actividad durante todo el año, con el consiguiente potencial de revalorización para los activos situados en su área de influencia. El inmueble forma parte de un edificio que cuenta con amplias zonas ajardinadas, piscina y espacios comunes, un valor añadido poco habitual en una ubicación tan céntrica y que contribuye a reforzar el atractivo y la singularidad del activo a largo plazo. Además de la seguridad que aporta contar actualmente con un inquilino solvente, el inmueble ofrece interesantes posibilidades futuras una vez finalice el contrato de arrendamiento vigente, pudiendo adaptarse a nuevos usos o estrategias de explotación conforme a la normativa aplicable en cada momento. Una oportunidad para posicionarse hoy en una ubicación llamada a convertirse en uno de los nuevos focos de actividad económica, comercial y social de Marbella. Contáctenos para ampliar información sobre esta oportunidad de inversión y conocer todo el potencial que ofrece este activo. Texto legal: El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto. Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de: ITP: 56,000€ Notaría: Entre 2,400€ (0,3%) y 4,000€ (0,5%) Registro de la propiedad: Entre 800€ (0,1%) y 2,400€ (0,3%) La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. El local se vende sin mobiliario.;

Se vende excelente piso en Marbella, zona Playa Bajadilla-Puertos. Descubra esta magnífica oportunidad inmobiliaria situada a solo unos pasos del paseo marítimo y la playa, con el encanto del casco antiguo a apenas 5 minutos a pie y rodeado de todos los servicios necesarios como restaurantes, boutiques y supermercados para disfrutar de la ciudad sin necesidad de conducir. La propiedad cuenta con 132,88 m distribuidos en un amplio y luminoso salón de techos altos con suelos de mármol y espejos panorámicos, combinando elegancia clásica y detalles modernos en un hogar lleno de carácter. Dispone de tres confortables dormitorios con hermosas vistas al mar, dos de ellos con estanterías integradas, además de armarios empotrados y abundante capacidad de almacenamiento. Tanto la cocina como sus dos baños completos - equipados con bañera y ducha independiente - han sido totalmente reformados. El edificio ofrece una fantástica piscina comunitaria en la azotea con impresionantes vistas panorámicas a la montaña, perfecta para relajarse bajo el sol mediterráneo, e incluye en el precio una plaza de garaje privada en la misma finca. Resulta una opción ideal tanto como vivienda habitual, residencia vacacional o inversión de alta rentabilidad para alquiler dada su inmejorable ubicación. No deje pasar esta oportunidad única y contáctenos hoy mismo para agendar su visita!;

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Ubicado en la prestigiosa urbanización La Dama de Noche, en una de las zonas más exclusivas de Marbella y a pocos minutos de Puerto Banús, este atractivo apartamento disfruta de un entorno residencial consolidado, rodeado de servicios, restaurantes, comercios y campos de golf. La playa se encuentra a aproximadamente a 5 minutos en coche y 1 kilometro andando, permitiendo disfrutar cómodamente del estilo de vida de la Costa del Sol. La vivienda cuenta con 105 m² y ha sido completamente reformada y amueblada, presentándose en excelentes condiciones y lista para entrar a vivir. Su distribución ofrece 2 amplios dormitorios y 2 baños completos, además de espacios luminosos y cómodos diseñados para disfrutar tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión. Características destacadas 105 m² de vivienda 2 dormitorios 2 baños completos Totalmente reformado Se vende amueblado Listo para entrar a vivir Plaza de garaje opcional de 23 m² por 15.000 € Urbanización cerrada y consolidada 2 grandes piscinas comunitarias Amplias zonas ajardinadas Pistas de pádel Restaurante dentro de la urbanización Parques infantiles A aproximadamente 5 minutos de la playa Próximo a Puerto Banús y campos de golf Su excelente ubicación permite acceder fácilmente a supermercados, comercios, restaurantes, colegios y todo tipo de servicios. El centro de Marbella se encuentra a aproximadamente 10 minutos en coche, mientras que el aeropuerto internacional de Málaga está a unos 40 minutos y el centro de Málaga a alrededor de 50 minutos. Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda reformada en una urbanización con completas zonas comunes, cerca de la playa y de uno de los enclaves más exclusivos de la Costa del Sol. Contacta conmigo para más información o para concertar una visita;

