Piso en venta en Centro, Cadiz

Este espectacular piso se encuentra ubicado en pleno corazón de Cádiz, en la Plaza de la Libertad. Con una superficie construida de 155 m2, este inmueble ofrece un excelente potencial para ser reformado a su gusto. La propiedad consta de dos habitaciones dobles y otras dos sencillas, perfectas para adaptarse a sus necesidades familiares o como inversión. Además, cuenta con un baño completo y amplios espacios que incluyen dos salones acogedores ideales para el disfrute diario.~~La ubicación es inmejorable: cercanía al Mercado Central y apenas unos minutos caminando hasta la emblemática playa de La Caleta le brindarán calidad vida excepcional. En los alrededores encontrará todos los servicios necesarios: supermercados, farmacias y colegios; así como zonas deportivas que fomentan un estilo saludable.~~No pierda esta oportunidad única por solo €250000! Este piso representa no sólo una vivienda sino también una forma perfecta de disfrutar lo mejor del centro histórico gaditano.;

🏠 Se vende piso en Cádiz – Zona Centro Histórico (Torre Tavira)~~Descubre este encantador piso situado en pleno corazón de Cádiz, en una de las zonas más emblemáticas y con más encanto del casco histórico, junto a la conocida Torre Tavira. Una ubicación privilegiada que te permitirá disfrutar del auténtico ambiente gaditano, rodeado de calles con historia, comercios locales, mercados tradicionales, restaurantes y todos los servicios necesarios para el día a día.~~✨ Características principales:~~Superficie útil: (añadir m2 si los conoces)~~3 dormitorios amplios y luminosos~~Salón exterior con gran entrada de luz natural~~Cocina independiente totalmente equipada o con posibilidad de actualizar a tu gusto~~Baño completo~~Vivienda exterior muy luminosa, con orientación que garantiza luz natural durante todo el día~~Situado en una 3ª planta sin ascensor, en edificio bien conservado~~Estado de conservación óptimo: listo para entrar a vivir~~Techos altos y detalles típicos de las viviendas del casco histórico de Cádiz~~🌇 Entorno y ubicación:~Vivir en la zona de Torre Tavira significa estar en el epicentro del Cádiz más auténtico, con todo al alcance de la mano. Rodeado de tiendas, supermercados, centros educativos, zonas culturales, restaurantes, transporte público y a pocos minutos andando de las principales plazas y del mercado central.~Perfecto tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión para alquiler turístico o de larga duración, gracias a su excelente localización y conservación.~~📍 Ubicación: Zona Centro Histórico – Torre Tavira, Cádiz Capital.~💡 Estado: Conservado, habitable desde el primer día.~~📄 Decreto 218/2005:~Se informa al cliente que el precio no incluye los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, ITP, honorarios de intermediación, etc.). Documento Informativo Abreviado a disposición del consumidor en la agencia correspondiente.;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de piso situado en Cádiz, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida de 130 m2 y útil 117 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~No dispone de ascensor en el edificio.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~ El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp ( 6 6 1 1 6 0 4 8 0).~;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE y no admite hipoteca.~~El inmueble está distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios.~~LA FOTO NO IDENTIFICA EL INMUEBLE EXACTO, SOLO LA ZONA.~~Atención personalizada 24/7 - WhatsApp - 6 3 9 9 5 9 7 5 6 - www. trial3 .es~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp (6 6 1 1 6 0 4 8 0).~~~;

🔵🔴🟡🟢 MERCADO CENTRAL - Dúplex situado en una de las zonas más típicas de la ciudad, a escasos metros de la playa de La Caleta, una de las mejores playas urbanas de la provincia, donde podrá disfrutar de mucha vida en las calles que rodean la casa🏡~~112m2, 3 habitaciones, 1 baño, salón y cocina. EXTERIOR! ☀️ GRAN OCASIÓN para adquirir un piso en pleno corazón de Cádiz. Distancia a la playa: 600 metros.~~* Nuestros precios no incluyen impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios de la agencia, al respecto informamos en cumplimiento de la ley 10/2025, de 26 de Diciembre que el consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sede física de la Agencia y le serán debidamente informados en nuestra oficina con total TRANSPARENCIA y en función de sus circunstancias personales y económicas de la compra.~~IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP): Comunidad Autónoma de Andalucía tipo general del 7% o tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1%. GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO: según arancel oficial que pueden consultar en Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. HONORARIOS del comprador: 3% más IVA del precio de venta.~~** Ponemos a su disposición el documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre). Así mismo informamos que disponemos de seguro de caución, para la protección de importes entregados como señal para la reserva del inmueble.~~*** Plazo de validez del precio de este anuncio hasta el 31 de Diciembre de 2026.;

Hay viviendas que destacan por su estado. Otras, por su ubicación. Y algunas, como esta, destacan por todo lo que pueden llegar a convertirse. Situada en pleno centro histórico de Cádiz y a escasos minutos del Mercado Central de Abastos, esta vivienda de 114 m2 construidos, en segunda planta sin ascensor, representa una magnífica oportunidad para quienes buscan espacio, ubicación y libertad para crear un proyecto totalmente personalizado.~~La vivienda se encuentra para reforma integral, ofreciendo la posibilidad de adaptar cada estancia a las necesidades y estilo de vida del futuro propietario. Sus dimensiones permiten múltiples opciones de distribución, con capacidad para crear una amplia vivienda familiar, incorporar espacios de trabajo, aumentar zonas comunes o configurar hasta cinco dormitorios.~~Su ubicación es uno de sus grandes atractivos. Vivir aquí significa disfrutar de la esencia de Cádiz, con todos los servicios, comercios, restaurantes y zonas de ocio a pocos pasos, además de encontrarse muy cerca de algunos de los lugares más emblemáticos de la ciudad.~~Para una familia, supone la oportunidad de diseñar un hogar amplio y a medida en una de las zonas más demandadas del casco histórico.~~Para un inversor, representa un inmueble con gran potencial de revalorización en un entorno donde la oferta de viviendas amplias es cada vez más escasa.~~Una oportunidad para crear una vivienda única en una de las zonas con más vida, historia y demanda de Cádiz.~~Características principales~✔ 114 m2 construidos~✔ Segunda planta~✔ Vivienda para reforma integral~✔ Posibilidad de múltiples distribuciones~✔ Estancia principal al exterior~✔ Ubicación privilegiada en pleno centro histórico~✔ Junto al Mercado Central de Abastos~✔ Excelente potencial de revalorización~~~~~ Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias. ;