Casa en venta en 2ª Pista De La Barrosa, Chiclana de la Frontera

Se vende precioso chalet hipotecable en parcela de 520 m2 en el Pinar de los Guisos. La vivienda, en perfecto estado, cuenta con salón comedor con chimenea, cocina totalmente equipada, 3 dormitorios amplios con armario empotrado y 2 baños con bañera. Aire acondicionado en salón. Parcela muy cuidada con una fantástica piscina, zona de porche donde relajarse y aparcamiento en superficie con puerta automática.Una inmejorable oportunidad en Chiclana ya sea como vivienda propia o como inversión, alta rentabilidad en alquiler vacacional con cartera de inquilinos fieles. Posibilidad de venderse completamente amueblada.Para más información no dude en contactar con nosotros.Esta vivienda se comercializa en RÉGIMEN DE EXCLUSIVIDAD.El precio no incluye honorarios profesionales (2,5 más IVA) así como gastos de compraventa (impuestos, notaria y registro).;

Si te gustaría vivir en una casa independiente, rodeada de espacios verdes y con terreno suficiente para disfrutar del exterior, esta propiedad situada en la zona de El Sotillo – Las Lagunas/Campano, en Chiclana de la Frontera, puede ser lo que estás buscando.~El chalet dispone de 121 m2 construidos, y 931 m2 parcela, con una distribución que ofrece diferentes posibilidades para adaptarla a las necesidades de sus futuros propietarios.~En su interior encontramos un salón-comedor amplio y con buena entrada de luz natural, una cocina independiente con acceso al porche, cuatro dormitorios de buen tamaño, uno de ellos acondicionado actualmente como segunda cocina, y un baño completo.~La vivienda cuenta además con dos porches, uno situado en la entrada principal y otro comunicado con la zona de cocina. Dos espacios muy aprovechables para crear agradables zonas de descanso, disfrutar de comidas al aire libre o pasar buenos momentos en compañía.~En el exterior nos encontramos con una parcela de aproximadamente 931 m2, que dispone de diferentes árboles frutales y terreno con múltiples posibilidades. Un espacio ideal para quienes disfrutan de la jardinería, desean tener su propio huerto o simplemente buscan amplitud y tranquilidad alrededor de su hogar.~Como complemento, la propiedad dispone de un trastero independiente, muy práctico para guardar herramientas, bicicletas y otros enseres.~y muchas posibilidades para convertirla en el hogar que siempre has imaginado.~Nota: Algunas imágenes incluyen retoques digitales o decoración virtual mediante inteligencia artificial. Son orientativas y no contractuales. No incluye ni muebles ni electrodomésticos. Disponemos de La ficha Informativa de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% , sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral. Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA NO incluido).Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP. Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. ;

Vivienda unifamiliar adosada situada en la zona de Los Gallos, en Chiclana de la Frontera, a unos 3 km del centro de la ciudad y de la playa de La Barrosa. Se encuentra cerca de supermercados, farmacias, restaurantes y otros servicios para el día a día.~~La vivienda forma parte de un residencial privado con zonas verdes, piscina comunitaria, pistas deportivas y zona infantil, ideal para disfrutar del entorno y de las instalaciones comunes.~~Cuenta con 87 m2 construidos distribuidos en dos plantas.~~En la planta baja encontramos un patio delantero actualmente dividido en dos espacios: una zona de patio y otra destinada a aparcamiento independiente. En el interior dispone de salón-comedor con chimenea y aire acondicionado por split, cocina independiente con salida al patio trasero, donde se encuentra el lavadero, además de un aseo con plato de ducha. También cuenta con un práctico trastero aprovechando el hueco de la escalera.~~La planta alta se distribuye en tres dormitorios, dos de ellos con armarios empotrados, y un cuarto de baño equipado con lavabo doble y ducha doble. Esta planta dispone de aire acondicionado por conductos para mayor comodidad.~~Como equipamiento adicional, la vivienda cuenta con agua caliente mediante placas solares.~~Una opción interesante para quienes buscan una casa con espacios exteriores, zonas comunes y una ubicación que permite disfrutar tanto de los servicios de Chiclana como de la playa de La Barrosa. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble objeto de la compraventa y no incluye, salvo que expresamente se indique lo contrario: impuestos, honorarios de intermediación inmobiliaria correspondientes a la parte compradora, gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, gestoría, tasación, financiación y demás gastos inherentes a la compraventa, así como mobiliario, enseres, vehículos, electrodomésticos u otros bienes muebles. En cumplimiento de la normativa vigente en Andalucía, la persona interesada podrá consultar la documentación informativa del inmueble. Antes de la firma de cualquier documento que genere obligaciones, Costafinca Gestión Inmobiliaria facilitará la información precontractual legalmente exigible. La agencia dispone de Seguro de Caución para garantizar, cuando proceda, las cantidades entregadas en concepto de reserva o señal. La compraventa tributará conforme a la legislación vigente. En Andalucía, el ITP podrá tributar al 7 %, 6 % o 3,5 %, según los supuestos legalmente previstos. Los honorarios de intermediación, a cargo de la parte compradora, ascienden al 3 % más IVA, con un mínimo de 4.000 € más IVA para inmuebles con precio inferior a 135.000 €. Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se calcularán conforme a los aranceles oficiales vigentes. Si la compra se financia mediante préstamo hipotecario, los gastos serán los establecidos por la entidad financiera. La información de este anuncio es meramente informativa, no tiene carácter contractual y queda sujeta a la disponibilidad del inmueble, a la aceptación de la oferta por la propiedad y a la formalización de la compraventa. Este inmueble se comercializa en Exclusiva Compartida. Para cualquier información, visita o negociación, contacte exclusivamente con Costafinca Gestión Inmobiliaria. ¿Necesita vender su vivienda? Le ayudamos a venderla y coordinamos ambas operaciones con la máxima seguridad y transparencia. ;

