Casa en venta , El Campito, Chiclana de la Frontera

CCH039 Descubre esta espectacular casa en El Campito, Chiclana de la Frontera, perfecta para disfrutar del estilo de vida andaluz. Con una superficie construida de 105 m2 y útil de 95 m2, esta propiedad se presenta en un estado impecable 'para entrar a vivir'. Distribuida en dos cómodas plantas, cuenta con cuatro dormitorios (dos dobles y dos sencillos) que ofrecen amplios espacios familiares. En la planta baja encontrarás un acogedor salón ideal para reuniones sociales, una cocina independiente y un dormitorio adicional junto a un baño completo y aseo. La parte exterior incluye una terraza delantera con plaza de garaje privada . En el piso superior hay tres habitaciones más compartiendo otro elegante baño completo; todos los ambientes son exteriores lo que garantiza luminosidad durante todo el día además tiene vistas agradables a 6 kilómetros de la playa, ubicado solo a unos minutos caminando por autobuses cercanos así como colegios accesibles dentro del área .También dispone de una plaza de garaje subterráneo con trastero cerca de la vivienda .Visítela sin compromiso con nosotros. Teléfono +34 617799970 +34 685452024 y revise nuestra página web En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Nueva Generación 2020 les ofrece este chalet independiente situado en la zona de los Gallos, con buen acceso a supermercados, comercios y buena comunicación con carreteras nacionales. ~~Se trata de una vivienda de 3 amplios dormitorios con armarios empotrados, cocina independiente, 2 baños (uno de ellos en suite) y salón acogedor con aire acondicionado, presidido por una chimenea de leña ideal para crear un ambiente cálido y hogareño. ~~La parcela dispone de zona de aparcamiento, porche, un pequeño huerto, ideal para cultivar tus verduras ecológicas o crear un jardín a tu gusto y 2 trasteros independientes, lo que soluciona cualquier necesidad de espacio extra. Cuenta con su propio contador de luz y agua de pozo, lo que supone un ahorro en el consumo. ~~Ubicado a tan solo 5 minutos en coche de las magníficas playas de La Barrosa y Sancti Petri. ~ ~PRECIO NEGOCIABLE. ~~¡¡TU NUEVA VIDA COMIENZA AQUÍ!!. No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros para más información o concertar una visita. ~~NO incluidos los gastos derivados de la compra como son Notaría, registro, gestoría e ITP., ni los honorarios de la agencia.;

Vivienda unifamiliar adosada situada en la zona de Los Gallos, en Chiclana de la Frontera, a unos 3 km del centro de la ciudad y de la playa de La Barrosa. Se encuentra cerca de supermercados, farmacias, restaurantes y otros servicios para el día a día.~~La vivienda forma parte de un residencial privado con zonas verdes, piscina comunitaria, pistas deportivas y zona infantil, ideal para disfrutar del entorno y de las instalaciones comunes.~~Cuenta con 87 m2 construidos distribuidos en dos plantas.~~En la planta baja encontramos un patio delantero actualmente dividido en dos espacios: una zona de patio y otra destinada a aparcamiento independiente. En el interior dispone de salón-comedor con chimenea y aire acondicionado por split, cocina independiente con salida al patio trasero, donde se encuentra el lavadero, además de un aseo con plato de ducha. También cuenta con un práctico trastero aprovechando el hueco de la escalera.~~La planta alta se distribuye en tres dormitorios, dos de ellos con armarios empotrados, y un cuarto de baño equipado con lavabo doble y ducha doble. Esta planta dispone de aire acondicionado por conductos para mayor comodidad.~~Como equipamiento adicional, la vivienda cuenta con agua caliente mediante placas solares.~~Una opción interesante para quienes buscan una casa con espacios exteriores, zonas comunes y una ubicación que permite disfrutar tanto de los servicios de Chiclana como de la playa de La Barrosa. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble objeto de la compraventa y no incluye, salvo que expresamente se indique lo contrario: impuestos, honorarios de intermediación inmobiliaria correspondientes a la parte compradora, gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, gestoría, tasación, financiación y demás gastos inherentes a la compraventa, así como mobiliario, enseres, vehículos, electrodomésticos u otros bienes muebles. En cumplimiento de la normativa vigente en Andalucía, la persona interesada podrá consultar la documentación informativa del inmueble. Antes de la firma de cualquier documento que genere obligaciones, Costafinca Gestión Inmobiliaria facilitará la información precontractual legalmente exigible. La agencia dispone de Seguro de Caución para garantizar, cuando proceda, las cantidades entregadas en concepto de reserva o señal. La compraventa tributará conforme a la legislación vigente. En Andalucía, el ITP podrá tributar al 7 %, 6 % o 3,5 %, según los supuestos legalmente previstos. Los honorarios de intermediación, a cargo de la parte compradora, ascienden al 3 % más IVA, con un mínimo de 4.000 € más IVA para inmuebles con precio inferior a 135.000 €. Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se calcularán conforme a los aranceles oficiales vigentes. Si la compra se financia mediante préstamo hipotecario, los gastos serán los establecidos por la entidad financiera. La información de este anuncio es meramente informativa, no tiene carácter contractual y queda sujeta a la disponibilidad del inmueble, a la aceptación de la oferta por la propiedad y a la formalización de la compraventa. Este inmueble se comercializa en Exclusiva Compartida. Para cualquier información, visita o negociación, contacte exclusivamente con Costafinca Gestión Inmobiliaria. ¿Necesita vender su vivienda? Le ayudamos a venderla y coordinamos ambas operaciones con la máxima seguridad y transparencia. ;

