Local en venta en SABADELL

Se traspasa local en Sabadell, Can rull.~~Local comercial de 107 metros cuadrados en total con 4,5m2 x 20m2 de fachada. ~~El local consta de una persiana de seguridad, con un gran mostrador de cristal, dos salas con posibilidad de crear un espacio diáfano y una trastienda con cuarto de baño. Dispone también de altillo donde encontramos un amplio despacho con aire acondicionado. ~~El local se sitúa en Can Rull, en una calle con varios bares, comercios y supermercados, lo que hace de esta calle una calle muy concurrida durante todo el día.~~No dejes escapar esta magnífica oportunidad de emprender en una de las mejores zonas comerciales de Can Rull.;

Tecnocasa tiene el placer de presentarles este inmueble en exclusiva. Presentamos un amplio local comercial con salida de humos y POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA, ubicado en una de las zonas más tranquilas y agradables de Can Rull, Sabadell. Se trata de un espacio con grandes dimensiones, ideal tanto para inversores como para emprendedores o particulares que busquen un inmueble versátil y con múltiples opciones de desarrollo. El local es prácticamente diáfano, lo que facilita la distribución de espacios según las necesidades del futuro proyecto. Gracias a su superficie amplia y abierta, ofrece la oportunidad de crear distintas áreas, ya sea para actividad comercial, vivienda, zonas de trabajo, almacenamiento o atención al público. Dispone de dos lavabos, un elemento muy práctico tanto para uso profesional como residencial. Además, cuenta con un espacio perfecto para habilitar una cocina amplia, especialmente interesante para proyectos de hostelería, obrador, cafetería o, en caso de cambio de uso, una vivienda con cocina de grandes dimensiones. La salida de humos existente añade un valor diferencial al inmueble, ampliando notablemente las posibilidades de actividad y facilitando la puesta en marcha de negocios gastronómicos. Información al consumidor: Les comunicamos que, en el precio ofertado de venta, no están incluidos los gastos de compraventa (notariales, registrales, de gestoría, impuestos estatales ITP e impuestos y gastos bancarios, ni honorarios de la agencia). Si desean visitar este inmueble, cualquiera de nuestros Agentes, le informará detalladamente de estos gastos, antes de visitarlo. ¡SI ESTAS INTERESADO EN ESTE LOCAL COMERCIAL, NO DUDES EN VENIR A VISITARLO! Tecnocasa, la inmobiliaria especialista en Sabadell y Kìron, intermediarios de crédito que te conseguirán hipoteca con las mejores condiciones, trabajan juntos para ayudarte a comprar y vender tu vivienda o local en el barrio. ¡Pide una valoración gratuita de tu piso, o consigue la mejor hipoteca fija, mixta o variable del mercado, nos encargamos de encontrar la financiación para tu vivienda según tus actuales posibilidades sin compromiso! ;

PERITAX INMOBILIARIA comercializa la venta de este local de 108 m2. Altura techo 3 m aproximadamente. Vado. Alta de instalaciones. Salida de humos. Ignifugado. Acceso minusválidos. Escaparate de 4 m. Divisiones semidiáfanas. Suelo de cerámico. Baño. Cerca del transporte público. Oficina con parking.~ ~ Ref. G592-7400 - LLÁMENOS AL 93-7127749 o bien info@peritaxsabadell.com // www.peritaxsabadell.com~~El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como ITP o IVA, Notaría, Registro, Gestoría y posibles gastos bancarios en caso de financiación mediante hipoteca.~Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que la parte compradora no deberá abonar ningún coste por este concepto.~~CERTIFICADO ENERGÉTICO: S1R9RZGKK D ENERGÍA 141 - D EMISIONES 28~CONDICIÓN DE GRAN TENEDOR: NO~~Peritax Inmobiliaria somos una empresa con más de 15 años de experiencia en el sector inmobiliario, arraigada en Sabadell y referente en el Vallès Occidental, miembro de APIALIA Sabadell.~Inscrito en el registro de agentes de la Generalitat de Cataluña AICAT 3712 / API 10932~;

¡Descubre esta increíble oportunidad de inversión que Nova Finques tiene para ti! Comercializamos la venta de este espacioso local de 108 m2, que te ofrece un sinfín de posibilidades. Con una altura de techo de aproximadamente 3 metros, este local cuenta con todas las características necesarias para satisfacer tus necesidades.~~El local cuenta con un vado que te brinda la comodidad de carga y descarga sin restricciones. Además, todas las instalaciones se encuentran en regla, garantizando una alta funcionalidad. También se ha tenido en cuenta la accesibilidad, con un acceso habilitado para personas con movilidad reducida.~~Un impresionante escaparate de 4 metros de ancho atraerá la atención de los transeúntes y te permitirá exhibir tus productos o servicios de manera impactante. El espacio interior se encuentra parcialmente dividido, ofreciendo áreas semidiáfanas que puedes adaptar según tus necesidades. El suelo de cerámica agrega un toque de elegancia y durabilidad al lugar.~~El local cuenta además con un baño, lo que proporciona comodidad tanto para los empleados como para los clientes. Su ubicación privilegiada, cerca del transporte público, asegura una fácil accesibilidad y visibilidad.~~Como un valor adicional, el local también incluye una oficina con parking, brindándote un espacio adicional para realizar tus tareas administrativas.~~Imagina las posibilidades: una tienda, un estudio, una galería de arte o incluso un espacio de coworking. ¡La elección es tuya!~~No pierdas esta oportunidad única de inversión en un local versátil y bien ubicado. ¡Contáctanos ahora mismo para concertar una visita y descubrir todo el potencial que este lugar tiene para ofrecer!~~QUIERES VENDER TU VIVIENDA? – Nosotros te ayudamos en todo el proceso al mejor precio.~QUIERES COMPRAR SIN HABER VENDIDO? – Te facilitamos diferentes buenas opciones.~NECESITAS FINANCIACIÓN? – Nuestro departamento financiero te ayuda en todo el proceso, incluido el 100%. Este departamento también ayuda a tu futuro comprador.~REFORMAS? La mejor calidad – precio.~CEDULAS DE HABITABILIDAD–CERTIFICADOS EFICIENCIA ENERGETICO – Te las conseguimos gratis~HERENCIAS / DIVORCIOS – Te facilitamos toda la información y solución en cada caso~~PARA COMPRAR O VENDER SOMOS LA MEJOR OPCIÓN~Nova Finques Centre – 93.700.61.07 – 678.82.91.99~~Nova Finques Centre~c. Tres Creus, 19. Sabadell~93.700.61.07~;

