Local en venta , en Centro, Algeciras

Se ofrece a la venta este local comercial situado en plena Plaza Santo Domingo, una de las zonas más representativas y transitadas de Alcalá de los Gazules, con excelente visibilidad y ubicación estratégica.~~Gracias a su localización, el inmueble se beneficia de un entorno consolidado, rodeado de servicios, comercios y tránsito tanto vecinal como turístico, lo que refuerza su atractivo comercial y su estabilidad como activo inmobiliario.~~El local presenta una distribución funcional, adaptable a distintos tipos de negocio, y se integra perfectamente en el tejido comercial y social de la zona.~~💼 Ideal como inversión inmobiliaria, con ingresos recurrentes y en una ubicación privilegiada dentro del casco urbano de Alcalá de los Gazules.~~📌 Los gastos derivados de la compraventa, tales como honorarios de inmobiliaria, notaría, registro e impuestos, no se encuentran incluidos en el precio de venta.;

Ubicado en la ciudad de San Fernando, este inmueble se encuentra en una zona estratégica conocida como Pery Junquera / Ardila. ~Con un área útil de 19,27 m2 y situado en planta baja, dando a patio de la finca , originalmente local destinado a tres trasteros que a actualmente están unidos , mas un aseo con ventilación. ~ Este espacio es ideal para oficina, despacho o incluso almacenamiento mediante trasteros . Su conservación actual permite que el nuevo propietario personalice el local según sus necesidades específicas . La ubicación privilegiada asegura buen acceso desde diferentes puntos de la ciudad gracias a su conectividad vial eficiente. Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión. ~No dude en llamarnos para mas información , disponemos de planos y posibles distribución de trasteros.~~ Período de validez de la publicación: 31/12/2026 Operación sujeta a I.T.P. (7%). Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía Honorarios de agencia: 3% más IVA importe honorarios (21%). Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato de compraventa. Gastos comprador aproximados conceptos Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). * Estimación tipos generales de gastos de compra según ley en casos generales. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto. Estaremos encantados de asesorarle con todo detalle. ;

Se vende local comercial en bruto, dispone de 30m2, situado en Calle Muro en la planta baja de un edificio residencial. Local ideal para cafetería o heladería, muy bonito el entorno al lado de la iglesia de la Merced, y algunos cascos de bodega, próximo al centro. NO SE PUEDE HACER CAMBIO DE USO A VIVIENDA. Para mayor información, no dude en contactar con nosotros. Fincas Revuelta...¡Asesores de Confianza!~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

¡Oportunidad de inversión en Cádiz! Se vende local de 33 m2 listo para abrir en la zona de El Corte Inglés / Mercadona~~Ubicado en una transitada plaza peatonal rodeada de comercios consolidados, este local en propiedad es ideal para arrancar tu propio negocio o invertir en un activo inmobiliario de alta rentabilidad sin necesidad de costosas obras.~~-Estado: Reformado, solo necesita puesta a punto estética y pintura para adaptarlo a tu marca.~~-Distribución: 33 m2 muy aprovechables con un aseo privado.~~-Ubicación: Entorno peatonal dinámico, seguro y con gran flujo de clientes en una de las zonas comerciales más cotizadas de la ciudad~~Una opción perfecta para profesionales, autónomos o inversores que buscan un inmueble comercial con bajos costes de mantenimiento.~~📞 ¡Contacta para consultar el precio de venta y coordinar tu visita! Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias. ;

Se traspasa emblemática joyería y taller de reparaciones por jubilación, una excelente oportunidad para continuar con un negocio consolidado o desarrollar una nueva actividad comercial en una de las mejores ubicaciones de Arroyo de la Miel~~El local cuenta con 28 m2, está totalmente reformado y equipado, listo para comenzar a trabajar desde el primer día. Dispone de aire acondicionado, baño y una distribución muy funcional que permite aprovechar al máximo el espacio.~~Ubicado en pleno centro de Arroyo de la Miel, en una calle peatonal con un elevado tránsito de personas durante todo el año, garantiza una magnífica visibilidad y afluencia de potenciales clientes. Además, se encuentra a escasos metros del parking municipal y de la estación de tren de Cercanías, facilitando el acceso tanto a clientes como a empleados.~~Tras más de 30 años de actividad ininterrumpida, el negocio cuenta con una amplia cartera de clientes fidelizados y una excelente reputación, lo que supone una gran ventaja para quien desee continuar con la actividad de joyería, relojería y reparaciones.~~Gracias a su estratégica ubicación y a las características del local, también representa una magnífica oportunidad para implantar otro tipo de negocio, como boutique, telefonía, oficina comercial, estética, centro de uñas, tienda especializada, despacho profesional o cualquier actividad que busque un enclave comercial de primer nivel.~~;

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