Piso en venta , Santa Cruz - Alfalfa, Sevilla

Vivienda situada en PZ VIÑA, SEVILLA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es~;

Vivienda situada en PZ VIÑA, SEVILLA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

Amplia vivienda con terraza en Sevilla Este: espacio, luz y calidad de vida para toda la familia Si buscas una vivienda amplia, luminosa y en una de las zonas más demandadas de Sevilla Este, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Ubicada en una tranquila zona residencial, a la espalda de la Avenida de las Ciencias, disfrutarás de un entorno familiar con todos los servicios a pocos minutos y excelentes comunicaciones. Su orientación suroeste proporciona una magnífica entrada de luz natural durante gran parte del día, creando un ambiente cálido y acogedor en toda la vivienda. Una distribución pensada para adaptarse a tus necesidades La vivienda cuenta con: 3 amplios dormitorios. 1 despacho, perfecto para teletrabajar, como zona de estudio o incluso como cuarto de juegos. 2 baños completos. Cocina independiente con lavadero. Amplio salón-comedor con acceso directo a la terraza. Terraza ideal para disfrutar del aire libre, desayunar, relajarse o compartir momentos en familia. Importante: La estancia que aparece en las fotografías con salida a la terraza está siendo utilizada actualmente como dormitorio, ya que el propietario la ha destinado recientemente al alquiler por habitaciones. Sin embargo, esa estancia corresponde originalmente al salón-comedor de la vivienda, por lo que puede recuperarse fácilmente su distribución original, ofreciendo un amplio espacio para el día a día de toda la familia. Gracias a su excelente distribución y amplitud, la vivienda ofrece múltiples posibilidades para adaptarse a las necesidades de sus futuros propietarios. Una ubicación que marca la diferencia Vivir aquí significa tener todo lo que necesitas al alcance de la mano: Guarderías y colegios. Supermercados. Centros de salud y farmacias. Cafeterías, bares y restaurantes. Gimnasios. Bancos. Clínicas veterinarias. Paradas de autobús. Hotel Vértice. Rápido acceso a la autovía, facilitando los desplazamientos dentro y fuera de Sevilla. Se trata de una zona consolidada, tranquila y muy demandada, ideal para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios cerca. Además, ponemos a tu disposición nuestro servicio de asesoramiento financiero personalizado a través de nuestro departamento Kíron, donde realizamos un estudio hipotecario adaptado a cada cliente para ayudarte a encontrar la mejor financiación posible (sujeto a estudio). HONORARIOS DE INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA, IMPUESTOS Y GASTOS DERIVADOS DE LA COMPRAVENTA NO INCLUIDOS EN EL PRECIO. ;

Acogedora vivienda ubicada en una zona tranquila y rodeada de arboleda, donde la luz natural y las vistas al exterior crean un ambiente agradable, perfecto para disfrutar del día a día.~~Cuenta con dos dormitorios, cocina y baño actualizados, y un salón con salida a una terraza cerrada, ideal para crear tu propio rincón de relax.~~Además, dispone de comercios, bares, parque infantil y todos los servicios necesarios a pocos pasos, para disfrutar de la comodidad de tenerlo todo cerca sin renunciar a la tranquilidad.~~Un hogar donde sentirte a gusto desde el primer día. ¿Te imaginas viviendo aquí? Contacta con nosotros y ven a descubrirlo. ~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://inmo.in/Y9ULxr;

Inmobiliaria Lidia y Leticia le ofrece ,EN EXCLUSIVA, este magnífico piso ubicado en la prestigiosa AVENIDA DE LAS CIENCIAS, una de las zonas más solicitadas de Sevilla. Este alojamiento cuenta con dos habitaciones bien iluminadas y dos cuartos de baño, uno de ellos convenientemente integrado como suite. La cocina estilo americana dota al espacio de un ambiente moderno y funcional que se complementa con una agradable terraza ideal para disfrutar del clima sevillano. Además, el edificio dispone de excepcionales servicios comunitarios tales como PISCINA comunitaria, refrescante perfecta para los días calurosos; GIMNASIO totalmente equipado para mantener su bienestar físico; LUDOTECA diseñada especialmente para el entretenimiento infantil; SALA GOURMET donde podrá desarrollar sus habilidades culinarias e incluso una SALA DE ESTUDIOS que proporciona un entorno propicio para trabajar o estudiar desde casa, además de contar con PLAZA DE GARAJE Y TRASTERO.~~NO PIERDA ESTA OPORTUNIDAD ÚNICA!~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~~~~~~;

PISO EN SEVILLA ESTE, EXTERIOR, MUY LUMINOSO, 3 HABITACIONES, 2 BAÑOS, COCINA CON LAVADERO, SALÓN TERRAZA, GARAJE EN SÓTANO, PREINSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO.;