Casa en venta en Campo De La Verdad Zona Alta, Córdoba

Te presentamos en EXCLUSIVA esta magnífica vivienda situada en el Campo de la Verdad, un hogar pensado para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica, rodeada de todos los servicios necesarios para disfrutar del día a día con total comodidad. 🌟 Esta casa destaca por su muy buena conservación, su luminosidad y su distribución que aprovecha cada espacio, convirtiéndola en la opción ideal para familias que buscan confort y funcionalidad.~~Con aproximadamente 116 m2 construidos, distribuidos en dos plantas más azotea, esta vivienda ofrece espacios amplios y bien aprovechados. Nada más entrar, se percibe un ambiente cálido y acogedor 🏠💖, con detalles que aportan confort, durabilidad y practicidad, creando un hogar agradable donde cada día es más cómodo.~~La vivienda cuenta con 3 habitaciones dobles, ideales para dormitorios amplios, zona de estudio o incluso cuarto de juegos. Los 2 baños completos aseguran comodidad y funcionalidad: uno equipado con placa de ducha 🚿 y el otro con bañera 🛁, adaptándose a todas las necesidades de la familia. La distribución permite que cada miembro tenga su propio espacio, privacidad y confort.~~La cocina independiente y amueblada 🍽️ es un espacio funcional y práctico, ideal para organizar, cocinar y disfrutar de los momentos en familia. La casa dispone además de terraza y azotea privada ☀️, perfectas para relajarse, tomar el sol, organizar reuniones o disfrutar del aire libre sin salir de casa. Gracias a su orientación suroeste, la vivienda recibe luz natural durante gran parte del día, creando ambientes cálidos y agradables en todas las estancias.~~En cuanto a calidades, la vivienda cuenta con suelo porcelánico, carpintería interior de madera 🚪 y carpintería exterior de aluminio lacado con doble acristalamiento 🪟, que proporcionan aislamiento térmico y acústico, elegancia y seguridad. Además, dispone de puerta blindada, 3 splits de aire acondicionado ❄️ y armarios empotrados, ofreciendo organización y confort en cada espacio.~~La ubicación es otro de los grandes atractivos de esta propiedad. Situada en una zona consolidada y tranquila, se encuentra cerca de colegios, centros sanitarios, supermercados y comercios 🏫🛒🏥, lo que permite disfrutar de la vida urbana sin necesidad de largos desplazamientos. Vivir aquí combina tranquilidad y practicidad, ideal para quienes valoran comodidad y cercanía a todo tipo de servicios.~~Esta vivienda en exclusiva en el Campo de la Verdad es una oportunidad única para quienes buscan una casa amplia, luminosa, en buen estado y lista para entrar a vivir. Con dos plantas más azotea, terraza, 3 habitaciones dobles, 2 baños completos, cocina independiente y amueblada, orientación suroeste y calidades de primera, se convierte en el hogar perfecto para disfrutar, crecer y vivir con calidad. 🌈✨~~Si buscas un hogar donde la comodidad, la funcionalidad y la ubicación se unan para ofrecer la mejor experiencia de vida, esta propiedad es ideal. 💛 Contacta con nosotros y haz realidad tu sueño de tener la casa perfecta. 🔑~~#CasaEnVenta #Exclusiva #CampoDeLaVerdad #OportunidadInmobiliaria #HogarIdeal #ViviendaFamiliar #Inmobiliaria #TuNuevaCasa #CasaLuminosa #Terraza #Azotea #DosPlantas #TresHabitaciones #ListoParaEntrar #CalidadesTop #BuenaUbicación~~ AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

¡Descubre el potencial de esta joya en bruto en la zona baja del Campo de la Verdad! ~Esta casa independiente, situada a un paso de la emblemática Plaza de Santa Teresa, es perfecta para quienes desean crear un hogar a su medida. ~Con 155 m2 construidos y un acogedor porche de 30 m2, ofrece la posibilidad de ampliar una planta más y añadir una buhardilla, transformándola en una vivienda de ensueño. ~Actualmente cuenta con 3 dormitorios y un baño, ideales para adaptarlos a tus necesidades. ~Aunque necesita reformas, su orientación sur garantiza luz natural durante todo el día. ~No dejes pasar esta oportunidad única de personalizar tu espacio en una ubicación privilegiada.~¡Imagina las posibilidades y hazlo realidad! Gastos no incluidos en el precio.~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de octubre). ~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad~~;

