Piso en venta , Santa Cruz - Alfalfa, Sevilla

Vivienda situada en PZ VIÑA, SEVILLA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es~;

Amplia vivienda con terraza en Sevilla Este: espacio, luz y calidad de vida para toda la familia Si buscas una vivienda amplia, luminosa y en una de las zonas más demandadas de Sevilla Este, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Ubicada en una tranquila zona residencial, a la espalda de la Avenida de las Ciencias, disfrutarás de un entorno familiar con todos los servicios a pocos minutos y excelentes comunicaciones. Su orientación suroeste proporciona una magnífica entrada de luz natural durante gran parte del día, creando un ambiente cálido y acogedor en toda la vivienda. Una distribución pensada para adaptarse a tus necesidades La vivienda cuenta con: 3 amplios dormitorios. 1 despacho, perfecto para teletrabajar, como zona de estudio o incluso como cuarto de juegos. 2 baños completos. Cocina independiente con lavadero. Amplio salón-comedor con acceso directo a la terraza. Terraza ideal para disfrutar del aire libre, desayunar, relajarse o compartir momentos en familia. Importante: La estancia que aparece en las fotografías con salida a la terraza está siendo utilizada actualmente como dormitorio, ya que el propietario la ha destinado recientemente al alquiler por habitaciones. Sin embargo, esa estancia corresponde originalmente al salón-comedor de la vivienda, por lo que puede recuperarse fácilmente su distribución original, ofreciendo un amplio espacio para el día a día de toda la familia. Gracias a su excelente distribución y amplitud, la vivienda ofrece múltiples posibilidades para adaptarse a las necesidades de sus futuros propietarios. Una ubicación que marca la diferencia Vivir aquí significa tener todo lo que necesitas al alcance de la mano: Guarderías y colegios. Supermercados. Centros de salud y farmacias. Cafeterías, bares y restaurantes. Gimnasios. Bancos. Clínicas veterinarias. Paradas de autobús. Hotel Vértice. Rápido acceso a la autovía, facilitando los desplazamientos dentro y fuera de Sevilla. Se trata de una zona consolidada, tranquila y muy demandada, ideal para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios cerca. Además, ponemos a tu disposición nuestro servicio de asesoramiento financiero personalizado a través de nuestro departamento Kíron, donde realizamos un estudio hipotecario adaptado a cada cliente para ayudarte a encontrar la mejor financiación posible (sujeto a estudio). HONORARIOS DE INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA, IMPUESTOS Y GASTOS DERIVADOS DE LA COMPRAVENTA NO INCLUIDOS EN EL PRECIO. ;

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe debe ser aprobado por el juzgado competente. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro, quedando las anteriores subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del cesionario. No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la cesión, llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda muy bien distribuida ubicada en la encantadora localidad de Sevilla. Muy bien ubicada y con buenos accesos. En el entorno se pueden encontrar varias casas y edificios residenciales, así como algunas tiendas y pequeños negocios locales. No lo pienses más y no pierdas esta oportunidad de poder adquirir esta propiedad para construir el hogar con el que siempre has soñado, como segunda residencia o por qué no como inversión en una ciudad en constante crecimiento y con el que siempre tendrás rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.;

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Si quieres una vivienda que reúna lo mejor de una casa y un piso, esta es tu propiedad. Duplex en Sevilla Este, en una ubicación excepcional, en una calle peatonal junto a la Avda de las Ciencias. Situado en un edificio de pisos con piscina comunitaria y garaje subterráneo, dispone de entrada independiente, con patio de entrada a la vivienda para disfrutar de veladas tranquilas, sobremesas interminables o lecturas bajo el cielo; y todo a escasos 50 metros de la avenida principal, donde más viviendas de obra nueva se han levantado en Sevilla Este. Tiene 4 habitaciones, todas en la planta superior con 2 baños en planta alta y un aseo en planta baja. El salón cuenta con una chimenea decorativa que puede albergar una calefacción. Tiene ventanales grandes, desde donde ver el patio comunitario con piscina. No lo pienses más, un duplex de los que no hay en Sevilla Este. Tu futuro hogar. Para la venta: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. (3% sobre el valor de venta ) Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros. ;

PISO EN SEVILLA ESTE, EXTERIOR, MUY LUMINOSO, 3 HABITACIONES, 2 BAÑOS, COCINA CON LAVADERO, SALÓN TERRAZA, GARAJE EN SÓTANO, PREINSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO.;