Casa en venta en Malasmañanas, Alcala de Guadaira

Descubre este encantador inmueble ubicado en la zona estratégica de Santa Lucía, Alcalá de Guadaira. Con una superficie construida de 110.84 m2, esta propiedad ofrece un espacio ideal distribuido en dos plantas para disfrutar del confort familiar.~ Dispone de una habitación doble espaciosa junto a tres habitaciones sencillas que proporcionan versatilidad para adaptarse a tus necesidades, una de ellas en planta baja. Además, cuenta con dos baños completos que garantizan comodidad para todos los miembros del hogar.~Cuenta con un estupendo porche de entrada a la vivienda que podrás utilizar en función a tus necesidades ,como garaje o simplemente para disfrutarlo, además de una azotea propia amplia y versátil .~Cocina independiente, patio , lavadero, etc...todo lo que necesitas para empezar tu nueva historia!!!~~La vivienda se encuentra dentro de una urbanización tranquila que brinda privacidad adicional. La ubicación es inmejorable; rodeado por colegios e instalaciones infantiles lo convierte en el lugar perfecto si buscas facilitar la educación y recreación infantil.~~Y no olvides su gran ventaja: ¡garaje incluido! ~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento descritos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A., documento en el que se especifican los honorarios correspondientes a las actuaciones inicialmente contratadas. Cualquier actuación complementaria, extraordinaria o expresamente solicitada por el cliente que no se encuentre incluida en el alcance de dichas actuaciones podrá devengar honorarios adicionales, los cuales serán comunicados previamente de forma individualizada y por escrito para su aceptación, de conformidad con la normativa vigente y el principio de libertad de pactos. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

PARCELA DE 2500 M2 CON UNA CASA DE MADERA DE 2 DORMITORIOS,CON MUCHOS ARBOLES, EN URBANIZACIÓN CERCANA A SEVILLA, A PIE DE AUTOVIA, CON TODOS LOS SERVICIOS, URBANIZADA, CON DEPURADORA, CORREO, RECOGIDA DE BASURA, FÁCIL ACCESO POR AUTOVÍA UTRERA..;

Se vende magnífica vivienda de dos plantas más azotea, en excelente estado y lista para entrar a vivir. Una casa ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y seguridad en una zona tranquila y bien comunicada. Y lo mejor, a tan sólo 10 minutos de Sevilla.~~✨ Distribución de la vivienda:~~🔹 Planta baja:~2 habitaciones~Amplio salón~Cocina~Baño completo~Patio interior~~🔹 Primera planta:~2 habitaciones~Salón~Baño exterior~~🔹 Azotea:~Gran espacio transitable~Suelo impermeabilizado, perfecto para disfrutar al aire libre con total tranquilidad~~🔐 Extras que marcan la diferencia:~✔ Puerta blindada~✔ Sistema de alarma~✔ Vivienda cómoda, segura y muy bien conservada~~📍 Situada en el barrio de Torreblanca, Sevilla, una zona con todos los servicios cercanos: comercios, colegios, transporte y fácil acceso a la ciudad.~Una vivienda con muchas posibilidades, perfecta tanto para vivir como para invertir.~~📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla! PARA CONTACTAR LLAMAR AL SEIS 23 014 936;

TECNOCASA te ofrece Casa Adosada Tradicional con Gran Potencial de Reforma Descubre esta encantadora casa adosada, que combina el encanto de la arquitectura clásica con excelentes posibilidades de personalización. Con 137 m² construidos distribuidos planta baja, primera planta y azotea, este inmueble es perfecto tanto para quien busca una vivienda habitual como para inversores interesados en reforma. Distribución y Espacios La vivienda cuenta con una entrada mediante pasillo distribuidor con detalles cerámicos tradicionales. El salón principal es amplio y muy acogedor, ideal para disfrutar en familia. Además, dispone de una salita independiente perfecta para crear un despacho, zona de lectura o área de juegos según tus necesidades. La cocina es funcional y luminosa, conectando fluidamente con el resto de estancias. Dos patios interiores tipo 'ojo patio' aportan luz natural y frescor: uno en planta baja y otro en primera planta como antesala a la azotea. Dormitorios y Baños La primera planta alberga 3 amplias habitaciones muy luminosas, perfectas para familia. Completa esta zona un baño completo equipado con bañera. La distribución permite múltiples opciones de redistribución según tus preferencias personales. Terraza y Extras La gran azotea superior al aire libre es ideal para crear tu propia terraza privada o zona chill-out. El inmueble incluye trastero Y para facilitar tu compra, contamos con asesoramiento financiero con KIRON, para que consigas las mejores condiciones hipotecarias. ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu nuevo hogar! ;

Magnífica casa de dos plantas con una distribución cómoda y funcional, ubicada en una zona tranquila de Mairena del Alcor. La vivienda cuenta con un agradable patio delantero de aproximadamente 20 m² que da acceso a la vivienda. Al entrar encontramos un amplio salón abierto a la cocina, creando un espacio diáfano y funcional, con salida directa a un segundo patio trasero de unos 20 m², un espacio ideal para disfrutar del exterior y crear una agradable zona de descanso. En la planta superior se encuentra un pasillo distribuidor que da acceso a las diferentes estancias. A mano derecha encontramos un baño completo con ventilación natural al patio trasero. A continuación se sitúa el dormitorio principal y otros dos dormitorios, uno de ellos con salida directa a un balcón exterior que da a la fachada de la vivienda. Una vivienda ideal para quienes buscan una casa con espacios exteriores y una distribución cómoda, situada en una zona residencial de Mairena del Alcor, próxima al IES María Inmaculada y con fácil acceso a comercios, servicios y otros puntos de interés de la localidad.;

LA CASA AGENCY LE OFRECE Bienvenido al hogar de tus sueños en esta encantadora casa de 100 metros cuadrados, construida en 2004. Con una distribución inteligente y espacios bien iluminados, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad y estilo. Disfruta de la amplitud y comodidad de sus tres habitaciones, perfectas para adaptarse a las necesidades de tu familia o para tener espacios adicionales como despacho u oficina en casa. Los dos baños completos garantizan privacidad y confort para todos los residentes. Construida con materiales de alta calidad y atención al detalle, esta casa ofrece una base sólida para construir recuerdos duraderos y una vida plena. Además, su construcción reciente asegura que todas las instalaciones estén actualizadas y en excelentes condiciones. Ubicada en una zona tranquila y bien comunicada, esta casa te ofrece la tranquilidad de un entorno residencial sin renunciar a la conveniencia de tener servicios, tiendas y zonas de recreo cercanas. No pierdas la oportunidad de convertir esta casa en tu nuevo hogar. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todas las maravillas que tiene para ofrecerte!;