Casa en venta en Lomas De Marbella Club-puente Romano, Marbella

Nueva Promoción: Precios desde 4,550,000 € hasta 4,550,000 €. [Habitaciones: 4 - 4] [Baños: 4 - 4] [Construidos: 267.00 m2 - 267.00 m2] Situada en un enclave privilegiado en la zona de Nagüeles, esta villa es un remanso de serenidad donde el diseño contemporáneo se funde en perfecta armonía con las vistas al mar. Diseñada para quienes buscan un estilo de vida mediterráneo, cuenta con amplios espacios sociales que fluyen de manera natural hacia un paisaje concebido para evocar exclusividad, privacidad y bienestar. Esta villa única tiene una superficie de 267 m2, compuesta por 4 dormitorios, 4 baños y un aseo. Cada espacio ha sido creado para equilibrar la modernidad más refinada con la cálida elegancia de la Costa del Sol. Situada a pocos minutos de las zonas más vibrantes de la costa y rodeada de privacidad y serenidad, esta villa consigue la combinación perfecta de lujo contemporáneo, tranquilidad y un entorno excepcional.;

En el corazón de la prestigiosa Milla de Oro de Marbella, una de las ubicaciones más codiciadas de la Costa del Sol, se encuentra esta joya arquitectónica: una espectacular casa adosada completamente renovada, que redefine el concepto de lujo frente al mar. Ubicada en primera línea de playa, esta propiedad combina vistas inigualables del Mediterráneo con un diseño elegante y moderno que satisface los más altos estándares de calidad.~~Imagine despertar cada mañana con el sonido relajante de las olas y la vista del sol brillando sobre el mar. Esta es su oportunidad de invertir en una residencia que no solo es un hogar, sino un estilo de vida.~~ESPACIOS QUE INSPIRAN: DISEÑO Y CONFORT EN CADA RINCÓN~~Distribuida en tres niveles, esta magnífica propiedad cuenta con una superficie construida de 222 m2 y una terraza privada de 68 m2 que se abre a vistas panorámicas del mar y los exuberantes jardines de la urbanización. La casa dispone de cuatro amplios dormitorios y 3.5 baños, diseñados con atención al detalle para maximizar la comodidad y la sofisticación.~~El corazón del hogar es un salón espacioso con cocina abierta, donde el diseño moderno se fusiona con la funcionalidad. Equipado con electrodomésticos de alta gama y materiales de primera calidad, este espacio es ideal tanto para el día a día como para recibir a sus invitados en un entorno elegante y acogedor.~~Además, la propiedad ha sido completamente renovada con las últimas innovaciones tecnológicas, incluyendo un sistema inteligente de control del hogar, calefacción por suelo radiante de Agia y aire acondicionado por zonas. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer un nivel de vida excepcional.~~EL SUEÑO DE LA COSTA DEL SOL, A SU ALCANCE~~Vivir en esta propiedad significa disfrutar de un entorno que combina privacidad, lujo y comodidad. Situada en una exclusiva urbanización con acceso directo a la playa, jardines perfectamente cuidados y una piscina comunitaria, esta residencia se encuentra a solo minutos de Puerto Banús, con su vibrante vida nocturna, tiendas de diseño y restaurantes gourmet.~~La orientación suroeste de la propiedad garantiza luz natural durante todo el día, mientras que las vistas al mar, el jardín y las montañas crean un entorno perfecto para relajarse y desconectar. Con acceso cercano a puertos, colegios, tiendas y servicios, esta casa ofrece la ubicación ideal para familias, parejas o inversores que buscan lo mejor en la Costa del Sol.~~INVIERTA EN EL LUJO Y LA EXCLUSIVIDAD~~Adquirir esta propiedad es mucho más que una compra; es una inversión en calidad de vida. Imagine las inolvidables reuniones familiares en su terraza privada, los atardeceres que parecen sacados de una postal, y la tranquilidad de vivir en una comunidad cerrada que prioriza la seguridad y el confort.~~Esta casa adosada representa una oportunidad única de poseer un trozo de paraíso en una de las áreas más exclusivas de España.~~NOA PROPERTIES: SU SOCIO EN LA BÚSQUEDA DEL HOGAR PERFECTO~~En Noa Properties, entendemos que cada cliente tiene necesidades únicas. Nuestro equipo de expertos está listo para ofrecerle un asesoramiento personalizado y guiarle en cada paso del proceso, desde la primera consulta hasta la entrega de las llaves.~~No espere más para hacer realidad sus sueños de vivir junto al mar. Contáctenos hoy mismo y dé el primer paso hacia un estilo de vida incomparable en la Costa del Sol.;

