Casa en venta en Centro, Alcala de Guadaira

Presentamos una oportunidad única de adquirir una casa para terminar de reformar, ubicada en el corazón del centro. ~Esta vivienda se extiende cómodamente en una sola planta y cuenta con un acogedor porche delantero que da la bienvenida a sus inquilinos. ~En su interior, encontrará un dormitorio principal y un dormitorio individual ya reformados, así como un baño completo funcional. El salón ofrece acceso directo a un pequeño patio donde se ubica la cocina. Además, esta propiedad dispone de azotea transitable equipada con área destinada a lavadero.~~La luz natural baña cada rincón gracias a su diseño totalmente exterior, creando espacios luminosos que invitan al confort diario. ~Su ubicación estratégica le permitirá acceder fácilmente a todos los servicios necesarios sin necesidad de utilizar vehículo alguno: supermercados, tiendas locales y transportes públicos están apenas unos pasos alejados.~~No pierda la oportunidad de materializar este proyecto adaptado completamente a sus gustos e intereses personales.~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece BONITO ADOSADO en ALCALÁ DE GUADAIRA.~~Presentamos este magnífico adosado de 100 metros cuadrados, diseñado para ofrecer el máximo confort y funcionalidad en cada una de sus plantas. Ubicada en una zona tranquila de Alcalá de Guadaíra, esta vivienda destaca por su excelente distribución y sus amplios espacios exteriores privados.~~Al entrar en la vivienda, encontramos una distribución moderna y acogedora. La planta baja cuenta con una cocina de concepto abierto integrada con el comedor, creando un ambiente social fluido y luminoso. Desde esta zona se accede a un agradable patio privado, perfecto para disfrutar del aire libre. Además, esta planta dispone de una habitación adicional (actualmente utilizada como salita) y un cuarto de baño completo, lo que aporta una gran comodidad en el día a día.~~La zona de descanso principal se ubica en la primera planta, donde encontramos dos dormitorios amplios y un segundo baño completo. Destaca especialmente la incorporación de un vestidor independiente, una solución de almacenaje excepcional que añade un toque de exclusividad y orden a la planta.~~La planta alta alberga una amplia buhardilla que ofrece múltiples posibilidades de uso: desde un dormitorio adicional hasta un despacho o zona de juegos. Actualmente se utiliza como zona de plancha y lavadero auxiliar. Desde aquí se accede a un gran solárium privado, el espacio ideal para disfrutar del sol, crear una zona chill-out o contemplar las vistas de la ciudad.~~Una vivienda muy completa, lista para entrar a vivir y con espacios para cada necesidad de la familia.~~¡No dudes en visitarla. Te atendemos sin compromiso!~~También disponible atención por WhatsApp.~~CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. "~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

🏡 Tu oasis urbano en Alcalá de Guadaíra: Comodidad, sol y momentos inolvidables~~Imaginas despertar cada mañana en una casa que lo tiene todo, diseñada en una sola planta para ofrecerte la máxima comodidad sin escaleras molestas. ~~Ubicada en la codiciada zona de Malasmañanas en Alcalá de Guadaíra, esta vivienda de 112 metros cuadrados es el lienzo perfecto para construir la vida que siempre has deseado.🌿 ~ Un corazón al aire libre: Patio privado y azotea chill-out El verdadero tesoro de esta propiedad se encuentra al abrir sus puertas al exterior:~Patio propio: El rincón ideal para tus plantas, el café de la mañana o un desayuno tranquilo al aire libre.Azotea transitable: ~Un espacio espectacular de dimensiones generosas, ideal para diseñar la zona chill-out de tus sueños. Imagina noches de verano bajo las estrellas, barbacoas los fines de semana y risas compartidas con familiares y amigos en un ambiente totalmente privado~.🛍️ Todo a un paso de tu puerta... Olvídate del coche para el día a día. La ubicación es sencillamente imbatible~Conectividad total: A solo unos minutos del próximo tranvía, conectándote de forma rápida y sostenible.Educación y servicios~Rodeada de los mejores colegios e institutos de la zona para la tranquilidad de los tuyos.Vida de barrio~Todo tipo de comercios, supermercados, centros de salud y locales de restauración a la vuelta de la esquina.Esta casa no es solo un inmueble; es la oportunidad de ganar en calidad de vida, independencia y bienestar. ~¡El hogar que estabas esperando ya está aquí!~~Los gastos e impuestos de la compraventa no están incluidos en el precio. ;

