Casa en venta en Coto La Campa, Chiclana de la Frontera

¡Una casa con encanto en pleno corazón de Chiclana! Si buscas una vivienda con personalidad, historia y todas las comodidades, esta preciosa casa en planta baja te va a enamorar. Situada en pleno centro de Chiclana, esta vivienda combina el encanto de lo tradicional con un toque moderno y confortable, creando un hogar único y lleno de detalles. Dispone de un amplio patio, un auténtico rincón de tranquilidad perfecto para disfrutar de cenas al aire libre, reuniones con amigos o simplemente relajarte después del día. La vivienda cuenta con: Cocina totalmente equipada. 2 dormitorios dobles, amplios y acogedores. Salón con mucho encanto. 2 magníficos baños para mayor comodidad. Además, se entrega completamente amueblada, tal y como aparece en las fotografías, con muebles restaurados artesanalmente que aportan un carácter especial y hacen que cada estancia tenga su propia historia. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: vivir en el centro de Chiclana con todos los servicios cerca y, al mismo tiempo, tener las maravillosas playas de la zona a pocos kilómetros. Una vivienda diferente, con alma y preparada para convertirse en tu nuevo hogar o en una magnífica inversión. ¡Ven a descubrirla y déjate conquistar por su encanto! INFORMACION DE INTERÉS PARA EL CONSUMIDOR: En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre y Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda, se informa: 1. El precio no incluye: Gastos notariales, registrales, honorarios de la inmobiliaria, ITP o IVA y otros inherentes a la compraventa. Mobiliario, enseres o elementos decorativos visibles en fotografías. Objetos almacenados en trasteros. Vehículos en plazas de garaje. 2. Ponemos a su disposición la Ficha Informativa Abreviada del inmueble con toda la información legalmente requerida, que le será facilitada previa solicitud. 3. Las imágenes son meramente ilustrativas. 4. Actuamos como agentes exclusivos por mandato expreso del propietario, ofreciendo: Información completa y actualizada Servicio profesional integral Proceso transparente sin interferencias 5. Contamos con Seguro de Caución y Responsabilidad Civil para la plena garantía de nuestros clientes. 6. Más de 20 años de experiencia avalan nuestra trayectoria, profesionalidad y compromiso. #ref:VI-TO3117;

SE VENDE CASA ADOSADA EN EL CENTRO DE CHICLANA Magnífica vivienda de dos plantas en el corazón de Chiclana Se vende estupenda vivienda de 166 m² construidos situada en una excelente zona de Chiclana de la Frontera, próxima a Avenida Reyes Católicos, en pleno centro de la ciudad. La vivienda se distribuye en dos plantas y cuenta con 4 amplios dormitorios, 2 baños completos, luminoso salón y cocina independiente, ofreciendo espacios cómodos y funcionales para toda la familia. Destaca por sus primeras calidades, con elegante suelo de mármol, estancias amplias y una distribución muy práctica. Además, dispone de garaje, aportando comodidad y seguridad. Su ubicación es inmejorable: rodeada de comercios, colegios, farmacia y transporte público, permitiendo disfrutar de todos los servicios a pocos pasos. Una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Para más información o concertar una visita, no dude en contactarnos. ;