Encanto Andaluz con Elegancia Natural~~Esta villa de estilo andaluz, con cinco dormitorios, cuatro baños y dos aseos, representa una armoniosa fusión entre elegancia, tradición y confort. Su arquitectura, fiel al carácter andaluz más auténtico, destaca por elementos emblemáticos como arcos ornamentales, azulejos de cerámica artesanal, balcones con delicadas rejas de forja y techos de madera que evocan la esencia del sur.~~En el exterior, la propiedad ofrece un encantador porche, jardines exquisitamente cuidados, amplias terrazas perfectas para el relax y una piscina rodeada de vegetación, que configuran un entorno íntimo y sereno.~Las cinco habitaciones, generosas en tamaño y luminosidad, proporcionan un refugio de tranquilidad con vistas inmejorables al entorno natural. Los cuatro baños, de diseño actual y materiales de alta calidad, se complementan con dos aseos de cortesía que aportan funcionalidad adicional para los invitados.~~El salón principal, espacioso y de techos altos, acoge una elegante chimenea de inspiración clásica que añade calidez y distinción. La cocina, independiente y funcional, combina practicidad con un encanto rústico gracias a sus detalles tradicionales. Elementos decorativos como columnas, mosaicos y vigas de madera vistas enriquecen los espacios, aportando un carácter singular que aúna la calidez del estilo rústico con el refinamiento propio de una villa de lujo.~~Contáctanos para más información o para concertar una visita privada.~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 4.614.500€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.~~ERE~~;

Villa - Chalet, Sierra Blanca, Costa del Sol. 4 Dormitorios, 4 Baños, Construidos 370 m2, Terraza 50 m2, Jardin/Terreno 1200 m2. Orientación : Sureste, Sur, Suroeste. Estado : Excelente. Piscina : Privada. Climatización : Aire Acondicionado, Chimenea. Vistas : Mar, Jardín. Caracteristicas : Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Terraza Privada, Baño En-Suite, Suelos de Mármol. Muebles : Sin Amueblar, Opcionales. Cocina : Equipada. Jardin : Privado. Seguridad : Portero Automático, Alarma. Aparcamiento : Garaje, Privado. ;

Magnifico ático- duplex situado en primera línea de playa a tan sólo un corto paseo de Puerto Banús y su maravillosa marina. Esta propiedad ofrece fabulosas vistas laterales sobre los impresionantes jardines hacia el mar Mediterráneo y La Concha. Ubicado en una de las mejoras comunidades a un corto paseo de Puerto Banús ofreciendo 24 horas de seguridad, piscina interior climatizada, piscina exterior, restaurante y club social. Esta propiedad ubicada en una tercera planta ofrece hall de entrada, 4 dormitorios, 4 baños en suite, amplio y elegante salón-comedor con salida hacia la terraza y cocina completamente equipada con lavadero. En la planta alta se encuentra un enorme solarium con zona de estar, cocina, baño, piscina privada e impresionantes vistas hacia el mar y la montaña. Incluye ademas una plaza de parking en el garage comunitario. Esta propiedad representa una oportunidad para vacaciones o residencia permanente;

Maravillosa propiedad con vistas a la montaña, cerca del campo de Golf Las Brisas! Fabulosa villa, construida y diseñada en un estilo contemporáneo, con finalidades de lujo, materiales de alta calidad, diseñada en ofrecer un ambiente cómodo y acogedor. Gran cada de 390 m construidos, distribuida en 2 plantas, ofrece un luminoso salón con chimenea, 6 amplios dormitorios, 5 baños completos, cocina abierta amueblada y equipada. Construida sobre una parcela de 1653 m, con una elegante piscina y terraza con vistas panorámicas a la montaña. Ubicada cerca del campo de golf, fácil acceso y a unos 5 minutos en coche de la playa y del famoso Puerto Banus.;