CREU ALTA - SABADELL (BARCELONA). Este atractivo local comercial reformado ofrece una oportunidad excelente para emprendedores y empresarios que buscan establecerse en una de las zonas más dinámicas y en crecimiento de Sabadell. Con una orientación sureste, el local goza de una iluminación natural que crea un ambiente cálido y acogedor, ideal para atraer clientes y proporcionar una experiencia confortable. Con un espacio generoso de 80 m², el diseño del inmueble permite una distribución versátil que se adapta a diversas necesidades comerciales, desde oficinas hasta tiendas o servicios. Su impecable estado de conservación, permite a los nuevos ocupantes iniciar su actividad sin necesidad de realizar grandes inversiones en obras.Ubicado en pleno corazón de la zona de la Creu Alta, este local se beneficia de un alto flujo peatonal, lo que se traduce en una excelente visibilidad y posicionamiento en el mercado. La zona es conocida por su ambiente vibrante y su variedad de negocios, lo que garantiza una clientela diversificada y constante. Además, las modernas instalaciones y las fachadas bien conservadas añaden un atractivo adicional, creando un entorno propicio para el desarrollo de nuevas iniciativas.Entre los medios de transporte más cercanos se cuenta con diversas líneas de autobús que conectan el local con el centro de Sabadell y otras áreas de interés. La estación de tren más cercana también se encuentra a pocos minutos a pie, facilitando el acceso a Barcelona y las localidades vecinas. Este aspecto es fundamental no solo para los clientes que visitan el local, sino también para aquellos que trabajan en él, garantizando una movilidad excepcional.En cuanto a un entorno más amplio, la zona de la Creu Alta destaca por contar con una gran variedad de servicios complementarios. Desde mercados y supermercados que garantizan el suministro diario, hasta colegios que hacen de este un lugar ideal para familias. Así, el ocio también está presente: parques cercanos y una oferta variada de restaurantes y cafeterías permiten disfrutar de un ambiente relajado y atractivo. En definitiva, este local no solo supone una inversión inmobiliaria, sino la oportunidad de formar parte de una comunidad en crecimiento y desarrollo constante. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: 1.¿Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario. 2. ¿Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo. 3. ¿Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual. 4. ¿Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca. 5. ¿La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes. 6. ¿Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com;

PERITAX INMOBILIARIA presenta esta oportunidad de inversión en Sabadell, Zona Centro - Covadonga. Se vende local actualmente acondicionado como Bar Restaurante, ideal para emprender o trasladar tu negocio de hostelería o restauración.~~Cuenta con cocina equipada, SALIDA DE HUMOS y 3 aseos, uno de ellos adaptado para PMR, garantizando accesibilidad y cumplimiento normativo. Además, incluye un pequeño almacén perfecto para organización y stock.~~El local está completamente INSONORIZADO, lo que lo convierte en una opción ideal para restaurante, bar, cafetería, comida para llevar (take away) o cualquier proyecto gastronómico que requiera confort y aislamiento acústico. Una oportunidad lista para empezar a trabajar desde el primer día, sin necesidad de reformas.~~También, es idóneo par cambio de uso a vivienda, como ya se ha realizado en varios locales de la zona.~~AVISOS:~- Algunas imágenes de este anuncio han sido generadas con IA con el objetivo de mostrar el potencial del inmueble y facilitar su visualización. Estas representaciones son orientativas y pueden no corresponder exactamente con el estado actual de la vivienda.~~INFORMACIÓN:~- Estado: Segunda mano~- Metros útiles: 70~- Metros construidos: 82~- Ref. Cédula Habitabilidad: exento~- Ref. Certificado Eficienca Energética: 1ZX7G5T9V~- Impuestos: A cargo del comprador. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU, en el caso de IVA: al tipo vigente. En el caso de ITP: Al tipo vigente, sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador.~- Gastos de gestión, Notaría y Registro: A cargo del comprador. Gastos sometidos a arancel.~- Condicion propietario Gran Tenedor: NO~- Honorarios gestión inmobiliaria: A cargo del vendedor~~Peritax Inmobiliaria somos una empresa con más de 15 años de experiencia en el sector inmobiliario, arraigada en Sabadell y referente en el Vallès Occidental. Estamos colegiados como Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API 10932), registrados en el AICAT (3712). También formamos parte del grupo Apialia Sabadell, una red colaborativa de más de 20 agencias API que comparten cartera de inmuebles en exclusiva para ofrecer el mejor servicio.;