Local en venta , El Parador, El parador

Oportunidad única de adquirir un local comercial en una ubicación privilegiada de Roquetas de Mar, específicamente en la zona del Parador. Este espacio cuenta con una superficie total construida de 125 m2, ideal para emprendedores o inversores que busquen establecer su negocio en un área dinámica y accesible. Aunque el local no tiene distribución interna definida actualmente, ofrece amplias posibilidades para adaptarse a diferentes tipos de actividades comerciales. La propiedad dispone también de un aseo funcional que complementa las necesidades básicas del establecimiento. Su proximidad a zonas residenciales y turísticas asegura un flujo constante tanto de clientes locales como visitantes durante todo el año.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

Impresionante local comercial ubicado en el corazón de La Gangosa, a escasos metros del Bulevar y con la emblemática Plaza Anfiteatro justo enfrente. Esta privilegiada ubicación garantiza una exposición constante a gran cantidad de personas que transitan por la zona a diario, lo que sin duda beneficiará a tu negocio.~~Al ingresar al local, te recibirá una espaciosa zona diáfana con una capacidad generosa para satisfacer tus necesidades comerciales que necesites. Además, el local cuenta con un baño equipado con plato de ducha para mayor comodidad. ~Para acceder a la siguiente área, solo tendrás que subir un pequeño tramo de escaleras, donde encontrarás un gran espacio dedicado a oficinas, que ofrece privacidad y tranquilidad para llevar a cabo tus labores administrativas o reuniones.~~Con techos altos que proporcionan amplitud visual y luminosidad, un escaparate que invita a conocer tu oferta comercial y una salida de humos que brinda versatilidad para diferentes tipos de negocios, este local posee todas las características necesarias para destacar.~~No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este espacio único que combina funcionalidad, estilo y una ubicación inigualable. ¡Contáctanos para programar una visita y descubrir todas las posibilidades que este local tiene para ofrecer!~~EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA.~Precio de compra 100.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 100.000 euros = 107.000 €~Otros gastos: Notario 650,00 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 500,00 euros (aproximadamente) = 1.150,00 euros~Total importe que debe aportarse para la compra: 108.150,00 euros.~El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.~La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.~Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos, se ha utilizado para su cálculo.;

Presentamos un atractivo local comercial de 100 m2, situado estratégicamente haciendo esquina y con una amplia fachada que garantiza visibilidad. Este espacio ofrece numerosas posibilidades para emprendedores o empresarios interesados en establecer su negocio en el corazón de Roquetas de Mar. Aunque actualmente no cuenta con licencia como bar, la ubicación privilegiada cerca de la avenida principal lo convierte en una excelente opción para diversos usos comerciales. La zona es muy transitada tanto por residentes como turistas, asegurando un flujo constante de potenciales clientes. Con fácil acceso a los principales servicios y transporte público cercano, este local representa una oportunidad inigualable para aquellos que buscan invertir o iniciar su actividad empresarial en uno de los lugares más dinámicos del municipio.;

Si necesitas un local comercial en el que puedas acomodarlo a tu gusto ,este local TE ESTA BUSCANDO!!~ Con una buena conexión hacia la autovía, a menos de 5 minutos y con una gran explanada alrededor para que tus clientes no tengan problemas de aparcamiento.;

Descubre esta excepcional oportunidad de inversión en el corazón de Roquetas de Mar. Este bar restaurante se encuentra ubicado en una zona privilegiada dentro de la urbanización, a tan solo 50 metros del mar. Con un total de 140 m2 construidos y una amplia terraza privada que abarca otros 60 m2, este local está diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad tanto a sus propietarios como a los clientes. Dispone también de dos aseos completamente equipados y cuenta con cocina lista para funcionar desde el primer día.~~La propiedad destaca por su orientación sureste lo que garantiza luminosidad natural durante todo el día; además presenta acabados modernos tales como suelo gres porcelánico, techos altos revestidos con escayola y mobiliario incluido. Los extras son innumerables: agua potable asegurada, instalación eléctrica trifásica adecuada para cualquier tipo operativo necesario, así como buena conexión al transporte público gracias a las líneas autobuseras cercanas.~~Asimismo es importante mencionar su proximidad no solo al litoral sino también e instalaciones deportivas locales, ideal si buscas atraer tanto turistas veraniegos o habitantes residentes permanentes quienes deseen disfrutar momentos agradables junto al mar sin alejarse demasiado del hogar.~~Con vistas despejadas -perfecto ambiente familiar- ¡no pierdas esta maravillosa ocasión!~~REF 00301~PVP: €130.000 ;

📍 Ubicado en la vibrante ciudad de Roquetas de Mar, este local comercial es una excelente oportunidad para emprendedores y empresarios que buscan establecer su negocio en una zona estratégica. Situado concretamente en la Carretera Mojonera - Cortijos de Mar, el inmueble cuenta con una superficie construida total de 115 m2, lo cual proporciona un amplio espacio versátil que puede adaptarse a diversas actividades comerciales. 🏢 ~~Este local se encuentra en buen estado general, listo para ser ocupado y personalizar según las necesidades del nuevo propietario. Su ubicación privilegiada garantiza visibilidad y fácil acceso tanto para clientes como proveedores 🚗💨.~~No pierda esta magnífica ocasión; ¡contáctenos hoy mismo para programar visita! 📞🔑~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es ;