CCH035 Venta de casa .Descubre esta maravillosa casa en Chiclana de la Frontera, situada en la codiciada Avenida La Libertad. Con una superficie construida de 164 m2, esta propiedad es ideal para familias que buscan comodidad y tranquilidad. La vivienda se presenta en perfecto estado para entrar a vivir. En planta baja encontrarás un garaje y un salón luminoso que ofrece la posibilidad de crear un cuarto dormitorio adicional. Además, cuenta con una cocina totalmente equipada con salida al patio privado; también dispone de cuarto de baño con ducha ubicado estratégicamente bajo las escaleras. En el segundo nivel hay tres acogedoras habitaciones dobles equipadas con armarios empotrados y acceso a balcón acristalado donde podrás disfrutar del aire fresco cada mañana. Desde su ubicación privilegiada estás a solo ocho kilómetros del mar lo cual te permite acceder fácilmente a playas impresionantes .Los servicios son excelentes: autobuses cercanos ,y zonas infantiles así como colegios populares están dentro tu alcance. Cuenta además con comodidades adicionales como aire acondicionado, pérgola en patio e instalaciones exterior es ideal para sus momentos de descanso. No pierdas la oportunidad de visitar este hogar único! Visítela sin compromiso con nosotros . En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Se vende magnífica propiedad de unos 114 m2 con entrada independiente, situada en una ubicación inmejorable cerca de la plaza de abastos y de todos los servicios del centro, pero en una calle muy tranquila y amable. Disfruta de la comodidad de vivir en el centro sin ruidos, en un entorno seguro y apacible.~~En planta baja:~🚪 Recibidor distribuidor que da la bienvenida a la casa.~🛋️ Salón-Comedor: Espacio cómodo y acogedor para el día a día.~🍳 Cocina funcional e independiente.~🚽 Aseo.~🪴 Patio interior (con acceso desde la cocina), cuenta con una parte techada y otra al aire libre.~~En la primera planta encontramos:~🛏️ Dormitorios: 3 habitaciones en total, destacando una de ellas por ser de gran tamaño.~🚿 Cuarto de baño completo que da servicio a esta planta.~~Planta alta:~🌤️ Azotea privada: Un espacio muy agradable, ideal para habilitar como zona de chill out y relax al aire libre.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

En la planta baja te recibe un recibidor de buen tamaño que da paso al resto de la vivienda. Cuenta con una cocina además de un acogedor salón. También dispone de un lavadero independiente.~~En esta misma planta encontramos un cuarto de baño completo con placa de ducha. Además, incluye un dormitorio de gran tamaño que puede adaptarse fácilmente y convertirse en garaje según tus necesidades.~~La planta superior está compuesta por un cuarto de baño amplio con bañera, dos habitaciones dobles, y dos habitaciones más pequeñas. Desde esta planta se accede, mediante escaleras, a una azotea independiente.~🔷[ Si usted esta interesad@ en esta propiedad pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta]🔷~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.~~Le facilitamos un enlace el cual puede informarse sobre los impuestos aplicables de la compraventa en la pagina oficial de la junta de Andalucía:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Los datos personales serán tratados conforme a la Ley Orgánica 3/2018 de Protección de Datos Personales y el RGPD (Reglamento (UE) 2016/679). Informamos a nuestros clientes que disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. En el importe reflejado de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. En primeras transmisiones la Operación irá sujeta a IVA, tipo general 10%. En segundas transmisiones la Operación irá sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. El comprador, en caso de adquirir la propiedad a través de la agencia, deberá abonar a esta unos honorarios que ascienden al 3,5% + IVA del 21%, del precio de la compraventa. Los gastos aproximados de Notaría y Registro según ley se cifran entre 1.300 € y 1.600 € aproximadamente, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.;

Se vende bonita casa situada en una de las zonas más tranquilas y demandadas del centro de Chiclana de la Frontera, junto al Parque de Santa Ana. La vivienda se encuentra en una ubicación privilegiada, que combina la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de tener todos los servicios necesarios para el día a día a pocos minutos andando.~~La casa dispone de tres dormitorios, salón, cocina y dos baños, ofreciendo una distribución cómoda y funcional, ideal tanto para una familia como para quienes buscan una vivienda amplia en una zona céntrica.~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su azotea privada, un espacio independiente y versátil que ofrece múltiples posibilidades para disfrutar del aire libre, crear una zona de descanso, tomar el sol o compartir momentos con familiares y amigos.~~Su ubicación es, sin duda, uno de sus principales valores. Se encuentra a un paso de colegios e institutos, centro de salud, plaza de abastos y del Parque de Santa Ana, además de contar en sus alrededores con comercios, servicios y todo lo necesario para una vida cómoda sin necesidad de utilizar el coche.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa céntrica, tranquila y con todos los servicios al alcance, en una zona consolidada de Chiclana y con el atractivo añadido de disponer de una azotea privada.~~Una vivienda para disfrutar de la comodidad de vivir en el centro, pero en un entorno tranquilo y agradable.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;