Casa en venta en La Carolina, Marbella

Nueva Promoción: Precios desde 4,550,000 € hasta 4,550,000 €. [Habitaciones: 4 - 4] [Baños: 4 - 4] [Construidos: 267.00 m2 - 267.00 m2] Situada en un enclave privilegiado en la zona de Nagüeles, esta villa es un remanso de serenidad donde el diseño contemporáneo se funde en perfecta armonía con las vistas al mar. Diseñada para quienes buscan un estilo de vida mediterráneo, cuenta con amplios espacios sociales que fluyen de manera natural hacia un paisaje concebido para evocar exclusividad, privacidad y bienestar. Esta villa única tiene una superficie de 267 m2, compuesta por 4 dormitorios, 4 baños y un aseo. Cada espacio ha sido creado para equilibrar la modernidad más refinada con la cálida elegancia de la Costa del Sol. Situada a pocos minutos de las zonas más vibrantes de la costa y rodeada de privacidad y serenidad, esta villa consigue la combinación perfecta de lujo contemporáneo, tranquilidad y un entorno excepcional.;

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Villa Zéphire is a contemporary luxury villa for sale next to Marbella’s Golden Mile, located in the highly sought-after residential enclave of Rocío de Nagüeles. This refined two-storey property masterfully combines modern elegance with timeless comfort, offering four spacious en-suite bedrooms and a guest toilet. Designed for buyers seeking privacy, style, and a prime location, the home is ideal as a family residence or exclusive second home on the Costa del Sol.~~With its southwest-facing orientation, the villa captures uninterrupted panoramic views of the Mediterranean Sea. Multiple sun-drenched terraces create serene settings for alfresco dining, lounging, and entertainment. The home also features beautifully landscaped gardens and a heated private pool, providing year-round enjoyment of the region’s mild climate. Throughout the property, careful design ensures natural light fills each space and highlights the breathtaking surroundings, including iconic views of La Concha mountain.~~Rocío de Nagüeles is one of the most established and prestigious neighborhoods adjacent to the Golden Mile. Known for its tranquility, this area features a mix of traditional Andalusian villas and contemporary homes set among tree-lined streets and lush greenery. The atmosphere is calm and secure, yet residents enjoy quick access to high-end beach clubs, renowned restaurants, and shopping hubs. Just minutes away are the beaches of Puente Romano and the Marbella Club, as well as prestigious international schools such as Swans International School and Aloha College.~~Villa Zéphire is built with attention to premium materials and finishings. Interiors feature stylish porcelain tiles, state-of-the-art Bosch kitchen appliances, and seamless integration of living, dining, and cooking areas. A wine cellar, smart home features like electric blinds, and an outdoor kitchen further enhance the lifestyle appeal. Every detail supports comfort and ease of living, from the well-designed laundry space to the thoughtful flow between indoor and outdoor areas.~~Future-forward buyers will also appreciate the scheduled 2025 renovations that will further enhance the villa with modern design updates and sustainable technologies. The upper floor includes the private bedrooms, each with access to terraces offering sweeping views of the coastline a rare luxury that adds immeasurable value to the home.~~Security and functionality are integrated throughout the property. Security shutters, a gated entrance, and a private garage. The villa is offered fully furnished, echoing the minimalist yet luxurious aesthetic that defines every room, making it move-in ready.~~Rocío de Nagüeles not only offers luxury living but also convenient proximity to everyday services. Residents can reach La Cañada Shopping Centre in under 10 minutes, where international fashion, electronics, and gourmet options abound. For fitness and sport, the Puente Romano Tennis Club and Marbella Golf Country Club are close at hand, while Nagüeles Park provides green space for recreation and relaxation.~~Transport links are excellent, with direct access to the A-7 motorway connecting to Malaga Airport and other Costa del Sol destinations. Public transport and well-maintained bike routes further improve mobility for both residents and guests.~~In compliance with Decree 218/2005 of the Regional Government of Andalusia (Junta de Andalucía) dated October 11, please be advised that notary fees, property registry fees, the Property Transfer Tax (ITP), and other expenses incidental to the sale are not included in the price.~The information provided is for guidance purposes only, is non-binding, and holds no contractual value. Said information may have undergone modifications that have not yet been incorporated.;

Esta exclusiva promoción redefine el lujo moderno en una de las ubicaciones más codiciadas de Marbella, con un fuerte énfasis en la ubicación privilegiada, la arquitectura innovadora, la privacidad, el bienestar, la sostenibilidad y la máxima seguridad.~~El proyecto consta de 28 apartamentos y áticos de última generación, cuidadosamente distribuidos en cuatro edificios de arquitectura distintiva (Water, Stone, Wood y Sand), diseñados para maximizar la privacidad y la armonía estética.~~Cada residencia está diseñada con los más altos estándares: amplias salas de estar de planta abierta, cocinas Modulnova equipadas con electrodomésticos Gaggenau de alta gama y calefacción por suelo radiante en toda la vivienda, alimentada por sistemas de aerotermia como Mitsubishi o equivalentes. La sofisticada domótica, dos plazas de aparcamiento subterráneo y un trastero privado elevan aún más la experiencia de vida.~~El bienestar es la esencia de esta comunidad, que ofrece a los residentes acceso a excepcionales instalaciones de spa, que incluyen una gran piscina cubierta climatizada con cascada, un gimnasio totalmente equipado, un estudio de yoga y saunas húmedas y secas.~~Ubicado dentro de una comunidad completamente cerrada y segura con vigilancia las 24 horas, este desarrollo ofrece un santuario privado donde la tranquilidad y la elegancia moderna se encuentran, estableciendo un nuevo punto de referencia para la vida de lujo en Marbella.;