Casa de 194m2 junto al Paseo de la Ribera, casa para adaptar a su gusto y necesidades! ideal para hacer de ella tu casa de ensueño! con muchas posibilidad al contar con 138m2 de superficie gráfica y 194m2 construidos distribuidos en dos plantas más sótano. Actualmente cuenta con siete dormitorios y dos cuartos de baño completos, gran patio y terraza. Ubicada en un entorno ideal, en el barrio de Santiago , junto al Paseo de la Ribera y San Pedro. ¡ideal para invertir o vivir, vivienda haciendo esquina con muchas posibilidades! Más información en Barin ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

¡Oportunidad única en pleno casco histórico de Córdoba!~Esta encantadora casa adosada se encuentra junto al Paseo de la Ribera, en una de las zonas con más carácter de la ciudad, y ofrece una superficie construida de 195 m2, ideal tanto para quienes buscan un nuevo hogar como para quienes desean invertir en alquiler turístico.~Gracias a su orientación sur y este, la vivienda disfruta de una excelente luminosidad durante todo el día y se distribuye en dos plantas que combinan comodidad y versatilidad.~En la planta alta, con aproximadamente 60 m2, se encuentran tres dormitorios, un aseo, una cocina funcional y una amplia terraza de 25 m2, perfecta para relajarse o disfrutar de reuniones al aire libre.~La planta baja, de unos 140 m2, ofrece tres dormitorios adicionales, un baño completo, una cocina-comedor con despensa, un acogedor salón, un patio cubierto ideal para los días de lluvia y un sótano de unos 17 m2 que aporta espacio extra de almacenamiento.~Construida en 1975, la vivienda conserva el encanto del casco antiguo, pero ofrece un enorme potencial de reforma y personalización para adaptarla a tus gustos y necesidades actuales.~Cuenta además con armarios empotrados y todas las posibilidades para convertirse en la casa de tus sueños o en una inversión rentable.~Ubicación inmejorable, en pleno centro histórico, a un paso de los principales monumentos y zonas emblemáticas de Córdoba.~No dejes escapar esta oportunidad de adquirir una auténtica joya en una ubicación privilegiada.~Consulta con nosotros para obtener más información y concertar una visita —¡imagina vivir o invertir en un lugar con tanto encanto!~Propiedad ofrecida por Grupo Inmobiliario Jade.~Documento abreviado de la propiedad disponible para el comprador.~Gastos notariales, registrales, I.T.P., honorarios de agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no incluidos en el precio.~;

¡¡ BAJADA DE PRECIO DE 180.000€ a 158.500€!! ¡¡¡NO LO DUDE Y VISITELO¡¡¡ CASA EN LA MEJOR ZONA DE LA RIBERA EXTERIOR DE 150 METROS,CON TERRAZA Y UN GRAN PATIO, TIENE 7 HAB., UN ASEO Y UN BAÑO, CONTIENE AZOTEA. ¡¡¡ IDEAL COMO INVERSIÓN, NO LO PIENSE MÁS Y LLÁMENOS PARA PEDRI SU CITA AL 670 982 610!! REF CA272;

Se vende casa en la codiciada zona de la Ribera, ideal para inversores o quienes buscan un proyecto de rehabilitación con gran potencial. La vivienda cuenta con una superficie amplia, distribuyéndose en varias estancias, y ofrece múltiples posibilidades de redistribución.~Destaca por su terraza y patio, elementos clave para crear un espacio exclusivo y con encanto. Su ubicación en una de las zonas con más demanda garantiza una alta rentabilidad tanto para venta como para alquiler. ~~Para más información o visitas, ¡contacta con nosotros sin compromiso!~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;