Piso en venta , La Calzada, Gijon

? PISO EN VENTA EN LA CALZADA, GIJÓN — A 300 METROS DE LA PLAYA DEL ARBEYAL ? Precio: 185.000 € ? 85 m² | 2 dormitorios | 1 baño + 1 aseo | Ascensor Se vende vivienda situada en Calle Los Andes, 17, en el barrio de La Calzada, Gijón, dentro de un recinto cerrado y a tan solo 300 metros de la Playa del Arbeyal. La vivienda se encuentra en una segunda planta con ascensor y cuenta con una distribución funcional, estancias exteriores y diversas reformas y mejoras ya realizadas. DISTRIBUCIÓN ?️ Salón-comedor exterior, amplio y luminoso. ?️ Dormitorio principal exterior, equipado con armario empotrado. ?️ Segundo dormitorio, también con armario empotrado. ?️ Cocina amueblada. ? 1 baño completo y 1 aseo. REFORMAS Y MEJORAS La vivienda ha sido objeto de diversas actualizaciones, entre las que destacan: Baño reformado. Radiadores renovados. Ventanas oscilobatientes. Puertas interiores renovadas. Puerta de entrada de seguridad. Dispone de calefacción individual de gas ciudad con termostato y agua caliente mediante gas ciudad. EDIFICIO Y GASTOS El edificio se encuentra dentro de un recinto cerrado con videoportero y dispone de ascensor. ? Comunidad: 60,85 €/mes, incluyendo agua y basura. La vivienda estará disponible a partir del 31 de agosto. TRASTERO OPCIONAL Existe la posibilidad de adquirir un trastero de 6,15 m² por 10.000 € adicionales. El trastero cuenta con: Estanterías metálicas. Altillo. Luz y electricidad. Baño comunitario. ? Comunidad del trastero: 75 €/año. ✨ UNA VIVIENDA CÓMODA Y BIEN UBICADA Una excelente oportunidad para vivir en La Calzada, con todos los servicios cercanos y la ventaja de encontrarse a pocos minutos a pie de la Playa del Arbeyal. ? Calle Los Andes, 17 — La Calzada, Gijón ? Precio: 185.000 € ? 85 m² ?️ 2 dormitorios ? 1 baño + 1 aseo ? 2.ª planta con ascensor ?️ A 300 metros de la playa ? Trastero opcional por 10.000 €;

�Se ofrece en venta un magnífico piso ubicado en la zona de La Calzada en Gijón, con Fachada ventilada y Portal completamente Reformado.�A tan solo unos pasos de una excelente conexión de transporte tanto en tren como en autobús, esta propiedad garantiza comodidad y facilidad de desplazamiento para sus residentes..Este espacioso piso �dispone de un total de 90.45 metros cuadrados construidos y 74.15 metros útiles, el área ofrece amplitud junto con una distribución práctica.Cuenta con tres dormitorios luminosos, Salón Cocina,Baño ,Aseo y Despensa, � proporcionando suficiente espacio para una familiaTiene la ventaja de �un entorno donde se puede disfrutar de todos los servicios necesarios: supermercados, parques, escuelas y centros de salud, todos a corta distancia.�Con un precio competitivo, esta propiedad es una inversión excelente ya sea como residencia principal o como proyecto futuro.La vivienda es una VPO subvencionada , Ya no tiene precio máximo de venta, pero el comprador debe cumplir las condiciones de la VPO: no ser propietario de otra vivienda protegida y destinar esta vivienda a residencia habitual y permanente.No pierda la oportunidad de visitar este piso y visualizar su nuevo estilo de vida.�Contáctenos hoy para concertar una visita y descubrir in situ todo lo que este maravilloso hogar tiene para ofrecer.�¡Esperamos poder acompañarlo en el recorrido y brindarle toda la información necesaria!Gastos e impuestos no incluidos en el precio.�Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor�A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad. �El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.;

