Piso en venta , Santa Aurelia, Sevilla

Presentamos una excelente oportunidad para adquirir un acogedor piso ubicado en la zona de Santa Aurelia, Sevilla. Este inmueble cuenta con una superficie construida de 72 m2 y está diseñado para ofrecer confort y funcionalidad a sus futuros habitantes. Con dos habitaciones sencillas que permiten el descanso ideal, este espacio es perfecto tanto para parejas como pequeñas familias. El baño completo ofrece todas las comodidades necesarias; además, su distribución optimiza cada rincón del hogar. También se destaca por contar con buena iluminación natural gracias a sus ventanas bien ubicadas.~~La ubicación estratégica en Santa Aurelia brinda acceso fácil a servicios esenciales tales como supermercados, colegios y transporte público lo que aumenta notablemente la calidad vida. En definitiva , si buscas un lugar donde establecer tu nuevo hogar o realizar una inversión inmobiliaria confiable-este piso podría ser justo lo que necesitas.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

En una de las zonas residenciales más destacadas de Sevilla, en Santa Aurelia, ponemos a la venta un luminoso piso, junto a comercios, parques, zonas ajardinadas, a escasos 14 minutos andando hasta la estación de metro de Federico Mayo Gayarre, colegios, rápidos accesos a la SE-30 y a 6 minutos en coche a la Gran Plaza.~~El edifico consta de dos ascensores (paradas en plantas par e impar) con de 9 plantas y la vivienda está en la 6ª. El acceso al bloque está restringido solo para los propietarios.~~Vivienda de segunda mano en buen estado, construida en 1.986, que combina funcionalidad y comodidad en un entorno privilegiado, el piso cuenta con una distribución muy práctica y dispone de 91 metros construidos y unos 81 metros útiles, repartidos en 4 habitaciones, un aseo y un baño completo, además de un amplio salón muy luminoso, una estupenda terraza con vistas abiertas, ofreciendo una estancia cómoda y acogedora para toda la familia.~La cocina independiente en buen estado y mucha luz, gracias a la terraza-lavadero anexa a la cocina.~~Situado en una urbanización con todos los servicios, disfrutarás de acceso a club social, con piscina comunitaria, pistas de tenis, pádel, multiusos y amplias zonas comunes, así como un ambigú y salas para eventos. Perfectas para disfrutar del tiempo libre sin salir prácticamente de casa.~~Una oportunidad para vivir en una zona estupenda y cerca de todo lo necesario para tu día a día!!~~¨Precio de venta: 226.000.-€. Tributos y demás gastos inherentes a la compraventa no incluidos en el precio. A título orientativo, para una transmisión sujeta al tipo general vigente del ITP en Andalucía, la cuota sería de 15.820-€. Los gastos notariales y registrales serán los resultantes de la aplicación del arancel oficial vigente. En caso de contratar gestoría u otros servicios adicionales, se informará separadamente de su importe. Honorarios de la agencia vendedora incluidos en el precio.”~~* Se informa que los elementos decorativos, mobiliario, enseres, vehículos, plantas y/o animales visibles en las fotografías, no forman parte de la oferta e igualmente del precio de venta del presente inmueble.~* F.I.A. (Ficha de Información Abreviada) y Certificación Energética, a disposición del cliente.~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento de los aranceles de Notaría: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1426/con). ~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento el arancel del Registro de la Propiedad: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba de los Registradores de la Propiedad. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1427/con). ~;

