Casa en venta en Núcleo Urbano, Chiclana de la Frontera

La vivienda cuenta con salón, cocina, tres habitaciones, garaje y dos cuartos de baño, distribuidos entre las distintas plantas, además cuenta con una gran azotea. Dispone de un baño en la planta superior, equipado con bañera, y otro en la planta inferior, con plato de ducha.~~Actualmente, uno de los espacios correspondientes a uno de los baños se utiliza como taller, ofreciendo así una zona adicional que puede destinarse a trabajo, bricolaje, almacenamiento o cualquier otro uso que se necesite. También existe la posibilidad de recuperar su función original como cuarto de baño.~~La casa dispone además de garaje, lo que proporciona un espacio propio para estacionar el vehículo y la posibilidad de disponer de espacio adicional para almacenamiento.~~Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactar con nosotros.~~ 🔷[ Si usted esta interesad@ en esta propiedad pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta]🔷 Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Le facilitamos un enlace el cual puede informarse sobre los impuestos aplicables de la compraventa en la pagina oficial de la junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Los datos personales serán tratados conforme a la Ley Orgánica 3/2018 de Protección de Datos Personales y el RGPD (Reglamento (UE) 2016/679). Informamos a nuestros clientes que disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. En el importe reflejado de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. En primeras transmisiones la Operación irá sujeta a IVA, tipo general 10%. En segundas transmisiones la Operación irá sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. El comprador, en caso de adquirir la propiedad a través de la agencia, deberá abonar a esta unos honorarios que ascienden a 3.500€ + iva del 21% en caso de que el precio de la propiedad sea inferior a 100.000€, si el precio de la propiedad es superior a 100.000€ los honorarios ascenderán al 3,5% + iva del 21%, del precio de la compraventa. Los gastos aproximados de Notaría y Registro según ley se cifran entre 1.300 € y 1.600 € aproximadamente, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. ;

Encantadora casa en planta baja en pleno centro de Chiclana. Totalmente reformada, esta vivienda ofrece un estilo tradicional con un toque de confort y modernidad. Dispone de un amplio patio, ideal para disfrutar de encantadoras veladas al aire libre.~~La casa cuenta con una cocina completamente equipada, dos dormitorios dobles, un acogedor salón y dos magníficos baños, perfectos para satisfacer todas tus necesidades de confort y estilo.~~Además, se entrega totalmente amueblada, tal como se muestra en las fotos, con muebles restaurados artesanalmente, lo que le da un carácter único y especial a cada espacio.~~Y por si fuera poco, se encuentra a tan solo unos pocos kilómetros de las inmejorables playas de Chiclana, lo que la convierte en el lugar perfecto para disfrutar tanto de la tranquilidad del centro como de las hermosas costas de la zona.~;

SE VENDE CASA ADOSADA EN EL CENTRO DE CHICLANA Magnífica vivienda de dos plantas en el corazón de Chiclana Se vende estupenda vivienda de 166 m² construidos situada en una excelente zona de Chiclana de la Frontera, próxima a Avenida Reyes Católicos, en pleno centro de la ciudad. La vivienda se distribuye en dos plantas y cuenta con 4 amplios dormitorios, 2 baños completos, luminoso salón y cocina independiente, ofreciendo espacios cómodos y funcionales para toda la familia. Destaca por sus primeras calidades, con elegante suelo de mármol, estancias amplias y una distribución muy práctica. Además, dispone de garaje, aportando comodidad y seguridad. Su ubicación es inmejorable: rodeada de comercios, colegios, farmacia y transporte público, permitiendo disfrutar de todos los servicios a pocos pasos. Una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Para más información o concertar una visita, no dude en contactarnos. ;

A la venta casa en pleno centro de Chiclana.~~Esta es su oportunidad de vivir en una de las zonas más tranquilas de Chiclana sin renunciar a la comodidad de la cercanía de comercios, plazas, parques colegios y todo los servicios que ofrece el centro de la ciudad. ~~La vivienda es perfecta para un nuevo proyecto de reforma con el que convertir esta vivienda clásica en un hogar moderno y acogedor.;

Descubre este encantador chalet situado en la idílica zona de Pago del Humo, perfecto para aquellos que buscan un refugio natural. ~~Esta vivienda de una sola planta ofrece comodidad y funcionalidad con su distribución inteligente: cuatro amplios dormitorios 🛏️ equipados con armarios empotrados, un baño completo 🚿, además de un acogedor salón comedor dotado de chimenea 🔥 y cocina independiente 🍽️.~~ El exterior es igualmente cautivador; cuenta con diversos rincones llenos de encanto como el gran porche acristalado ideal para comidas familiares al aire libre ☀️. Disfruta también de las agradables barbacoas gracias a su pequeña cocina externa completamente equipada 🌭, perfecta para evitar entrar a la casa principal mientras cocinas deliciosos asados 🍗. ~Además, hay un merendero junto a la piscina 💦 donde podrás relajarte o celebrar reuniones sociales 🎉; se complementa con aseo y ducha cercanos al área recreativa acuática 🏊‍♂️. ~Si buscas espacio adicional, encontrarás en la parte trasera una espaciosa sala destinada actualmente como trastero –con potencial conversiones futuras– así como zonas dedicadas al cultivo personal donde puedes sembrar tus propias verduras e incluso deleitarte recogiendo frutos frescos directamente desde naranjos🍊 ,higueras,y más árboles frutales 🌲 . ~El terreno dispone agua propia procedente pozo privado💧;su parcela segregada garantiza tranquilidad.~~ Comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información y un servicio de calidad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, honorarios, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras. impuestos y gastos de la compraventa El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.;

Inmobiliaria "Cádiz Homes" les ofrece este magnífico chalet INDIVISO, NO HIPOTECABLE en una sola planta más una buhardilla, ubicado en una zona muy tranquila de Chiclana de la Frontera, y a pocos minutos en coche de la playa de La Barrosa y del centro urbano.~~La vivienda, totalmente revestida de piedra, se encuentra situada en una parcela de 600 m2, perfectamente distribuida con zona ajardinada junto a una piscina privada, ducha para la piscina, cuarto externo como trastero, etc…~~En su interior tenemos tres espaciosas habitaciones, baño, salón con chimenea y cocina. La vivienda dispone de techos altos, todos de vigas de madera vista. ~~LA VIVIENDA ES INDIVISA NO SE PUEDE HIPOTECAR.~~El inmueble se encuentra en perfecto estado de conservación, con una distribución muy funcional y muy cómoda para disfrutarla todo el año, tanto como vivienda habitual como para uso vacacional.~~Es una vivienda exclusiva, muy cuidada en su construcción y con muchos detalles decorativos...~~* Gastos de compra, honorarios e impuestos no incluidos en el precio.~* Para conocer otras oportunidades, visite nuestra web cadizhomes.es donde podrá encontrar una amplia variedad de viviendas disponibles cuidadosamente seleccionadas.~~~;