Te presento esta preciosa vivienda de 3 habitaciones, completamente reformada a estrenar, donde destacan su diseño actual, sus espacios luminosos y una estética minimalista y elegante. La vivienda cuenta con un amplio espacio de cocina abierta integrada con el salón, diseñado para crear una zona diáfana, cómoda y muy luminosa. La cocina, con acabados en tonos oscuros y madera, ha sido equipada con electrodomésticos nuevos, incluyendo campana extractora, placa vitrocerámica, lavavajillas integrado/oculto, microondas y horno. Dispone de tres dormitorios, todos ellos renovados y preparados para estrenar, además de un baño de diseño, con plato de ducha de grandes dimensiones, mampara de cristal y acabados cuidadosamente seleccionados. Se encuentra en un segundo piso con ascensor, en un edificio situado en La Calzada, una zona de Gijón perfectamente consolidada y con todos los servicios necesarios para el día a día: colegios, centros médicos, supermercados, comercios y todo tipo de servicios. Además, su ubicación permite disfrutar de la costa con facilidad, encontrándose a aproximadamente 1 km de la Playa del Arbeyal. La vivienda incorpora también sistema de alarma antirrobo, aportando un extra de tranquilidad y seguridad. Una propiedad lista para entrar a vivir, ideal para quienes buscan una vivienda completamente renovada, con un estilo actual y una ubicación práctica en Gijón. PRECIO DE VENTA: [185.000€ + GASTOS] En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD ;

Vivienda situada en Calle SIERRA DEL SUEVE, en Asturias. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

Piso reformado de 3 habitaciones, ¡listo para entrar a vivir! Superficie: 77 m² (según catastro). Planta: 1º con ascensor. Estado: Parcialmente reformado. ¡Para entrar a vivir hoy mismo! Finca: Año 1977. ¡Listo para entrar a vivir! reformado parcialmente. Distribución de la vivienda Habitaciones: 3 dormitorios. Salón: Espacio cómodo y versátil. Cocina: Independiente. Baño: 1 baño equipado con plato de ducha. Características y extras Ventanas: PVC (excelente aislamiento acústico y térmico). Comodidades: Acceso a zona común exterior destinada para el uso de tendal. ¡Visita el barrio con nosotros! PRECIO DE VENTA: [159.900 + GASTOS] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

JEAN VIEIRA ICON AGENT, Nº1 VENTAS eXp ESPAÑA VENDE:~~Precio: 175.000 €~Hab: 3~Baños: 1~~Piso en venta en Tránsito de Monsacro 3 – Gijón (Asturias)~~Presentamos esta excelente oportunidad de adquirir una vivienda situada en una zona residencial consolidada de Gijón, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación con todos los servicios al alcance.~~La vivienda cuenta con 82 m2 construidos, distribuidos de forma funcional en 3 dormitorios, un baño completo, salón, cocina independiente y un práctico espacio de lavandería, aportando un extra de comodidad y organización para el día a día.~~Se encuentra en buen estado de conservación y lista para entrar a vivir. Entre sus mejoras destaca la instalación de una caldera completamente nueva, que garantiza una mayor eficiencia energética y confort durante todo el año.~~Los acabados combinan suelo de gres en las zonas húmedas y tarima flotante en las estancias principales, ofreciendo una imagen cálida, elegante y fácil de mantener.~~Como importante valor añadido, el edificio dispone de proyecto para la instalación de ascensor, una mejora que incrementará notablemente la accesibilidad y el valor patrimonial de la vivienda en los próximos años.~~ENTORNO Y UBICACIÓN~~Situada en el entorno de Pumarín, una de las zonas con mayor actividad residencial de Gijón, la vivienda disfruta de un barrio consolidado, familiar y perfectamente comunicado con el resto de la ciudad. La zona ofrece comercio de proximidad, colegios, instalaciones deportivas, zonas verdes y todos los servicios necesarios para el día a día.~~En las inmediaciones encontrarás:~~Supermercados y comercios de proximidad~Colegios e institutos~Centros de salud~Farmacias~Instalaciones deportivas~Zonas verdes~Transporte público con varias líneas urbanas~Centro Municipal Integrado de Pumarín, con biblioteca, piscina, gimnasio y múltiples servicios municipales.~~Distancias aproximadas:~Centro de Gijón: 10 minutos~Playa de San Lorenzo: 12 minutos~Estación de tren: 10 minutos~Estación de autobuses: 10 minutos~Oviedo: 20 minutos~Avilés: 30 minutos~Aeropuerto de Asturias: 35 minutos~~Viviendas con esta distribución, dos baños y un proyecto de mejora tan importante como la futura instalación de ascensor representan una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir.~~Una propiedad con gran potencial de revalorización, ubicada en un barrio consolidado y con todos los servicios necesarios para disfrutar de una excelente calidad de vida en Gijón.;