Piso en venta en Marbella

Local tipo estudio de 31 m², situado en la primera planta del Edificio Coronado, en Marbesa-Elviria, a unos 350 metros del mar. Se encuentra totalmente reformado y equipado, incluyendo electricidad, fontanería, albañilería, baño y cocina. El edificio cuenta con piscina, jardín, servicio de portería, ascensor, agua caliente comunitaria y amplio parking comunitario. En la zona hay restaurantes, supermercado cercano y facilidad de aparcamiento. Financiación disponible. No se permite el alquiler de corta temporada. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. A la adquisición del inmueble se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) vigente del 7%, así como los gastos de notaría y Registro de la Propiedad correspondientes. Los importes indicados son orientativos y pueden variar en función de las circunstancias concretas de la operación. Para esta propiedad, los gastos aproximados serían: • Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (7%): 11.550€ • Gastos de notaría: entre 495 € y 825 € • Gastos de Registro de la Propiedad: entre 165 € y 495 € La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. La vivienda se vende parcialmente amueblada.;

Local tipo estudio de 48 m², situado en la primera planta del Edificio Coronado, en Marbesa-Elviria, a unos 350 metros del mar. Se encuentra totalmente reformado y equipado, incluyendo electricidad, fontanería, albañilería, baño y cocina. El edificio cuenta con piscina, jardín, servicio de portería, ascensor, agua caliente comunitaria y amplio parking comunitario. En la zona hay restaurantes, supermercado cercano y facilidad de aparcamiento. Financiación disponible. No se permite el alquiler de corta temporada. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. A la adquisición del inmueble se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) vigente del 7%, así como los gastos de notaría y Registro de la Propiedad correspondientes. Los importes indicados son orientativos y pueden variar en función de las circunstancias concretas de la operación. Para esta propiedad, los gastos aproximados serían: • Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (7%): 11.550€ • Gastos de notaría: entre 495 € y 825 € • Gastos de Registro de la Propiedad: entre 165 € y 495 € La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. La vivienda se vende parcialmente amueblada.;

Estudio en venta en pleno centro de La Campana, junto a la Torre de Andalucía y cerca de todos los servicios. Orientación suroeste y zona tranquila. Actualmente alquilado; el inquilino requiere 3 meses para desocupar tras aceptación de oferta. Necesita actualización, con alto potencial de alquiler de larga temporada. Propietarios motivados. Ideal inversión.;

Estudio reformado y muy luminoso en Nueva Andalucía Ubicado en la urbanización Las Torres de Aloha (Edificio Neguri), este estudio en cuarta planta con ascensor destaca por su luminosidad y su entorno tranquilo. La urbanización ofrece amplias zonas ajardinadas, piscina comunitaria, servicio de conserjería y parking comunitario dentro del recinto cerrado. La ubicación es inmejorable: a un paso de una zona comercial con restaurantes, bares y todo tipo de servicios, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir. Un espacio cómodo, práctico y cerca de todo.;

