Piso en venta , en Nueva Andalucia, Marbella

Estudio en 1ª Línea de Playa y Paseo Litoral – ¡Con Licencia Turística! ¿Buscas una inversión segura o un refugio Jardín de la Costa del Sol? Presentamos este exclusivo estudio de 34 m² totalmente reformado, ubicado en una posición envidiable: primera línea de playa y del espectacular Paseo Litoral de Estepona. Licencia de Alquiler Turístico en vigor: Un activo listo para empezar a generar ingresos desde el primer día. Olvídate de trámites y esperas burocráticas. Totalmente Reformado: Diseño moderno y optimizado para aprovechar cada metro cuadrado. Baño equipado y contemporáneo. Debido a su ubicación estratégica y a la escasez de licencias turísticas nuevas en ciertas zonas, este estudio representa una oportunidad de alta rentabilidad anual. Ideal para alquiler vacacional de corta estancia (Airbnb-Booking) con ocupación garantizada gran parte del año. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

Local tipo estudio de 48 m², situado en la primera planta del Edificio Coronado, en Marbesa-Elviria, a unos 350 metros del mar. Se encuentra totalmente reformado y equipado, incluyendo electricidad, fontanería, albañilería, baño y cocina. El edificio cuenta con piscina, jardín, servicio de portería, ascensor, agua caliente comunitaria y amplio parking comunitario. En la zona hay restaurantes, supermercado cercano y facilidad de aparcamiento. Financiación disponible. No se permite el alquiler de corta temporada. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. A la adquisición del inmueble se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) vigente del 7%, así como los gastos de notaría y Registro de la Propiedad correspondientes. Los importes indicados son orientativos y pueden variar en función de las circunstancias concretas de la operación. Para esta propiedad, los gastos aproximados serían: • Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (7%): 11.550€ • Gastos de notaría: entre 495 € y 825 € • Gastos de Registro de la Propiedad: entre 165 € y 495 € La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. La vivienda se vende parcialmente amueblada.;

Local tipo estudio de 31 m², situado en la primera planta del Edificio Coronado, en Marbesa-Elviria, a unos 350 metros del mar. Se encuentra totalmente reformado y equipado, incluyendo electricidad, fontanería, albañilería, baño y cocina. El edificio cuenta con piscina, jardín, servicio de portería, ascensor, agua caliente comunitaria y amplio parking comunitario. En la zona hay restaurantes, supermercado cercano y facilidad de aparcamiento. Financiación disponible. No se permite el alquiler de corta temporada. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. A la adquisición del inmueble se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) vigente del 7%, así como los gastos de notaría y Registro de la Propiedad correspondientes. Los importes indicados son orientativos y pueden variar en función de las circunstancias concretas de la operación. Para esta propiedad, los gastos aproximados serían: • Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (7%): 11.550€ • Gastos de notaría: entre 495 € y 825 € • Gastos de Registro de la Propiedad: entre 165 € y 495 € La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. La vivienda se vende parcialmente amueblada.;

Un balcón sobre el mar. Este acogedor apartamento en primera línea de playa, en una primera planta con ascensor, es mucho más que una vivienda: es un estilo de vida. Situado en una de las zonas más apreciadas de la Costa del Sol, frente a un enclave natural con posidonias marinas, es perfecto tanto para quienes buscan residencia habitual como para unas vacaciones de ensueño. Rodeado de pinos, con brisa marina y un microclima único, ofrece la combinación perfecta de naturaleza, paz y servicios a pie de calle. Una estupenda piscina completa los servicios de esta urbanización, que pese a su inigualable ubicación mantiene un ambiente tranquilo durante todo el año. En el interior encontrarás un salón con acceso a la terraza, a la cual también se accede desde el dormitorio, equipado con armarios empotrados y un baño completo con ducha. Para mayor disfrute de esta propiedad, idónea como lugar de veraneo o para aquéllos inversores que busquen una elevada rentabilidad, la urbanización cuenta con una piscina privada con jardines a pie de playa. A tan solo unos pasos encontrarás supermercados, restaurantes, farmacias, bancos, gimnasios y centros comerciales. Además, a escasos 300 metros dispones de parada de autobús y taxis para conectar con toda la costa. Un lugar ideal para golfistas —con prestigiosos campos en los alrededores— y para amantes del buceo, con arrecifes naturales de posidonia a poca distancia. Aparcamiento disponible todo el año en la misma calle. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto. Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de: - ITP: 16.940 € -Notaría: entre 726 y 1210 € -Registro: entre 242 y 726 € La propiedad se vende parcialmente amueblada. Algunas de las fotografías han sido mejoradas con IA para ofrecer una visión alternativa de los espacios con una decoración actual. La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.;

¡Primera línea de playa, vistas al mar y pura luz! Espectacular estudio reformado en Calahonda. Impresionante estudio totalmente reformado frente al mar Descubre esta joya lista para entrar a vivir o para rentabilizar desde el primer día. Combina un diseño actual, unas vistas de ensueño y una luminosidad inigualable. Detalles Clave: • ✨ Estado e Inversión: Completamente reformado con un gusto exquisito y listo para entrar. ¡Una oportunidad de inversión brillante y súper atractiva! • 🏠 La Vivienda: Estudio diáfano, inundado de luz natural gracias a sus dos amplios ventanales. Cuenta con un baño muy amplio y totalmente reformado, además de una puerta blindada de alta seguridad que garantiza el máximo aislamiento y tranquilidad. • 🍽️ Cocina: Totalmente equipada con todo lo necesario, moderna y muy funcional. • 🌊 Vistas y Zonas Comunes: Vistas impresionantes al mar para despertarte mirando al Mediterráneo. El residencial incluye una estupenda piscina comunitaria y zona de barbacoa para disfrutar con amigos o familia. Ubicación Estratégica: •⁠ 📍 En primerísima línea de playa, ¡el mar a tus pies! •⁠ 📍 A un paso de todos los servicios del día a día (supermercados, tiendas, etc.). •⁠ 📍 Con rápido y comodísimo acceso a la autopista para moverte sin atascos.;

¡Primera línea de playa, vistas al mar y pura luz! Espectacular estudio reformado en Calahonda.~~Impresionante estudio totalmente reformado frente al mar~Descubre esta joya lista para entrar a vivir o para rentabilizar desde el primer día. Combina un diseño actual, unas vistas de ensueño y una luminosidad inigualable.~~Detalles Clave:~~• ✨ Estado e Inversión: Completamente reformado con un gusto exquisito y listo para entrar. ¡Una oportunidad de inversión brillante y súper atractiva!~~• 🏠 La Vivienda: Estudio diáfano, inundado de luz natural gracias a sus dos amplios ventanales. Cuenta con un baño muy amplio y totalmente reformado, además de una puerta blindada de alta seguridad que garantiza el máximo aislamiento y tranquilidad.~~• 🍽️ Cocina: Totalmente equipada con todo lo necesario, moderna y muy funcional.~~• 🌊 Vistas y Zonas Comunes: Vistas impresionantes al mar para despertarte mirando al Mediterráneo. El residencial incluye una estupenda piscina comunitaria y zona de barbacoa para disfrutar con amigos o familia.~~Ubicación Estratégica:~~•⁠ 📍 En primerísima línea de playa, ¡el mar a tus pies!~•⁠ 📍 A un paso de todos los servicios del día a día (supermercados, tiendas, etc.).~•⁠ 📍 Con rápido y comodísimo acceso a la autopista para moverte sin atascos.;