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece Casa de dos plantas en Alcalá de Guadaira.~~Una vivienda amplia y con muchas posibilidades, ideal para familias que buscan espacio y comodidad.~~La vivienda dispone de una distribución muy completa, contando con cuatro dormitorios, de los cuales dos son dobles y dos individuales, además de dos baños completos.~~Cuenta con salón, cocina independiente y diferentes espacios de almacenaje, entre ellos despensa, trastero y sótano, lo que aporta una gran capacidad para organizar la vivienda.~~Entre sus características destacan también los armarios empotrados, aire acondicionado y un agradable patio, perfecto como zona exterior para disfrutar en familia.~~Se trata además de una casa de esquina, una característica especialmente valorada por la mayor independencia y luminosidad que suele aportar a la vivienda.~~La vivienda se encuentra en buen estado y ofrece una distribución muy práctica repartida en dos plantas, con estancias amplias y numerosas posibilidades para adaptarla a las necesidades de cada familia.~~Ubicada en una zona consolidada de Sevilla, rodeada de todo tipo de servicios, comercios, colegios, transporte público y con buenas comunicaciones con el resto de la ciudad.~~Una vivienda con espacio, patio, sótano y una excelente distribución, perfecta para convertirse en el hogar de toda la familia.~~No dude en contactar con nosotros para ampliar información o concertar una visita.~~En CREDIT HOME REAL ESTATE trabajamos para ofrecer a nuestros clientes el inmueble que están buscando.~~Cubrimos todas las necesidades del mercado inmobiliario: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas y otros tipos de inmuebles. Además, ofrecemos asesoramiento inmobiliario y financiero personalizado.~~Si necesita financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales especializados que le ayudarán a encontrar la opción que mejor se adapte a sus necesidades, ofreciéndole seguridad y las mejores condiciones disponibles en el mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio. Tampoco se encuentran incluidos los impuestos y demás gastos derivados de la compraventa.~~Documento de Información Abreviada, D. I. A. , a disposición del consumidor, conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

Descubre este encantador inmueble ubicado en la zona estratégica de Santa Lucía, Alcalá de Guadaira. Con una superficie construida de 110.84 m2, esta propiedad ofrece un espacio ideal distribuido en dos plantas para disfrutar del confort familiar.~ Dispone de una habitación doble espaciosa junto a tres habitaciones sencillas que proporcionan versatilidad para adaptarse a tus necesidades, una de ellas en planta baja. Además, cuenta con dos baños completos que garantizan comodidad para todos los miembros del hogar.~Cuenta con un estupendo porche de entrada a la vivienda que podrás utilizar en función a tus necesidades ,como garaje o simplemente para disfrutarlo, además de una azotea propia amplia y versátil .~Cocina independiente, patio , lavadero, etc...todo lo que necesitas para empezar tu nueva historia!!!~~La vivienda se encuentra dentro de una urbanización tranquila que brinda privacidad adicional. La ubicación es inmejorable; rodeado por colegios e instalaciones infantiles lo convierte en el lugar perfecto si buscas facilitar la educación y recreación infantil.~~Y no olvides su gran ventaja: ¡garaje incluido! ~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento descritos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A., documento en el que se especifican los honorarios correspondientes a las actuaciones inicialmente contratadas. Cualquier actuación complementaria, extraordinaria o expresamente solicitada por el cliente que no se encuentre incluida en el alcance de dichas actuaciones podrá devengar honorarios adicionales, los cuales serán comunicados previamente de forma individualizada y por escrito para su aceptación, de conformidad con la normativa vigente y el principio de libertad de pactos. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Descubre tu nuevo hogar en una de las zonas más deseadas de Alcalá de Guadaira. ~Esta encantadora casa adosada se distribuye en dos plantas y cuenta con plaza de aparcamiento, ofreciéndote comodidad y funcionalidad.~La planta baja alberga una cocina amueblada , un acogedor salón y dormitorio perfecto para relajarte después del día, así como un baño equipado con placa de ducha. También dispone de un pequeño patio con zona de lavadero.~~En la primera planta encontrarás un amplio dormitorio principal que te proporcionará el descanso necesario junto a otros dos dormitorios individuales perfectos para niños o invitados; además hay otro baño completo que garantiza privacidad y confort por igual. Pero eso no es todo: esta joya inmobiliaria viene coronada con una magnífica azotea donde tendrás espacio adicional como trastero.~~Su excelente ubicación te permitirá acceder fácilmente a todos los servicios esenciales cercanos e incorporarte sin problemas a la A92, facilitando tu desplazamiento diario hacia cualquier destino.~¿ Lo mejor? Su orientación óptima asegura luminosidad natural durante todo el día haciendo sentir cada rincón aún más cálido y agradable~ ¡No pierdas la oportunidad! Ven a visitar este maravilloso inmueble.~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;