En una de las zonas residenciales más destacadas de Sevilla, en Santa Aurelia, ponemos a la venta un luminoso piso, junto a comercios, parques, zonas ajardinadas, a escasos 14 minutos andando hasta la estación de metro de Federico Mayo Gayarre, colegios, rápidos accesos a la SE-30 y a 6 minutos en coche a la Gran Plaza. El edifico consta de dos ascensores (paradas en plantas par e impar) con de 9 plantas y la vivienda está en la 6ª. El acceso al bloque está restringido solo para los propietarios. Vivienda de segunda mano en buen estado, construida en 1.986, que combina funcionalidad y comodidad en un entorno privilegiado, el piso cuenta con una distribución muy práctica y dispone de 91 metros construidos y unos 81 metros útiles, repartidos en 4 habitaciones, un aseo y un baño completo, además de un amplio salón muy luminoso, una estupenda terraza con vistas abiertas, ofreciendo una estancia cómoda y acogedora para toda la familia. La cocina independiente en buen estado y mucha luz, gracias a la terraza-lavadero anexa a la cocina. Situado en una urbanización con todos los servicios, disfrutarás de acceso a club social, con piscina comunitaria, pistas de tenis, pádel, multiusos y amplias zonas comunes, así como un ambigú y salas para eventos. Perfectas para disfrutar del tiempo libre sin salir prácticamente de casa. Una oportunidad para vivir en una zona estupenda y cerca de todo lo necesario para tu día a día!! ¨Precio de venta: 226.000.-€. Tributos y demás gastos inherentes a la compraventa no incluidos en el precio. A título orientativo, para una transmisión sujeta al tipo general vigente del ITP en Andalucía, la cuota sería de 15.820-€. Los gastos notariales y registrales serán los resultantes de la aplicación del arancel oficial vigente. En caso de contratar gestoría u otros servicios adicionales, se informará separadamente de su importe. Honorarios de la agencia vendedora incluidos en el precio.” * Se informa que los elementos decorativos, mobiliario, enseres, vehículos, plantas y/o animales visibles en las fotografías, no forman parte de la oferta e igualmente del precio de venta del presente inmueble. * F.I.A. (Ficha de Información Abreviada) y Certificación Energética, a disposición del cliente. * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento de los aranceles de Notaría: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1426/con). Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento el arancel del Registro de la Propiedad: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba de los Registradores de la Propiedad. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1427/con). ;

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece PISO REFORMADO en Amate.~~Ubicado en el consolidado barrio de Amate, rodeado de todos los servicios esenciales, comercios locales, colegios y con excelentes conexiones de transporte público, se encuentra este acogedor piso de 70 m2 completamente reformado, listo para entrar a vivir desde el primer día. La vivienda se sitúa en una primera planta de un edificio dotado de ascensor, ofreciendo una combinación perfecta de comodidad y accesibilidad.~~Al acceder a la propiedad, nos recibe una distribución funcional y muy bien aprovechada. El salón-comedor destaca por su excelente entrada de luz natural y su conexión directa con una agradable terraza exterior, el rincón ideal para disfrutar del aire libre o crear una pequeña zona de descanso. La reforma integral de la vivienda abarca la renovación de sus acabados e instalaciones, aportando una estética contemporánea, fresca y muy confortable.~~La zona de noche está compuesta por tres dormitorios de buenas proporciones, perfectos para adaptar según las necesidades de la familia como dormitorios principales, cuarto infantil o zona de despacho para teletrabajo. La vivienda se completa con un baño moderno totalmente actualizado, equipado con acabados actuales y funcionales.~~Una oportunidad excepcional tanto para familias o parejas que buscan su primer hogar sin necesidad de meterse en obras, como para inversores que busquen un inmueble de alta rentabilidad en una zona con gran demanda de alquiler.~~También disponible atención por WhatsApp.~~CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. "~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

Vivienda situada en PZ GENERALIFE, SEVILLA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es~;

Iniciamos la venta de una magnífica vivienda con sólo tres años de antigüedad. Zona en proyección junto a todos los servicios y a 10 minutos de estación de metro. La vivienda consta de 2 dormitorios con armarios empotrados. Dos baños uno con bañera y otro con ducha en suite. Cocina amueblada sin electrodomésticos. La memoria de calidades adaptadas a la tendencia actual de puertas blancas, tarima en el suelo, rotura de puente térmico en las ventanas con climalit y paredes lisas decoradas con colores neutros como vemos en la foto. En el interior vemos la luz debido a la orientación y vistas despejadas dentro del recinto. El ascensor te lleva del piso al garaje y viceversa. El garaje y el trastero está incluido en el precio. ~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP. - La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación: su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;