🇪🇸 Español 🔥 **¡Oportunidad única en Marbella!** 🔥 ¿Buscas un local que destaque desde el primer momento? Esta es tu oportunidad. 📍 **30 m²**, a pocos minutos del centro de Marbella, completamente renovado con un diseño moderno y acabados de alta calidad. ✨ Paredes insonorizadas 🚪 Puertas y ventanas nuevas 💡 Espectacular iluminación LED integrada en el suelo y el techo 🏢 Ideal para oficina, salón de belleza, clínica estética, estudio, boutique, showroom, agencia, despacho profesional y mucho más. ⭐ **¡Y hay más!** Justo al lado se encuentra otro local de **90 m²**, del mismo propietario y también disponible para la venta. 💥 **Puedes adquirir ambos y disponer de un espacio de aproximadamente 120 m²**, con infinitas posibilidades de expansión en una de las zonas más demandadas de Marbella. 📈 Una oportunidad excepcional tanto para emprendedores como para inversores. 📞 **No dejes escapar esta inversión. ¡Contáctame para más información o para concertar una visita!** --- ## 🇬🇧 English 🔥 **Exceptional Commercial Opportunity in Marbella!** 🔥 Looking for a business space that truly stands out? This is it. 📍 **30 m²**, just minutes from Marbella's city center, fully renovated with a sleek, contemporary design and premium finishes. ✨ Soundproof walls 🚪 Brand-new doors and windows 💡 Stunning integrated LED lighting in both the floor and ceiling 🏢 Perfect for an office, beauty salon, aesthetic clinic, boutique, showroom, studio, agency, professional practice, and much more. ⭐ **Exclusive bonus!** Right next door is an additional **90 m² commercial unit**, owned by the same seller and also available for purchase. 💥 **Buy both units and create a commercial space of approximately 120 m²**, offering endless possibilities for expansion in one of Marbella's most desirable business locations. 📈 An outstanding opportunity for entrepreneurs, growing businesses, and investors. 📞 **Properties like this rarely come to market. Contact me today for more information or to arrange a viewing.** Dacă urmezi exact modelul din document pentru o **proprietate de revânzare (segunda mano)** cu prețul de **160.000 €**, atunci textul devine: 🇪🇸 Español **Información legal:** El precio indicado **no incluye impuestos ni gastos**. Se aplicará **ITP 7 %**, además de notaría (aprox. **0,3 %–0,5 %**) y Registro de la Propiedad (aprox. **0,1 %–0,3 %**) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto. **Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de:** * **ITP (7 %): 11.200 €** * **Notaría:** Entre **480 €** (0,3 %) y **800 €** (0,5 %) * **Registro de la Propiedad:** Entre **160 €** (0,1 %) y **480 €** (0,3 %) **La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.** --- 🇬🇧 English **Legal Information:** The advertised price **does not include taxes or purchase costs**. A **7% Property Transfer Tax (ITP)** applies, together with notary fees (approximately **0.3%–0.5%**) and Land Registry fees (approximately **0.1%–0.3%**) based on the purchase price. These amounts are approximate and may vary depending on the specific transaction. **Estimated purchase costs:** * **Property Transfer Tax (ITP – 7%): €11,200** * **Notary Fees:** Between **€480** and **€800** * **Land Registry Fees:** Between **€160** and **€480** **The buyer pays no real estate agency commission.** ;

Apartamento tipo estudio en planta baja totalmente reformado en el corazón de Marbella Una excelente oportunidad para adquirir un precioso apartamento tipo estudio en planta baja, completamente reformado, en una de las zonas más cotizadas del centro de Marbella: una zona tranquila en la Avenida Las Palmeras. Esta propiedad ha sido totalmente reformada con acabados de alta calidad, ofreciendo una vivienda lista para entrar a vivir o una excelente inversión. La reforma incluye suelos nuevos en toda la vivienda, una instalación eléctrica totalmente actualizada, nuevas tuberías de agua y una elegante cocina moderna con electrodomésticos y accesorios nuevos. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para crear un espacio habitable cómodo y de bajo mantenimiento. Situado a poca distancia a pie de la playa, tiendas, restaurantes, cafeterías y todos los servicios esenciales, el apartamento goza de una ubicación céntrica inmejorable, lo que lo hace muy atractivo tanto para inquilinos como para residentes. Además, la propiedad se beneficia de unos gastos de comunidad muy bajos, de tan solo 42 € al mes, lo que ayuda a maximizar la rentabilidad de su inversión. Tanto si busca una casa de vacaciones, su primera vivienda o una inversión de alta rentabilidad, este estudio representa una oportunidad excepcional. Su ubicación privilegiada y su excelente estado lo hacen ideal para alquileres a largo plazo, ofreciendo una fuerte demanda y un excelente potencial de ingresos.;