Exclusividad y Vistas al Mar en el Corazón de Marina Banús Ubicado en uno de los enclaves más deseados de la Costa del Sol, este espectacular apartamento en la sexta planta de la prestigiosa urbanización Marina Banús redefine el concepto de lujo y comodidad urbana. Con una orientación privilegiada al sur-oeste, la vivienda se inunda de luz natural durante todo el día, ofreciendo atardeceres inolvidables sobre el Mediterráneo. Espacios que Inspiran La propiedad cuenta con 102 m² exquisitamente distribuidos para maximizar la sensación de amplitud: Salón-Comedor Radiante: Un espacio diáfano que fluye de forma natural hacia la terraza privada. Es el lugar ideal para relajarse mientras se contempla el pulso de Puerto Banús con el mar de fondo. Terraza Privada: Un balcón al Mediterráneo donde disfrutar de desayunos al sol o cenas bajo las estrellas. Suite Principal y Dormitorio Doble: Dos amplios dormitorios diseñados para el descanso, equipados con armarios empotrados de gran capacidad. Baños de Mármol: Dos baños completos que combinan funcionalidad con materiales de alta calidad . Cocina Independiente: Totalmente equipada y diseñada para el día a día, con acabados impecables. Estilo de Vida y Comodidades Vivir en Marina Banús no es solo tener una casa, es acceder a un estilo de vida de primer nivel: Ubicación Imbatible: A tan solo 3 minutos a pie de la arena de la playa y del mundialmente famoso Puerto Deportivo. Olvídate del coche y camina entre las mejores boutiques de lujo (Gucci, Dior, Louis Vuitton) y los restaurantes más exclusivos 🥂. Urbanización de Lujo: Seguridad 24 horas, conserjería, amplias zonas comunes, piscina comunitaria y gimnasio para los residentes. Confort Moderno: Climatización frío/calor centralizada y una plaza de garaje incluida en el mismo edificio (un valor incalculable en esta zona). Una Inversión Inteligente Ya sea como residencia vacacional, hogar permanente o inversión para alquiler de corta estancia, esta propiedad representa una oportunidad sólida en el mercado inmobiliario de Marbella. Su altura (6ª planta) garantiza vistas despejadas y una tranquilidad difícil de encontrar en el centro del puerto. Detalles Técnicos: Superficie: 102 m² construidos. Planta: 6ª Exterior con ascensor. Estado: Excelente estado de conservación. Extras: Plaza de garaje incluida. En cumplimiento del R. D. de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que en nuestra oficina tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ). En el precio de la vivienda no están incluidos los gastos de compraventa (notaría, registro, Honorarios, e I. T. P. ).;

Piso totalmente reformado en Nueva Andalucía, Marbella Ubicado en una de las zonas más demandadas de Nueva Andalucía, Marbella, este elegante apartamento se encuentra en un entorno residencial privilegiado, rodeado de prestigiosos campos de golf y a poca distancia de Puerto Banús. Se trata de una planta baja que, gracias a la configuración y desnivel natural de la urbanización, disfruta de una posición elevada, similar a la de una primera planta, lo que le proporciona una excelente luminosidad y una mayor sensación de amplitud que la de un bajo tradicional. La vivienda forma parte de una exclusiva urbanización de estilo andaluz, que combina tranquilidad, seguridad y excelentes zonas comunes. El apartamento ofrece un ambiente cómodo y acogedor, diseñado para disfrutar durante todo el año. Cuenta con una amplia terraza privada con vistas a los cuidados jardines comunitarios y a la montaña de La Concha, creando un espacio ideal para relajarse y disfrutar del clima de la Costa del Sol. Además, dispone de una plaza de garaje privada y existe la posibilidad de tramitar una licencia turística, lo que añade interés tanto como segunda residencia como inversión. Características destacadas Piso totalmente reformado Planta baja con posición elevada, similar a una primera planta Excelente luminosidad Urbanización de estilo andaluz Amplia terraza privada Vistas a los cuidados jardines comunitarios y a La Concha Suelo radiante en toda la vivienda Control individual de temperatura en cada estancia Descalcificador de agua privado Plaza de garaje privada Posibilidad de tramitar licencia turística Urbanización cerrada con seguridad 24 horas Servicio de conserjería 2 grandes piscinas comunitarias, una de ellas climatizada Piscina infantil Rodeada de prestigiosos campos de golf: Las Brisas, Los Naranjos y Aloha A aproximadamente 10-15 minutos andando de Puerto Banús, sus boutiques y la playa Su ubicación permite tener todo al alcance. El supermercado Mercadona se encuentra a solo 2 minutos andando, junto con cafeterías, restaurantes, comercios y otros servicios. El centro de Marbella está a aproximadamente 10 minutos en coche, mientras que el aeropuerto internacional de Málaga se encuentra a unos 40 minutos y el centro de Málaga a alrededor de 50 minutos, gracias a sus excelentes conexiones por carretera. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda totalmente reformada, luminosa y confortable, en una ubicación privilegiada de Nueva Andalucía, con seguridad, excelentes zonas comunes y todos los servicios al alcance. Contacta conmigo para más información o para concertar una visita.;