Encanto Andaluz con Elegancia Natural~~Esta villa de estilo andaluz, con cinco dormitorios, cuatro baños y dos aseos, representa una armoniosa fusión entre elegancia, tradición y confort. Su arquitectura, fiel al carácter andaluz más auténtico, destaca por elementos emblemáticos como arcos ornamentales, azulejos de cerámica artesanal, balcones con delicadas rejas de forja y techos de madera que evocan la esencia del sur.~~En el exterior, la propiedad ofrece un encantador porche, jardines exquisitamente cuidados, amplias terrazas perfectas para el relax y una piscina rodeada de vegetación, que configuran un entorno íntimo y sereno.~Las cinco habitaciones, generosas en tamaño y luminosidad, proporcionan un refugio de tranquilidad con vistas inmejorables al entorno natural. Los cuatro baños, de diseño actual y materiales de alta calidad, se complementan con dos aseos de cortesía que aportan funcionalidad adicional para los invitados.~~El salón principal, espacioso y de techos altos, acoge una elegante chimenea de inspiración clásica que añade calidez y distinción. La cocina, independiente y funcional, combina practicidad con un encanto rústico gracias a sus detalles tradicionales. Elementos decorativos como columnas, mosaicos y vigas de madera vistas enriquecen los espacios, aportando un carácter singular que aúna la calidez del estilo rústico con el refinamiento propio de una villa de lujo.~~Contáctanos para más información o para concertar una visita privada.~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 4.614.500€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.~~ERE~~;

En el corazón de la prestigiosa Milla de Oro de Marbella, una de las ubicaciones más codiciadas de la Costa del Sol, se encuentra esta joya arquitectónica: una espectacular casa adosada completamente renovada, que redefine el concepto de lujo frente al mar. Ubicada en primera línea de playa, esta propiedad combina vistas inigualables del Mediterráneo con un diseño elegante y moderno que satisface los más altos estándares de calidad.~~Imagine despertar cada mañana con el sonido relajante de las olas y la vista del sol brillando sobre el mar. Esta es su oportunidad de invertir en una residencia que no solo es un hogar, sino un estilo de vida.~~ESPACIOS QUE INSPIRAN: DISEÑO Y CONFORT EN CADA RINCÓN~~Distribuida en tres niveles, esta magnífica propiedad cuenta con una superficie construida de 222 m2 y una terraza privada de 68 m2 que se abre a vistas panorámicas del mar y los exuberantes jardines de la urbanización. La casa dispone de cuatro amplios dormitorios y 3.5 baños, diseñados con atención al detalle para maximizar la comodidad y la sofisticación.~~El corazón del hogar es un salón espacioso con cocina abierta, donde el diseño moderno se fusiona con la funcionalidad. Equipado con electrodomésticos de alta gama y materiales de primera calidad, este espacio es ideal tanto para el día a día como para recibir a sus invitados en un entorno elegante y acogedor.~~Además, la propiedad ha sido completamente renovada con las últimas innovaciones tecnológicas, incluyendo un sistema inteligente de control del hogar, calefacción por suelo radiante de Agia y aire acondicionado por zonas. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer un nivel de vida excepcional.~~EL SUEÑO DE LA COSTA DEL SOL, A SU ALCANCE~~Vivir en esta propiedad significa disfrutar de un entorno que combina privacidad, lujo y comodidad. Situada en una exclusiva urbanización con acceso directo a la playa, jardines perfectamente cuidados y una piscina comunitaria, esta residencia se encuentra a solo minutos de Puerto Banús, con su vibrante vida nocturna, tiendas de diseño y restaurantes gourmet.~~La orientación suroeste de la propiedad garantiza luz natural durante todo el día, mientras que las vistas al mar, el jardín y las montañas crean un entorno perfecto para relajarse y desconectar. Con acceso cercano a puertos, colegios, tiendas y servicios, esta casa ofrece la ubicación ideal para familias, parejas o inversores que buscan lo mejor en la Costa del Sol.~~INVIERTA EN EL LUJO Y LA EXCLUSIVIDAD~~Adquirir esta propiedad es mucho más que una compra; es una inversión en calidad de vida. Imagine las inolvidables reuniones familiares en su terraza privada, los atardeceres que parecen sacados de una postal, y la tranquilidad de vivir en una comunidad cerrada que prioriza la seguridad y el confort.~~Esta casa adosada representa una oportunidad única de poseer un trozo de paraíso en una de las áreas más exclusivas de España.~~NOA PROPERTIES: SU SOCIO EN LA BÚSQUEDA DEL HOGAR PERFECTO~~En Noa Properties, entendemos que cada cliente tiene necesidades únicas. Nuestro equipo de expertos está listo para ofrecerle un asesoramiento personalizado y guiarle en cada paso del proceso, desde la primera consulta hasta la entrega de las llaves.~~No espere más para hacer realidad sus sueños de vivir junto al mar. Contáctenos hoy mismo y dé el primer paso hacia un estilo de vida incomparable en la Costa del Sol.;