Casa en venta , Paraiso Arenal, Córdoba

Descubre este impresionante chalet independiente situado en la exclusiva zona de Paraíso Arenal, Córdoba. Una vivienda de 328 m2 construidos, totalmente exterior y con unas maravillosas vistas, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad, privacidad y calidad de vida.~~La vivienda principal dispone de 4 amplios dormitorios dobles y 3 baños completos, ofreciendo espacio y comodidad para toda la familia. Se encuentra en perfecto estado de conservación y lista para entrar a vivir.~~🌴 En el exterior podrás disfrutar de una espectacular piscina privada con impresionantes vistas, además de parking privado y diferentes espacios para disfrutar del entorno y del clima de Córdoba.~~La propiedad cuenta también con un apartamento independiente de aproximadamente 70 m2, totalmente equipado, que dispone de salón, cocina, baño y un dormitorio. Un espacio perfecto para invitados, familiares o incluso para obtener una fuente adicional de ingresos.~~✨ Una propiedad exclusiva que destaca por sus dimensiones, privacidad, vistas y múltiples posibilidades.~~💰 Precio: 545.000 €~~📞 ¡No pierdas la oportunidad de conocer este fantástico chalet! Contacta con nosotros para más información y para concertar una visita.;

Descubre este impresionante chalet independiente ubicado en la exclusiva zona de Paraiso Arenal, Córdoba. Con una superficie construida de 328 m2 y un diseño totalmente exterior que permite disfrutar de maravillosas vistas, esta propiedad es ideal para quienes buscan confort y elegancia y privacidad.. El inmueble cuenta con cuatro amplias habitaciones dobles y tres baños completos, ofreciendo espacio suficiente para toda la familia. Además, podrás relajarte en su espectacular piscina privada, con unas impresionantes vistas y aprovechar el parking privado disponible. Este hogar se encuentra en perfecto estado 'para entrar a vivir', lo que te permitirá empezar tu nueva vida sin preocupaciones desde el primer momento por solo €545000.~~Cuenta también con un apartamento, totalmente equipado de 70 m2. Con cocina, baño, salón y un dormitorio.~~INFORMACION ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA). No se incluye el mobiliario mostrado. Condado Homes no se responsabiliza de posibles errores u omisiones en los datos;

Descubre este magnífico chalet independiente de 328 m2 construidos, situado en la exclusiva zona de Paraíso Arenal, Córdoba. Una vivienda totalmente exterior, pensada para disfrutar de la tranquilidad, el espacio y la calidad de vida.~~🏠 AMPLIA VIVIENDA FAMILIAR~~La vivienda principal cuenta con 4 amplios dormitorios dobles y 3 baños completos, ofreciendo estancias espaciosas y cómodas para toda la familia.~~Se encuentra en excelente estado de conservación y lista para entrar a vivir, combinando amplitud, funcionalidad y múltiples posibilidades.~~🌴 PISCINA PRIVADA Y MAGNÍFICAS VISTAS~~Uno de los grandes protagonistas de esta propiedad es su fantástica zona exterior, donde podrás disfrutar de una espectacular piscina privada con impresionantes vistas, perfecta para relajarte y disfrutar del buen tiempo de Córdoba.~~Además, dispone de parking privado y diferentes espacios exteriores ideales para reuniones familiares, celebraciones o simplemente disfrutar de la tranquilidad.~~🏡 APARTAMENTO INDEPENDIENTE DE APROX. 70 M2~~Un espacio perfecto para invitados, familiares o como zona independiente, aportando todavía más posibilidades a la vivienda.~~✨ Una propiedad especial que destaca por sus 328 m2 construidos, piscina privada, apartamento independiente, amplitud, privacidad y magníficas vistas.~~💰 Precio: 545.000 €~~📞 ¡Ven a descubrirlo! Contacta con nosotros para más información y para concertar una visita. ;

Descubre este impresionante chalet independiente ubicado en la exclusiva zona de Paraiso Arenal, Córdoba. Con una superficie construida de 328 m2 y un diseño totalmente exterior que permite disfrutar de maravillosas vistas, esta propiedad es ideal para quienes buscan confort y elegancia y privacidad.. El inmueble cuenta con cuatro amplias habitaciones dobles y tres baños completos, ofreciendo espacio suficiente para toda la familia. Además, podrás relajarte en su espectacular piscina privada, con unas impresionantes vistas y aprovechar el parking privado disponible. Este hogar se encuentra en perfecto estado 'para entrar a vivir', lo que te permitirá empezar tu nueva vida sin preocupaciones desde el primer momento por solo €545000.~~Cuenta también con un apartamento, totalmente equipado de 70 m2. Con cocina, baño, salón y un dormitorio.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~;

Descubre este impresionante chalet independiente ubicado en la exclusiva zona de Paraiso Arenal, Córdoba. Con una superficie construida de 328 m2 y un diseño totalmente exterior que permite disfrutar de maravillosas vistas, esta propiedad es ideal para quienes buscan confort y elegancia y privacidad.. El inmueble cuenta con cuatro amplias habitaciones dobles y tres baños completos, ofreciendo espacio suficiente para toda la familia. Además, podrás relajarte en su espectacular piscina privada, con unas impresionantes vistas y aprovechar el parking privado disponible. Este hogar se encuentra en perfecto estado 'para entrar a vivir', lo que te permitirá empezar tu nueva vida sin preocupaciones desde el primer momento por solo €545000.~~Cuenta también con un apartamento, totalmente equipado de 70 m2. Con cocina, baño, salón y un dormitorio.~~INFORMACIÓN PARA EL CONSUMIDOR~VENTA INMUEBLE -SEGUNDAS O ULTERIORES TRANSMISIONES~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes. ~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compravivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará ~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). ~El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https:// www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributosjuego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

CHALET INDEPENDIENTE EN PARAÍSO ARENAL~~Descubre este impresionante chalet independiente situado en la exclusiva zona de Paraíso Arenal, Córdoba. Una vivienda de 328 m2 construidos, totalmente exterior y con unas maravillosas vistas, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad, privacidad y calidad de vida.~~La vivienda principal dispone de 4 amplios dormitorios dobles y 3 baños completos, ofreciendo espacio y comodidad para toda la familia. Se encuentra en perfecto estado de conservación y lista para entrar a vivir.~~🌴 En el exterior podrás disfrutar de una espectacular piscina privada con impresionantes vistas, además de parking privado y diferentes espacios para disfrutar del entorno y del clima de Córdoba.~~La propiedad cuenta también con un apartamento independiente de aproximadamente 70 m2, totalmente equipado, que dispone de salón, cocina, baño y un dormitorio. Un espacio perfecto para invitados, familiares o incluso para obtener una fuente adicional de ingresos.~~✨ Una propiedad exclusiva que destaca por sus dimensiones, privacidad, vistas y múltiples posibilidades.~~💰 Precio: 545.000 €~~📞 ¡No pierdas la oportunidad de conocer este fantástico chalet! Contacta con nosotros para más información y para concertar una visita.;