Casa en venta en El Sotillo, Chiclana de la Frontera

La villa Maravilla ,está en la zona El Sotillo en Chiclana de la Frontera, a sólo 2 kilómetros de la playa La Barrosa. El chalet es ideal para vivir todo el año. La casa se distribuye en 3 dormitorios, 2 cuartos de baño completos uno de ellos en-suite , y salón amplio con una cocina muy bien amubleado. terraza cubierta con vistas a la piscina privada con espacio para relajarse en un entorno muy tranquilo.~consulten hoy mismo;

4 dormitorios, 3 baños, piscina privada y 1.000 m2 de parcela en Pago Melilla.~~Una vivienda de 141 m2 construidos, distribuida en dos plantas, con grandes espacios abiertos, mucha luz natural y una amplia zona exterior con múltiples posibilidades.~~Se vende completamente amueblada y equipada, lista para disfrutar desde el primer día.~~NO HIPOTECABLE , PARCELA EN PRO INDIVISO~~UNA PLANTA PRINCIPAL ABIERTA AL EXTERIOR~~El corazón de la vivienda es un gran espacio abierto donde salón, comedor y cocina comparten protagonismo.~~La chimenea aporta calidez a la zona de estar, mientras los grandes ventanales llenan el interior de luz natural y conectan la vivienda con el exterior.~~En esta planta encontramos tres dormitorios dobles con armarios empotrados. El principal dispone de baño en suite y un gran ventanal con conexión directa al exterior.~~Un segundo baño completo da servicio al resto de dormitorios y a la planta.~~UNA PLANTA SUPERIOR CON TERRAZA Y VISTAS~~La primera planta está dedicada a una amplia habitación con baño en suite y armario empotrado.~~Un gran ventanal da acceso directamente a una terraza privada con vistas abiertas y despejadas al paisaje.~~Un espacio que puede funcionar como dormitorio principal, suite para invitados o zona independiente dentro de la propia vivienda.~~PISCINA Y 1.000 M2 DE PARCELA~~El exterior ofrece diferentes ambientes para disfrutar de la propiedad durante todo el año.~~La piscina privada cuenta con zona de hamacas y junto a la vivienda encontramos un porche perfecto para crear un agradable espacio de comedor y estar al aire libre.~~La parcela dispone además de aparcamiento para varios vehículos y trastero.~~Uno de sus grandes atractivos es la amplitud de la zona exterior disponible: un espacio con múltiples posibilidades para crear un huerto, ampliar el jardín, habilitar una zona para camper o caravana o simplemente disfrutar de una gran superficie libre.~~PAGO MELILLA | CHICLANA DE LA FRONTERA~~Una ubicación que permite disfrutar de la tranquilidad y el espacio de una parcela de 1.000 m2 sin renunciar a las conexiones con Chiclana y la costa.~~Una propiedad para quienes buscan espacio, privacidad, piscina y una parcela con posibilidades, tanto como residencia habitual como segunda vivienda.~~Contacta con nosotros para concertar una visita.~~De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa de que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Vivienda unifamiliar adosada situada en la zona de Los Gallos, en Chiclana de la Frontera, a unos 3 km del centro de la ciudad y de la playa de La Barrosa. Se encuentra cerca de supermercados, farmacias, restaurantes y otros servicios para el día a día.~~La vivienda forma parte de un residencial privado con zonas verdes, piscina comunitaria, pistas deportivas y zona infantil, ideal para disfrutar del entorno y de las instalaciones comunes.~~Cuenta con 87 m2 construidos distribuidos en dos plantas.~~En la planta baja encontramos un patio delantero actualmente dividido en dos espacios: una zona de patio y otra destinada a aparcamiento independiente. En el interior dispone de salón-comedor con chimenea y aire acondicionado por split, cocina independiente con salida al patio trasero, donde se encuentra el lavadero, además de un aseo con plato de ducha. También cuenta con un práctico trastero aprovechando el hueco de la escalera.~~La planta alta se distribuye en tres dormitorios, dos de ellos con armarios empotrados, y un cuarto de baño equipado con lavabo doble y ducha doble. Esta planta dispone de aire acondicionado por conductos para mayor comodidad.~~Como equipamiento adicional, la vivienda cuenta con agua caliente mediante placas solares.~~Una opción interesante para quienes buscan una casa con espacios exteriores, zonas comunes y una ubicación que permite disfrutar tanto de los servicios de Chiclana como de la playa de La Barrosa. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble objeto de la compraventa y no incluye, salvo que expresamente se indique lo contrario: impuestos, honorarios de intermediación inmobiliaria correspondientes a la parte compradora, gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, gestoría, tasación, financiación y demás gastos inherentes a la compraventa, así como mobiliario, enseres, vehículos, electrodomésticos u otros bienes muebles. En cumplimiento de la normativa vigente en Andalucía, la persona interesada podrá consultar la documentación informativa del inmueble. Antes de la firma de cualquier documento que genere obligaciones, Costafinca Gestión Inmobiliaria facilitará la información precontractual legalmente exigible. La agencia dispone de Seguro de Caución para garantizar, cuando proceda, las cantidades entregadas en concepto de reserva o señal. La compraventa tributará conforme a la legislación vigente. En Andalucía, el ITP podrá tributar al 7 %, 6 % o 3,5 %, según los supuestos legalmente previstos. Los honorarios de intermediación, a cargo de la parte compradora, ascienden al 3 % más IVA, con un mínimo de 4.000 € más IVA para inmuebles con precio inferior a 135.000 €. Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se calcularán conforme a los aranceles oficiales vigentes. Si la compra se financia mediante préstamo hipotecario, los gastos serán los establecidos por la entidad financiera. La información de este anuncio es meramente informativa, no tiene carácter contractual y queda sujeta a la disponibilidad del inmueble, a la aceptación de la oferta por la propiedad y a la formalización de la compraventa. Este inmueble se comercializa en Exclusiva Compartida. Para cualquier información, visita o negociación, contacte exclusivamente con Costafinca Gestión Inmobiliaria. ¿Necesita vender su vivienda? Le ayudamos a venderla y coordinamos ambas operaciones con la máxima seguridad y transparencia. ;