Vivienda unifamiliar de 4 dormitorios con patios y terrazas en Chiclana~~Vivienda unifamiliar situada en una zona de Chiclana de la Frontera próxima al centro urbano y con todos los servicios necesarios para el día a día, una opción interesante para quienes buscan una vivienda para residir durante todo el año.~~La propiedad se distribuye en dos plantas. En la planta baja encontramos una terraza delantera y un porche de entrada que dan acceso a la vivienda. En el interior dispone de un amplio salón-comedor, un dormitorio con armario empotrado y un cuarto de baño completo.~~La cocina, de tipo comedor y totalmente equipada, cuenta con salida a un patio trasero. En esta zona también encontramos un trastero-lavadero y la escalera de acceso a la planta superior, revestida en madera de roble.~~La primera planta alberga tres dormitorios adicionales, todos ellos con armarios empotrados, y un segundo cuarto de baño desde el que se accede a una terraza.~~Entre sus características destacan las puertas interiores de roble, las ventanas de madera con doble acristalamiento tipo Climalit, el suelo de gres italiano y el aire acondicionado frío/calor instalado en el salón-comedor y en el dormitorio principal. Además, dispone de un zapatero integrado que aprovecha el espacio bajo la escalera.~~Una vivienda con cuatro dormitorios, espacios exteriores y una distribución que permite diferenciar la zona de día de la zona de descanso, en una ubicación práctica para vivir en Chiclana. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble objeto de la compraventa y no incluye, salvo que expresamente se indique lo contrario: impuestos, honorarios de intermediación inmobiliaria correspondientes a la parte compradora, gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, gestoría, tasación, financiación y demás gastos inherentes a la compraventa, así como mobiliario, enseres, vehículos, electrodomésticos u otros bienes muebles. En cumplimiento de la normativa vigente en Andalucía, la persona interesada podrá consultar la documentación informativa del inmueble. Antes de la firma de cualquier documento que genere obligaciones, Costafinca Gestión Inmobiliaria facilitará la información precontractual legalmente exigible. La agencia dispone de Seguro de Caución para garantizar, cuando proceda, las cantidades entregadas en concepto de reserva o señal. La compraventa tributará conforme a la legislación vigente. En Andalucía, el ITP podrá tributar al 7 %, 6 % o 3,5 %, según los supuestos legalmente previstos. Los honorarios de intermediación, a cargo de la parte compradora, ascienden al 3 % más IVA, con un mínimo de 4.000 € más IVA para inmuebles con precio inferior a 135.000 €. Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se calcularán conforme a los aranceles oficiales vigentes. Si la compra se financia mediante préstamo hipotecario, los gastos serán los establecidos por la entidad financiera. La información de este anuncio es meramente informativa, no tiene carácter contractual y queda sujeta a la disponibilidad del inmueble, a la aceptación de la oferta por la propiedad y a la formalización de la compraventa. Este inmueble se comercializa en Exclusiva Compartida. Para cualquier información, visita o negociación, contacte exclusivamente con Costafinca Gestión Inmobiliaria. ¿Necesita vender su vivienda? Le ayudamos a venderla y coordinamos ambas operaciones con la máxima seguridad y transparencia. ;

🏡¡GRAN OPORTUNIDAD 2X1!🏡~~Magnífico chalet construido en una espaciosa parcela segregada, con todo lo necesario para disfrutar de la tranquilidad en la zona de El Sotillo.~La vivienda dispone de 3 dormitorios, amplio salón, cocina y cuarto de baño. Dos de los dormitorios cuentan con armarios empotrados. ~Dispone de un agradable porche delantero.~~Junto a la vivienda encontramos un amplio porche con zona de barbacoa, perfecto para reuniones y celebraciones. Cuenta también con una estancia independiente de la principal con un dormitorio, salón, cuarto de baño y además de ello, tiene una zona de cocina exterior, junto a tres trasteros, ofreciendo múltiples posibilidades de uso y almacenaje.~~En el exterior encontramos una piscina privada con zona ajardinada y árboles. También posee cuarto de aseo, zona para lavadoras y espacio destinado a la depuradora.~~El acceso a la propiedad está asfaltado hasta la misma puerta, proporcionando una entrada práctica y cómoda.~~Este es un chalet amplio y versátil, ideal para quienes buscan espacio exterior, piscina, independencia, tranquilidad y zonas para disfrutar y celebrar.~~Se informa que, aunque la superficie registral de la vivienda según escrituras es de 130 m2,conforme a datos catastrales y a la realidad actual del inmueble, es de alrededor de 292 m2. Se informa que los muebles, enseres y objetos personales serán retirados por la propiedad, permaneciendo únicamente la cocina.~~ 🔷[ Si usted esta interesad@ en esta propiedad pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta]🔷 Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Le facilitamos un enlace el cual puede informarse sobre los impuestos aplicables de la compraventa en la pagina oficial de la junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Los datos personales serán tratados conforme a la Ley Orgánica 3/2018 de Protección de Datos Personales y el RGPD (Reglamento (UE) 2016/679). Informamos a nuestros clientes que disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. En el importe reflejado de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. En primeras transmisiones la Operación irá sujeta a IVA, tipo general 10%. En segundas transmisiones la Operación irá sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. El comprador, en caso de adquirir la propiedad a través de la agencia, deberá abonar a esta unos honorarios que ascienden a 3.500€ + iva del 21% en caso de que el precio de la propiedad sea inferior a 100.000€, si el precio de la propiedad es superior a 100.000€ los honorarios ascenderán al 3,5% + iva del 21%, del precio de la compraventa. Los gastos aproximados de Notaría y Registro según ley se cifran entre 1.300 € y 1.600 € aproximadamente, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. ;

Tu nuevo hogar familiar en Chiclana: Espacio, luz y momentos inolvidables junto al mar 🌊~Imagina un lugar donde tus hijos puedan crecer rodeados de tranquilidad, donde los veranos se llenen de risas en la piscina y los inviernos sean cálidos y acogedores. ~🥰 Te damos la bienvenida a este fantástico adosado de dos plantas en el Residencial Aldea del Coto, un complejo privado, seguro y con un ambiente familiar inmejorable. ~🌟 Luz y amplitud en cada rincón: Con 108 m2 perfectamente aprovechados, esta vivienda destaca por su maravillosa luminosidad y la amplitud de sus estancias, pensadas para el día a día en familia:~🌱 Planta Baja (El corazón del hogar): Un acogedor hall te recibe y te guía hacia una cocina independiente ideal para los desayunos juntos, un baño con ducha y un amplio salón con aire acondicionado. Desde aquí se accede directamente a tu propio jardín privado 🏡: el escenario perfecto para ver jugar a los niños, organizar barbacoas los domingos o relajarte al aire libre bajo el sol de Chiclana.~🛏️ Planta Superior (El descanso perfecto): Cuenta con un baño completo y dos habitaciones llenas de luz natural. El dormitorio principal es un auténtico refugio con aire acondicionado, balcón propio y preciosas vistas despejadas 🌅, mientras que el dormitorio individual es ideal para los más jóvenes o como cuarto de juegos.~🚗 Comodidad total para el día a día: Olvídate de las preocupaciones de espacio: la vivienda incluye plaza de garaje y un gran trastero 📦, perfectos para guardar las bicicletas, los juguetes de la playa y todo lo que una familia necesita.~🌳 Un residencial pensado para disfrutar juntos: El Residencial Aldea del Coto es un entorno seguro y muy cuidado. Sus hermosas zonas ajardinadas son perfectas para pasear, y sus cuatro piscinas comunitarias 🏊‍♂️ harán las delicias de grandes y pequeños durante los meses de verano sin necesidad de salir de casa.~📍 Una ubicación inmejorable: todo a un paso: La localización es simplemente perfecta para la vida familiar. Disfrutarás de la paz de una urbanización privada sin renunciar a nada, ya que se encuentra muy cerca de la plaza principal y de todos los servicios esenciales 🛒 (supermercados, colegios y restaurantes). Además, la espectacular Playa de La Barrosa está a solo 2 kilómetros 🏖️. ~Podrás improvisar un paseo por su arena fina o disfrutar de sus famosas puestas de sol en familia en cualquier momento. Este adosado no es solo una casa; es el escenario de vuestra próxima etapa de felicidad. ¡Ven a visitarlo y siente la calidez de tu próximo hogar! ❤️~~ Comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información y un servicio de calidad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, honorarios, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras. impuestos y gastos de la compraventa El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.;