Casa en venta en Coto La Campa, Chiclana de la Frontera

Se ofrece precioso chalet totalmente reformado, con una superficie aproximada de 120 m2 construidos, distribuido en 2 amplios dormitorios y 2 baños completos, diseñado para disfrutar del confort y la funcionalidad.~~La vivienda cuenta además con un anexo independiente de unos 40 m2, ideal como apartamento de invitados, despacho o zona de ocio. En el exterior destaca su bonito jardín, cuidadosamente mantenido, con piscina privada y pérgola, perfecta para relajarse y disfrutar del buen clima.~~Propiedad indivisa.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones patrimoniales, honorarios de la agencia (3% más IVA) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

SE VENDE CASA ADOSADA EN EL CENTRO DE CHICLANA Magnífica vivienda de dos plantas en el corazón de Chiclana Se vende estupenda vivienda de 166 m² construidos situada en una excelente zona de Chiclana de la Frontera, próxima a Avenida Reyes Católicos, en pleno centro de la ciudad. La vivienda se distribuye en dos plantas y cuenta con 4 amplios dormitorios, 2 baños completos, luminoso salón y cocina independiente, ofreciendo espacios cómodos y funcionales para toda la familia. Destaca por sus primeras calidades, con elegante suelo de mármol, estancias amplias y una distribución muy práctica. Además, dispone de garaje, aportando comodidad y seguridad. Su ubicación es inmejorable: rodeada de comercios, colegios, farmacia y transporte público, permitiendo disfrutar de todos los servicios a pocos pasos. Una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Para más información o concertar una visita, no dude en contactarnos. ;

Vivienda nueva con patios y garaje en una de las zonas con más crecimiento de MarquesadoPresentamos esta vivienda unifamiliar adosada de nueva construcción, una propiedad pensada para quienes buscan espacio, comodidad y tranquilidad sin renunciar a una buena conexión con los principales accesos de la zona.La vivienda cuenta con 117 m habitables distribuidos en dos plantas, ofreciendo una distribución práctica y funcional para el día a día.En planta baja encontramos un amplio salón-comedor, cocina equipada, cuarto de baño, garaje privado y patio delantero y trasero, espacios exteriores cada vez más valorados para disfrutar en familia, crear zona chill-out o simplemente ganar amplitud y privacidad.La planta alta se destina a la zona de descanso, compuesta por dormitorio principal, dos dormitorios dobles y baño completo.Ubicada en suelo urbano, la propiedad se encuentra en una zona tranquila de Marquesado, con acceso rápido a carretera, parada de autobús cercana y todos los servicios del día a día accesibles sin necesidad de utilizar vehículo.Una vivienda ideal tanto para residencia habitual como para quienes buscan invertir en una zona con crecimiento y demanda constante.Espacio, ubicación y comodidad en una vivienda lista para estrenar.Honorarios, gastos de gestoría y notaría, no incluidos en el precio.Chalet adosado2 plantasAño de construcción 2007, reformadlo en el año 2021.;

PRECIO DE VENTA: (245.00,00)+GASTOS~🏡 ESPECTACULAR ADOSADO: ESPACIO, LUZ Y UBICACIÓN PRIVILEGIADA~Si estás buscando una vivienda que combine la comodidad de una distribución con la tranquilidad de una de las mejores zonas residenciales, este adosado es la respuesta. 🛋️ PLANTA BAJA: nos recibe una planta baja. El salón principal destaca por su amplitud, siendo un espacio luminoso para crear dos ambientes: una zona de relax y un comedor. La cocina, independiente y espaciosa, se comunica con el resto de la casa. En esta misma planta encontramos un aseo, ideal para evitar desplazamientos a la planta superior. Uno de los grandes activos de esta vivienda es su gran garaje privado, que no solo protege tu vehículo, sino que ofrece un desahogo de almacenaje difícil de encontrar hoy en día. Además, la joya de la planta baja es su patio privado, un rincón al aire libre que incluye una zona de lavadero y trastero.~🛏️ PRIMERA PLANTA: nos encontramos con una distribución sorprendente: 4 dormitorios generosos. Todos los dormitorios cuentan con una excelente entrada de luz natural. Esta planta se completa con un baño familiar completo, equipado con todo lo necesario para dar servicio a las habitaciones con total comodidad.~📍 UNA UBICACIÓN: Situada en una zona consolidada y muy demandada, tendrás la calidad de vida que mereces: Rodeada de parques y zonas verdes donde disfrutar del aire libre.~¡Ven a visitarla¡~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos.~Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (17150), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial.~Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral.~Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (iva incluido)~Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP.~Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;

Se vende este fantástico chalet no hipotecable situado en la zona de La Soledad. Una propiedad que destaca por su amplio espacio exterior y una construcción moderna y funcional, ideal para quienes buscan tranquilidad y accesibilidad.~~La vivienda cuenta con 100 m2 construidos sobre una generosa parcela rústica con división horizontal de 1.000 m2, distribuidos de la siguiente manera:~🛏️ 3 Dormitorios: Habitaciones luminosas y con buena distribución.~🛁 2 Cuartos de baño: Uno de ellos se encuentra ubicado dentro del dormitorio principal.~🍳 Cocina: Independiente y espaciosa.~❄️ Confort: Cuenta con preinstalación de aire acondicionado en toda la vivienda.~~🌊 Piscina privada: (8x4 metros), perfecta para disfrutar del clima de la zona.~🌳 Parcela de 1.000 m2: Un gran espacio que ofrece infinitas posibilidades para jardinería, zona de barbacoa o área de recreo.~~Este chalet es una oportunidad excelente para quienes buscan un hogar funcional, cómodo y con gran terreno.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Se vende casa adosada completamente reformada.~~La vivienda se distribuye en dos plantas. En la planta baja, encontramos un amplio salón abierto con cocina integrada, creando un espacio moderno. En esta misma planta, se encuentra uno de los dormitorios y un aseo.~~En primera planta nos encontramos dos dormitorios y un cuarto de baño completo con placa de ducha.~~La propiedad también cuenta con una terraza exterior y una azotea transitable. ~~La vivienda destaca por sus excelentes calidades con materiales de alta calidad en toda la reforma. ~~Ubicación ideal con todos los servicios necesarios cercanos.~~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~;