~Se vende magnífica vivienda adosada situada en una de las urbanización de la zona de Los Gallos, en Chiclana. Esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre la tranquilidad de un entorno residencial y el acceso a excelentes instalaciones deportivas y de ocio.~~La vivienda destaca por su distribución funcional y sus espacios exteriores privados:~~🏠 Distribución e Interior~🛏️ 3 Dormitorios: Actualmente distribuidos en dos dormitorios principales y una tercera habitación convertida en un espectacular vestidor, ideal para maximizar el almacenamiento.~~🚿 Baños: Cuenta con un baño principal equipado con bañera y un aseo adicional para mayor comodidad.~~🍳 Cocina Independiente: Espacio totalmente funcional.~~☀️ Azotea Privada: Una amplia terraza en la planta superior de uso exclusivo, perfecta para crear una zona chill-out o disfrutar de las vistas.~~🎾 Zonas Comunes y Servicios~La vivienda se integra en una urbanización privada que ofrece servicios de primer nivel:~~🏊 Piscina Comunitaria: Ideal para disfrutar durante los meses de verano.~~🎾 Pistas de Tenis: Espacios deportivos dentro del mismo recinto.~~🌳 Entorno: Zonas ajardinadas y cuidadas, situadas en una de las mejores áreas de Los Gallos, con cercanía a servicios, supermercados y a pocos minutos de la playa.~~💰 Precio de Venta~340.000 €~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

**Descubre el hogar de tus sueños en una ubicación privilegiada.** Esta impresionante propiedad se encuentra a solo 6 km de las hermosas playas de La Barrosa y Sancti Petri, con un acceso rápido al centro urbano que garantiza comodidad y entretenimiento. Con una superficie construida total de **147 m2**, distribuidos eficientemente entre sus **3 amplios dormitorios**, un salón independiente luminoso equipado con chimenea para esos momentos acogedores y una cocina totalmente equipada, inundada por la luz gracias a su gran ventanal lateral climalit. El exterior es simplemente espectacular; cuenta con un porche ideal para reuniones familiares o veladas románticas, junto a barbacoa y horno de piedra perfectos para disfrutar del clima andaluz mientras compartes deliciosas comidas al aire libre. Además, podrás refrescarte en tu propia piscina privada (4 x 8 m) disfrutando del cálido sol gaditano durante todo el año. Situada en un entorno tranquilo pero cercano a comercios esenciales e instalaciones recreativas, esta vivienda invita no solo vivirla como residencia habitual sino también convertirla en esa escapada vacacional perfecta donde calidad se une al estilo más auténtico. Incluye trastero vestidor y garaje cerrado; ¡una oportunidad única! No pierdas tiempo: ven a visitarla pronto porque este lugar tiene todo lo que necesitas para empezar nuevos capítulos llenos felicidad junto quienes más quieres.~*Toda la información contenida en este anuncio se ofrece a título orientativo y no contractual*~Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia.~- Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).~- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.~- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).~- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.~Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.;

¡Descubre tu nuevo hogar en Mayorazgo!~~Te presentamos una encantadora casa en la exclusiva zona de Mayorazgo, ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la comodidad. Rodeada de colegios y comercios, esta vivienda te ofrece todo lo que necesitas para una vida cómoda y feliz.~~Características de la vivienda:~~Tres habitaciones acogedoras: Espacios perfectos para el descanso, con la privacidad que toda familia necesita.~Salón con chimenea: Un ambiente cálido y acogedor, ideal para compartir momentos inolvidables con tus seres queridos.~Baño muy espacioso: Diseño funcional, pensado para tu comodidad.~Cocina amplia de 25 metros cuadrados: Perfecta para los amantes de la gastronomía, con acceso directo a un garaje privado.~Gran patio: Ideal para disfrutar de actividades al aire libre y momentos de relajación.~Acceso a una gran azotea: A través de unas escaleras en el patio, tendrás acceso a un espacio adicional que podrás adaptar a tus necesidades.~Esta casa es mucho más que una vivienda; es el lugar donde crearás recuerdos inolvidables.~~No dejes pasar esta oportunidad única. Contáctanos hoy mismo para más información y para agendar una visita. Estamos aquí para ayudarte a encontrar el hogar de tus sueños.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia ( 3% + IVA ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio;