Piso en venta , Amate, Sevilla

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece Piso reformado con piscina comunitaria en Santa Aurelia, Sevilla.~~Presentamos este estupendo piso situado en la zona de Santa Aurelia, dentro de una urbanización con mucha seguridad, zonas comunes y piscina comunitaria.~~La vivienda se encuentra en buen estado y ha sido reformada, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. Dispone de 3 dormitorios dobles, salón, cocina americana, 1 baño completo y 1 aseo, ideal para familias o para quienes buscan una vivienda amplia y práctica.~~Entre sus calidades destacan el aire acondicionado centralizado, calefacción central, gas ciudad, despensa, muebles y ascensor. Además, la urbanización cuenta con patio/zona común, piscina comunitaria y azotea transitable, aportando comodidad y espacios adicionales para el disfrute diario.~~Existe la posibilidad de alquilar una plaza de garaje por 75 €/mes, un extra muy valorado en la zona.~~La vivienda se ubica en una zona consolidada de Sevilla, rodeada de comercios, colegios, transporte público, servicios y todo lo necesario para el día a día.~~En CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

Iniciamos la venta de una magnífica vivienda con sólo tres años de antigüedad. Zona en proyección junto a todos los servicios y a 10 minutos de estación de metro. La vivienda consta de 2 dormitorios con armarios empotrados. Dos baños uno con bañera y otro con ducha en suite. Cocina amueblada sin electrodomésticos. La memoria de calidades adaptadas a la tendencia actual de puertas blancas, tarima en el suelo, rotura de puente térmico en las ventanas con climalit y paredes lisas decoradas con colores neutros como vemos en la foto. En el interior vemos la luz debido a la orientación y vistas despejadas dentro del recinto. El ascensor te lleva del piso al garaje y viceversa. El garaje y el trastero está incluido en el precio. ~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP. - La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación: su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Espectacular piso de 91 m2 con vistas al Parque Amate y Parking en superficie con dos ascensores en Rochelambert ~¡Descubre tu próximo hogar en la mejor zona de Rochelambert! Presentamos este magnífico y luminoso piso de 91 m2 construidos (según catastro), totalmente exterior y con unas vistas despejadas envidiables al Parque Amate. ~Ubicado en una localización estratégica, a solo 300 metros de la parada de metro, ideal para conectarte con toda Sevilla en minutos.~Espacio optimizado: Salón comedor amplio con terraza con vistas al Parque Amate ,Originalmente de 4 habitaciones, reformado inteligentemente a 3 amplios dormitorios (el principal con armario empotrado).~Dos baños completos: Comodidad absoluta para el día a día; uno equipado con bañera y otro con moderna placa de ducha.~Cocina amueblada: Cocina totalmente equipada con vitrocerámica y sistema de termo gas butano~Ventanas de Climalit (excelente aislamiento térmico y acústico) y puertas interiores de madera de alta calidad.Confort y extras: Plaza de parking en superficie incluida. ~Gastos de comunidad económicos que incluyen el consumo de agua.~Una oportunidad perfecta tanto para familias que buscan espacio y comodidad como para inversores debido a su alta rentabilidad por su cercanía al metro. ¡Ven a visitarlo sin compromiso!~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~~~;

¡Oportunidad única! Presentamos este estupendo piso de 79 m² en perfecto estado, ubicado en la tercera planta de un edificio con ascensor junto a la Ronda del Tamarguillo. Ideal para familias, cuenta con tres dormitorios amplios y dos baños completos. El salón comedor es espacioso y luminoso, perfecto para disfrutar de momentos de relax. La cocina independiente viene totalmente amueblada, lista para que le des tu toque personal. Además dispone de aire acondicionado centralizado. Una de las ventajas más destacadas de este inmueble es la plaza de garaje y el trastero, ambos incluidos en el precio, lo cual facilita tu día a día. Además, podrás disfrutar de la azotea comunitaria transitable, un espacio adicional para el ocio y el relax. La ubicación es inmejorable, rodeada de una gran variedad de comercios y servicios, y con excelentes conexiones de transporte urbano que te mantendrán bien comunicado con toda la ciudad. Nuestro equipo de asesores inmobiliarios y financieros está a tu disposición para informarte sobre todos los detalles y gastos relacionados con la compra-venta y la financiación. ¡Contáctanos y ven a conocer tu próximo hogar!;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN SUJETA A CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA! LAS CONDICIONES ESTÁN DETALLADAS EN ESTE ANUNCIO, LEA A CONTINUACIÓN.~~~Magnífica oportunidad de piso situado en Sevilla, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad a su alrededor.~~El inmueble tiene una superficie construida de 86 m2 y útil de 81 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~~Dispone de ascensor en el edificio.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- El inmueble NO SE PUEDE HIPOTECAR, los bancos no financian estas operaciones.~~2º.- VENTA SIN POSESIÓN - LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (NO DISPONEMOS DE FOTOS DEL INTERIOR).~~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio NO están incluidos en el precio, consúltenos.~~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría. La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad e IBI, si se debe, en los últimos 4 años (desconocemos deuda).~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. ~~Si cree estar interesado en esta propiedad u otras similares, recibe información inmediata a través de WhatsApp en nuestra web www.trial3.es o contáctenos al telf. 955 27 56 01~;

Piso en venta de 75 m2 ubicado en Rochelambert. Consta de tres dormitorios, baño completo, salon comedor luminoso y cocina independiente amueblada. Situado en novena planta exterior con ascensor. Dispone de azotea comunitaria transitable. Rodeado de todo tipo de comercios y servicios, bien comunicado con la ciudad por transporte urbano. A escasos minutos de la parada de metro de Amate. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación ***El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA), gastos notariales o registrales, tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede)***.;