Casa en venta en El Pilar, Chiclana de la Frontera

Nueva Generación 2020 ofrece esta casa de pueblo con encanto, patio interior y azotea privada. ~Esta singular vivienda ofrece una distribución tradicional con un encanto especial, un patio interior que conecta las habitaciones, aportando luz natural y un ambiente acogedor en el corazón de la casa. ~~La vivienda se distribuye: ~- 3 habitaciones, conectados a través del patio interior. ~- Salón y cocina independiente. ~- Un baño completo. ~Y en la parte superior encontramos una azotea privada, un gran espacio al aire libre de uso exclusivo. ~~Una propiedad con un enorme potencial, ideal para quienes buscan el encanto de una casa tradicional para reformar a su gusto con patio y azotea propia. ~¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros hoy mismo para obtener más información o agendar tu visita. ~~NO incluidos los gastos derivados de la compraventa como son Notaría, registro, gestoría e ITP., ni los honorarios de la agencia.;

Presentamos esta acogedora casa situada en el centro urbano de Chiclana de la Frontera, ideal para quienes buscan un hogar con todas las comodidades y a escasos metros de la playa. La propiedad cuenta con una superficie construida de 180 m2 sobre una parcela total de 220 m2. Dispone de dos habitaciones dobles amplias que ofrecen luminosidad y confort, así como un baño completo bien equipado. Su cocina está lista para ser utilizada desde el primer día gracias a su equipamiento funcional.~~El inmueble se encuentra en buen estado general, destacando sus acabados en suelo cerámico tipo terrazo y carpintería exterior realizada en aluminio resistente al clima costero andaluz. Entre los extras incluyen agua potable, luz natural abundante durante todo el año e instalaciones adicionales como patio privado y trastero que brindan espacio extra necesario para almacenamiento.~~Ubicada cerca del transporte público (autobuses), centros médicos esenciales, colegios reconocidos y supermercados convenientes; es perfecta tanto si buscas residencia habitual o inversión vacacional por su cercanía a servicios básicos importantes.~~*Toda la información contenida en este anuncio se ofrece a título orientativo y no contractual*~Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia.~- Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).~- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.~- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).~- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.~Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.;

Encantadora casa en planta baja en pleno centro de Chiclana. Totalmente reformada, esta vivienda ofrece un estilo tradicional con un toque de confort y modernidad. Dispone de un amplio patio, ideal para disfrutar de encantadoras veladas al aire libre.~~La casa cuenta con una cocina completamente equipada, dos dormitorios dobles, un acogedor salón y dos magníficos baños, perfectos para satisfacer todas tus necesidades de confort y estilo.~~Además, se entrega totalmente amueblada, tal como se muestra en las fotos, con muebles restaurados artesanalmente, lo que le da un carácter único y especial a cada espacio.~~Y por si fuera poco, se encuentra a tan solo unos pocos kilómetros de las inmejorables playas de Chiclana, lo que la convierte en el lugar perfecto para disfrutar tanto de la tranquilidad del centro como de las hermosas costas de la zona.~;

SE VENDE CASA ADOSADA EN EL CENTRO DE CHICLANA Magnífica vivienda de dos plantas en el corazón de Chiclana Se vende estupenda vivienda de 166 m² construidos situada en una excelente zona de Chiclana de la Frontera, próxima a Avenida Reyes Católicos, en pleno centro de la ciudad. La vivienda se distribuye en dos plantas y cuenta con 4 amplios dormitorios, 2 baños completos, luminoso salón y cocina independiente, ofreciendo espacios cómodos y funcionales para toda la familia. Destaca por sus primeras calidades, con elegante suelo de mármol, estancias amplias y una distribución muy práctica. Además, dispone de garaje, aportando comodidad y seguridad. Su ubicación es inmejorable: rodeada de comercios, colegios, farmacia y transporte público, permitiendo disfrutar de todos los servicios a pocos pasos. Una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Para más información o concertar una visita, no dude en contactarnos. ;

CCH025 Venta de Casa, zona Santa Ana 154 m. de superficie construida 95 metros de vivienda útil. A 6 kilómetros de la playa, 2 habitaciones amplias de matrimonio, un baño con placa ducha, patio grande con dos trasteros , azotea, propiedad para Entrar a vivir, cocina sólo muebles, carpintería interior de madera, suelo de terrazo, carpintería exterior de aluminio.~Este inmueble actualmente esta alquilado hasta Febrero del 2026, se pueden realizar visitar solo por las tardes~Extras: agua, luminoso, luz, terraza, trastero, autobuses, colegios, parques, supermercados. Visítela sin compromiso con nosotros y revise nuestra página web. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~;

Casa unifamiliar con garaje, patio y azotea en Fuenteamarga, Chiclana~~Situada en la zona de Fuenteamarga (Monte Águila), esta vivienda de 159 m2 construidos se encuentra a 10 minutos a pie de la parada del tranvía, a 15 minutos del centro y a tan solo 7 km de la playa de La Barrosa. Rodeada de comercios, colegios y servicios, cuenta además con fácil acceso a la autovía.~~La vivienda se distribuye en varias plantas. En la planta principal dispone de patio de entrada, recibidor, salón-comedor luminoso, aseo y amplia cocina-comedor con salida al patio trasero, ideal para disfrutar al aire libre.~~El sótano, de 49 m2, está destinado a garaje con acceso directo a la vivienda. En la primera planta encontramos tres dormitorios, dos de ellos con armarios empotrados, uno con terraza exterior, y un baño completo. La vivienda se completa con buhardilla y azotea transitable.~~Una casa ideal para familias que buscan espacio, comodidad y buena ubicación. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble objeto de la compraventa y no incluye, salvo que expresamente se indique lo contrario: impuestos, honorarios de intermediación inmobiliaria correspondientes a la parte compradora, gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, gestoría, tasación, financiación y demás gastos inherentes a la compraventa, así como mobiliario, enseres, vehículos, electrodomésticos u otros bienes muebles. En cumplimiento de la normativa vigente en Andalucía, la persona interesada podrá consultar la documentación informativa del inmueble. Antes de la firma de cualquier documento que genere obligaciones, Costafinca Gestión Inmobiliaria facilitará la información precontractual legalmente exigible. La agencia dispone de Seguro de Caución para garantizar, cuando proceda, las cantidades entregadas en concepto de reserva o señal. La compraventa tributará conforme a la legislación vigente. En Andalucía, el ITP podrá tributar al 7 %, 6 % o 3,5 %, según los supuestos legalmente previstos. Los honorarios de intermediación, a cargo de la parte compradora, ascienden al 3 % más IVA, con un mínimo de 4.000 € más IVA para inmuebles con precio inferior a 135.000 €. Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se calcularán conforme a los aranceles oficiales vigentes. Si la compra se financia mediante préstamo hipotecario, los gastos serán los establecidos por la entidad financiera. La información de este anuncio es meramente informativa, no tiene carácter contractual y queda sujeta a la disponibilidad del inmueble, a la aceptación de la oferta por la propiedad y a la formalización de la compraventa. Este inmueble se comercializa en Exclusiva Compartida. Para cualquier información, visita o negociación, contacte exclusivamente con Costafinca Gestión Inmobiliaria. ¿Necesita vender su vivienda? Le ayudamos a venderla y coordinamos ambas operaciones con la máxima seguridad y transparencia. ;