Chalet en Callejón Almendral con parcela de 1.000 m2 segregado y con todos los servicios~~Magnífico chalet ubicado en la zona del Callejón Almendral, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y disfrutar de un amplio espacio exterior sin renunciar a la comodidad de una vivienda urbana.~~La propiedad cuenta con una parcela de aproximadamente 1.000 m2, con amplias zonas exteriores y múltiples posibilidades para disfrutar al aire libre.~~En la zona delantera encontramos una práctica área de aparcamiento con puerta de acceso automatizada. Desde aquí, un agradable porche delantero nos da la bienvenida y sirve de entrada a la vivienda.~~La casa dispone de 100 m2 construidos, distribuidos en un salón, cocina independiente con salida a una terraza-lavadero, tres dormitorios y un cuarto de baño.~~En la parte trasera de la parcela encontramos un merendero, un espacio perfecto para compartir comidas y reuniones con familiares y amigos, disfrutando de la tranquilidad y del entorno exterior.~~Una propiedad con mucho potencial, que destaca por su amplia parcela, su distribución funcional y sus espacios al aire libre.~~Si buscas un chalet urbano con terreno, comodidad y espacio para disfrutar, esta puede ser tu oportunidad. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble objeto de la compraventa y no incluye, salvo que expresamente se indique lo contrario: impuestos, honorarios de intermediación inmobiliaria correspondientes a la parte compradora, gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, gestoría, tasación, financiación y demás gastos inherentes a la compraventa, así como mobiliario, enseres, vehículos, electrodomésticos u otros bienes muebles. En cumplimiento de la normativa vigente en Andalucía, la persona interesada podrá consultar la documentación informativa del inmueble. Antes de la firma de cualquier documento que genere obligaciones, Costafinca Gestión Inmobiliaria facilitará la información precontractual legalmente exigible. La agencia dispone de Seguro de Caución para garantizar, cuando proceda, las cantidades entregadas en concepto de reserva o señal. La compraventa tributará conforme a la legislación vigente. En Andalucía, el ITP podrá tributar al 7 %, 6 % o 3,5 %, según los supuestos legalmente previstos. Los honorarios de intermediación, a cargo de la parte compradora, ascienden al 3 % más IVA, con un mínimo de 4.000 € más IVA para inmuebles con precio inferior a 135.000 €. Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se calcularán conforme a los aranceles oficiales vigentes. Si la compra se financia mediante préstamo hipotecario, los gastos serán los establecidos por la entidad financiera. La información de este anuncio es meramente informativa, no tiene carácter contractual y queda sujeta a la disponibilidad del inmueble, a la aceptación de la oferta por la propiedad y a la formalización de la compraventa. Este inmueble se comercializa en Exclusiva Compartida. Para cualquier información, visita o negociación, contacte exclusivamente con Costafinca Gestión Inmobiliaria. ¿Necesita vender su vivienda? Le ayudamos a venderla y coordinamos ambas operaciones con la máxima seguridad y transparencia. ;

CCH039 Descubre esta espectacular casa en El Campito, Chiclana de la Frontera, perfecta para disfrutar del estilo de vida andaluz. Con una superficie construida de 105 m2 y útil de 95 m2, esta propiedad se presenta en un estado impecable 'para entrar a vivir'. Distribuida en dos cómodas plantas, cuenta con cuatro dormitorios (dos dobles y dos sencillos) que ofrecen amplios espacios familiares. En la planta baja encontrarás un acogedor salón ideal para reuniones sociales, una cocina independiente y un dormitorio adicional junto a un baño completo y aseo. La parte exterior incluye una terraza delantera con plaza de garaje privada . En el piso superior hay tres habitaciones más compartiendo otro elegante baño completo; todos los ambientes son exteriores lo que garantiza luminosidad durante todo el día además tiene vistas agradables a 6 kilómetros de la playa, ubicado solo a unos minutos caminando por autobuses cercanos así como colegios accesibles dentro del área .También dispone de una plaza de garaje subterráneo con trastero cerca de la vivienda .Visítela sin compromiso con nosotros. Teléfono +34 617799970 +34 685452024 y revise nuestra página web En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Descubra esta encantadora villa situada en la tranquila zona de Pago del Humo, Chiclana de la Frontera. Con una superficie construida de 115 m2 y un amplio terreno que abarca 650 m2, esta propiedad es ideal para disfrutar todo el año gracias a su excelente conservación: lista para entrar a vivir. La vivienda cuenta con tres cómodas habitaciones dobles y dos baños completos, ofreciendo espacio suficiente para toda la familia. Entre sus características destacadas se incluyen una piscina privada de generosas dimensiones (10x6 m) equipada con sistema automático de pH y riego por goteo; además dispone de parking privado, trastero e impresionantes áreas exteriores adornadas con un jardín tropical perfecto para relajarse o realizar reuniones familiares al aire libre. Su ubicación privilegiada garantiza accesos rápidos al centro urbano así como a las principales vías hacia otras ciudades cercanas.;